Arxiu de categories Comunicats

El govern es compromet a aprovar mesures de protecció urgents per a evitar desnonaments sense alternativa habitacional

La PAH i el Sindicat de Llogateres ens hem reunit amb la vicepresidenta Yolanda Díaz per exigir ampliacions a l’escut social per aturar desnonaments de manera efectiva, així com congelar hipoteques i lloguers

Aquest matí la PAH i els Sindicats de Llogateres de Catalunya i Madrid ens hem reunit amb la vicepresidenta segona del govern Yolanda Díaz, per a traslladar la urgència d’aprovar noves mesures que garanteixin el dret a l’habitatge, entre elles, la suspensió de tots els desnonaments sense alternativa habitacional, la congelació d’hipoteques i de lloguers.

La vicepresidenta Díaz ha compartit la majoria de consideracions que li hem fet i comparteix les nostres premisses de no transferir diners a bancs i fons voltor mitjançant “acords de bones pràctiques” −com el pactat per la ministra Calviño la setmana passada− o ajudes com el bo jove al lloguer. Així mateix, la vicepresidenta ha entès que les mesures que cal aplicar han de ser universals i no centrar-se exclusivament en les persones vulnerables; cal protegir aquelles famílies que, encara que no es troben en risc d’exclusió, progressivament s’estan precaritzant.

Des de la PAH hem proposat dues mesures molt concretes per resoldre l’emergència habitacional via decret d’urgència mentre no s’aprovi una Llei d’Habitatge efectiu: d’una banda, la millora de l’actual redactat de l’escut social perquè se suspenguin tots els desnonaments sense alternativa habitacional −sense interpretacions “holgades” de la moratòria per part de jutges que beneficiïn grans forquilles d’habitatge− i la congelació de les renovacions d’hipoteca per evitar encariments de fins a 300 euros en la quota a causa de la pujada de l’euríbor que ja s’acosta al 3%. AAixí mateix, donem suport a altres mesures d’urgència, com la congelació dels preus del lloguer per als nous contractes mentre es mantenen les pujades per IPC al 2% en els que encara estan en vigor.

Per part seva, Yolanda Díaz s’ha compromès a batallar per aquestes mesures al si del Consell de Ministres a mitjan desembre i a mantenir un contacte estret amb les entitats del moviment per l’habitatge per a informar del curs de les negociacions.

El Govern de coalició repeteix el codi de bones pràctiques amb la banca que va aprovar el PP

Mancant conèixer el text definitiu que surti del Consell de Ministres, des de la PAH considerem que l’acord anunciat no implica cap obligació real per a la banca

Avui hem conegut l’anunci del Govern d’un “principi d’acord” amb la banca per a, suposadament, pal·liar la situació de milers de famílies que ara tenen problemes per pagar la seva hipoteca a causa de la pujada de l’euríbor els últims mesos i per la situació d’inflació generalitzada. L’acord, anunciat per la ministra Nadia Calviño aquest matí, inclou mesures per a rendes inferiors a 29.400€, que impliquen reestructuracions, dacions en pagament, mancances i traspassos a hipoteques de tipus fix, etc.

La nostra valoració -inicial- és la següent: en primer lloc, ens sembla un frau que el govern anunciï aquestes mesures a so de bombo i platerets quan ni tan sols ha aconseguit que la banca ho subscrigui completament. Això ens recorda al Codi de Bones Pràctiques que el govern del Partit Popular va signar amb la banca el 2012 per a, suposadament, “aturar els desnonaments” però, com és ben sabut, els desnonaments continuen avui dia en un any 2022 que, malgrat de l’anomenat “escut social” del govern en vigor, s’encamina a superar el 2021 amb 10.816 nous desnonaments registrats al 2n trimestre. Per molt que la ministra Calviño doni ultimàtums a la banca perquè el subscriguin, els bancs tenen total llibertat per aplicar l’acord, per la qual cosa entenem que la ministra realment no ha estat capaç d’obligar la banca a absolutament res, igual que el Partit Popular al seu moment.

A falta de conèixer el text definitiu de l’acord –que així que el tinguem farem la valoració corresponent-, totes les mesures que veiem recollides a l’anunci són mesures ja conegudes pels qui portem anys lluitant contra els desnonaments. Entrem al detall partint del que coneixem:

D’una banda, parlem dels supòsits de les famílies beneficiades: aquelles considerades vulnerables, és a dir, aquelles que ingressen menys de 25.200€ anuals (uns 1.500€ mensuals), i que dediquin més del 50% dels ingressos a pagar la hipoteca. En aquest cas partim d’un supòsit que és irreal, ja que difícilment una família podrà mantenir-se amb només 750€ al mes per a pagar subministraments, aliments i altres béns bàsics el preu dels quals ara està disparat per la inflació. D’altra banda, què passa amb aquelles famílies que hi dediquen un 45%? Que queden totalment desprotegides malgrat patir una sobrecàrrega en els seus ingressos –recordem que l’ONU recomana que la despesa en habitatge i subministraments no ha de superar el 30% dels ingressos. Respecte al segon tram, el de les llars amb uns ingressos de 29.400€ anuals, amb hipoteques que s’hagin signat fins al 31 de desembre de 2022 i la càrrega hipotecària de la qual sigui superior al 30% de la seva renda i, a més, hagin tingut un augment del 20% de despesa en la seva hipoteca. Si bé aquest tram pot ser més realista que l’anterior, les mesures proposades per a aquest col·lectiu es resumeixen principalment a augmentar el seu deute; no implica cap alleujament real per a les seves economies.

En general, res no ha canviat: tot es resumeix a refinançar l’habitatge (amb mancances, allargament de terminis, reestructuració de deute, una dació en pagament sense especificar, etc.) i endeutar encara més les famílies, que en un futur potser es trobaran en la mateixa situació o pitjor que l’actual. De la banca no podem esperar cap mena de compassió ni bona voluntat: el seu negoci consisteix a lucrar-se a costa de les nostres necessitats bàsiques, com ara l’habitatge. És per això que no confiem que la banca renegociï aquestes mesures sense cap contraprestació; no pot ser que el govern es dediqui a anunciar paquets de mesures presumptament “beneficioses” però consensuades només amb una de les parts interessades.

No podem deixar de recordar, a més, que els governs des del 2011 van imposar retallades a pensions, salaris i serveis públics, així com als drets socials. Aquestes retallades no s’han revertit i totes es continuen arrossegant. En agraïment, la banca va continuar desnonant desmesuradament, venent lots de cases embargades a preus irrisoris a fons voltor, i deslliurant-se d’altres (els anomenats “actius tòxics”) mitjançant l’invent que ens “sortiria de franc”: la Sareb. Per cert, que el Govern continua sense voler recuperar el préstec de més de 66.000 milions d’euros que va costar el rescat bancari i que va sortir de les nostres butxaques.

Finalment, des de la PAH tenim clar que les mesures anunciades avui pel Partit Socialista són un brindis al sol: si el govern no vol deixar ningú enrere, ha d’impulsar mesures estructurals per abordar el problema de l’accés a l’habitatge. L’oportunitat hi és: la Llei de Dret a l’Habitatge continua embussada en el tràmit parlamentari perquè precisament el PSOE es nega a aprovar mesures de gran impacte a favor de la ciutadania, com el lloguer social obligatori per a banca i fons voltor, la suspensió dels desnonaments sense alternativa habitacional i el control efectiu dels lloguers. Per tot això, instem a totes les famílies que tinguin problemes per pagar la seva hipoteca que s’acostin a les nostres assemblees, ja que som l’única garantia que tenen d’aconseguir solucionar els seus problemes sense haver d’endeutar-se -encara més- en el futur.

Documentació per sol·licitar un lloguer social via Llei 24/2015

Saps que tens dret a un lloguer social? Saps com sol·licitar-ho? Doncs llegeix atentament i vine a la PAH de Barcelona a assessorar-te col·lectivament.

Quins documents he de presentar al banc o fons voltor per aconseguir el meu lloguer social?

  1. Documentació acreditativa dels ingressos
    • Declaració de l’IRPF o certificat d’imputació de rendes

*Si no disposo de cap dels dos documents anteriors:

  1. Si estic a l’atur → certificat de l’INEM de les prestacions o subsidis que rebo
  2. Si soc pensionista → certificat de pensions de la Seguretat Social
  3. Si soc autònoma → les declaracions trimestrals d’IVA i d’IRPF

*Si no disposo de cap dels anteriors, una declaració jurada d’ingressos (descarregar document) o informe socioeconòmic de serveis socials.

  1. Documentació de caràcter personal
    • DNI, NIE o passaport dels membres de la unitat de convivència
    • Fotocòpia del llibre de família (si convisc)
    • Padró
    • Si algun membre de la unitat de convivència té alguna discapacitat acreditada, el certificat de la discapacitat corresponent
    • En cas que estigui separada o divorciada, la sentència.

En cas d’estar ocupant, també caldrà aportar-hi:

  1. Documentació acreditativa de la data d’entrada a l’immoble que sigui anterior a l’1 de juny del 2021 (padró, factura dels subministraments o d’Internet, o procediment judicial a nom dels convivents, seguiment dels serveis socials o altres documents oficials)
  2. Informe d’arrelament i de convivència veïnal expedit per serveis socials.

I no oblidis l’informe d’exclusió residencial: en els casos en què els ingressos siguin superiors a 1,5 IRSC. Demana-ho a la teva oficina d’habitatge de referència si vius a Barcelona.

Amb tot això i el document útil de sol·licitud de lloguer social, vas al teu banc o fons d’inversió amb dues còpies i una l’entregues i l’altra sol·licites que te la segellin conforme has lliurat la documentació.

Vine al carrer Leiva 44 bis els dilluns a les 17.30h per a organitzar-nos i exigir el compliment de la Llei 24/2015. Si en un mes no reps l’oferta tens dret a denunciar al propietari.

Més informació a les guies que trobaràs als següents enllaços:


T’hi esperem!

El nou protocol de desnonaments de Mossos és paper mullat

El protocol preveu que els Mossos decideixin si actuen amb antiavalots depenent ”el risc”

Aquests dies enrere, enmig del soroll criminalitzador “antiocupa o pro-desnonaments” i la proximitat de les eleccions de fons, la Conselleria d’Interior ha presentat el nou protocol dels Mossos per marcar la seva actuació als desnonaments. El protocol, que va ser una condició de l’acord d’investidura del nou Govern, arriba tard i malament.

Un dia després de ser presentat, ja s’ha demostrat que està molt lluny de ser una eina que limiti els abusos de força i les actuacions irracionals dels Mossos d’Esquadra davant d’una violació de drets humans com són els desnonaments, a més d’un intent de la Conselleria d’Interior de desresponsabilitzar-se de les polítiques de protecció del dret a l’habitatge digne , que també li pertoquen, com a part del Govern de la Generalitat.

Hem de valorar i situar el nou protocol en el seu context: amb Catalunya sent el territori líder en desnonaments (30% dels llançaments practicats tot l’Estat), i en el marc d’un atac obert i constant, per part de la “coalició pro- bancs-voltors i antiocupes” (formada per VOX-PP, JuntsXCat i amb el suport recent de PSC-PSOE) a les persones vulnerables que veuen el seu accés al dret a l’habitatge una utopia cada dia més llunyana i no se’ls deixa una altra alternativa que entrar a viure en pisos buits que les entitats financeres han deixat en desús després de desnonar altres famílies abans, per mal vendre’l després a fons d’inversió a grans propietaris.

En aquest context , de crisi habitacional greu i “demagogia política aporofòbica” en defensa del negoci dels grans propietaris i els beneficis de les empreses de seguretat i “alarmes”, d’entrada, aquest nou protocol no modifica allò que des de les PAH catalanes i els moviments per l’habitatge fa molt de temps que denunciem: l’actuació sense sentit i mala praxi d’aquells que haurien de vetllar per nosaltres com a ciutadanes. En lloc de protecció, ens trobem amb arbitrarietat, abusos d’autoritat, violència física i fins i tot detencions de activistes, com la setmana passada a Sabadell, en una acció stop desnonaments de desobediència civil pacífica (com ho són totes ), ja amb el nou protocol en marxa.

Sobre el paper, el gran canvi passa perquè deixa ben clar per escrit, cosa que a la pràctica ja passava. Ho ordeni explícitament un jutge o no, les forces de l’ordre poden intervenir sempre que el cap del dispositiu, o comandaments superiors del cos, valorin que existeixen “riscos greus per a la seguretat de les persones i els béns”, “accions que puguin comprometre l’ordre públic” “accions que dificultin o impedeixin l’execució de l’ordre judicial”. En resum: sempre que hi hagi una convocatòria del moviment pel dret a l’habitatge, hi estaran Brimo i ARRO per desactivar la defensa dels drets fonamentals i facilitar que els grans especuladors ens facin fora al carrer i segueixin fent l’agost.

A més, ens produeix una gran indignació que el Conseller d’Interior afirmés a la roda de premsa de la seva presentació que “el cos dels Mossos d’Esquadra no desnona, qui desnona una persona vulnerable del seu habitatge és una societat injusta” . Que el màxim responsable de la Policía i membre del Govern català afirmi això, quan la Generalitat és una de les màximes responsable en polítiques d’habitatge i està “fallant” a cada desnonament sense un reallotjament digne que executen els Mossos , és senzillament inadmissible.

Després d’analitzar llegir el nou protocol, reivindiquem :

  1. Abans de realitzar un desallotjament s’hauria d’informar Serveis Socials però no quedar-se només en aquest pas, que ara es “protocol·litza” però que en la realitat no funcionarà perquè no hi ha pisos d’emergència; sinó fins i tot per garantir un reallotjament digne i adequat a la família.
  2. Suspensió de les actuacions en els desnonaments fins que els grans propietaris ofereixin el lloguer social obligatori . En casos de petits propietaris, és l’administració la que ha de garantir el reallotjament abans del desnonament. Encara que alguns jutges titllen la Llei 24/2015 d’administrativa, hi ha sentències que diuen el contrari. Tot i així la Generalitat com a responsable i administració pública -incloent-hi els Mossos- li hauria de complir rigorosament.
  3. La presència del moviment social de veïns o de persones solidàries per dret a l’habitatge no hauria de ser una causa perquè vingui la BRIMO per facilitar que la família sigui desnonada. En tot cas, el seu paper, en cas que un jutge ordeni la seva presència, ha de ser aixecar l’acta pertinent sense entrar a l’habitatge, controlar la comitiva per al seu informe i traslladar a l’Administració que tingui cura del reallotjament quan en tinguin.
  4. En cap cas no cal que es presenti directament la BRIMO als desallotjaments com estan fent encara, ja que el moviment d’habitatge sempre actua en situacions on hi ha risc, no per a la comitiva judicial, sinó per a persones o famílies que són vulnerables. Neix amb baixa credibilitat un suposat “protocol social” que estant ja en vigor, no es respecta.
  5. Activar immediatament un Pla de Xoc per posar la taula d’emergència de Catalunya i les municipals a zero a través de l’augment urgent del parc d’habitatge social. És responsabilitat de la Generalitat reallotjar, no desallotjar, les 1.600 persones amb resolució favorable de la taula a nivell català, a més de les que s’enfrontin a nous desnonaments i estiguin en exclusió residencial.

Si la tasca dels Mossos és fer complir la llei, davant d’un desnonament qui la incompleix és la propietat o l’administració , en cap cas el dret a protesta de les persones solidàries amb els qui menys tenen i han estat abandonades per l’administració. Per què la Conselleria argumenta que no es poden incomplir les lleis i els mandats judicials però executa desnonaments de grans tenidors que incompleixen de forma flagrant la llei antidesnonaments catalana? La llei catalana 24/2015 és clara i està dotada de mecanismes per evitar qualsevol desnonament. Compliu-la i feu-la complir!

Encara que ens alarma el reconeixement de la inexistència d’actuacions policials de desnonament no protocol·litzades, que explica el desgavell de les actuacions policials precedents, i aspirem a acabar definitivament amb els desnonaments; exigim que la Conselleria d’Interior faci un pas real per deixar de considerar-los com una “frívola” qüestió d’ordre públic o execució judicial, integrant de manera valenta la visió i actuació social al centre . Som conscients que hi pot haver resistències, però és una demanda de mínims que allò que la societat reclama.

Per nosaltres, les persones són el primer. Perquè no escollim deixar de pagar, no escollim viure en precari (ocupar). La situació és molt difícil per a totes les persones que per una raó o una altra vivim al llindar de la pobresa. No en som culpables, som víctimes d’un capitalisme depredador i salvatge, així com dels poders públics que no garanteixen ni els drets fonamentals.

Els darrers anys, amb una nova recessió a causa de la pandèmia i de la guerra, hem vist com l’habitatge continua pujant de preu mentre es consumeixin retrocessos en polítiques socials. Necessitem més lleis, polítiques, habitatges socials i pressupost públic per evitar que ningú no es quedi al carrer, no eines per facilitar els desnonaments.

No vam triar viure així!

Per això des de les PAH Catalanes manifestem el nostre rebuig a aquest protocol i exigim la correcció immediata amb criteris socials i de drets, en el marc d’unes polítiques urgents, reals i integrals pel dret a l’habitatge.

LA PAH inicia negociacions perquè el PSC rectifiqui la seva proposta de modificar la LECrim per desallotjar famílies que ocupen en 48 hores

Des de la plataforma no descartem iniciar noves mobilitzacions si els socialistes insisteixen a criminalitzar la pobresa

Barcelona, 11 de novembre de 2022

La Plataforma d’Afectades per la Hipoteca (PAH) ha iniciat avui negociacions amb el Partit Socialista de Catalunya perquè aquest rectifiqui la seva postura de reformar la Llei d’Enjudiciament Criminal per facultar els jutges a desallotjar un habitatge ocupat en 48 hores després de la denúncia de la propietat. Aquesta negociació s’ha produït després que les PAHs Catalanes organitzessin una acció de protesta a la seu dels socialistes el passat dilluns, que va acabar amb el compromís de reunir-nos aquest divendres amb l’Eva Candela, secretària d’Habitatge i Raúl Moreno, secretari de Polítiques Socials del partit. Els hi hem traslladat el nostre malestar i preocupació per la proposta, ja que entenem que aquesta mesura facilitarà que bancs i fons voltor puguin expulsar famílies vulnerables dels seus habitatges. 

Des del PSC han defensat que aquesta mesura respon, suposadament, a la necessitat de combatre les “ocupacions conflictives”. No obstant això, les dades demostren que el 81% dels pisos ocupats a ciutats com Barcelona són de grans propietaris, és a dir, bancs i fons voltor, que poden utilitzar aquesta modificació per saltar-se l’obligació de fer lloguer social  a les famílies, d’acord amb la llei catalana antidesnonaments (Llei 24/2015). Per tant, entenem que la proposta que volen aprovar els socialistes no es correspon amb la realitat sobre la qual pretenen legislar, generant confusió a la ciutadania. 

Des de la PAH tenim clar que la millor manera d’evitar que una família es vegi obligada a ocupar un immoble és garantint-li un habitatge digne. El Partit Socialista té al davant moltes opcions per fer-ho possible: 

  • Llei 24/2015 antidesnonaments. Catalunya ha estat pionera a l’hora d’aprovar mecanismes legals per regularitzar les famílies en situació de vulnerabilitat que s’hagin vist obligades a ocupar o bé no puguin pagar hipoteca o lloguer. Aquesta mesura contempla l’obligació, per part dels grans tenidors, de fer lloguer social a les famílies en situació de vulnerabilitat; per altra banda, també permet que la Generalitat obligui els grans tenidors a cedir aquells pisos que estiguin buits fa més de 2 anys.
  • Llei d’Habitatge. Actualment, el PSOE manté bloquejada la Llei d’Habitatge al Congrés perquè es nega a incloure mesures de mínims com la d’oferir lloguer social a famílies en situació de vulnerabilitat tal com contempla la llei catalana. Si el govern espanyol inclogués les mesures proposades pels col·lectius, tindria el suport d’altres partits com Podemos, ERC, BNG, Bildu, Més País i la CUP i podrien aprovar-la immediatament.
  • Sareb. Des de principis d’any que l’Estat és l’accionista majoritari de la Sareb, una entitat rescatada també amb més de 60.000 milions d’euros de fons públics que no retornaran mai. Aquest rescat hauria de retornar posant els seus pisos a disposició de Comunitats i Ajuntaments per tal d’ampliar un parc públic d’habitatge que actualment ronda un ínfim 2%, un dels més baixos de la Unió Europea.

Des de la PAH tenim clar que no permetrem cap modificació legal que impliqui la criminalització de la pobresa en un context d’emergència habitacional a la qual els poders públics no són capaços -ni tenen la voluntat- de donar resposta. És per això que anunciem que si el Partit Socialista insisteix a aprovar una normativa adoptant el discurs de la ultradreta, incrementarem la pressió amb noves mobilitzacions al carrer.