Arxiu de categories Inici

Nova assemblea de Benvinguda de la PAH de Barcelona

Un dilluns més comencem l’assemblea de benvinguda PAH recordant qui som

La Nadia ens dona la benvinguda a totes i ens recorda qui som, la nostra lluita i les nostres maneres de fer. Portem 11 anys defensant el dret a l’habitatge i ningú ens pararà.

La Khadija ens explica la seva situació. Després de patir un desnonament i ser reallotjada amb la seva família en un aparthotel, demà mateix l’Ajuntament de l’Hospitalet pretén deixar-les al carrer sense cap alternativa. Els últims dies han estat cada dia davant del consistori de la ciutat exigint els seus drets. Li diem que no es mogui d’aquí, que sense alternativa no es pot anar.

Lloguer:

La Verónica viu en un pis del patronat de l’habitatge, en el qual eren necessàries unes reformes. Però ho ha de posar tal qual estava perquè no compleix amb el contracte. Ella ja està amb els tràmits i li ha demanat a l’assistenta social unes ajudes. Està pendent que se les acceptin. Amb la pandèmia s’ha paralitzat tot però ja torna a estar en marxa.

La Ghizlane comenta que ha anat al Síndic de Greuges pel seu reallotjament. Des de Serveis Socials li van dir que s’havia d’anar del seu allotjament, però ella no té una altra alternativa. Li diem, des de la Comissió de reallotjaments dignes, que no es mogui sense alternativa i treballaran conjuntament amb la Comissió per a buscar solucions.

Luis Gonzalo ens comenta que ha presentat tota la documentació a Anticipa per sol·licitar la renovació del seu lloguer social. Està a l’espera d’una resposta. Li diem que no deixi de trucar i preguntar com està el seu cas, també per mail. És la manera que ens escoltin i ens tinguin en compte. Per a futures comunicacions amb Anticipa per mail li recomanem posar-nos en còpia per poder fer seguiment també per mail.

La Lorena és de Sabadell i porta setmanes lluitant pel seu cas. No està d’acord on li vol donar Anticipa el seu habitatge, ja que és un barri perillós. Ara s’ha reunit amb Habitatge i Serveis Socials i ha elaborat una nova proposta i està recopilant informació per aconseguir que li ofereixin un altre habitatge. A més, Serveis Socials no l’estan ajudant a pagar la caldera del lloc on viuen ara, que està espatllada. Li diem que segueixi pressionant Anticipa perquè li ofereixin un altre pis.

La Kerly va signar un contracte de lloguer social amb CaixaBank/BuildingCenter el 2 de juliol, i quan ha anat a viure s’ha trobat amb què el pis està totalment inhabitable. Les canonades estan malament, no pot obrir les aixetes perquè perden aigua per tot arreu, la porta està trencada i no es pot tancar, la llum no funciona en la majoria de les habitacions, entre molts desperfectes. Des que li van donar les claus, la Kerly porta 11 dies sense poder viure a casa seva. Està demanant que la canviïn de pis, ja que la seva situació és insostenible. La PAH posem la maquinària en marxa. No permetrem que tractin així a les famílies. O hi ha solucions o ens trobaran de front.

L’Ariel està lluitant pel seu lloguer social amb Anticipa. Ja té la proposta de lloguer social però vol saber si és correcte. Li diem que l’enviï per correu a la PAH i ho revisarem i li direm si és correcte o si hi ha coses que cal canviar.

Hipoteques:

La Norah comenta que ha presentat documentació per aconseguir una quitança amb el banc i li han dit que ho estudiaran. Està a l’espera de la resolució.

La Carmen va aconseguir una quitança amb Anticipa. Ara pregunta si pot sol·licitar pressionar més per clàusules abusives. Li diem que miri els acords de la quitança aconseguida. Habitualment quan se signa una quitança també se signa el no reclamar més pel teu deute. Ho mirarà i ens anirà explicant.

La Vicky porta algunes setmanes venint a les assemblees, el seu habitatge és del Banc Sabadell. Avui li ha trucat la seva advocada per dir-li que queden 20 dies per a la subhasta del seu pis. Li diem que ara és el moment de demanar la condonació. Li hem fet arribar el document per sol·licitar la condonació del deute i demanar el lloguer social. I li diem que estigui tranquil·la, que tenim temps per a lluitar-ho.

Ocupació:

La Isabel, de Barcelona, ens comenta que té desnonament per al 22 d’octubre. Està delicada de salut i s’ha quedat sense feina. Empadronada des del 2014, viu d’ocupació en un habitatge d’un banc. Li diem que ha d’anar a Habitatge a sol·licitar entrar a la Mesa d’Emergència. A més, d’acord amb la Llei 24/2015, té dret a un lloguer social en l’habitatge. Li diem que descarregui el document de sol·licitud de lloguer social que hem preparat des de la nostra web per a presentar a la propietat. A més, li diem que descarregui el document dirigit al jutjat perquè parin el desnonament fins que no hi hagi oferta de lloguer social. Li diem també que segueixi els passos i que ens expliqui a finals d’agost com han anat els tràmits.

L’Elsa viu d’ocupació i l’han amenaçat que s’ha d’anar. El primer que li recomanem és que vagi al registre de la propietat a demanar qui és el propietari i quants habitatges té. A més, li diem que vagi a Habitatge i a Serveis Socials a exposar la seva situació.

La Jessica va ocupar un pis de CaixaBank que ara l’ha venut a Skin Investment. A ella li diuen que el pis l’ha comprat un particular, però la Jessica ha anat a buscar la nota simple i el propietari continua sent un gran propietari. Fins i tot li han ofert diners per anar-se’n, però ella el que vol i el que ve reclamant des de fa temps és el seu lloguer social, tal com estableix la Llei. Li diem que continuï pressionant per a un contacte directe per mail i també a CaixaBank. I que vagi a Habitatge a seguir pressionant pel seu lloguer social.

L’Achoura de l’Hospitalet ens comenta que el banc la vol fer fora de casa seva. Té desnonament a l’octubre. El primer que li recomanem és que vagi a treure una nota simple al registre de la propietat per veure qui és el seu propietari, i que vagi a Habitatge. També ens comenta que ja està en contacte i seguiment amb PAH Hospitalet. Li recomanem que si ja està sent assessorada per PAH Hospitalet, que segueixi amb elles per a poder fer un bon seguiment.

I fins aquí l’assemblea de benvinguda d’aquesta setmana. La següent ja serà el 24 d’agost de manera online a través d’aquest enllaç, a les 17.30 h. Recorda que per a urgències ens pots contactar al correu lapahdebarcelona@gmail.com i al telèfon 652 069 511 (dilluns, dimecres i divendres de 15 a 19 h).

El PP es torna a posicionar al costat de la Banca i els fons voltor i recorre al Tribunal Constitucional l’ampliació de la Llei 24/2015

El recurs, admès a tràmit el passat 14 de juliol, no comporta la suspensió dels articles recorreguts, que segueixen vigents

El líder del partit a Catalunya defensa públicament els interessos dels grans actors financers i estigmatitza a les famílies vulnerables que ocupen

Barcelona, 22 de juliol de 2020

Com ja va passar fa quatre anys amb el recurs d’inconstitucionalitat contra la Llei 24/2015 impulsat pel Govern de Mariano Rajoy, el PP torna a alinear-se amb la Banca i els grans actors privats i recorre de nou al Tribunal Constitucional l’ampliació de la llei aprovada el desembre passat. A diferència de 2016, el recurs, admès a tràmit el 14 de juliol, no comportarà la suspensió automàtica dels articles recorreguts i aquests seguiran vigents, almenys fins que no hi hagi sentència.

En una roda de premsa convocada el passat 22 de juny, el líder del Partit Popular català, Alejandro Fernández, anunciava la presentació d’un recurs d’inconstitucionalitat contra els Decrets-llei 17/2019 i 1/2020, situant el focus en aquelles parts específiques que amplien la Llei 24/2015 i fent un discurs reaccionari en contra de qualsevol canvi a favor del dret a l’habitatge a Catalunya.

Segons Fernández, els decrets “suposen un atac frontal al dret a la propietat privada i una vulneració competencial en matèria de drets”, i considera que converteixen Catalunya en una espècie de paradís ‘okupa’ i persegueixen el propietari. Malauradament, aquest discurs estigmatitzador contra el fenomen de l’ocupació no és nou i segueix la línia d’altres líders del partit, com Xavier Garcia Albiol.

Des del Grup Promotor de la Llei 24/2015 volem desmentir algunes de les afirmacions realitzades pel líder del PP a Catalunya, i alhora convidar-lo a alguna de les assemblees de qualsevol de les PAHs del territori perquè pugui veure de primera mà la situació de milers de famílies que al dia d’avui no poden accedir a un habitatge en condicions al nostre país.

En primer lloc, Fernández sempre juga -ja ho va fer durant la convalidació dels textos al Parlament- amb un fals concepte de propietari, que confon a qui no conegui el contingut de la llei, per fer-nos creure que algunes mesures poden afectar petits tenidors. En aquest sentit, volem deixar clar que l’obligació d’oferir un lloguer social abans de promoure el desnonament d’una família vulnerable, tal com estableix la norma, només s’aplica a grans tenidors amb més de 15 habitatges en propietat. Per tant, en cap cas parlem de petits estalviadors que tenen un pis per complementar la seva pensió, com sovint es vol fer creure.

En segon lloc, l’ampliació de desembre que regularitza en alguns casos les famílies que es troben en situació d’ocupació en precari genera obligacions a un nombre encara més reduït d’actors privats i que són literalment “les entitats financeres, les filials immobiliàries d’aquestes entitats, els fons d’inversió i les entitats de gestió d’actius, inclosos els procedents de la reestructuració bancària, d’acord amb la legislació mercantil”, així com “els fons de capital risc i de titulització d’actius”. Aquests són realment els interessos que defensa el PP, com és habitual: els dels grans actors que es lucren i especulen amb un bé bàsic com és l’habitatge.

Fetes aquestes consideracions, remarquem que, després de recuperar alguns dels articles suspesos el febrer de 2019, el Grup Promotor de la Llei vam treballar de valent per ampliar-ne alguns dels supòsits i adaptar-los al nou escenari d’emergència habitacional, gairebé cinc anys després de l’aprovació del text original. Com sempre hem defensat, la llei, pionera a l’Estat, posa per primer cop el focus sobre els grans tenidors d’habitatge i els corresponsabilitza en la defensa del dret a l’habitatge de milers de famílies catalanes en situació de vulnerabilitat.

L’atac del PP torna a demostrar el nul compromís del partit amb la garantia dels drets dels col·lectius més vulnerabilitzats i posa de manifest la seva fèrria defensa dels interessos de bancs i fons voltor, que són culpables de l’actual situació. A més, de nou genera un discurs d’odi cap a les famílies que s’han vist forçades a ocupar en precari un habitatge i hi posa una diana perquè se les segueixi estigmatitzant.

L’ocupació és un fenomen que només es pot explicar per l’actual situació de col·lapse de les Meses d’Emergències Socials de Catalunya, la borsa de pisos públics per donar sortida a famílies desnonades, que compta amb llistes d’espera que poden allargar-se fins a dos anys, i el nul parc de lloguer social que tenim a Catalunya, que no arriba a l’1,5%. És evident que Fernández i la resta de diputats del Partit Popular mai no es trobaran en la situació d’haver de viure en una habitació d’una pensió durant aquest termini, i la seva manca d’empatia i humanitat provoca que es dediquin a obstaculitzar mesures com aquesta i no moure un dit per canviar la situació.

L’admissió a tràmit del recurs presentat pel Partit Popular no farà que el Grup Promotor retrocedim ni un pam en la defensa del dret a l’habitatge i, com hem fet sempre, seguirem treballant perquè la llei es desplegui amb la màxima efectivitat i puguem viure en un país lliure de desnonaments. Ni el PP ni la banca, podran amb una llei que es va impulsar des de la ciutadania i que ha canviat la vida de milers de persones al nostre territori.

Exigim a la resta de forces polítiques que defensin la llei i treballin per implementar-la totalment. Hi ha vides en joc!

Nova assemblea de benvinguda de la PAH de Barcelona

Com cada dilluns, hem realitzat una nova assemblea de benvinguda per donar resposta a totes aquelles persones i famílies que tenen problemes amb l’habitatge

La Nadia i el Santi ens donen la benvinguda una setmana més a aquestes assemblees mixtes de la PAH. Recordem que les assemblees presencials només són per a persones que no tenen Internet i realment és una cosa urgent. La pandèmia no ha desaparegut i hem de cuidar-nos entre totes. Nosaltres no deixem ningú enrere.

El Josep ens recorda els passos que podem fer per demanar els ajuts per la COVID-19. També ens comenta que hi ha hagut uns petits canvis per un nou Decret Llei. I ens recorda que des del 4 de juny els desnonaments han tornat i hem d’estar molt atentes i amb els nostres documents útils al dia, perquè en qualsevol moment pot arribar-nos el desnonament.

Lloguers

La Lorena ens comenta que Anticipa vol fer-li un lloguer social, però en un barri perillós, sense tenir en compte la seva vida familiar; també ens comenta que ja no existeix cap deute amb ells. Li diem que torni a explicar-los per què no pot mudar-se a aquest pis que li ofereixen, per motius de seguretat.

A la Kerly li han fet un lloguer social de CaixaBank; ara el porta BuildingCenter i li han lliurat un pis en condicions totalment insalubres, portes trencades, humitats en moltes parts de la casa i sense subministrament d’aigua. Des de la PAH no permetrem de cap manera aquesta situació i exigirem que es compleixi amb la llei i les condicions dignes d’habitabilitat, però sobretot, dignes.

La Frederique està tramitant el seu lloguer social amb la SAREB, però s’ho volen fer en un lloc que no compleix amb la llei, i tota aquesta situació li està causant problemes de salut. No podem, ni permetrem que ens segueixin fent això.

El Josep ha demanat una pròrroga del lloguer, però li diuen que no pot perquè no entra per les dates, per la qual cosa ha fet la tasca que li vam dir fa temps de mirar-se la Llei 24/2015 i compleix tots els requisits per a sol·licitar el lloguer social.

A la Laila se li ha vençut el contracte el maig del 2020 i ha sol·licitat una pròrroga per la COVID-19, però l’hi deneguen perquè abans d’aquesta situació ja se l’havia informat que s’havia d’anar. És un cas complicat, però intentarem lluitar per aquesta pròrroga.

La Maria Isabel i la seva filla són família vulnerable i la propietària del seu pis vol que se’n vagin; ens comenten que ha estat impossible negociar amb ella, i en ser petita propietària és una mica més complicat. Li hem explicat els documents útils que poden presentar per lluitar pel seu cas.

Hipoteques

Un afectat ens explica que el banc de Sabadell vol subhastar la casa on viuen perquè en el seu moment es van endeutar i devien 15.000 euros, però ells han començat a pagar una altra vegada, i a més paguen més diners per a pagar-la totalment i ja tenen la meitat pagada, pel que li diem que no s’atabali, que això recentment comença i lluitarem entre totes, que no perdran la casa.

I fins aquí l’assemblea d’aquesta setmana. Recorda que tenim una trobada tots els dilluns. Trobaràs tota la informació aquí.

Com afrontar la reclamació de la hipoteca a través del procediment ordinari

Des de la PAH de Barcelona presentem una Guia explicativa en la qual abordem preguntes i respostes així com un Document Útil per a presentar en el Jutjat com a contestació a la demanda.

Per què una demanda declarativa ordinària en comptes d’una demanda d’execució hipotecària?

Arran d’una Sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Europea de 2017 (26/01/2017), els Bancs s’estan trobant amb què les clàusules de venciment anticipat, tal com estan redactades, són abusives. En la seva gran majoria, quan un Jutjat declara abusiva aquesta clàusula, automàticament el procediment d’execució hipotecària s’arxiva (es dona per tancat). Amb la qual cosa, el Banc es queda sense procediment i, a més, no pot iniciar una altra vegada l’execució hipotecària perquè la clàusula que li habilitava a això ha estat declarada nul·la (és com si no existís).

És per aquest motiu que el Banc opta per anar a un procediment declaratiu ordinari; bé directament, bé després que hagi fracassat el procediment d’execució hipotecària.

Mira el vídeo del taller que vam realitzar el passat dijous 16 de juliol

Presentem l’informe “Emergència habitacional, pobresa energètica i salut: Inseguretat residencial a Barcelona 2017 – 2020”

Analitzem la realitat existent aportant dades pròpies quantitatives i qualitatives per a aprofundir en la problemàtica de la pèrdua de l’habitatge, l’accés als subministraments i les conseqüències en la salut

La PAH de Barcelona, l’Aliança contra la Pobresa Energètica, l’Observatori DESC, l’Associació Catalana d’Enginyeria Sense Fronteres i l’Agència de Salut Pública de Barcelona, fem públic l’informe “Emergència habitacional, pobresa energètica i salut: Inseguretat residencial a Barcelona 2017 – 2020”.

Vídeo de la presentació pública del 23 de juliol de 2020

L’informe resumeix les coordenades que expliquen la situació d’emergència o crisi habitacional actual amb perspectiva històrica, a través de dades sobre la seva evolució, conjugant elements vinculats a les polítiques públiques, les lleis, i l’acció de la ciutadania.

Així mateix, l’informe aporta dades sobre quins són els col·lectius més afectats per la pèrdua de l’habitatge, com la pobresa energètica no és únicament una qüestió estacional, i xifres sobres els impactes en la salut, no sols física sinó també mental d’aquestes problemàtiques, entre moltes altres. A més, l’informe aporta recomanacions dirigides principalment a l’Ajuntament de Barcelona però també a altres administracions, per a revertir aquestes situacions.

En l’àmbit jurídic, en l’informe s’analitzen els avenços legals en matèria d’habitatge que s’han produït en els últims anys, tant en l’àmbit estatal, autonòmic i local, així com pel que respecta a la pobresa energètica, començant per la liberalització a escala europea del sector i quin impacte ha tingut en les regulacions estatals, i centrant-se també en les principals novetats dels últims anys, encaminades a garantir l’accés als subministraments bàsics. Respecte al dret a la salut, es fa un recorregut al llarg dels diferents textos normatius de caràcter internacional, que inclouen la protecció de la salut com a peça clau per a la consecució d’una vida digna.

A més, s’analitza el perfil sociològic i demogràfic de les persones que participen en la PAH Barcelona i l’APE amb problemes d’habitatge i d’accés als subministraments bàsics desglossat segons la problemàtica, i s’avalua el seu impacte en la salut, complementat amb entrevistes personals a les mateixes persones que participen, tant en la PAH com en l’APE.

Per a finalitzar, l’informe finalitza amb les conclusions més rellevants derivades de l’anàlisi de dades i s’elaboren una sèrie de recomanacions per als diferents nivells de l’Administració pública, orientades a abordar la problemàtica que l’informe estudia.

Descarrega l’informe complet aquí en català (i aquí en castellà).

En les últimes recerques s’havia posat el focus en la devastadora “bombolla immobiliària”, concretament en l’informe de 2013 “Emergència habitacional en l’Estat espanyol: la crisi de les execucions hipotecàries i els desnonaments des d’una perspectiva de Drets Humans”; en el de 2015, titulat “Emergència habitacional a Catalunya. Impacte de la crisi hipotecària en el dret a la salut i els drets dels nens”; i en 2016, en l’informe “Exclusió residencial al món local: Informe de la crisi hipotecària a Barcelona (2013-2016)”. Els tres permeten aprofundir, tant en el perfil sociodemogràfic de les famílies que van sofrir aquests processos, com en el comportament de les entitats financeres, les condicions hipotecàries i l’impacte en la salut i la infància.

En el present Informe volem aprofundir en el treball iniciat a les “Radiografies de la situació del dret a l’habitatge, la pobresa energètica i el seu impacte en salut a Barcelona”, publicades en 2018. Tres estudis que avaluen la problemàtica de persones amb problemes d’habitatge, ja sigui per hipoteca, lloguer i/o ocupacions o subministraments, amb enfocament de gènere i impacte sobre la salut.

Vídeo de la presentació en roda de premsa el 16 de juliol de 2020