Arxiu de categories Slider

PerPAH_Bcn

La PAH davant la crisi de la COVID-19

El 2009 la PAH ens vam organitzar per a donar resposta als milers de famílies que a causa de la crisi econòmica no podien continuar pagant la seva quota hipotecària. Enfront de la diferent consciència implantada pels bancs i polítics vam poder trencar la mentida i destapar que la situació que vivien milers de famílies era deguda a l’especulació i males polítiques d’habitatge, que van encaminar les famílies a hipotecar-se per accedir a un habitatge. Durant aquests anys ja no només assessorem sobre la problemàtica de les hipoteques sinó que també ho fem en lloguers i en ocupacions. Ens hem tornat expertes defensant el dret a l’habitatge, ja que l’accés a ella no ha millorat. Des del 2014 estem assessorant sobre la problemàtica del lloguer i promovent lleis perquè l’habitatge sigui un dret per a totes. 

El 2020, amb la crisi sanitària de la COVID-19, des de la PAH també donem resposta -com portem fent aquests 11 anys- a totes aquelles famílies que es troben amb dificultats per a continuar pagant el seu habitatge. Així que, d’una banda, si et trobes en aquesta situació, el primer que has de saber és que no estàs sola.

Al llarg d’aquests dies, i davant les noves mesures del Govern per fer front a la crisi de la COVID-19, hem fet resums, guies i documents útils per a fer-les efectives.

👉 Kit lloguers COVID-19: Guia i documents útils per a fer efectives les mesures

Els documents que has de llegir per a defensar els teus drets, són:

Llegeix l’entrada completa sobre les mesures del Govern en matèria de lloguers aquí.

👉 Resum Moratòria hipotecària COVID-19 i Document Útil per a sol·licitar-la al teu banc:

Hem creat a la nostra pàgina web un resum sobre l’àmbit d’aplicació, així com els requisits per a acollir-se a la moratòria hipotecària. Consulta-ho aquí.

Descarrega també el document útil per fer-la efectiva davant la teva entitat bancària.

Taller online explicatiu de les noves mesures

El passat 7 d’abril vàrem fer un taller en online explicatiu sobre les noves mesures del Govern i vam presentar els documents útils.

Contacta’ns

Hi ha centenars de PAHs a tot l’Estat que poden assessorar-te i acompanyar-te en aquests moments, donant solucions col·lectives al teu cas particular. Consulta el llistat complet aquí.

Si vius a Barcelona, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres per correu electrònic o telèfon:

📩 lapahdebarcelona@gmail.com y ☎️ 652 069 511 (dilluns, dimecres i divendres de 15 a 19 h)

A més, a les nostres xarxes socials Twitter, FacebookInstagram y Canal de Telegram compartim tota la informació d’actualitat.

Amb la PAH sí que es pot!

PerPAH_Bcn

Stop Desnonaments Març 2020

Comptador desnonaments mes: 18

Comptador total 2020: 48

Aturats – 3
Suspesos – 14
Entrega claus –Reallotjament – Executats – 1

Desnonaments per hipoteca

Divendres 13
Demandant: BBVA SUSPÈS
Adreça: C/ Aurora, 20. Barcelona

Desnonaments per lloguer

Dimarts 3
Demandant: – ATURAT
Adreça: C/ Aragó, 109. Barcelona

Divendres 6
Demandant: – SUSPÈS
Adreça: C/ Casals i Cubero, 182. Barcelona

Dimecres 11
Demandant: Bankia SUSPÈS
Adreça: Gran Via de les Corts Catalanes, 323. Barcelona

Dimecres 11
Demandant: – ATURAT
Adreça: C/ Santa Eulàlia, 236. Hospitalet de Llobregat.

Divendres 13
Demandant: – SUSPÈS
Adreça: Gran Via de les Corts Catalanes, 298. Barcelona

Dimarts 24
Demandant: – SUSPÈS
Adreça: Avda. Sant Ildefons, 17. Cornellà

Dijous 26
Demandant: SUSPÈS
Adreça: C/ Roger de Flor, 209. Barcelona

Desnonaments per ocupació

Dilluns 2
Demandant: Banco Santander EXECUTAT
Adreça: C/ Brussel·les, 37. Barcelona

Dilluns 2
Demandant: Avir Investments 2016 SUSPÈS
Adreça: C/ Sant Manuel, 17. Barcelona

Dimecres 4
Demandant: Institut Municipal d’Habitatge ATURAT
Adreça: C/ Oristany, 6. Barcelona

Dijous 12
Demandant: Bankia SUSPÈS
Adreça: C/ Passerell, 69. Barcelona

Divendres 13
Demandant: Institut Municipal d’Habitatge SUSPÈS
Adreça: C/ Còrsega, 394. Barcelona

Dilluns 16
Demandant: Criteria Caixa SUSPÈS
Adreça: C/ Veneçuela, 63. Barcelona

Dimarts 17
Demandant: SUSPÈS
Adreça: C/ Premià, 10. Barcelona

Dimecres 18
Demandant: BBVA SUSPÈS
Adreça: C/ Almansa, 51. Barcelona

Dimarts 24
Demandant: Gescat SUSPÈS
Adreça: C/ Pare Rodés, 47. Barcelona.

Dimecres 25
Demandant: SUSPÈS
Adreça: C/ Pas de Valls, 19. Barcelona

¡Si se puede Stop desahucios! Marzo 2020
PerPAH_Bcn

[Comunicat] Els desnonaments oberts arriben al TC per la vulneració de DDHH

Els desnonaments en obert, desnonaments amb data oberta o desnonaments sorpresa, són desnonaments en què no s’especifica el dia i l’hora en què s’han de produir, sinó que estableixen el període per executar el llançament durant tota una quinzena, un mes o fins i tot un trimestre

Aquest tipus de desnonaments han sorgit recentment com a reacció dels jutjats a la incapacitat d’executar desnonaments quan moviments veïnals o entitats, com la Plataforma d’Afectades per les Hipoteques (PAH), aconsegueixen aturar-los “a la porta” mitjançant concentracions de desenes de persones. En les mateixes paraules d’un jutge de la Sala de govern del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC), “la Llei s’ha quedat curta” i per això no dubten a dictar desnonaments en obert en contra de l’establert a la Llei d’Enjudiciament Civil (LEC), que en tots els seus articles que regulen la forma en què s’han d’executar els desnonaments (arts. 21, 437, 440, 447, 549 i 704). Però els desnonaments oberts no només són contraris a la Llei processal espanyola, sinó que violen diferents drets humans continguts a la Constitució, entre d’altres, el dret a la tutela judicial efectiva, el dret a la intimitat personal i familiar i el dret a la inviolabilitat del domicili.

Des de l’any passat s’ha anat denunciant la fixació per part dels jutjats de primera instància de Barcelona de desnonaments amb data oberta. Així, abans de l’estiu ja vàrem tenir una primera reunió amb la jutgessa degana de Barcelona, Mercè Caso, on es va arribar a un acord de mínims pel qual es comprometia a portar a la junta de jutges degans de Barcelona la limitació dels desnonaments oberts només a aquells casos que afectessin petits propietaris. Malauradament, fins al moment no s’ha produït. Lluny d’això, el 15 de gener, després d’una roda de premsa davant de la Ciutat de la Justícia amb totes les entitats de la Plataforma Prou Desnonaments Oberts, vam rebre la negativa de la jutgessa a rebre’ns i posteriorment la validació dels desnonaments en obert per part de l’acord de la Sala de Govern del TSJC. Així, aquesta pràctica nascuda a Barcelona s’ha estès a altres municipis de Catalunya en pocs mesos, essent l’únic lloc de l’Estat espanyol on es produeixen.

Per aquesta raó, des de l’Observatori DESC i la PAH s’ha treballat jurídicament per tal de no solament recórrer en reposició casos de desnonaments en obert, sinó també per tal d’anar un pas més enllà. En aquest sentit, el cas de la Raquel, que va tenir un desnonament obert durant quinze dies, arribarà via recurs d’empara  al Tribunal Constitucional per les vulneracions que ha sofert.

Aquesta experiència també ens permet presentar el “Kit contra els desnonaments oberts”, tres models de documents jurídics per lluitar contra els desnonaments oberts perquè tothom els pugui omplir i presentar (protocol d’actuació, recurs de reposició i escrit d’incident de nul·litat).

A més, valorem molt positivament la nova modificació de la LEC introduïda pel Reial Decret que es va anunciar divendres. Per una banda, perquè prohibeix de forma encara més evident la possibilitat que cap jutge o lletrat de l’Administració dicti un desnonament en obert. En aquest sentit, estem a l’espera de poder llegir el BOE. Per una altra, perquè aquesta modificació és el fruit d’una lluita als jutjats i als carrers que demostra que el treball en xarxa entre els diferents col·lectius d’habitatge i altres actors polítics i jurídics és fonamental per tal d’aconseguir els canvis necessaris per fer efectiu el dret a un habitatge digne i assequible.

Aquí podeu descarregar i consultar el #KitDesnonamentsOberts

1- Protocol desnonaments oberts

2- model recurs nul·litat quan no s’ha presentat recurs de reposició

3- model recurs de reposició

 

 

PerPAH_Bcn

HO HEM ACONSEGUIT! Hem fet possible l’impossible!

Hem recuperat les mesures més importants de la Llei 24/2015 suspeses pel TC: el lloguer social i la cessió obligatòria d’habitatges dels bancs

Després de quasi tres anys d’ençà de la impugnació de la nostra Llei per part del Govern de Rajoy i la banca, la lluita incansable de les entitats socials promotores, amb el suport d’una majoria aclaparadora de la societat catalana, ha permès “fer possible l’impossible” i recuperar les eines més importants que el PP havia sentenciat i enterrat: el lloguer social obligatori per aturar els desnonaments de grans tenidors, i la cessió obligatòria d’habitatge buit d’aquests per garantir el dret a l’habitatge de les persones en situació d’exclusió residencial.

El Tribunal Constitucional ja ha notificat al govern espanyol i a la Generalitat la sentència amb data del 31 de gener en què accepta el desistiment del recurs que van acordar ambdós governs i que el Consell de Ministres va ratificar el novembre passat. Restem a l’espera de la seva publicació al BOE per a la seva plena vigència que no pot demorar més de 30 dies i que hauria de ser urgent, tenint en compte la importància social de la seva aplicació immediata. El Tribunal ha esperat a fer pública l’acceptació del desistiment a tenir la sentència llesta en relació a tots els articles impugnats i sobre els quals no hi havia acord de desistiment dels dos governs.

El “fallo” accepta el desistiment del recurs en els articles 2.2, 5 (apartats 1, 2, 3, 4 i 9), article 7, i les disposicions transitòria segona i final tercera  de la Llei 24/2015, de 29 de juliol, de mesures urgents per fer front a l’emergència en l’àmbit de l’habitatge i la pobresa energètica. D’altra banda, estima el recurs i declara la inconstitucionalitat i nul·litat dels articles 3, 4 i de la disposició addicional, relatius al sobreendeutament, ja que els governs estatal i català, van pactar el desistiment de l’articulat de la Llei 4/2016 en aquest aspecte.

Recuperem així eines tan imprescindibles i demostradament efectives, com l’obligació de fer una oferta de lloguer social per part de grans tenidors a persones afectades per execucions hipotecàries i desnonaments per impagament de lloguer quan el propietari és un gran tenidor, i la cessió obligatòria d’habitatges buits propietat de grans tenidors a l’Administració pública per tal de poder ampliar el parc d’habitatge per a lloguer social i fer front als desnonaments. Les Meses d’emergència necessiten amb urgència aquestes mesures per poder oferir habitatge a totes les persones en situació d’exclusió residencial.

Recuperem, doncs, gràcies a la lluita incansable de la ciutadania organitzada, les eines pel compliment de la funció social de l’habitatge i per garantir el dret a l’habitatge per a tothom, tan sistemàticament vulnerat. Eines reclamades no només per les persones afectades, sinó també pels ajuntaments, col·legis professionals i entitats del tercer sector social. 

 

D’ara endavant exigim i demanem:

1. En primer lloc i de manera prioritària, l’aturada de tots els desnonaments que afecten persones en situació d’exclusió residencial.

2. Que Generalitat i ajuntaments destinin el màxim de recursos i esforços perquè s’apliqui plenament la llei, per reallotjar i per mobilitzar habitatge.

3. A la Generalitat:

  • Que es responsabilitzi que no es vulnera la llei, i que activi immediatament els mecanismes per a la cessió obligatòria. Les llistes d’espera a les Meses d’emergència s’han d’acabar perquè la falta d’habitatge ja no pot ser una excusa.
  • Que signi els convenis que obliguin a les subministradores a assumir els deutes que les famílies no poden assumir.

4. Als ajuntaments: que apliquin des de ja els mecanismes per identificar els pisos buits i notifiquin als grans tenidors l’obligació de cedir-los. Així mateix, que sancionin totes aquelles situacions d’incompliment de la llei, com no haver fet l’oferta de lloguer obligatori i els talls de subministraments a famílies vulnerables.

Aprofitem per fer també una crida als jutjats perquè l’apliquin de forma exhaustiva, i als advocats/des i professionals de la justícia i del sector social perquè la utilitzin. Per això facilitem un conjunt de documents útils al web de la PAH, així com una guia bàsica de la seva aplicació.

Les entitats del Grup Promotor estarem pendents i mobilitzades per tal que no es doni cap desnonament, que els grans tenidors cedeixin el seu habitatge i que les administracions públiques protegeixin efectivament a les persones. Per això anunciem accions intenses en els pròxims mesos, començant pel 20 de febrer, dia en què totes les PAHs de Catalunya anirem als Jutjats i als ajuntaments a exigir l’aturada per llei dels desnonaments de famílies vulnerables.

Recordem també que la Llei 24/2015 és una llei nascuda de la iniciativa popular, que es va engegar el 2014 amb gairebé 150.000 signatures per garantir l’aplicació de l’art. 47 de la CE, i que va ser aprovada per unanimitat al Parlament de Catalunya. Ha estat possible gràcies a les famílies afectades, moviments socials i a les persones que han posat el seu temps i cos desinteressadament per garantir el dret a l’habitatge, a aquelles juristes que han cregut que les lleis injustes s’han de canviar, a les que ja no hi són però ens donen força per seguir batallant, a totes les entitats socials que ens han donat suport, i a totes aquelles persones signants de la ILP.

Tanmateix, aquesta gran victòria és un pas més, però no el final. Continuarem lluitant per la regulació del preu dels lloguers i per tal que el dret a l’habitatge sigui un fet a tot l’Estat amb l’aprovació de la Ley Vivienda PAH al Congrés.

Exigim l’aplicació immediata de la Llei 24/2015 per garantir el dret a l’habitatge a Catalunya. 

Sí que es pot!

Documents útils Llei 24/2015 de Catalunya

Documents útils adaptats a la nova Llei 24/2015, de 29 de juliol, de mesures urgents per a afrontar l’emergència en l’àmbit de l’habitatge i la pobresa energètica a Catalunya.

1cat BANC – Solicitud dació en pagament amb lloguer social obligatori (GT)

2cat BANC – Sol·licitud lloguer social en cas de procediment d’execució hipotecaria/ impagament del lloguer (per iniciar o en curs a l’entrada en vigor de la llei) (GT)

3cat JUTJAT – Sol·licitud suspensió de llançament fins que es faci oferta de lloguer. (GT)

3.bis JUTJAT – Recurs reposició si ens deneguen la sol·licitud de suspensió procediment. (GT)

4cat. AJUNTAMENT – Denuncia quan GT no ha fet oferta lloguer social en cas de dació.(GT)

5cat. AJUNTAMENT – Denuncia quan GT no ha fet oferta lloguer social en cas de procediment per impagament lloguer/ execució hipotecaria.(GT)

6cat. SERVEIS SOCIALS – Sol·licitud informe de risc exclusió residencial.

7cat. AJUNTAMENT  Sol·licitud ajuts/ reallotjament adequat (PT)

8. JUTJAT- Sol·licitud suspensió fins reallotjament adequat de l’Administració.(PT)

PerPAH_Bcn

[Comunicat] Fem arribar el 30% d’habitatge protegit a tot Catalunya

Avui anunciem un manual d’ús i un taller per estendre la mesura arreu

Avui 30 de gener, el Grup promotor de la moció municipal per forçar l’ampliació del parc assequible d’habitatge a Barcelona presentem un manual, el kit del 30%, per estendre la mesura del 30% a tot Catalunya i anunciem un taller pràctic per a entitats socials.

El passat mes de desembre, després d’un any de lluita intensa, vam fer un pas de gegant a Barcelona en matèria d’habitatge, aconseguint que tota nova construcció i gran rehabilitació hagi de destinar a habitatge protegit el 30% de la seva superfície, una mesura revulsiva que no s’havia aplicat mai a Catalunya.

Durant la complicada tramitació del 30% a Barcelona, diversos col·lectius i municipis de tot Catalunya s’han interessat per estendre-la als seus territoris. Des de l’inici, hem tingut clara la importància de compartir la nostra experiència per facilitar al màxim l’extensió d’aquesta mesura tan necessària i facilitar la feina als col·lectius d’habitatge d’altres municipis que volen aprovar-lo. Rubí, Sabadell, Mataró, Abrera, Terrassa, Vilanova i la Geltrú, Vilassar de Mar, Ripollet, Vilafranca del Penedès, Montcada i Reixac, Badalona, Cornellà del Llobregat i Santa Coloma de Gramenet, han fet alguns dels primers passos per aprovar el 30%. Però és probable que siguin més.

Per aquests motius, avui fem públic que tenim enllestit un “kit o manual d’instruccions” per donar suport a totes les entitats i moviments socials de Catalunya que vulguin exigir als seus municipis l’aprovació de la mesura. A més, hem programat un taller pràctic que tindrà lloc el dissabte 9 de febrer a la tarda, a la Lleialtat Santsenca, per tal de poder compartir directament amb totes elles tota aquesta experiència.

L’objectiu del Kit és ajudar a aquestes iniciatives i fomentar-ne d’altres explicant didàcticament el procés d’impuls, tramitació i aprovació del 30% per tal que no sigui l’excepció sinó la norma als municipis catalans, tal com preveu la Llei del dret a l’Habitatge de Catalunya. El kit recull tot allò que considerem rellevant, tant des del punt de vista jurídic, com de les perspectives comunicativa, política, negociadora i de pressió al carrer. També inclou, com a annexos, els documents tècnics bàsics, així com materials i articles per defensar la mesura davant dels seus detractors, tot i saber que cada municipi té dinàmiques i particularitats pròpies, i que per tant cada procés serà diferent.

A més de defensar-nos quan es vulnera el dret a l’habitatge quotidianament als nostres barris i municipis, necessitem fer passos decidits per augmentar el parc d’habitatge assequible. Els països amb més habitatge assequible (30% a Holanda, 24% a Àustria, 20% a Dinamarca, etc.) protegeixen el dret a  l’habitatge de la majoria de la població, alhora que abaixa els preus de mercat.

A Catalunya tenim 60 desnonaments al dia. I a Barcelona estem patint una versió particularment cruel com els desnonaments amb data oberta, contra els quals hi ha actualment una campanya unitària en què participem tots els grups d’habitatge de la ciutat; el parc públic és tan sols de l’1,5%, 115.634  esperen un habitatge protegit, i més de 2.500 persones a la llista d’espera de les Meses d’emergència. A més, hem perdut habitatge protegit: si no s’hagués pogut vendre l’habitatge protegit, Barcelona en tindria per exemple un 40% i encara en seguim perdent. La Llei del dret a l’habitatge, aprovada el 2007 i d’on surt el 30%, obliga a tenir un 15% d’habitatge social el 2030, per tant, ens falten 235.000 habitatges a tot Catalunya per arribar-hi.

No podem deixar la creació del parc protegit en mans dels pressupostos públics, perquè no arriben als nivells que necessitem: cal exigir al sector privat que s’impliqui en resoldre un problema que els incumbeix, ja que fan un negoci molt lucratiu amb  l’habitatge, un dret fonamental.

Estendre el 30% a tot Catalunya tindrà un efecte molt positiu pel dret a l’habitatge, per això animem a les entitats i moviments socials a impulsar-lo i exigim a les administracions que el facin realitat!

  • A Barcelona: 400 habitatges  l’any. Si s’hagués aplicat des del 2007, avui tindríem 4.800 habitatges més.

  • A l’Àrea Metropolitana de Barcelona (36 municipis) aportaria 1.865 habitatges protegits l’any. Des del 2007 serien 22.380 habitatges més.

  • Als municipis de més de 20.000 habitants i les capitals de comarca suposaria 2.478 habitatges protegits l’any i 29.736 habitatges més si s’hagués aplicat des del 2007.

Per altra banda, i per aturar la pèrdua d’habitatge protegit, recordem l’exigència immediata a la Generalitat d’acabar amb la possibilitat de desqualificar-lo. Sabem que el Govern català hi està treballant però no coneixem com i sabem que “el diable està en els detalls”, de manera que estarem molt a sobre de la concreció de la proposta. A més, en un moment en què s’està elaborant el nou Pla Territorial d’Habitatge, és imprescindible incloure-hi la recomanació d’aplicar el 30% a tots els municipis.

Exigim dret a l’habitatge!! #Extensiódel30

PAH de Barcelona (Plataforma d’Afectades per la Hipoteca), l’Observatori DESC, la FAVB (Federació d’Associacions de Veïns i Veïnes de Barcelona), l’ABTS (Assemblea de Barris per un Turisme Sostenible) i el Sindicat de Llogaters i Llogateres


Clica aquí per descarregar-te el kit del 30%