Arxiu d'etiquetes lloguer

PerPAH_Bcn

El lloguer ens ofega i el PSOE pretén que ho segueixi fent

La reforma de la LAU proposada pel PSOE segueix girant l’esquena als drets de les inquilines i posant la catifa vermella a l’especulació, i encara no recull mesures per a la regularització dels preus

Que a Espanya es pateix des de fa anys una situació de greu emergència habitacional és quelcom reconegut per gairebé tothom. Demà dimarts, el Congrés votarà la convalidació o no del contradictori Reial Decret 21/2018 de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer. Llegit el mateix, resulta que després d’un preàmbul en el qual es fa un diagnòstic encertat ‒ja que parteix del reconeixement del dret a l’habitatge com un dret fonamental, de reconèixer també la insignificança del Parc Públic d’Habitatge Social, d’admetre l’obligació de complir el Pacte Internacional pels Drets Econòmics, Socials i Culturals (PIDESC)‒, finalment el Govern cedeix a la pressió dels fons voltor i la banca, i aprova un seguit de receptes incongruents amb el diagnòstic de la malaltia que ha descrit, ja que:

  • No proposa cap mesura tendent a forçar la sortida al mercat dels 3,4 milions de cases deshabitades que assenyala l’INE.
  • Tot i que reconeix l’existència d’una bombolla en relació amb els preus dels lloguers, no adopta cap mesura per abaratir-los.
  • No limita els increments de renda, vinculant-los a l’IPC.
  • La comunicació entre jutjats i Serveis Socials en cas de desnonament, al final és inútil, ja que, com el mateix preàmbul del Reial decret descriu, no hi ha parc d’habitatge social públic que pogués permetre el reallotjament de les famílies desnonades.
  • El PIDESC s’infringeix i se seguirà infringint cada vegada que es produeixi un desallotjament forçós a famílies vulnerables sense alternativa habitacional.
  • Tot i reconèixer com a fonamental el dret a l’habitatge adequat, l’accés a la mateixa se segueix vinculat exclusivament al nivell de renda de cada persona o família, sense que es garanteixi el dret d’accés a les persones sense renda o amb rendes insuficients.
  • No permet als ajuntaments intervenir en les anomenades zones tensionades, en no incloure l’elaboració d’índexs de referència dels preus.

Davant d’aquesta emergència, el PP ‒encara més partidari dels fons voltor, als que Ana Botella va vendre un important nombre d’habitatges socials de Madrid‒ reacciona utilitzant la Llei d’Habitatge de la PAH, presentant una esmena a la totalitat, amb la qual pretén anul·lar-la i esmenar alhora el reial decret del Govern, revertint els escassos avanços del mateix en relació amb l’ampliació de la durada dels contractes.

Què diu la PAH en matèria de lloguers?

  • Compliment del PIDESC: Cap desnonament a famílies vulnerables sense alternativa habitacional.
  • Durada dels contractes: 5 anys si el propietari és persona física amb més de 5 habitatges en propietat, o 10 anys si és persona jurídica.
  • Els preus del lloguer estaran subordinats a l’índex de referència de preus.
  • Els augments de renda no podran pujar per sobre de l’IPC.
  • En cas de canvi de llogatera, el preu del lloguer en el nou contracte no podrà superar l’anterior en més de l’1,5%.
  • Limita la fiança a una mensualitat de lloguer.
  • Modifica el règim fiscal de les Socimis, perquè tributin al 40% en l’impost de societats.
  • Promou la cessió obligatòria d’habitatges buits de grans tenidors que hagin rebut diners públics.
  • Estableix l’obligació de generar parc públic d’habitatge.
  • Augmenta l’IBI als habitatges injustificadament buits i,
  • Prohibeix la venda d’habitatges del parc públic.

Per tot això, des de la PAH lamentem l’oportunitat perduda pel Govern per fer un decret que ataqués de manera real les causes que impedeixen l’accés a l’habitatge: l’especulació, l’acaparament d’habitatges per part d’especuladors, la manca de parc públic o l’híperliberalisme del mercat i limités i reduís els preus, o que garantís el compliment del PIDESC.

No obstant això, ara que la complicitat del PP amb els especuladors ha possibilitat el desbloqueig que, amb el suport de Cs mantenien de la Llei d’Habitatge de la PAH, el seu tràmit urgent i l’aplicació de les mesures que conté, poden facilitar que l’accés a l’habitatge a Espanya deixi de ser un privilegi i passi a ser un dret, i per aconseguir-ho seguirem lluitant.

Sí que es pot!

#RegulaciónAlquileresYa

Ayer nos movilizamos en Madrid, Valencia, Iruña, Manresa, Málaga y Barcelona para exigir que el decreto sobre alquileres…

Gepostet von PAH Barcelona am Dienstag, 22. Januar 2019

PerPAH_Bcn

La PAH parla sobre el decret llei per reformar la LAU

Sobre el decret aprovat avui pel Consell de Ministres en relació amb els lloguers, la PAH manifesta el següent:

  1. Confirma la falta d’ambició per part del Govern d’un greu problema que està impedint a milers de famílies l’accés a l’habitatge, en no atacar directament els preus, ni intervenir directament en el mercat.
  2. No té retroactivitat, per la qual cosa tots els contractes en vigor es regiran per la legislació actual, i els seus possibles efectes positius trigaran anys a notar-se, ja que partim d’uns preus especulativament inflats.
  3. No té mesures per a mobilitzar milions de cases desocupades, que els seus propietaris mantenen fora del mercat per tal d’encarir els preus de lloguer i de compra, especialment fons voltor, socimis i bancs.
  4. No permet als ajuntaments establir índexs de referència de preus, per a moderar i rebaixar els abusius preus actuals.
  5. No modifica la legislació perquè les inquilines demandades pels seus arrendadors puguin defensar-se en el procés judicial, en contra del dictamen del Comitè DESC de Nacions Unides.
  6. No inclou cap mesura per a la generació del Parc Públic d’Habitatge per a lloguer assequible i social, tot i que a Espanya aquest Parc, tot just sobrepassa l’1% del total, mentre que, en països com el Regne Unit, França, Alemanya, Àustria i altres se situa al voltant del 20%.

En conseqüència, la PAH considera que, per punxar l’actual bombolla dels preus de lloguer, són necessàries mesures com les que hem assenyalat, ja que sense elles els preus no baixaran, i que per afrontar l’actual situació d’emergència habitacional que pateix el nostre país, és imprescindible l’aprovació urgent de les mesures contingudes en la Llei d’Habitatge de la PAH, que està patint el bloqueig fraudulent de PP i Cs, que setmana rere setmana van demanant pròrroga del termini de presentació d’esmenes.

Des de la PAH assenyalem com a culpables de l’emergència habitacional a l’empobriment general de la ciutadania, la manca d’habitatge públic de lloguer que impedeix modular el mercat especulatiu, als fenòmens de turistificació, a una absència de compromís amb el dret a l’habitatge per afavorir els beneficis impresentables de la banca i capital especulatiu i, recentment a sobre, a la incomprensible obstinació del PSOE per mantenir els continguts de la Llei de Crèdit Immobiliari, absolutament continuistes amb les lleis del PP, aprovada en la ponència amb la complicitat de PP, Cs, PDeCat i PNB, i al PP i Cs que cada setmana impedeixen que s’iniciï el debat de la Llei d’Habitatge de la PAH.

PerPAH_Bcn

Entrevista de PAH Barcelona a Bàsics de btv

Ahir, 29 de gener del 2018, vam estar al programa bàsics de btv denunciant que el Sr.Alcaraz MENTEIX quan diu que els desnonaments són “leyenda urbana”. Les declaracions del director de CaixaBank són una banalització del patiment de més de 500.000 famílies en tot l’Estat. La crua realitat és que hi ha de 10 a 12 desnonaments de mitja a la nostra ciutat.

Us deixem l’entrevista on també vam estar parlant de la problemàtica del #lloguer i els desnonaments.

Cal posar mesures per capgirar aquesta situació, com reformar la LAU (la llei d’arrendaments urbans, llei de lloguer) i ampliar el parc públic d’Habitatge.

Mesures recollides a la #LeyViviendaPAH ja registrada al Congrés dels Diputats.

Manca voluntat política del Partit Popular perquè esdevingui una realitat. Nosaltres continuarem pressionant per exigir i garantir l’accés al dret a l’habitatge per a totes.

Juntes sí que es pot!

PerPAH_Bcn

Celebrem la victòria després de 8 dies de #AcamPAHdaHospitalet

Després de 8 dies acampades, de rebre tot el suport possible de veïnes i veïns d’Hospitalet, de les PAHs catalanes, d’associacions i de moviments socials, avui  aixequem campament perquè l’Úrsula, l’Helena i la Yolanda han aconseguit solucions.

Una vegada més, hem demostrat que juntes #sisepuede i que amb la PAH som #imPAHrables.

Busquem i aconseguim solucions dignes, justes i de sentit comú, que garanteixin el dret a l’habitatge. Avui per tu, demà pel meu. Això és la PAH.

Us deixem un vídeo on han volgut expressar la seva alegria  i donar-vos les gràcies a totes.

PerPAH_Bcn

[Crònica] Bankia, l’entitat líder en desnonaments gira l’esquena a la ciutadania

La PAH tanca una vintena d’oficines de Bankia a Catalunya, per exigir solucions després d’anys de rescats, corrupció i menyspreu a les persones que van estafar

L’emergència habitacional segueix en augment. Les famílies afectades per l’habitatge, sigui per hipoteca, lloguer o empeses a recuperar un habitatge davant la falta de solucions per part de l’Administració i la banca, segueixen omplint cada dia les assemblees de la PAH, on s’acumulen milers de casos per tot l’Estat, que segueixen sense trobar respostes a la seva situació.

Bankia, la banca que més escàndols de corrupció ha protagonitzat, més estafes a la ciutadania ha perpetrat, i així i tot l’entitat que major rescat ha rebut amb diners públics, per part d’un govern més interessat a rescatar els interessos financers que a les persones, continua sent líder en desnonaments i líder a evitar qualsevol tipus de responsabilitat social, una contraprestació que seria de mínims, i més després de rebre milions d’euros, pagats per totes i cadascuna de nosaltres.

photo_2017-10-20_11-20-30

Davant d’aquesta situació i en defensa dels centenars de casos encallats i d’uns drets humans bàsics, el dijous 19 d’octubreles PAHs de Catalunya van dir prou i van sortir al carrer per exigir solucions dignes que ofereixin una segona oportunitat a les famílies per refer les seves vides.

Sota una pluja torrencial, que no va evitar les mobilitzacions, van ser una vintena d’oficines, al llarg i ample de Barcelona, Tarragona, Lleida i Girona, les que van rebre la visita de desenes de PAHs amb l’objectiu d’aconseguir lloguers socials, quites, dacions en pagament, i que Bankia cedeixi part dels seus pisos buits per ampliar el parc públic d’habitatge. Uns pisos que van ser de famílies a qui se’ls van arrabassar les seves llars amb enganys, estafes i desnonaments. Unes demandes de mínims i de justícia.

Quina va ser la resposta de Bankia? Una rotunda i unànime negativa, amb sucursals tancades per evitar qualsevol tipus de negociació. Segons els directors de les oficines, “només compleixen ordres de dalt”, el que es resumeix en una autèntica declaració de principis que implica girar l’esquena a les seves responsabilitats i deixar les famílies a la cuneta, desateses al carrer i sense cap possibilitat de diàleg per poder trobar una solució a la seva situació.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bankia està obstinada a continuar apoderant-se de les llars de les famílies, sense cap mena de remordiment en deixar-les al carrer, per a la seva posterior especulació i augmentar el seu benefici personal.

Des de la PAH continuarem denunciant a Bankia i mobilitzant-nos fins a aconseguir canviar les tornes. Això ha estat el primer round d’un pols, que sabem que organitzades des de baix, sense rendir-nos com sempre hem fet, i amb la raó a la mà, guanyarem. Les famílies no es mereixen aquest tracte, com a clientes han de ser ateses i ja estem acostumades que ens diguin que no, però si alguna cosa sabem fer, és fer possible l’impossible i així seguirem..