Arxiu d'etiquetes lloguer

PerPAH_Bcn

El alquiler nos ahoga y PSOE pretende que lo siga haciendo

La reforma de la LAU propuesta por el PSOE, sigue dando la espalda a los derechos de las inquilinas y poniendo la alfombra roja a la especulación aun no recoger medidas para regulazación de los precios

Que en España se sufre desde hace años una situación de grave emergencia habitacional es algo reconocido por casi todo el mundo. Mañana martes, el Congreso votara la convalidación o no del contradictorio Real Decreto 21/2018 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Leído el mismo, resulta que tras un preámbulo en el que se hace un diagnóstico acertado, ya que parte del reconocimiento del Derecho a la Vivienda como un derecho fundamental, de reconocer también la insignificancia del Parque Público de Vivienda Social, de admitir la obligación de cumplir el Pacto Internacional por los Derechos Económicos, Sociales y Culturales (PIDESC)… finalmente, el Gobierno cede a la presión de los fondos buitre y la banca, y aprueba una serie de recetas incongruentes con el diagnóstico de la enfermedad que ha descrito, ya que

  • No propone ninguna medida tendente a forzar la salida al mercado de los 3,4 millones de casas deshabitadas que señala el INE.
  • Aunque reconoce la existencia de una burbuja en relación con los precios de los alquileres, no adopta ninguna medida para abaratarlos.
  • No limita los incrementos de renta vinculándolos al IPC.
  • La comunicación entre juzgados y servicios sociales en caso de desahucio, al final es inútil, ya que como el propio preámbulo del real decreto describe, no existe parque de vivienda social público que pudiera permitir el realojo de las familias desahuciadas.
  • El PIDESC, se viola y se seguirá violando cada vez que se produzca un desalojo forzoso a familias vulnerables sin alternativa habitacional.
  • A pesar de reconocer como fundamental el Derecho a la Vivienda adecuada, el acceso a la misma sigue vinculado exclusivamente al nivel de renta de cada persona o familia, sin que se garantice el derecho de acceso a las gentes sin renta o con rentas insuficientes.
  • No permite a los ayuntamientos intervenir en las denominadas zonas tensionadas al no incluir la elaboración de índices de referencia de los precios.

Frente a esta emergencia, el PP todavía más partidario de los fondos buitre, a quienes Ana Botella vendió un importante número de viviendas sociales de Madrid, reacciona, utilizando la Ley de Vivienda de la PAH, presentando una enmienda a la totalidad, con la que pretende anularla, y enmendar a la vez el real decreto del Gobierno, revirtiendo los escasos avances del mismo, en relación con la ampliación de la duración de los contratos.

¿Qué dice la PAH en materia de alquileres?

  • Cumplimiento del PIDESC: Ningún desahucio a familias vulnerables sin alternativa habitacional.
  • Duración de los contratos: 5 años si el propietario es persona física con más de 5 viviendas en propiedad, o 10 años si es persona jurídica.
  • Los precios del alquiler estarán subordinados al índice de referencia de precios.
  • Los aumentos de renta no podrán subir por encima del IPC.
  • En caso de cambio de inquilina, el nuevo contrato no podrá superar al anterior en más del 1,5%.
  • Limita la fianza a una mensualidad de alquiler.
  • Modifica el régimen fiscal de las socimis, para que tributen al 40% en el impuesto de sociedades.
  • Promueve la cesión obligatoria de viviendas desocupadas de grandes tenedores que hayan recibido dinero público.
  • Establece la obligación de generar parque público de vivienda.
  • Aumenta el IBI a las casas injustificadamente vacías y
  • Prohíbe la venta de viviendas del parque público.

Por todo esto, desde la PAH lamentamos la oportunidad perdida por el Gobierno para hacer un decreto que atacase de manera real las causas que impiden el acceso a la vivienda: la especulación, el acaparamiento de viviendas por parte de especuladores, la carencia de parque público o el híper liberalismo del mercado y limitara y redujera los precios, o que garantizase el cumplimiento del PIDESC.

Sin embargo, ahora que la complicidad del PP con los especuladores ha posibilitado el desbloqueo que junto a Cs mantenían de la Ley de Vivienda de la PAH, su trámite urgente, y la aplicación de las medidas que contiene, pueden facilitar el que el acceso a la vivienda en España deje de ser un privilegio y pase a ser un Derecho, y por conseguirlo seguiremos luchando.

¡Sí se puede!

#RegulaciónAlquileresYa

Ayer nos movilizamos en Madrid, Valencia, Iruña, Manresa, Málaga y Barcelona para exigir que el decreto sobre alquileres…

Gepostet von PAH Barcelona am Dienstag, 22. Januar 2019

PerPAH_Bcn

La PAH parla sobre el decret llei per reformar la LAU

Sobre el decret aprovat avui pel Consell de Ministres en relació amb els lloguers, la PAH manifesta el següent:

  1. Confirma la falta d’ambició per part del Govern d’un greu problema que està impedint a milers de famílies l’accés a l’habitatge, en no atacar directament els preus, ni intervenir directament en el mercat.
  2. No té retroactivitat, per la qual cosa tots els contractes en vigor es regiran per la legislació actual, i els seus possibles efectes positius trigaran anys a notar-se, ja que partim d’uns preus especulativament inflats.
  3. No té mesures per a mobilitzar milions de cases desocupades, que els seus propietaris mantenen fora del mercat per tal d’encarir els preus de lloguer i de compra, especialment fons voltor, socimis i bancs.
  4. No permet als ajuntaments establir índexs de referència de preus, per a moderar i rebaixar els abusius preus actuals.
  5. No modifica la legislació perquè les inquilines demandades pels seus arrendadors puguin defensar-se en el procés judicial, en contra del dictamen del Comitè DESC de Nacions Unides.
  6. No inclou cap mesura per a la generació del Parc Públic d’Habitatge per a lloguer assequible i social, tot i que a Espanya aquest Parc, tot just sobrepassa l’1% del total, mentre que, en països com el Regne Unit, França, Alemanya, Àustria i altres se situa al voltant del 20%.

En conseqüència, la PAH considera que, per punxar l’actual bombolla dels preus de lloguer, són necessàries mesures com les que hem assenyalat, ja que sense elles els preus no baixaran, i que per afrontar l’actual situació d’emergència habitacional que pateix nostre país, és imprescindible l’aprovació urgent de les mesures contingudes en la Llei d’Habitatge de la PAH, que està patint el bloqueig fraudulent de PP i Cs, que setmana rere setmana van demanant pròrroga del termini de presentació d’esmenes.

Des de la PAH assenyalem com a culpables de l’emergència habitacional a l’empobriment general de la ciutadania, la manca d’habitatge públic de lloguer que impedeix modular el mercat especulatiu, als fenòmens de turistificació, a una absència de compromís amb el dret a l’habitatge per afavorir els beneficis impresentables de la banca i capital especulatiu i, recentment a sobre, a la incomprensible obstinació del PSOE per mantenir els continguts de la Llei de Crèdit Immobiliari, absolutament continuistes amb les lleis del PP, aprovada en la ponència amb la complicitat de PP, Cs , PDeCat i PNB, i al PP i Cs que cada setmana impedeixen que s’iniciï el debat de la Llei d’Habitatge de la PAH.

PerPAH_Bcn

Entrevista de PAH Barcelona a Basics de btv

Ahir, 29 de gener del 2018 vam estar al programa basics de btv denunciant que el Sr.Alacarz MENTEIX quan diu que els desnonaments són “leyenda urbana”. Les declaracions del director de Caixa Bank són una banalització del partiment de més de 500.000 famílies en tot l’estat. La crua realitat és que hi han de 10 a 12 desnonaments de mitja a la nostra ciutat.

Us deixem l’entrevista on també vam estar parlant de la problemàtica del #lloguer i els desnonaments.

Cal posar mesures per capgirar aquesta situació, com reformar la LAU (la llei d’arrendaments urbans, llei de lloguer) i ampliar el parc públic d’Habitatge.

Mesures recollides a la #LeyViviendaPAH ja registrada al Congrés dels Diputats.

Manca voluntat política del @ppopular perqué esdevingui una realitat. Nosaltres continuarem pressionant per exigir i garntir l’accès al dret a l’habitatge per a totes.

Juntes sí que es pot!

PerPAH_Bcn

Celebrem la victòria després de 8 dies de #AcamPAHdaHospitalet

Després de 8 dies acampades, de rebre tot el suport possible de veïnes i veïns d’Hospitalet, de les PAHs catalana, d’associacions i de moviments socials, avui  aixequem campament perquè Úrsula, Helena i Yolanda han aconseguit solucions.

Una vegada més, hem demostrat que juntes #sisepuede i que amb la PAH som #imPAHrables.

Busquem i aconseguim solucions dignes, justes i de sentit comú, que garanteixin el dret a l’habitatge. Avui per tu, demà pel meu. Això és la PAH.

Us deixem un vídeo on han volgut expressar la seva alegria  i donar-vos les gràcies a totes.

PerPAH_Bcn

[Crónica] Bankia, l’entitat líder en desnonaments dona l’esquena a la ciutadania

La PAH cierra una veintena de oficinas de Bankia en Catalunya, para exigir soluciones tras años de rescates, corrupción y ninguneo a las personas que estafaron

La emergencia habitacional sigue en aumento, las familias afectadas por la vivienda, ya sea por hipoteca, alquiler u empujadas a recuperar una vivienda ante la falta de soluciones por parte de la administración y la banca, siguen llenando cada día las asambleas de la PAH donde se acumulan miles de casos por todo el Estado que siguen sin encontrar respuestas a su situación.

Bankia, la banca que más escándalos de corrupción ha protagonizado, más estafas a la ciudadanía a pertrechado y aun así la entidad que mayor rescate ha recibido con dinero público, por parte de un gobierno más interesado en rescatar los intereses financiero que a las personas, sigue siendo líder en desahucios y líder en evitar cualquier tipo de responsabilidad social, una contraprestación que sería de mínimos y más tras recibir millones de euros, pagados por todas y cada una de nosotras.

photo_2017-10-20_11-20-30

Ante esta situación y en defensa de los cientos de casos encallados y de unos derechos humanos básicos, el jueves 19 de octubre, las PAHs de Catalunya dijeron basta y salieron a la calle para exigir soluciones dignas que ofrezcan una segunda oportunidad a las familias a rehacer sus vidas.

Bajo un lluvia torrencial, que no evitó las movilizaciones, fueron una veintena de oficinas, a lo largo y ancho de Barcelona, Tarragona, Lleida y Girona, las que recibieron la visita de decenas de PAHs con el objetivo de conseguir alquileres sociales, quitas, daciones en pago y que Bankia ceda parte de sus pisos vacíos para ampliar el parque público de vivienda. Unos pisos que fueron de familias a quienes se les arrebató sus hogares con engaños, estafas y desahucios. Unas demandas de mínimos y de justicia.

¿Cuál fue la respuesta de Bankia? Una rotunda y unánime negativa, con sucursales cerradas para evitar cualquier tipo de negociación. Según los directores de las oficinas, “solo cumplen ordenes de arriba”, lo que se resume en una auténtica declaración de principios que pasa por dar la espalda a sus responsabilidades y a dejar a las familias en la cuneta, desatendidas en la calle y sin ninguna posibilidad de dialogo para poder encontrar una solución a su situación.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bankia está empeñada en seguir adueñándose de los hogares de las familias, sin ningún tipo de remordimiento al dejarlas en la calle, para su posterior especulación y aumentar su beneficio personal.

Desde la PAH vamos a seguir denunciando a Bankia y movilizándonos hasta conseguir cambiar las tornas. Esto ha sido el primer round de un pulso, que sabemos que organizadas desde abajo, sin rendirnos como siempre hemos hecho y con la razón en la mano, vamos a ganar. Las familias no se merecen este trato, como clientes deben ser atendidas y ya estamos acostumbradas a que nos digan que no, pero si algo sabemos hacer, es hacer posible lo imposible y así vamos a seguir.

 

PerPAH_Bcn

LES PAHs CATALANES ES MOBILITZEN PER EXIGIR LLOGUERS A BANKIA

Del rescat bancari després de l’estafa de les preferents i les targetes black, fins a l’actual autorentat de cara i possible privatització, Bankia segueix vetllant només pels seus interessos i donant l’esquena a les famílies estafades.

Avui 19 d’octubre la PAH surt de nou al carrer per denunciar la mala praxi i exigir sol·lucions per a les famílies afectades per l’estafa hipotecària de Bankia, en una acció a nivell català on, les més de 70 PAHs catalanes, diuen prou i es planten en oficines repartides de cap a cap en les 4 províncies.

PAH Barcelona i algunes PAHs dels voltants, aprofitem per donar suport a les companyes de #AcamPAHdaHospitalet i hem ocupat la sucursal de la c/. Baró de Maldà, 2 de l’Hospitalet de Llobregat, enfront de l’Ajuntament.

Des de principis de l’estafa mal anomenada crisi, que va afectar i segueix afectant a milions de persones per tot l’Estat, Bankia ha estat una de les figures de major protagonisme a causa d’una infinitat de despropòsits, il·legals i antisocials, de sobres coneguts per totes, que han omplert rius de tinta (corrupció dels seus alts càrrecs -tots vinculats amb diferents partits polítics, evasió fiscal, targetes black, preferents, multidivises, claúsules abusives en les hipoteques, sobretaxaciones, sent una de les entitats que més desnonaments ha provocat arribant al 80% d’ells en 2012…) però encara així han estat rescatats i actualment es troben en fase d’expansió. De fet, actualment es troba en tràmits de privatització [i la seva última gran operació, amb la qual l’Estat perdrà 14.471 milions d’euros després de la fusió de Bankia i Banc Mare Nostrum (BMN), els quals van rebre 24.269 milions d’euros en el cas del grup BFA-Bankia (22.424 milions) i BMN (1.845 milions), de les ajudes públiques atorgades al sistema financer des de maig de 2009. Uns fets que haurien de sorprendre a propis i estranys però als que ja estem acostumats en aquest país, on sabem millor que ningú com es viu sota el control de la banca, les entitats financeres i d’un Govern més ocupat a mirar cap a un altre costat, pel seu propi interès, que en regularitzar una llei hipotecària il·legal legislant propostes com l’actual #LeyViviendaPAH, pensada per garantir el benestar i el descans real ja de la ciutadania i el seu dret a l’habitatge.

Des de la PAH portem anys denunciant les polítiques antisocials de Bankia i la manca de qualsevol tipus de contraprestació social que rescati a les famílies amb els diners públics rebuts. A dia d’avui, són centenars les famílies que segueixen sent desnonades impunement gràcies a Bankia, enfrontant-se, no solament a la pèrdua de la seva llar si no també a una vulneració sistemàtica del seu dret a l’habitatge. A més, com actua el banc rescatat amb els seus milers de pisos buits? Els manté tancats, en comptes d’oferir lloguers socials i donar-los la funció social que necessitem, ampliant amb ells un parc públic d’habitatge que cobrís l’emergència habitacional que van generar durant la crisi amb la seva gran estafa . Davant la reclamació de drets humans Bankia només coneix un idioma, el de l’abús, com van demostrar en les últimes concentracions de la PAH a Madrid per exigir lloguers socials.

Per tot això i veient la falta d’interès a donar sol·lucions dignes als afectats i l’absència d’empatia i sensibilitat humana en les seves decisions, les PAHs catalanes ens veiem obligades a mobilitzar-nos per denunciar públicament Bankia i exigir que es compleixin les nostres demandes de mínims:

  • Sol·lució habitacional per als casos de recuperació: “lloguers socials”.
  • Cedir habitatges a les administracions públiques per a lloguer a les famílies en risc d’exclusió residencial.
  • Interlocutors vàlids i reunions amb els afectats en les seves localitats.
  • Dació a 0 i lloguers socials (segons llei 24/2015) sense motxilles.

Amb l’acció d’avui, pressionarem per forçar-los a negociar en pro de les famílies, aquelles que han pagat amb diners de la seva butxaca el seu rescat bancari i que no permetran que els segueixin robant més. Perquè no només és qüestió econòmica, o qüestió d’orgull, sinó d’uns Drets Humans que la PAH no permetrà que segueixin calcinant. Avui, ens ajuntem algunes de les PAHs de Catalunya per exigir el que és nostre: el dret a habitatge digne. La ciutadania organitzada ocupa avui Bankia i aquí ens quedarem fins a arrencar sol·lucions reals per a les famílies afectades. Sí que es pot i avui també, seguirem demostrant-ho

#BankiaResponde

14742777792202

PerPAH_Bcn

#AcamPAHdaHospitalet prossegueix amb força fins a aconseguir solució per a Úrsula, Helena i Yolanda.

Dilluns 16 d’octubre, arrenca una nova setmana. Recordeu a Úrsula, Yolanda i Helena? Tres dones valentes que divendres passat van dir prou a l’Ajuntament d’Hospitalet i van iniciar #AcamPAHdaHospitalet davant la falta de solucions de l’administració que les empeny a viure al carrer o a recuperar un habitatge d’aquestes buides que diuen que no existeixen. Tres unitats familiars amb menors, amb l’angoixa a flor de pell, amb mentides i desistiment de responsabilitats com a única resposta per part de Nuria Marín, José Castro i Raúl Alvarín.

Avui comença el quart dia d’una acampada que solament acabarà d’una manera: amb el reallotjament i el lloguer social per a les tres famílies. Una solució clara tal com marca la llei i la Constitució, però que el divendres, en una primera negociació a peu de carrer, l’Ajuntament ja va deixar clar que no els anava a oferir. Una actitud gens sorprenent per part d’una administració que, després de 20 anys de mandat, solament ha generat 193 habitatges socials Una dada que diu molt de la falta de polítiques públiques d’habitatge que mirin per la ciutadania d’aquest municipi.

Ni Úrsula, ni Yolanda, ni Helena es van a rendir, van a seguir lluitant, sense por i sense res que perdre. Tenen drets, tenen raó i tenen a la PAH al seu costat. No estan soles i aquest cap de setmana s’ha demostrat. Han estat uns dies, per anar obrint boca al que està per arribar, replets d’activitats (tallers d’accions i negociacions, de teatre, de pancartes, de Llei Habitatge PAH) de solidaritat veïnal, de presència constant de la PAHs catalanes, de mostres de suport de tot tipus, tant en xarxes socials com a presencials, com ha estat el cas del col·lectiu No Més Blocs, que ens van donar un xerrada sobre les polítiques especulatives amb l’habitatge per part de l’Ajuntament d’Hospitalet, o el Sindicat de llogeters que també ens van visitar per parlar de lloguers justs.

Anem a seguir recolzant a Úrsula, Helena i Yolanda fins que l’Ajuntament faci el seu treball i compleixi la seva responsabilitat cara a les famílies. No ens mouran de la seva porta fins que no aconseguim la solució digna i seguirem mobilitzant per terra, mar, xarxes i aire, fins a acabar amb les mentides i el ninguneo de l’administració.

Ni gent sense casa, ni cases sense gent. Prou d’especular amb les nostres vides.

#AcamPAHdaHospitalet

A post shared by PAH Barcelona (@pah_barcelona) on

 

#AcamPAHdaHospitalet

A post shared by PAH Barcelona (@pah_barcelona) on

PerPAH_Bcn

ACAMPADA ENFRONT DE L’AJUNTAMENT D’HOSPITALET PER EXIGIR SOLUCIONS HABITACIONALS

Avui divendres 13 d’octubre les PAHs Catalanes fem crida a tots els col·lectius i moviments socials d’Hospitalet per acampar de manera indefinida davant de l’Ajuntament exigint solucions habitacionals que comencin per regularitzar la situació de tres famílies vulnerables ignorades des de l’Administració municipal.

Parlem d’Úrsula, que es va veure obligada a ocupar un habitatge públic al seu propi barri, per així comptar amb una mínima xarxa familiar propera que li fes costat amb la seva situació precària. Úrsula té dos fills adolescents. No posseeix treball ni ingressos propis, i sofreix una minusvalidesa severa que afecta el seu sistema nerviós. Tan sols busca regularitzar la seva situació i construir una llar al costat dels seus fills. No obstant això, ara s’enfronta a una ordre de desnonament per al pròxim 2 de novembre sense cap alternativa habitacional garantida des de l’Ajuntament.

Parlem de Yolanda, víctima de violència de gènere, que treballa en precari i el sou del qual no és suficient per pagar-se un habitatge de lloguer. Fa més de dos anys que negocia amb l’Ajuntament una solució, però ara com ara no l’han reallotjat en un habitatge públic malgrat estar reconeguda en Habitatge com un cas vulnerable que necessita l’adjudicació d’un pis d’emergència. Malgrat la seva situació, Yolanda ha acollit a quatre gossos i dos gats.

Parlem d’Helena, d’origen portuguès, que viu amb la seva parella i dos fills menors d’edat. La més jove té tan sols 13 anys. Helena va perdre el seu treball, i des de llavors no han pogut afrontar el lloguer. Ha tocat les portes de Serveis Socials, Habitatge i a l’Ajuntament a la recerca d’una alternativa. Helena té desnonament el pròxim 10 de novembre. La seva família viu a flor de pell, explicant els dies fins a aquesta data. Mentrestant, l’única i miserable resposta de l’Administració ha estat que torni al seu país.

En els tres casos l’Ajuntament d’Hospitalet han fet desistiment de funcions, incomplint l’obligatorietat de l’Administració municipal a oferir un reallotjament digne i adequat tal com marca la Llei 24/2015 contra l’emergència habitacional. Una llei que va ser aprovada per unanimitat en el Parlament de Catalunya, inclòs el vot del PSC, el mateix partit que governa el consistori d’Hospitalet.

Una situació a la que la PAH va tractar de donar resposta, recuperant tres habitatges de la gran forquilla Martin Fadesa, una immobiliària coneguda en la localitat per haver protagonitzat trames especulatives de les quals ha estat còmplice el mateix Ajuntament, i que van portar a elevar el valor del sòl d’una part del municipi per construir habitatges d’alt preu. No obstant això, les tres famílies van ser desallotjades de manera irregular pels Mossos d’Esquadra, saltant-se el principi d’inviolabilitat del domicili i realitzant un desnonament exprés sense ordre judicial. Situació enfront de la qual l’Ajuntament no va fer el de sempre, mirar a una altre banda.

Davant aquesta vulneració dels drets més fonamentals, i el més indignant menyspreu a les famílies vulnerables, diverses PAHs Catalanes acamparem enfront de l’Ajuntament fins a arrencar solucions per part de l’Administració. Senyalitzarem als càrrecs responsables d’aquesta situació, i marcar al govern local com el que és: un govern que passa per sobre de les necessitats de la ciutadania criminalitza a les parts més vulnerables i permet pràctiques irregulars per part de l’Administració.

I fem crida a tots els col·lectius i moviments socials de la ciutat d’Hospitalet a unir-se a nosaltres. Perquè aquesta lluita no tracta únicament de tres famílies. Tracta de voler plantar un front ferm i decidit contra les polítiques mafioses del municipi, deixant clar que volem polítiques públiques encaminades a protegir els Drets Humans. Es van acabar les declaracions buides i les promeses per complir per part de l’Ajuntament. Volem solucions. Hi ha vides en joc. I només qüestió de voluntat política solucionar la situació.

Sí Es Pot!
#AcamPAHdaHospitalet

PerPAH_Bcn

Victòria veïnal: Via Laietana 8-10 serà habitatge públic de lloguer!

Comunicat #VidaLaietana: Victòria veïnal: Via Laietana 8-10 serà habitatge públic de lloguer!

Dissabte passat ens va contactar el Districte de Ciutat Vella per comunicar-nos que, seguint la reivindicació d’aquesta plataforma, la part municipal de l’edifici de Via Laietana 8-10 serà habitatge públic de lloguer.

Aquest és un gran motiu d’alegria i orgull per a les persones, col·lectius i entitats que conformen la plataforma Vida Laietana, i entenem que també per a la població del districte i de la ciutat. La reivindicació veïnal, en forma d’activa campanya (#VidaLaietana) i de concorreguda acció davant mateix de l’edifici el passat 13 de maig, ha sigut escoltada. Poc després d’aquella acció, les regidories del Districte de Ciutat Vella i d’Habitatge de l’Ajuntament de Barcelona es van posar en contacte amb nosaltres per tal de fixar una reunió i d’escoltar les nostres reivindicacions. L’agilitat i l’entesa van ser les línies generals d’aquella reunió (dia 9 de juny) i vam quedar pendents de concreció en una trobada posterior.

Reaccionem amb alegria i sorpresa davant l’anunci d’aquesta victòria, que arriba abans que la segona reunió tingui lloc. Alegria innegable, ja citada, pel fet que la lluita, molt específica, per la qual va néixer aquesta plataforma és ja una lluita guanyada: els més d’11.000m² de titularitat municipal de l’edifici (la resta del total de 18.000m² són de titularitat estatal) seran destinats a habitatge públic de lloguer com exigim. Sorpresa, perquè no esperàvem una resolució tan ràpida i perquè creiem que pertocava al veïnat comunicar la notícia, però allò fonamental és aconseguir més habitatge públic de lloguer, i en aquest cas s’ha aconseguit.

La feina no ha acabat però. Ens toca posar-nos a treballar en la definició concreta del projecte, els models d’habitatge de lloguer públic i de comerç protegit que tindrà l’edifici, etc. Igualment, necessitem conèixer aviat dades tècniques com pressupost i temps d’execució. Ens queda també una tasca molt important de control i seguiment del projecte.

Tampoc podem enganyar-nos: aquest és un pas positiu però no deixa de ser un got d’aigua en mig de l’oceà d’emergència habitacional en què es troben el nostre districte i tota la ciutat de Barcelona. Per aquest motiu, sota aquesta plataforma i/o altres continuarem proposant i exigint solucions imaginatives i contundents per millorar la dramàtica situació actual.

Per últim, no volem deixar de banda dos elements relacionats amb aquest cas, que ja vam posar sobre la taula a la citada reunió del 13 de juny. Per un cantó, hi ha altres edificis a la ciutat en les mateixes condicions que Via Laietana 8-10 (equipament municipal infrautilitzat o directament buit) que poden i haurien de seguir el mateix camí d’ús residencial per a persones que veuen negat el seu dret a l’habitatge. Per l’altra, específicament al districte de Ciutat Vella hi ha també un nombre desproporcionat d’equipaments administratius que podrien ser traslladats amb molta menys quantitat d’ells. Demanem en aquest sentit estudis exhaustius que mapegin i contemplin destinar uns i altres equipaments a habitatge.

Visca el veïnat organitzat, visca #VidaLaietana!

La lluita per l’habitatge continua.

PerPAH_Bcn

Sortim al carrer per defensar l’habitatge per a totes! I es que Barcelona no està en venda!

Aquest dissabte 10 de juny a les 18:00 la plataforma #BCNnoEstàEnVenda ha convocat una gran manifestació a la Plaça Universitat en defensa del dret a l’habitatge davant de la greu situació d’expulsió del veïnat que s’està vivint a Barcelona.

Les PAHs hem quedat a la cantonada de Pelayo amb Ronda Universitat, per anar totes juntes, como “marea Verde” 🙂 a les 17:45h

Les raons per manifestar-nos són moltes. El preu mitjà actual del lloguer a la ciutat ha pujat més d’un 17% entre 2014 i 2016, superant el preu màxim que es va registrar durant els anys de la bombolla immobiliària. Els lloguers pugen perquè la dedicació a altres usos diferents als d’habitatge residencial assequible és molt alta i el parc de lloguer es redueix. A més, estem patint un fort procés especulatiu induït pels grans tenidors de finques i inversors que modifiquen les condicions dels habitatges per multiplicar el seu valor i posar-los en circulació en els mercats globalitzats, cosa que provoca que desaparegui el concepte d’habitatge com a dret social fonamental per convertir-lo en un valor financer més.

El que s’ofereix no és un habitatge, sinó un producte d’inversió que provoca que el jovent tingui cada vegada més dificultats per emancipar-se i que moltes famílies hagin de marxar dels seus barris de tota la vida. En aquest context, mentre que els salaris estan pràcticament congelats, els lloguers han pujat entre un 11% i un 21% en funció del districte fins assolir una mitjana de 850€/mes, que equival al sou precari d’un de cada tres barcelonins. A aquest augment cal afegir-hi l’arbitrarietat dels desemborsaments exigits pels propietaris per poder firmar un contracte, que van dels 2.400 als 4.800 €. A Barcelona, als barris més desafavorits la despesa en habitatge supera el 35% de la Renda Familiar disponible, mentre que per als barris amb més ingressos representa el 5%.

L’emergència habitacional genera exclusió residencial. Al llarg de 2016, 30.637 persones s’han inscrit al Registre de Sol·licitants d’Habitatge. A més, la UCER, la Unitat Contra l’Exclusió Residencial, ha atès un total de 1.574 unitats familiars en processos de pèrdua de residència. A la ciutat es produeixen entre 9 i 10 desnonaments a la setmana i sabem que el 88,5% eren, entre 2013 i 2015, per impagaments de lloguer. Una dada alarmant és que el sensellarisme aquest any s’ha incrementat. Tot i que té una explicació multicausal, hi ha tres factors claus: l’augment del preu del lloguer, un parc públic d’habitatge totalment insuficient per donar resposta a les necessitats socials i la precarització del mercat laboral.
La modificació de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) al 2013 garanteix molt més el dret a la propietat immobiliària per sobre del dret a l’habitatge.

Redueix de 5 a 3 anys el termini obligatori dels contractes.
Permet que el propietari recuperi l’immoble passat el primer any, anunciant la decisió a l’inquilí amb només dos mesos d’anticipació. A més, si el contracte no està registrat, el pot interrompre en cas que una tercera persona compri l’habitatge (Nou motiu de desnonament).
Es facilita el desnonament reduint els temps del procés judicial en cas d’impagament.

IMG_20170609_114537

El parc d’habitatge de Barcelona comptava el 2016 amb 438.304 habitatges en règim de lloguer. Dins d’aquest, el de mercat lliure representava 31,3% i el d’habitatge social només un 1’5% (6.500 habitatges públics) en comparació a París, que en té un 17’2%, o Amsterdam, que en té un 48%. També hi ha a la ciutat prop de 31.200 pisos buits dels quals 2.592 són propietat dels bancs.

Els lloguers turístics coneguts representen el 7,7% de mitjana del parc de lloguer de la ciutat. Dels 15.881 apartaments turístics detectats, el 39,5% no tenen llicència i d’aquesta oferta total, el 65% es concentra a Ciutat Vella i l’Eixample.

L’auge de l’especulació amb la propietat vertical també es manifesta a Barcelona amb l’adquisició, per part de fons d’inversió, d’almenys 76 blocs sencers, alguns amb inquilins a dins, per convertir-los en habitatges de lloguer de luxe que atrauran persones amb més poder adquisitiu, fet que provoca l’expulsió dels residents actuals.

En aquest context d’emergència habitacional, es preveu que aquest any finalitzin prop de 44.000 contractes de lloguer amb la dificultat per a les unitats de convivència de conservar la seva llar o de trobar un lloguer assequible a la nostra ciutat.

Per aquestes raons convoquem al veïnat barceloní a manifestar-se i deixar constància que cal un altre model de ciutat que garanteixi el dret a l’habitatge per a totes!

#10J
#BCNnoEstàEnVenda
#HabitatgePerATotes
#NoEnsFaranFora