Arxiu d'etiquetes lloguer

PerPAH_Bcn

El lloguer ens ofega i el PSOE pretén que ho segueixi fent

La reforma de la LAU proposada pel PSOE segueix girant l’esquena als drets de les inquilines i posant la catifa vermella a l’especulació, i encara no recull mesures per a la regularització dels preus

Que a Espanya es pateix des de fa anys una situació de greu emergència habitacional és quelcom reconegut per gairebé tothom. Demà dimarts, el Congrés votarà la convalidació o no del contradictori Reial Decret 21/2018 de mesures urgents en matèria d’habitatge i lloguer. Llegit el mateix, resulta que després d’un preàmbul en el qual es fa un diagnòstic encertat ‒ja que parteix del reconeixement del dret a l’habitatge com un dret fonamental, de reconèixer també la insignificança del Parc Públic d’Habitatge Social, d’admetre l’obligació de complir el Pacte Internacional pels Drets Econòmics, Socials i Culturals (PIDESC)‒, finalment el Govern cedeix a la pressió dels fons voltor i la banca, i aprova un seguit de receptes incongruents amb el diagnòstic de la malaltia que ha descrit, ja que:

  • No proposa cap mesura tendent a forçar la sortida al mercat dels 3,4 milions de cases deshabitades que assenyala l’INE.
  • Tot i que reconeix l’existència d’una bombolla en relació amb els preus dels lloguers, no adopta cap mesura per abaratir-los.
  • No limita els increments de renda, vinculant-los a l’IPC.
  • La comunicació entre jutjats i Serveis Socials en cas de desnonament, al final és inútil, ja que, com el mateix preàmbul del Reial decret descriu, no hi ha parc d’habitatge social públic que pogués permetre el reallotjament de les famílies desnonades.
  • El PIDESC s’infringeix i se seguirà infringint cada vegada que es produeixi un desallotjament forçós a famílies vulnerables sense alternativa habitacional.
  • Tot i reconèixer com a fonamental el dret a l’habitatge adequat, l’accés a la mateixa se segueix vinculat exclusivament al nivell de renda de cada persona o família, sense que es garanteixi el dret d’accés a les persones sense renda o amb rendes insuficients.
  • No permet als ajuntaments intervenir en les anomenades zones tensionades, en no incloure l’elaboració d’índexs de referència dels preus.

Davant d’aquesta emergència, el PP ‒encara més partidari dels fons voltor, als que Ana Botella va vendre un important nombre d’habitatges socials de Madrid‒ reacciona utilitzant la Llei d’Habitatge de la PAH, presentant una esmena a la totalitat, amb la qual pretén anul·lar-la i esmenar alhora el reial decret del Govern, revertint els escassos avanços del mateix en relació amb l’ampliació de la durada dels contractes.

Què diu la PAH en matèria de lloguers?

  • Compliment del PIDESC: Cap desnonament a famílies vulnerables sense alternativa habitacional.
  • Durada dels contractes: 5 anys si el propietari és persona física amb més de 5 habitatges en propietat, o 10 anys si és persona jurídica.
  • Els preus del lloguer estaran subordinats a l’índex de referència de preus.
  • Els augments de renda no podran pujar per sobre de l’IPC.
  • En cas de canvi de llogatera, el preu del lloguer en el nou contracte no podrà superar l’anterior en més de l’1,5%.
  • Limita la fiança a una mensualitat de lloguer.
  • Modifica el règim fiscal de les Socimis, perquè tributin al 40% en l’impost de societats.
  • Promou la cessió obligatòria d’habitatges buits de grans tenidors que hagin rebut diners públics.
  • Estableix l’obligació de generar parc públic d’habitatge.
  • Augmenta l’IBI als habitatges injustificadament buits i,
  • Prohibeix la venda d’habitatges del parc públic.

Per tot això, des de la PAH lamentem l’oportunitat perduda pel Govern per fer un decret que ataqués de manera real les causes que impedeixen l’accés a l’habitatge: l’especulació, l’acaparament d’habitatges per part d’especuladors, la manca de parc públic o l’híperliberalisme del mercat i limités i reduís els preus, o que garantís el compliment del PIDESC.

No obstant això, ara que la complicitat del PP amb els especuladors ha possibilitat el desbloqueig que, amb el suport de Cs mantenien de la Llei d’Habitatge de la PAH, el seu tràmit urgent i l’aplicació de les mesures que conté, poden facilitar que l’accés a l’habitatge a Espanya deixi de ser un privilegi i passi a ser un dret, i per aconseguir-ho seguirem lluitant.

Sí que es pot!

#RegulaciónAlquileresYa

Ayer nos movilizamos en Madrid, Valencia, Iruña, Manresa, Málaga y Barcelona para exigir que el decreto sobre alquileres…

Gepostet von PAH Barcelona am Dienstag, 22. Januar 2019

PerPAH_Bcn

La PAH parla sobre el decret llei per reformar la LAU

Sobre el decret aprovat avui pel Consell de Ministres en relació amb els lloguers, la PAH manifesta el següent:

  1. Confirma la falta d’ambició per part del Govern d’un greu problema que està impedint a milers de famílies l’accés a l’habitatge, en no atacar directament els preus, ni intervenir directament en el mercat.
  2. No té retroactivitat, per la qual cosa tots els contractes en vigor es regiran per la legislació actual, i els seus possibles efectes positius trigaran anys a notar-se, ja que partim d’uns preus especulativament inflats.
  3. No té mesures per a mobilitzar milions de cases desocupades, que els seus propietaris mantenen fora del mercat per tal d’encarir els preus de lloguer i de compra, especialment fons voltor, socimis i bancs.
  4. No permet als ajuntaments establir índexs de referència de preus, per a moderar i rebaixar els abusius preus actuals.
  5. No modifica la legislació perquè les inquilines demandades pels seus arrendadors puguin defensar-se en el procés judicial, en contra del dictamen del Comitè DESC de Nacions Unides.
  6. No inclou cap mesura per a la generació del Parc Públic d’Habitatge per a lloguer assequible i social, tot i que a Espanya aquest Parc, tot just sobrepassa l’1% del total, mentre que, en països com el Regne Unit, França, Alemanya, Àustria i altres se situa al voltant del 20%.

En conseqüència, la PAH considera que, per punxar l’actual bombolla dels preus de lloguer, són necessàries mesures com les que hem assenyalat, ja que sense elles els preus no baixaran, i que per afrontar l’actual situació d’emergència habitacional que pateix el nostre país, és imprescindible l’aprovació urgent de les mesures contingudes en la Llei d’Habitatge de la PAH, que està patint el bloqueig fraudulent de PP i Cs, que setmana rere setmana van demanant pròrroga del termini de presentació d’esmenes.

Des de la PAH assenyalem com a culpables de l’emergència habitacional a l’empobriment general de la ciutadania, la manca d’habitatge públic de lloguer que impedeix modular el mercat especulatiu, als fenòmens de turistificació, a una absència de compromís amb el dret a l’habitatge per afavorir els beneficis impresentables de la banca i capital especulatiu i, recentment a sobre, a la incomprensible obstinació del PSOE per mantenir els continguts de la Llei de Crèdit Immobiliari, absolutament continuistes amb les lleis del PP, aprovada en la ponència amb la complicitat de PP, Cs, PDeCat i PNB, i al PP i Cs que cada setmana impedeixen que s’iniciï el debat de la Llei d’Habitatge de la PAH.

PerPAH_Bcn

Entrevista de PAH Barcelona a Bàsics de btv

Ahir, 29 de gener del 2018, vam estar al programa bàsics de btv denunciant que el Sr.Alcaraz MENTEIX quan diu que els desnonaments són “leyenda urbana”. Les declaracions del director de CaixaBank són una banalització del patiment de més de 500.000 famílies en tot l’Estat. La crua realitat és que hi ha de 10 a 12 desnonaments de mitja a la nostra ciutat.

Us deixem l’entrevista on també vam estar parlant de la problemàtica del #lloguer i els desnonaments.

Cal posar mesures per capgirar aquesta situació, com reformar la LAU (la llei d’arrendaments urbans, llei de lloguer) i ampliar el parc públic d’Habitatge.

Mesures recollides a la #LeyViviendaPAH ja registrada al Congrés dels Diputats.

Manca voluntat política del Partit Popular perquè esdevingui una realitat. Nosaltres continuarem pressionant per exigir i garantir l’accés al dret a l’habitatge per a totes.

Juntes sí que es pot!

PerPAH_Bcn

Celebrem la victòria després de 8 dies de #AcamPAHdaHospitalet

Després de 8 dies acampades, de rebre tot el suport possible de veïnes i veïns d’Hospitalet, de les PAHs catalanes, d’associacions i de moviments socials, avui  aixequem campament perquè l’Úrsula, l’Helena i la Yolanda han aconseguit solucions.

Una vegada més, hem demostrat que juntes #sisepuede i que amb la PAH som #imPAHrables.

Busquem i aconseguim solucions dignes, justes i de sentit comú, que garanteixin el dret a l’habitatge. Avui per tu, demà pel meu. Això és la PAH.

Us deixem un vídeo on han volgut expressar la seva alegria  i donar-vos les gràcies a totes.

PerPAH_Bcn

[Crònica] Bankia, l’entitat líder en desnonaments gira l’esquena a la ciutadania

La PAH tanca una vintena d’oficines de Bankia a Catalunya, per exigir solucions després d’anys de rescats, corrupció i menyspreu a les persones que van estafar

L’emergència habitacional segueix en augment. Les famílies afectades per l’habitatge, sigui per hipoteca, lloguer o empeses a recuperar un habitatge davant la falta de solucions per part de l’Administració i la banca, segueixen omplint cada dia les assemblees de la PAH, on s’acumulen milers de casos per tot l’Estat, que segueixen sense trobar respostes a la seva situació.

Bankia, la banca que més escàndols de corrupció ha protagonitzat, més estafes a la ciutadania ha perpetrat, i així i tot l’entitat que major rescat ha rebut amb diners públics, per part d’un govern més interessat a rescatar els interessos financers que a les persones, continua sent líder en desnonaments i líder a evitar qualsevol tipus de responsabilitat social, una contraprestació que seria de mínims, i més després de rebre milions d’euros, pagats per totes i cadascuna de nosaltres.

photo_2017-10-20_11-20-30

Davant d’aquesta situació i en defensa dels centenars de casos encallats i d’uns drets humans bàsics, el dijous 19 d’octubreles PAHs de Catalunya van dir prou i van sortir al carrer per exigir solucions dignes que ofereixin una segona oportunitat a les famílies per refer les seves vides.

Sota una pluja torrencial, que no va evitar les mobilitzacions, van ser una vintena d’oficines, al llarg i ample de Barcelona, Tarragona, Lleida i Girona, les que van rebre la visita de desenes de PAHs amb l’objectiu d’aconseguir lloguers socials, quites, dacions en pagament, i que Bankia cedeixi part dels seus pisos buits per ampliar el parc públic d’habitatge. Uns pisos que van ser de famílies a qui se’ls van arrabassar les seves llars amb enganys, estafes i desnonaments. Unes demandes de mínims i de justícia.

Quina va ser la resposta de Bankia? Una rotunda i unànime negativa, amb sucursals tancades per evitar qualsevol tipus de negociació. Segons els directors de les oficines, “només compleixen ordres de dalt”, el que es resumeix en una autèntica declaració de principis que implica girar l’esquena a les seves responsabilitats i deixar les famílies a la cuneta, desateses al carrer i sense cap possibilitat de diàleg per poder trobar una solució a la seva situació.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bankia està obstinada a continuar apoderant-se de les llars de les famílies, sense cap mena de remordiment en deixar-les al carrer, per a la seva posterior especulació i augmentar el seu benefici personal.

Des de la PAH continuarem denunciant a Bankia i mobilitzant-nos fins a aconseguir canviar les tornes. Això ha estat el primer round d’un pols, que sabem que organitzades des de baix, sense rendir-nos com sempre hem fet, i amb la raó a la mà, guanyarem. Les famílies no es mereixen aquest tracte, com a clientes han de ser ateses i ja estem acostumades que ens diguin que no, però si alguna cosa sabem fer, és fer possible l’impossible i així seguirem..

 

PerPAH_Bcn

Les PAHs Catalanes es mobilitzen per exigir lloguers a Bankia

Del rescat bancari després de l’estafa de les preferents i les targetes black, fins a l’actual autorentat de cara i possible privatització, Bankia segueix vetllant només pels seus interessos i girant l’esquena a les famílies estafades

Avui 19 d’octubre la PAH surt de nou al carrer per denunciar la mala praxi i exigir solucions per a les famílies afectades per l’estafa hipotecària de Bankia, en una acció en l’àmbit català, on les més de 70 PAHs catalanes diuen prou i es planten en oficines repartides de cap a cap en les 4 províncies.

PAH Barcelona i algunes PAHs dels voltants, aprofitem per donar suport a les companyes de #AcamPAHdaHospitalet i hem ocupat la sucursal del carrer Baró de Maldà, 2, de l’Hospitalet de Llobregat, davant de l’Ajuntament.

Des de principis de l’estafa mal anomenada crisi, que va afectar i segueix afectant milions de persones a tot l’Estat, Bankia ha estat una de les figures de major protagonisme a causa d’una infinitat de despropòsits, il·legals i antisocials, de sobra coneguts per totes, que han omplert rius de tinta (corrupció dels seus alts càrrecs ‒tots vinculats amb diferents partits polítics‒, evasió fiscal, targetes black, preferents, multidivises, clàusules abusives en les hipoteques, sobretaxacions, sent una de les entitats que més desnonaments ha provocat, arribant al 80% d’ells el 2012…), però encara així han estat rescatats i actualment es troben en fase d’expansió. De fet, actualment es troba en tràmits de privatització, i la seva última gran operació, amb la qual l’Estat perdrà 14.471 milions d’euros després de la fusió de Bankia i Banc Mare Nostrum (BMN), els quals van rebre 24.269 milions d’euros en el cas del grup BFA-Bankia (22.424 milions) i BMN (1.845 milions), de les ajudes públiques atorgades al sistema financer des de maig de 2009. Uns fets que haurien de sorprendre a propis i estranys però als que ja estem acostumats en aquest país, on sabem millor que ningú com es viu sota el control de la banca, les entitats financeres i d’un Govern més ocupat a mirar cap a un altre costat, pel seu propi interès, que en regularitzar una llei hipotecària il·legal legislant propostes com l’actual #LeyViviendaPAH, pensada per garantir el benestar i el descans real ja de la ciutadania i el seu dret a l’habitatge.

Des de la PAH portem anys denunciant les polítiques antisocials de Bankia i la manca de qualsevol mena de contraprestació social que rescati a les famílies amb els diners públics rebuts. El dia d’avui, són centenars les famílies que segueixen sent desnonades impunement gràcies a Bankia, enfrontant-se, no solament a la pèrdua de la seva llar sinó també a una vulneració sistemàtica del seu dret a l’habitatge. A més, com actua el banc rescatat amb els seus milers de pisos buits? Els manté tancats, en lloc d’oferir lloguers socials i donar-los la funció social que necessitem, ampliant amb ells un parc públic d’habitatge que cobrís l’emergència habitacional que van generar durant la crisi amb la seva gran estafa. Davant la reclamació de drets humans, Bankia només coneix un idioma, el de l’abús, com van demostrar en les últimes concentracions de la PAH a Madrid per exigir lloguers socials.

Per tot això i veient la falta d’interès a donar solucions dignes als afectats i l’absència d’empatia i sensibilitat humana en les seves decisions, les PAHs catalanes ens veiem obligades a mobilitzar-nos per denunciar públicament Bankia i exigir que es compleixin les nostres demandes de mínims:

  • Solució habitacional per als casos de recuperació: “lloguers socials”.
  • Cedir habitatges a les administracions públiques per a lloguer a les famílies en risc d’exclusió residencial.
  • Interlocutors vàlids i reunions amb els afectats en les seves localitats.
  • Dació a 0 i lloguers socials (segons Llei 24/2015) sense motxilles.

Amb l’acció d’avui, pressionarem per forçar-los a negociar en pro de les famílies, aquelles que han pagat amb diners de la seva butxaca el seu rescat bancari i que no permetran que els segueixin robant més. Perquè no només és qüestió econòmica, o qüestió d’orgull, sinó d’uns Drets Humans que la PAH no permetrà que segueixin calcinant. Avui, ens ajuntem algunes de les PAHs de Catalunya per exigir el que és nostre: el dret a habitatge digne. La ciutadania organitzada ocupa avui Bankia i aquí ens quedarem fins a arrencar solucions reals per a les famílies afectades. Sí que es pot i avui també, seguirem demostrant-ho.

#BankiaResponde

14742777792202

PerPAH_Bcn

#AcamPAHdaHospitalet prossegueix amb força fins a aconseguir solució per a l’Úrsula, l’Helena i la Yolanda

Dilluns 16 d’octubre, arrenca una nova setmana. Recordeu a Úrsula, Yolanda i Helena? Tres dones valentes que divendres passat van dir prou a l’Ajuntament d’Hospitalet i van iniciar #AcamPAHdaHospitalet davant la falta de solucions de l’Administració que les empeny a viure al carrer o a recuperar un habitatge d’aquests buits que diuen que no existeixen. Tres unitats familiars amb menors, amb l’angoixa a flor de pell, amb mentides i desistiment de responsabilitats com a única resposta per part de Nuria Marín, José Castro i Raúl Alvarín.

Avui comença el quart dia d’una acampada que solament acabarà d’una manera: amb el reallotjament i el lloguer social per a les tres famílies. Una solució clara tal com marca la llei i la Constitució, però que el divendres, en una primera negociació a peu de carrer, l’Ajuntament ja va deixar clar que no els anava a oferir. Una actitud gens sorprenent per part d’una Administració que, després de 20 anys de mandat, solament ha generat 193 habitatges socials. Una dada que diu molt de la falta de polítiques públiques d’habitatge que mirin per la ciutadania d’aquest municipi.

Ni l’Úrsula, ni la Yolanda, ni l’Helena es rendiran, seguiran lluitant, sense por i sense res a perdre. Tenen drets, tenen raó i tenen a la PAH al seu costat. No estan soles i aquest cap de setmana s’ha demostrat. Han estat uns dies ‒per a anar obrint boca al que està per arribar‒ replets d’activitats (tallers d’accions i negociacions, de teatre, de pancartes, de Llei Habitatge PAH) de solidaritat veïnal, de presència constant de les PAHs catalanes, de mostres de suport de tota mena, tant en xarxes socials com a presencials, com ha estat el cas del col·lectiu No Més Blocs, que ens van donar una xerrada sobre les polítiques especulatives amb l’habitatge per part de l’Ajuntament d’Hospitalet, o el Sindicat de Llogateres, que també ens van visitar per parlar de lloguers justs.

Seguirem recolzant a l’Úrsula, l’Helena i la Yolanda, fins que l’Ajuntament faci el seu treball i compleixi la seva responsabilitat de cara a les famílies. No ens mouran de la seva porta fins que no aconseguim la solució digna, i seguirem mobilitzades per terra, mar, xarxes i aire, fins a acabar amb les mentides i el menyspreo de l’Administració.

Ni gent sense casa, ni cases sense gent. Prou d’especular amb les nostres vides.

View this post on Instagram

#AcamPAHdaHospitalet

A post shared by PAH Barcelona (@pah_barcelona) on

 

View this post on Instagram

#AcamPAHdaHospitalet

A post shared by PAH Barcelona (@pah_barcelona) on

PerPAH_Bcn

Acampada davant de l’Ajuntament d’Hospitalet per exigir solucions habitacionals

Avui divendres 13 d’octubre les PAHs Catalanes fem crida a tots els col·lectius i moviments socials d’Hospitalet per acampar de manera indefinida davant de l’Ajuntament exigint solucions habitacionals que comencin per regularitzar la situació de tres famílies vulnerables ignorades des de l’Administració municipal.

Parlem d’Úrsula, que es va veure obligada a ocupar un habitatge públic al seu propi barri, per així comptar amb una mínima xarxa familiar propera que li fes costat amb la seva situació precària. L’Úrsula té dos fills adolescents. No posseeix treball ni ingressos propis, i sofreix una minusvalidesa severa que afecta el seu sistema nerviós. Tan sols busca regularitzar la seva situació i construir una llar al costat dels seus fills. No obstant això, ara s’enfronta a una ordre de desnonament per al pròxim 2 de novembre, sense cap alternativa habitacional garantida des de l’Ajuntament.

Parlem de la Yolanda, víctima de violència de gènere, que treballa en precari i el sou del qual no és suficient per pagar-se un habitatge de lloguer. Fa més de dos anys que negocia amb l’Ajuntament una solució, però ara com ara no l’han reallotjat en un habitatge públic malgrat estar reconeguda en Habitatge com un cas vulnerable que necessita l’adjudicació d’un pis d’emergència. Malgrat la seva situació, la Yolanda ha acollit a quatre gossos i dos gats.

Parlem d’Helena, d’origen portuguès, que viu amb la seva parella i dos fills menors d’edat. La més jove té tan sols 13 anys. Helena va perdre el seu treball, i des de llavors no han pogut afrontar el lloguer. Ha tocat les portes de Serveis Socials, Habitatge i l’Ajuntament, a la recerca d’una alternativa. L’Helena té desnonament el pròxim 10 de novembre. La seva família ho viu a flor de pell, comptant els dies fins a aquesta data. Mentrestant, l’única i miserable resposta de l’Administració ha estat que torni al seu país.

En els tres casos, l’Ajuntament d’Hospitalet ha fet desistiment de funcions, incomplint l’obligatorietat de l’Administració municipal a oferir un reallotjament digne i adequat, tal com marca la Llei 24/2015 contra l’emergència habitacional. Una llei que va ser aprovada per unanimitat en el Parlament de Catalunya, inclòs el vot del PSC, el mateix partit que governa el consistori d’Hospitalet.

Una situació a la qual la PAH va tractar de donar resposta, recuperant tres habitatges del gran tenidor Martin Fadesa, una immobiliària coneguda en la localitat per haver protagonitzat trames especulatives de les quals ha estat còmplice el mateix Ajuntament, i que van portar a elevar el valor del sòl d’una part del municipi per construir habitatges d’alt preu. No obstant això, les tres famílies van ser desallotjades de manera irregular pels Mossos d’Esquadra, saltant el principi d’inviolabilitat del domicili i realitzant un desnonament exprés sense ordre judicial. Situació enfront de la qual l’Ajuntament no va fer el de sempre, mirar cap a un altre costat.

Davant aquesta vulneració dels drets més fonamentals, i el més indignant menyspreu a les famílies vulnerables, diverses PAHs Catalanes acamparem enfront de l’Ajuntament fins a arrencar solucions per part de l’Administració. Senyalitzarem als càrrecs responsables d’aquesta situació, i marcarem al govern local com el que és: un govern que passa per sobre de les necessitats de la ciutadania, criminalitza a les parts més vulnerables i permet pràctiques irregulars per part de l’Administració.

Fem crida a tots els col·lectius i moviments socials de la ciutat d’Hospitalet a unir-se a nosaltres. Perquè aquesta lluita no tracta únicament de tres famílies. Tracta de voler plantar un front ferm i decidit contra les polítiques mafioses del municipi, deixant clar que volem polítiques públiques encaminades a protegir els Drets Humans. Es van acabar les declaracions buides i les promeses per complir per part de l’Ajuntament. Volem solucions. Hi ha vides en joc. I només és qüestió de voluntat política solucionar la situació.

Sí Que Es Pot!
#AcamPAHdaHospitalet

PerPAH_Bcn

Victòria veïnal: Via Laietana 8-10 serà habitatge públic de lloguer!

Comunicat #VidaLaietana: Victòria veïnal: Via Laietana 8-10 serà habitatge públic de lloguer!

Dissabte passat ens va contactar el Districte de Ciutat Vella per comunicar-nos que, seguint la reivindicació d’aquesta plataforma, la part municipal de l’edifici de Via Laietana 8-10 serà habitatge públic de lloguer.

Aquest és un gran motiu d’alegria i orgull per a les persones, col·lectius i entitats que conformen la plataforma Vida Laietana, i entenem que també per a la població del districte i de la ciutat. La reivindicació veïnal, en forma d’activa campanya (#VidaLaietana) i de concorreguda acció davant mateix de l’edifici el passat 13 de maig, ha sigut escoltada. Poc després d’aquella acció, les regidories del Districte de Ciutat Vella i d’Habitatge de l’Ajuntament de Barcelona es van posar en contacte amb nosaltres per tal de fixar una reunió i d’escoltar les nostres reivindicacions. L’agilitat i l’entesa van ser les línies generals d’aquella reunió (dia 9 de juny) i vam quedar pendents de concreció en una trobada posterior.

Reaccionem amb alegria i sorpresa davant l’anunci d’aquesta victòria, que arriba abans que la segona reunió tingui lloc. Alegria innegable, ja citada, pel fet que la lluita, molt específica, per la qual va néixer aquesta plataforma és ja una lluita guanyada: els més d’11.000 m² de titularitat municipal de l’edifici (la resta del total de 18.000 m² són de titularitat estatal) seran destinats a habitatge públic de lloguer com exigim. Sorpresa, perquè no esperàvem una resolució tan ràpida i perquè creiem que pertocava al veïnat comunicar la notícia, però el fet fonamental és aconseguir més habitatge públic de lloguer, i en aquest cas s’ha aconseguit.

La feina no ha acabat però. Ens toca posar-nos a treballar en la definició concreta del projecte, els models d’habitatge de lloguer públic i de comerç protegit que tindrà l’edifici, etc. Igualment, necessitem conèixer aviat dades tècniques com pressupost i temps d’execució. Ens queda també una tasca molt important de control i seguiment del projecte.

Tampoc podem enganyar-nos: aquest és un pas positiu però no deixa de ser un got d’aigua en mig de l’oceà d’emergència habitacional en què es troben el nostre districte i tota la ciutat de Barcelona. Per aquest motiu, sota aquesta plataforma i/o altres continuarem proposant i exigint solucions imaginatives i contundents per millorar la dramàtica situació actual.

Per últim, no volem deixar de banda dos elements relacionats amb aquest cas, que ja vam posar sobre la taula a la citada reunió del 13 de juny. Per un cantó, hi ha altres edificis a la ciutat en les mateixes condicions que Via Laietana 8-10 (equipament municipal infrautilitzat o directament buit) que poden i haurien de seguir el mateix camí d’ús residencial per a persones que veuen negat el seu dret a l’habitatge. Per l’altre, específicament al districte de Ciutat Vella hi ha també un nombre desproporcionat d’equipaments administratius que podrien ser traslladats amb molta menys quantitat d’ells. Demanem en aquest sentit estudis exhaustius que mapegin i contemplin destinar uns i altres equipaments a habitatge.

Visca el veïnat organitzat, visca #VidaLaietana!

La lluita per l’habitatge continua.

PerPAH_Bcn

Sortim al carrer per defensar l’habitatge per a totes! I és que Barcelona no està en venda!

Aquest dissabte 10 de juny, a les 18.00 h, la plataforma #BCNnoEstàEnVenda ha convocat una gran manifestació a la Plaça Universitat en defensa del dret a l’habitatge, davant de la greu situació d’expulsió del veïnat que s’està vivint a Barcelona

Les PAHs hem quedat a la cantonada del carrer Pelai amb la Ronda Universitat, per anar totes juntes, com “Marea Verda” 🙂 a les 17.45 h

Les raons per manifestar-nos són moltes. El preu mitjà actual del lloguer a la ciutat ha pujat més d’un 17% entre 2014 i 2016, superant el preu màxim que es va registrar durant els anys de la bombolla immobiliària. Els lloguers pugen perquè la dedicació a altres usos diferents dels d’habitatge residencial assequible és molt alta i el parc de lloguer es redueix. A més, estem patint un fort procés especulatiu induït pels grans tenidors de finques i inversors que modifiquen les condicions dels habitatges per multiplicar el seu valor i posar-los en circulació en els mercats globalitzats, cosa que provoca que desaparegui el concepte d’habitatge com a dret social fonamental per convertir-lo en un valor financer més.

El que s’ofereix no és un habitatge, sinó un producte d’inversió que provoca que el jovent tingui cada vegada més dificultats per emancipar-se i que moltes famílies hagin de marxar dels seus barris de tota la vida. En aquest context, mentre que els salaris estan pràcticament congelats, els lloguers han pujat entre un 11% i un 21% en funció del districte, fins a assolir una mitjana de 850 euros al mes, que equival al sou precari d’un de cada tres residents a Barcelona. A aquest augment cal afegir-hi l’arbitrarietat dels desemborsaments exigits pels propietaris per poder firmar un contracte, que van dels 2.400 als 4.800 €. A Barcelona, als barris més desafavorits, la despesa en habitatge supera el 35% de la Renda Familiar disponible, mentre que per als barris amb més ingressos representa el 5%.

L’emergència habitacional genera exclusió residencial. Al llarg de 2016, 30.637 persones s’han inscrit al Registre de Sol·licitants d’Habitatge. A més, la UCER, la Unitat Contra l’Exclusió Residencial, ha atès un total de 1.574 unitats familiars en processos de pèrdua de residència. A la ciutat es produeixen entre 9 i 10 desnonaments a la setmana i sabem que el 88,5% eren, entre 2013 i 2015, per impagaments de lloguer. Una dada alarmant és que el sensellarisme aquest any s’ha incrementat. Tot i que té una explicació multicausal, hi ha tres factors claus: l’augment del preu del lloguer, un parc públic d’habitatge totalment insuficient per donar resposta a les necessitats socials i la precarització del mercat laboral.

La modificació de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) el 2013 garanteix molt més el dret a la propietat immobiliària per sobre del dret a l’habitatge.

Redueix de 5 a 3 anys el termini obligatori dels contractes.
Permet que el propietari recuperi l’immoble passat el primer any, anunciant la decisió a l’inquilí amb només dos mesos d’antelació. A més, si el contracte no està registrat, el pot interrompre en cas que una tercera persona compri l’habitatge (nou motiu de desnonament).
Es facilita el desnonament reduint els temps del procés judicial en cas d’impagament.

IMG_20170609_114537

El parc d’habitatge de Barcelona comptava el 2016 amb 438.304 habitatges en règim de lloguer. Dins d’aquest, el de mercat lliure representava el 31,3% i el d’habitatge social només un 1,5% (6.500 habitatges públics) en comparació a París, que en té un 17,2%, o Amsterdam, que en té un 48%. També hi ha a la ciutat prop de 31.200 pisos buits, dels quals 2.592 són propietat dels bancs.

Els lloguers turístics coneguts representen el 7,7% de mitjana del parc de lloguer de la ciutat. Dels 15.881 apartaments turístics detectats, el 39,5% no tenen llicència, i d’aquesta oferta total, el 65% es concentra a Ciutat Vella i l’Eixample.

L’auge de l’especulació amb la propietat vertical també es manifesta a Barcelona amb l’adquisició, per part de fons d’inversió, d’almenys 76 blocs sencers, alguns amb inquilins a dins, per convertir-los en habitatges de lloguer de luxe que atrauran persones amb més poder adquisitiu, fet que provoca l’expulsió dels residents actuals.

En aquest context d’emergència habitacional, es preveu que aquest any finalitzin prop de 44.000 contractes de lloguer, amb la dificultat per a les unitats de convivència de conservar la seva llar o de trobar un lloguer assequible a la nostra ciutat.

Per aquestes raons, convoquem al veïnat barceloní a manifestar-se i deixar constància que cal un altre model de ciutat que garanteixi el dret a l’habitatge per a totes!

#10J
#BCNnoEstàEnVenda
#HabitatgePerATotes
#NoEnsFaranFora