Arxiu d'etiquetes Parc públic habitatge

PerPAH_Bcn

Aprovada l’obligació de dedicar el 30% dels nous pisos o grans rehabilitacions a habitatge social a la ciutat de Barcelona

El lideratge i la força de moviments socials i entitats aconsegueix que s’activi aquesta mesura per primer cop a Catalunya

Avui és un dia històric per a Barcelona i pel dret a l’habitatge. La moció per ampliar el parc d’habitatge assequible a la ciutat ha fet un pas important perquè s’apliqui la primera mesura contemplada i una de les més importants: que les noves construccions i grans rehabilitacions hagin de destinar un 30% a habitatge assequible.

Avui, dilluns 18 de juny la Comissió d’Ecologia, Urbanisme i Mobilitat ha votat la modificació del Pla General Metropolità que ha de fer possible que aquesta mesura s’apliqui de forma real. Sense l’aprovació inicial a la que han donat suport els grups municipals de Barcelona en Comú (BeC), Esquerra Republicana de Catalunya (ERC), Partit dels Socialistes de Catalunya (PSC) i la CUP Capgirem Barcelona, la mesura hagués quedat directament descartada i no s’hagués aplicat mai. El posicionament del Grup Municipal Demòcrata, Ciutadans (C’s), i del Regidor no adscrit de Demòcrates de Catalunya ha estat l’abstenció. El PP ha estat de nou l’únic que ha votat en contra.

Aquesta important fita no hauria estat possible sense la força de la societat civil barcelonina que lluita diàriament per garantir el dret a l’habitatge a la ciutat, en aquesta ocasió a través del Grup Promotor de la Moció “Lloguer Públic Bcn”, format per una àmplia coalició d’entitats amb reconeguda trajectòria en la defensa del dret a l’habitatge: la PAH de Barcelona (Plataforma d’Afectats per la Hipoteca), l’Observatori DESC, la FAVB (Federació d’Associacions de Veïns i Veïnes de Barcelona), l’ABTS (Assemblea de Barris per un Turisme Sostenible) i el Sindicat de Llogaters i Llogateres.

És aquesta coalició la que va posar, per primer cop a l’agenda, la necessitat d’implicar els promotors immobiliaris per augmentar el parc públic d’habitatge a Barcelona enmig d’una cruenta emergència habitacional. Ha estat aquesta coalició la que ha liderat el procés des del principi i ha fet pressió per tal que els grups municipals prenguessin consciència que és necessari endegar mesures immediates per augmentar el parc públic d’habitatge que actualment no supera l’1,5%, molt lluny de la mitjana europea (al voltant del 20%).

En aquest procés de més de 4 mesos, les entitats socials hem aportat propostes tècniques i fórmules jurídiques que hem compartit amb tots i cadascun dels grups municipals en un espai de treball conjunt, per tal d’aconseguir un ampli consens respecte el fons de la mesura i per evitar batalles entre partits. Aquest grup, on participen totes les formacions polítiques, s’ha reunit fins a tres vegades en el darrer mes i la informació ha estat sempre a l’abast de tots ells, de forma transparent. 

Tot i que no apareixia a la moció original que vam presentar i es va aprovar al Ple el passat 23 de febrer, la possibilitat d’activar una suspensió de les llicències fins l’aprovacio definitiva era un element important per evitar que alguns operadors esquivin l’obligació demanant-les abans de la mateixa. No obstant, els grups d’ERC i el PSC la rebutjaven, de manera que la majoria simple necessària per aprovar la proposta no era viable. Davant d’aquesta negativa, des del Grup Promotor hem valorat que era més important poder activar la mesura del 30% el mes de setembre amb la seva aprovació final, que no pas acabar amb un bloqueig a la seva aprovació inicial. Les entitats promotores hem entès que l’aplicació d’aquestes mesures era prioritària , i no volíem que els veïns i veïnes veiessin rebutjades les seves reclamacions.

En conseqüència, des del Grup Promotor hem exigit que l’aprovació definitiva sigui al setembre i en els termes que presentàvem a la moció (percentatge del 30% en edificacions de més de 600 m2), motiu pel qual hem demanat als partits polítics favorables que signin el compromís que ho recull. Fins ara, Barcelona en Comú i Esquerra Republicana de Catalunya l’han signat. Exigim a la resta de partits que s’hi comprometin amb urgència.

En els darrers dies, alguns dels lobbies més poderosos del sector immobiliari -lluny d’assumir responsabilitats- han activat fortes pressions que atenien als seus interessos privats i no pas a l’interès general. Ho han fet en base a falàcies i pors infundades, sense considerar els informes que hem anat presentant. Ha estat el treball de les organitzacions ciutadanes fins al darrer minut el què ha permès obtenir una majoria absoluta, per sobre de la majoria simple necessària per aprovar la mesura.

Ara bé, a partir d’avui serà més important que mai el suport de la societat civil, associacions veïnals, entitats del tercer sector social i sindicats per aconseguir una aprovació definitiva de la mesura el més aviat possible. La modificació de planejament que avui s’ha aprovat per primer cop entra ara en el període d’al·legacions, prèvies a la seva aprovació definitiva el mes de setembre. Durant aquests mesos, promotores i immobiliàries es tornaran a mobilitzar per pressionar a tots els grups polítics. Serà absolutament imprescindible bastir una coalició veïnal i ciutadana molt robusta per fiscalitzar els partits, guanyar el pols als lobbies i assegurar que els grups polítics obeeixen al veïnat garantint el dret a l’habitatge. 

Avui donem el primer pas important en una mesura històrica, que ja existeix a altres països però que en el cas de Catalunya s’aplicarà per primer cop a Barcelona. És el principi d’un canvi que cal estendre a tots els municipis de Catalunya.

Celebrem aquesta victòria de la ciutadania organitzada. No  permetrem que, fruit de pressions dels poders econòmics i de batalles partidistes, es tiri per la borda una oportunitat històrica per fer real el dret a l’habitatge.

#VotacióHabitatgePúblic

PerPAH_Bcn

El Grup Promotor de la moció #LloguerPúblicBcn fa públics els avenços del grup de treball amb els partits i el calendari per fer-la efectiva.

Aquest matí s’ha dut a terme la segona reunió per concretar l’activació de les mesures de la moció. La col·laboració i compromís dels grups polítics és fonamental per engegar les mesures i veure resultats.

La moció per a l’ampliació del parc públic d’habitatge té per objectiu activar el més aviat millor noves eines existents però desaprofitades per donar resposta a l’emergència habitacional que patim a Barcelona, a la manca d’habitatge de lloguer públic i als efectes de l’especulació i expulsió de veïnes que viu la ciutat.

Després de la seva aprovació al Ple del passat 23 de febrer, per la immensa majoria dels grups municipals (tots menys el PP) s’ha creat un grup de treball per endegar la implementació de les mesures incloses al text. El grup de treball reuneix tots els grups municipals de la ciutat, així com les entitats impulsores: la PAH de Barcelona (Plataforma d’Afectats per la Hipoteca), l’Observatori DESC, la FAVB (Federació d’Associacions de Veïns i Veïnes de Barcelona), l’ABTS (Assemblea de Barris per un Turisme Sostenible) i el Sindicat de Llogaters.

El grup de treball, responsable d’assegurar l’execució de les 4 mesures aprovades, es va reunir per primera vegada el passat 11 de maig. La proposta per activar-les va ser ben rebuda pels grups municipals però davant la falta d’aportacions tècniques concretes, aquell mateix dia es va fixar una nova data pel dia 24 de maig.

L’objectiu avui era treballar les aportacions de tots els grups polítics i tancar la forma d’aplicar les mesures de la moció. De nou, el Grup Promotor ha fet aportacions importants elaborant una proposta molt avançada i tècnicament solvent d’execució i calendari d’ara fins a finals de l’any. Per a la materialització en polítiques concretes és fonamental comptar amb el compromís dels grups polítics municipals.

La nostra valoració d’aquesta trobada és positiva en relació als avenços a través del treball conjunt i constructiu amb els grups que hi han participat (el Govern, el GM CUP – Capgirem Barcelona i el regidor no adscrit de Demòcrates de Catalunya), els quals han mostrat la seva conformitat amb la proposta d’implementació que ha posat sobre la taula el grup promotor. Volem ressaltar la presència d’aquests tres grups com a exemple de compromís polític envers amb la ciutadania per explorar totes les vies possibles per incrementar el parc de l’habitatge públic i poder fer front a la situació d’emergència habitacional, estem segur que la resta de grups municipals que van aprovar la moció s’afegiran a la següent convocatòria dels grups de treball.

No obstant, hem de lamentar l’absència de la resta de grups (PDeCAT, PSC, ERC, C’s i PP), que sí que van assistir a la primera trobada i que ens ha sorprès, ja que tots els grups tenien la convocatòria i la documentació del grup promotor des de l’11 de maig i en canvi han confirmat la seva absència a menys de 24 hores de la reunió, motiu pel qual hem insistit fins el darrer moment en la conveniència de participar-hi. Els grups del PSC i ERC han mostrat voluntat de buscar noves dates tot i no assitir-hi avui. També volem manifestar la falta d’aportacions per parts dels grups municipals PDeCAT, ERC, PSC i PP que no han retornat cap documentació o valoració de les mesures. Els únics que ho han fet han estat el Govern, la CUP i C’s.

La nostra proposta d’implementació no ha modificat les mesures aprovades al Ple sinó que hem fet un pas més posant sobre la taula les eines sòlides i viables, així com un calendari realista però urgent per tal d’activar-les. És per això que mantenim el calendari previst perquè la ciutat i el dret a l’habitatge no poden esperar. Per coherència i respecte al greu problema amb l’habitatge que està patint la ciutat, al que es va votar al Ple, i a les entitats que impulsem la moció i no podem entrar en una dinàmica d’allargar eternament l’aplicació real de les mesures i de veure els resultats concrets. És per això que exigim la col·laboració i compromís de tots els grups municipals per assegurar que les mesures siguin implementades el més ràpid possible.

El proper pas que proposem al grup de treball és una reunió tècnica pel proper 30 de maig que s’ha acordat a la reunió d’avui on els tècnics municipals presentaran la informació necessària per concretar les mesures. Amb marge suficient per agendar-la i tenint en compte les absències d’avui, no assistir a dues trobades seguides necessàriament haurà d’ésser entès com un missatge d’obstaculització de l’activació de la moció. Estem obertes també a reunions bilaterals amb tots els grups per poder avançar conjuntament a fer efectiva la moció en el calendari establert, però no ens podem permetre endarrerir irresponsablement l’aplicació de les mesures aprovades i deixar escapar l’oportunitat d’augmentar el parc d’habitatge assequible a la ciutat.

El que ens estem jugant actualment a Barcelona és el dret a l’habitatge i a la ciutat de vàries generacions. És necessari estar a l’altura i apostar per un canvi de paradigma, posant la funció social de l’habitatge en primer pla i aconseguint la corresponsabilitat dels operadors privats, els públics i de tota i la ciutat.

Més de 5.000 habitatges aportats pels privats, serien ara de lloguer assequible si des del 2007 s’hagués aplicat la primera mesura de la moció, podríem actuar contra l’expulsió de veïnes pel turisme i la degradació dels edificis amb la segona i tercera mesura en marxa, i amb la quarta els edificis públics buits serien per habitatge assequible. Ara tenim l’oportunitat i la responsabilitat de fer-ho efectiu. Hem de poder garantir poder viure a la nostra ciutat i equiparar-nos a ciutats europees on el parc d’habitatge públic és del 20% o fins i tot més elevat.

Seguim, fins que la moció #LloguerPúblicBcn sigui una realitat!

PerPAH_Bcn

Primera reunió de treball del Grup Promotor amb els grups municipals per implementar la moció per ampliar el parc públic d’habitatge a Barcelona

Avui s’ha constituït el grup de treball per concretar de forma urgent l’activació de les mesures que inclou la moci aprovada al mes de febrer

El passat 13 de febrer la PAH de Barcelona (Plataforma d’Afectats per la Hipoteca), l’Observatori DESC, la FAVB (Federació d’Associacions de veïns i veïnes de Barcelona), l’ABTS (Assemblea de barris per a un turisme sostenible) i el Sindicat de Llogaters, vam presentar púbicament una moció municipal per a l’ampliació del parc públic d’habitatge. Aquesta moció vol activar noves eines per a donar resposta a l’emergència habitacional que patim a Barcelona i que s’ha vist agreujada per la bombolla especulativa dels preus del lloguer que ha provocat un increment del preu mitjà del lloguer d’un 24% en els darrers tres anys, arribant fins al 66% en alguns barris. A això cal afegir els efectes de la compra d’edificis sencers per part de fons d’inversió, que provoquen desnonaments i expulsió de veïnes: dels 12.322 desnonaments que ha patit Barcelona en els darrers 3 anys, el 84% són de lloguer. La moció també busca revertir la tendència negativa històrica a casa nostra de no prioritzar l’habitatge protegit de lloguer: el poc habitatge protegit existent, l’hem perdut perquè era de compra i no de lloguer.

Aquesta situació, provocada per l’última reforma de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU) i per una legislació i polítiques que faciliten l’especulació amb l’habitatge i mai ha promogut l’habitatge social, fa que Barcelona tingui grans dificultats en reallotjar a les persones desnonades o per facilitar l’accés assequible a l’habitatge a tota la població eb comptar, només, amb un parc públic de lloguer que ronda l’1%, molt lluny del 15% o 20% que acumulen altres ciutats europees, i que és l’objectiu al que cal tendir, per sentit comú i perquè la Llei del dret a l’habitatge catalana això ho marca.

La moció aprovada al Ple de l’Ajuntament de Barcelona el 23 de febrer de 2018 amb els vots a favor dels grups municipals de Barcelona en Comú, Grup Municipal Demòcrata, Ciutadans, Esquerra Republicana de Catalunya, Partit dels Socialistes de Catalunya, CUP Capgirem Barcelona, Regidor no adscrit  i amb els vots en contra del Partit Popular de Catalunya, inclou mesures clares, valentes i efectives per revertir aquesta situació. Les nostres demandes són perfectament viables, ja que es basen en esprémer les lleis vigents, com la Llei catalana del dret a l’habitatge i en replicar els models d’habitatge públic que ja estan funcionant en altres capitals europees, com París i altres grans ciutats com Nova York:

  • Destinar el 30% del sostre dels edificis de nova construcció i els sotmesos a rehabilitació integral a habitatges protegits de gestió pública i municipal.
  • Regulació de la implantació d’establiments d’allotjament turístic (així com d’albergs de joventut) i d’habitatges d’ús turístic (HUTs) i reserva de l’equivalent del 40% del seu sostre a habitatge públic en un altre edifici dins del mateix districte.
  • Declaració de certes zones de la ciutat com a Àrees de Conservació i Rehabilitació a partir d’un informe previ en l’àmbit de tot el municipi.
  • Conversió d’edificis de titularitat pública destinats a usos no residencials en edificis d’ús residencial
    Implementació d’un grup de treball específic que asseguri l’execució, revisió i fiscalització de totes aquestes iniciatives, i que el citat grup de treball estiguiintegrat per les entitats promotores de la moció i pels grups municipals.

Avui, divendres 11 de maig, s’ha constituït el grup de treball per concretar de forma urgent l’activació de les mesures que inclou la moció aprovada, on han assistit tots els grups municipals de la ciutat.

A la reunió hem presentat, als grups polítics municipals, una proposta tècnica efectiva i solvent per a activar ja les mesures de la moció. Per a fonamentar la nostra proposta hem fet diverses consultes a expertes en habitatge, arquitectura i urbanisme, per tant, tenim la seguretat que la proposta d’implementació és rigorosa, viable i molt ben fonamentada jurídicament.

A més el document que hem aportat és una passa més de la societat civil i dels moviments socials en la línia d’aportar solucions reals al problema de l’habitatge. Tant la moció com la proposta d’implementació contenen noves mesures no utilitzades de les lleis actuals o d’altres que s’han utilitzat de forma tímida i desfasada respecte les dinàmiques de mercantilització de l’habitatge que patim actualment.

La nostra proposta ha estat ben rebuda pels grups, tot i que no hi ha hagut moltes aportacions tècniques: per això hem emplaçat als grups a una segona i darrera reunió del grup de treball el proper 22 de maig, que ha de servir per tancar la forma d’aplicar les mesures de la moció.

De nou som en un moment clau i cal que tots els grups polítics representats al Ple, demostrin responsabilitat per acomplir el que van votar i va ser aprovat, doncs és el que necessita la ciutat. Ara cal que els grups municipals facin aportacions a la proposta que les entitats hem posat sobre la taula, les quals esperem rebre en els propers dies.

Des del Grup Promotor de la moció treballarem decididament perquè la moció aprovada al Ple acabi essent una realitat i que la població de Barcelona percebi els seus resultats reals: més habitatge de protecció oficial de lloguer i mesures decidides per protegir el dret a l’habitatge, contra la gentrificació i l’exclusió

#SenseExcuses volem #LloguerPúblicBcn