En este apartado encontrarás Documentos Útiles de libre disposición para hacer frente a los problemas que puedas tener con tu Alquiler

[⚖️  ¡Nuevo! ] Ley de Vivienda estatal (Ley 12/2023)

Guía de documentos útiles para detener desahucios con la Ley de Vivienda (Ley 12/2023)

Modelo escrito obligatoriedad intermediación con la Administración para desahucios de alquiler y ocupación (jurisdicción civil) no suspendidos por la moratoria (RDL 11/2020) 

Modelo escrito obligatoriedad intermediación con la administración para desahucios de alquiler y ocupación (jurisdicción civil) suspendidos por la moratoria (RDL 11/2020) 

Escrito de contestación a la demanda, para que se inadmita por obligatoriedad intermediación previa (casos nuevos, desahucios de alquiler y ocupación -jurisdicción civil-) 

COVID-19

Documento para solicitar la suspensión del desahucio en base al REAL DECRETO-LEY 11/2020 ampliado por el Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre (Moratoria hasta 31 de diciembre de 2023)

⚖️ Ley 24/2015

 Guía general de las leyes 24/2015 y 1/2022

 Guía para denunciar a los grandes tenedores que no hacen alquiler social a la Agencia Catalana de Consumo

Guía para interponer una demanda ordinaria por incumplimiento de la Ley 24/2015 (afectadas)

Guía para interponer una demanda ordinaria por incumplimiento de la Ley 24/2015 (abogadas)

Gran propietario

Impago de alquiler

Propiedad

Solicitud de alquiler social en caso de impago del alquiler (Antes de recibir la demanda judicial)

Solicitud de alquiler social en caso de impago del alquiler (Después de recibir la demanda judicial)

Juzgados

Recurso para suspensión de lanzamiento por falta de oferta de alquiler social en caso de impago de alquiler

Recurso reposición si nos deniegan la solicitud de suspensión lanzamiento

Agència de l’Habitatge de Catalunya

Denuncia por falta de oferta de alquiler social en caso de impago de alquiler (Antes de recibir la demanda)

Denuncia por falta de oferta de alquiler social en caso de impago de alquiler (Después de recibir la demanda)

Denuncia por falta de formalización del alquiler social en caso de acogerse al mecanismo de fomento de alquileres sociales de la Generalitat.

Finalización de contrato

Propiedad

Solicitud de alquiler social en caso de finalización del alquiler (Antes de recibir la demanda)

Solicitud de alquiler social en caso de finalización del alquiler (Después de recibir la demanda)

Juzgados

Recurso para la suspensión de lanzamiento por falta de oferta de alquiler social en caso de finalización de alquiler

Recurso reposición si nos deniegan la solicitud de suspensión del procedimiento

Agència de l’Habitatge de Catalunya

Denuncia por falta de oferta de alquiler social en caso de finalización de alquiler (Antes de recibir la demanda)

Denuncia por falta de oferta de alquiler social en caso de finalización de alquiler (Después de recibir la demanda)

Denuncia por falta de formalización del alquiler social en caso de acogerse al mecanismo de fomento de alquileres sociales de la Generalitat.

Renovación de Alquiler Social

Propiedad

Solicitud de renovación de alquiler social (Antes de recibir la demanda)

Solicitud de renovación de alquiler social (Después de recibir la demanda)

Juzgados

Recurso para la suspensión de lanzamiento por falta de oferta de alquiler social en caso de renovación de alquiler social

Recurso reposición si nos deniegan la solicitud de suspensión del procedimiento

Agència de l’Habitatge de Catalunya

Denuncia por falta de oferta de alquiler social en caso de renovación de alquiler social (Antes de recibir la demanda)

Denuncia por falta de oferta de alquiler social en caso de renovación de alquiler social (Después de recibir la demanda)

Denuncia por falta de formalización del alquiler social en caso de acogerse al mecanismo de fomento de alquileres sociales de la Generalitat.

Pequeño propietario

Juzgado

Solicitud suspensión hasta realojo adecuado de la Administración

Ayuntamiento

Solicitud ayudas / realojo adecuado

Otros documentos

Solicitud informe de riesgo exclusión residencial

Tabla Indicadora de Renta (IRSC) 2015 para la Ley 24/2015

 

Documentos para actuar en las cláusulas del contrato de alquiler

Documento solicitante a la propiedad la entrega de una copia de la fianza

Documento informando a INCASÒL del pago de la fianza y la solicitud a la propiedad de la copia del depósito

 

Documentos para actuar en caso de obras y mejoras en la vivienda

Documento informativo a la Administración de la necesidad ejecución de obras de conservación, la negativa de la propiedad, también se reclama inspección y se requiere a la propiedad que las haga

Documento informativo a la propiedad de la necesidad de obras urgentes para evitar daños y que las hará la arrendataria, se enviará factura para su reembolso

Documento por el que inquilina solicita reducción renta porque las obras impiden el uso de una parte de la vivienda

Documento por el que la inquilina pide a la propiedad autorización para hacer obras a su cargo

Documento por el que pedimos a la propiedad la sustitución del pago de la renta por la ejecución de obras en la vivienda

 

Documentos para actuar en caso de abusos de la propiedad

Solicitud por la que el excónyuge que tiene atribuido el uso de la vivienda en sentencia de separación o divorcio pide la subrogación en el contrato de alquiler

Solicitud de subrogación en arrendamiento por muerte de familiar, titular del contrato de alquiler

Solicitud a la propiedad volver a la vivienda o la indemnización correspondiente por no ocupar el piso cuando se nos desaloja por necesidad de un familiar

Denuncia a la propiedad en caso de acoso (pendiente)

 

‍♂️ Documentos básicos

Modelo para recurrir la denegación de la justicia gratuita

Modelo para recurrir la denegación de la justicia gratuita

 

Documentos para actuar en caso de desahucio

Modelo escrito aplazamiento lanzamiento en base al 704 LEC

Modelo escrito Recurso reposición contra fecha abierta de lanzamiento

 

“Kit Dictamen DESC” para paralización urgente de desahucios

Guía para la solicitud de medidas cautelares ante el comité DESC de Naciones Unidas para casos de desahucio sin alternativa habitacional. Esta guía pretende servir de ayuda para un uso adecuado de las solicitudes de medidas cautelares al Comité DESC sobre suspensión de desahucios sin alternativa habitacional.

Guía “Defendiendo el hogar”

Consejos orientativos para su uso

Modelo de Escrito de Solicitud Urgente de Suspensión del Desalojo

Dictamen del Comité DESC de Naciones Unidas de 20 de junio de 2018

Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de noviembre de 2018

 

Libro verde

En este libro podrás encontrar información sobre la PAH y los procedimientos relacionados con los alquileres. Te recomendamos que vengas a nuestras asambleas a asesorarte de manera colectiva, es la mejor manera de hacer frente y encaminar tu problema con el alquiler hacia una solución. No estás sola.

Libro verde alquiler

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