Archivo mensual junio 30, 2013

PAH Barcelona recomana: Curs sobre el dret a l’habitatge

Reproduïm el programa del curs sobre el Dret a un habitatge digne organizat per l’Observatori DESC

Dilluns 1 de juliol

Presentació

11:00 – 12:30
El dret a l’habitatge a l’estat espanyol, un dret en construcció?

– Vanesa Valiño, Directora de l’Observatori DESC

1. Els desnonaments per motius econòmics,
estratègies municipals d’intervenció

1.1 Execucions hipotecàries

12:50 – 14:30
El treball amb els afectats la hipoteca: de l’atenció individualitzada
a l’empoderament de les persones

– Ada Colau, membre de l’Observatori DESC i portaveu de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca

 

Dimarts 2 de juliol

1.1 Execucions hipotecàries

9:30 – 12:45
Límits i possibilitats de la mediació residencial 

– Ada Colau, membre de l’Observatori DESC i portaveu de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca
– Sílvia Grau i Fontanals, Servei d’assessorament sobre el deute hipotecari de la Generalitat de Catalunya (OFIDEUTE)
– Josefina Valverde, Advocada assessora,  Oficina d’Intermediació Hipotecària del Ajuntament Terrassa, (OFIMEH)

13:00 – 14:00
La negociació amb entitats financeres

– Mercè Pidemont, advocada, Plataforma d’Afectats per la Hipoteca, col·laboradora de l’Observatori DESC
– Eva Corredoira, advocada, Plataforma d’Afectats per la Hipoteca, col·laboradora de l’Observatori DESC

 

 

Dimecres 3 de juliol

1.1 Execucions hipotecàries

9:30 – 12:00
Estratègies jurídiques 

– Martí Batllori, advocat, president de la Comissió dels drets humans del Col·legi d’Advocats de Girona
– Àlex Solà , Comissió de Defensa dels Drets de la Persona del Col·legi d’Advocats de Barcelona

1.2 Impagament de lloguer

12:10 – 13:30
Política social i estratègies jurídiques

– Gerard Capo Fuentes, director Tècnic d’ús digne de l’habitatge, Ajuntament de Barcelona
– Eva Corredoira, advocada, Plataforma d’Afectats per la Hipoteca, col·laboradora de l’Observatori DESC

 

Dijous 4 de juliol

2. Habitatges buits i nous règims de tinença, estratègies d’intervenció

09:30 – 10:30
Funció social de la propietat privada i accés a l’habitatge

– Gerardo Pisarello, professor de Dret Constitucional de la UB i Vicepresident de l’Observatori DESC

10:45 – 13:30
El tractament dels pisos buits a l’estat espanyol, comparativa amb Europa

– Raquel Rodríguez, arquitecta i urbanista de la Universitat Politècnica de Madrid

 

Divendres 5 de juliol

9:30 – 10:30
L’experiència d’accés a habitatges en desús al Figaró-Montmany (Barcelona)

– Mª Josep Lázaro Castro, arquitecta i urbanista, Cooperativa Celobert

10:30 – 11:45
Processos col·lectius per a l’accés a l’habitatge. SostreCívic i Masqueunacasa
– 
Diego Carrillo, arquitecte, Cooperativa Celobert

CLOENDA

12:00 – 13:30
Del dret a l’habitatge al dret a la ciutat

– Jordi Borja, urbanista, director del Màster de Gestió de la Ciutat de la UOC i President de l’Observatori DESC

 

Se reanudan las protestas frente al Banco Popular para exigir la dación para José Antonio.

Mañana martes se reinician las protestas frente a la oficina del Banco Popular en Passeig de Gràcia con las que se exigen la dación en pago para José Antonio.

José Antonio contrató una hipoteca multidivisa para acceder a su actual vivienda, la cual ahora no puede pagar por falta de ingresos. A pesar de que la PAH mantiene una negociación colectiva abierta con el Banco Popular, éste se niega a tratar siquiera el caso de José Antonio. Las hipotecas multidivisas han sido reconocidas por diferentes sentencias como un producto tóxico, sin embargo, el Banco Popular se niega a negociar con los clientes que contrataron esas hipotecas en Cataluña.

Hace dos semanas, la PAH de Barcelona inició una protesta pacífica frente a la oficina del Banco Popular en Passeig de Gràcia, La entidad, en lugar de negociar, mantuvo la oficina cerrada durante los días que ha durado la protesta. Finalmente, tras más de una semana de protestas ininterrumpidas, la entidad prometió una reunión con el afectado. Sin embargo, en ésta el Banco Popular volvió a reiterar su negativa a negociar con José Antonio.

Sorprende la actitud del banco Popular de tener la sucursal de Paseo de Gracia cerrada, con el coste económico que ello implica, cuando lo que se está pidiendo desde la PAH es negociar un producto vendido como el timo de la estampita, sin ningún tipo de asesoramineto ni protección ninguna hacia los clientes afectados, siendo un producto de alto riesgo, como asi lo demuestran diferentes sentencias. Las entidades bancarias son reacias a negociar hipotecas mutidivisas y en este caso el Banco Popular no es la excepción ya que Jóse António al inicio la contrató por 390.000 euros y ahora debe 590.000 euros. Está claro que se trata de un producto fraudulento que las entidades no quieren negociar, a pesar de que deberían hacerlo. http://asuapedefin.com/sentencias/S_121217_CCAT_JPI44_BARCELONA_HMD_PYME_SIN.pdf

Desde PAH Barcelona se exige a Banco Popular una negociación que hasta ahora solo ha consistido en negarse a tratar las multidivisas, argumentando que no hay jurisprudencia al respecto. Sin embargo, José Antonio cada día que pasa se endeuda más y la negativa de Banco Popular pone de manifiesto una ley injusta que condena a la exclusión social y a no tener derecho una segunda oportunidad quedando en la más absoluta de las indefensiones.

joseantoniopopular

Acció col.lectiva al BBVA

El 9 de febrer de 2013 vam fer una acció a l’oficina del BBVA de Plaça Catalunya, vam acordar amb el BBVA que es paralitzarien totes les subhastes i els desnonaments per a trobar una solució a les famílies amenaçades de desnonament i condemna financera de per vida. BBVA també es va comprometre a solucionar els 220 casos que vam entregar en el termini d’un mes.

Han passat més de cinc mesos i els 232 casos encara no s’han resolt, i a molts d’ells ni tan sols se’ls ha contactat. Ens hem  reunit periòdicament amb els recuperadors de BBVA, ens hem trobat a Madrid amb el cap de la Responsabilitat Social Corporativa i cap de comunicació i ens continuen dient que la negativa al lloguer social es política d’empresa, una política que ningú sap qui l’ha pres ni qui la pot desencallar. A més ningú, ni el cap de la RSC, ens ha sabut donar un argument econòmic del perquè es neguen, de perquè prefereixen acumular pisos buits.

Si be es cert que de moment s’han paralitzat totes les subhastes i els desnonaments, ara comencen a amenaçar amb que si no acceptem les seves propostes executaran a les famílies. No podem acceptar propostes que no tenen en compte els criteris socioeconòmics de les famílies. Una família que no te més que 426€ d’ingressos no pot assumir una dació parcial amb un deute de 20.000€ a pagar en quotes de 170€/mes. No pot perquè, com li neguen el lloguer, es suposa que amb 355,6€/mes han de llogar, pagar els suministraments i alimentar-se. Tampoc podem acceptar que neguin el lloguer social a una família sense ingressos i amb una filla de 3 anys amb un 55% de discapacitat. No podem acceptar que en casos on hi ha maltractament masclista tampoc posin de la seva part, i després gastin milions en la Liga BBVA de futbol i tinguin la poca vergonya de tenir un departament anomenat Responsabilitat Social Corporativa. No podem acceptar que la solució que doni el BBVA sigui la indigència, l’exclusió social i la condemna financera.

El BBVA nega sistemàticament la condonació del deute i el lloguer social, no posa a disposició el recursos suficients per a donar resposta i solució als casos presentats, ja van 500 i en tenim 200 més per entregar, i allarga molt el procés de negociació amb tota la càrrega que això suposa per a les famílies que viuen aquest drama.

El BBVA es culpable directe dels desnonaments i l’exclusió social que aquests provoquen, es nega sistemàticament a concedir el lloguer social, els prefereixen buits, a l’espera d’una segona bombolla immobiliària i n’utilitzen uns quants per intentar fer-se un rentat de cara amb el  “Convenio para la creación de un Fondo Social de Viviendas” (17/01/2013). No acceptarem que hi hagi afectades sense sostre, no acceptarem que donin simbòlicament uns quants habitatges en lloguer social una vegada has estat desnonat, aquest es conveni hipòcrita i compta amb el beneplàcit del Govern. Ens veurem obligades a impulsar la Obra Social la PAH sobre aquests pisos per a les afectades per la hipoteca del BBVA.

Avui, les Plataformes d’Afectats per la Hipoteca de Catalunya exigim una interlocució amb capacitat de decisió que es comprometi a que el BBVA tindrà en compte criteris socioeconòmics de la família per a donar una proposta de solució raonable, que el procés de negociació s’agilitzi, que s’obri l’aixeta del lloguer social i la condonació del deute. No ens mourem sense resoldre la negativa al lloguer social.

Recordem al BBVA que no volem promeses que no es compliran, i que si no es comprometen a solucionar el problema que en gran part ells han causat, farem accions ininterrompudes a les oficines del BBVA de tot el territori català.

Plataformes d’Afectats per la Hipoteca de Catalunya

La PAH es reuneix amb el President de la Generalitat, Artur Mas, per exigir que es declari l’emergència habitacional a Catalunya

La PAH es reuneix amb el President de la Generalitat Artur Mas per exigir que es declari l’emergència habitacional a Catalunya

La PAH reclama que s’aturin els desnonaments i s’expropiï l’ús dels pisos buits en mans de la banca i de la SAREB o “banc dolent”

La reunió tindrà lloc divendres 21 de juny a les 19.30h

La situació catalana en matèria d’habitatge és molt greu. Des de l’inici de la crisi, Catalunya ha encapçalat el trist rànquing estatal de les execucions hipotecàries i els desnonaments. Segons les dades del Poder Judicial, des del 2007 fins l’inici del 2013 s’han produït 88.786 execucions hipotecàries a Catalunya. Segons la mateixa font, només el primer trimestre de 2013 s’han realitzat 1.337 desnonaments judicials per execució hipotecària i 3.249 desnonaments per impagament del lloguer; això fa un total de 4.586 o, dit d’una altra manera, de 51 desnonaments al dia de promig. Una barbaritat. Una vulneració flagrant dels drets humans que un país que es vulgui dir democràtic no es pot permetre.

Celebrem que per fi el Govern català s’interessi per parlar amb el moviment ciutadà que des de fa més de quatre anys ha encapçalat la denúncia del problema dels desnonaments i la proposta de solucions. Crida l’atenció que presidents d’altres països, com ara Equador o Bolívia, s’hagin volgut reunir amb la PAH abans que els presidents de Catalunya o de l’estat espanyol. Però millor tard que mai, i ja va sent hora de reconèixer com interlocutor a un moviment ciutadà que, per la seva experiència, coneix la problemàtica i les necessitats de les persones afectades millor que ningú.

De totes maneres la PAH no està interessada a un simple reconeixement institucional. Hi ha vides en joc i per això des de les més de 40 PAH’s ja consolidades a Catalunya, anirem a la reunió amb el President de la Generalitat de Catalunya, Artur Mas, amb un objectiu molt concret: des de les administracions públiques no poden seguir defugint la realitat. Cal decretar l’estat d’emergència habitacional, i actuar en conseqüència amb una bateria de mesures.

Com a primeres mesures d’emergència, demanem:

  • 1. Suspensió immediata dels desnonaments en els casos d’única vivenda habitual i on l’impagament sigui per motius econòmics.
  • 2. Sanció administrativa dels pisos buits en mans d’entitats financeres i empreses immobiliàries.
  • 3. Expropiació de l’ús de fruït dels pisos buits propietat d’entitats financeres nacionalitzades amb diner públic i de la SAREB o “banc dolent”. Aquests pisos s’han de posar a disposició, de manera prioritària, de les persones amb menys recursos.
  • 4. Reconversió de tots els pisos de titularitat pública al règim de lloguer social o pisos d’emergència per persones sense recursos. Ni un pis públic buit ni en règim de compra venda.
  • 5. Reconeixement i suport a les accions de desobediència civil que la ciutadania s’ha vist obligada a impulsar per garantir el dret a l’habitatge. Que la Generalitat deixi d’amenaçar les famílies amb la retirada del PIRMI per estar ocupant, i que els mossos no actuïn contra les recuperacions d’immobles com els de la Obra Social de la PAH.
  • 6. Eliminar les plusvàlues municipals i l’IRPF sobre les dacions i condonacions. Que la Generalitat actuï per evitar una fiscalitat abusiva que, a dia d’avui, penalitza les dacions en pagament i fa que l’estat i els ajuntaments es lucrin a costa de les persones afectades que ho han perdut tot.

Fins ara, les PAH i la ciutadania en general hem tingut una paciència infinita. Hem escoltat, hem parlat amb tothom, hem utilitzat tots els mecanismes del sistema per plantejar les nostres demandes de mínims. Però el temps passa i la paciència s’esgota. Ja no ens valen les excuses de la manca de competències: tota administració està obligada a actuar per a protegir els drets fonamentals de la població. Tampoc ens valen les excuses de la falta de recursos: si una cosa sobra en aquest país són pisos buits que incompleixen la funció social recollida a la Constitució espanyola i a la Llei pel Dret a l’Habitatge catalana. Les polítiques seguides fins ara, basades en la mediació, la bona voluntat dels bancs i la caritat, han fracassat estrepitosament. Per contra, les darreres mesures impulsades per les PAH i recollides per la Comunitat d’Andalusia demostren que es tracta única i exclusivament de voluntat política.

Si el Govern no actua, ho farà la població com, de fet, ja ho ha començat a fer. La desobediència civil s’estén de manera proporcional a la crisi de legitimitat d’unes institucions democràtiques incapaces de vetllar pels drets bàsics. Interpel·lem al Govern català per a que es posicioni: o rescatem els bancs, o rescatem les persones. Nosaltres ja hem triat.

Barcelona, 21 de juny de 2013

Taller per detectar clàusules abusives

El proper dimarts 25 a les 16:00 a la PAH de Barcelona es farà un taller per detectar clàusules abusives.

Hem rebut moltes demandes de persones per saber com detectar-les i actuar per a que s’eliminin.
Des de la PAH sempre hem dit que el que estem vivint no és una crisi, és una estafa, una estafa en què totes estem afectades. I això n’és una mostra més.
Us convidem a participar el proper dimarts en el taller.

Porteu les vostres escritures, perquè, com sempre actua la PAH, el que farem és donar-vos eines per poder detectar les clàusules abusives vosaltres i poder actuar per a que desapareguin.

sí se puede!

a facebook

botonverde