Gracias a la presión ejercida desde la sociedad civil, se han conseguido los apoyos de casi todos los grupos municipales
Hoy, viernes 23 de febrero, celebramos la aprobación en el pleno del Ayuntamiento, como declaración institucionaln de la moción para ampliar el parco público de vivienda y combatir la emergencia habitacional en Barcelona, elaborada y presentada conjuntamente por la PAHBarcelona, el Sindicato de Locatarios, el ABTS, la FAVB y el Observatorio DESC.
Esto ha sido posible gracias a las negociaciones y la presión que desde los colectivos hemos realizado con los grupos municipales, consiguiendo el apoyo de todos ellos excepto el Partido Popular. Nuestras demandas, claras y garantistas, se basan a exprimir leyes vigentes, como la catalana Ley 18/2007 por el Derecho a la Vivienda, y a replicar modelos en términos de vivienda pública que ya están funcionando en otras capitales europeas.
Con el objetivo de garantizar realojos a las familias que han sufrido un desahucio, combatir la creciente compra de edificios para la especulación y aumentar el ridículo 1,5% de vivienda social para poder conseguir la media europea del 15%, el Ayuntamiento aprueba hoy las siguientes medidas de los colectivos:
Destinar el 30% del techo de los edificios de nueva construcción y los sometidos a rehabilitación integral a viviendas de protección oficial de gestión pública y municipal.
Regulación de la implantación de establecimientos de alojamiento turístico (así como de albergues de juventud) y de viviendas de uso turístico y reserva del equivalente del 40% de su techo a vivienda pública en otro edificio dentro del mismo distrito.
Declaración de ciertas zonas de la ciudad como Áreas de Conservación y Rehabilitación a partir de un informe previo en el ámbito de todo el municipio.
Conversión de edificios de titularidad pública destinados a usos no residenciales en edificios de uso residencial
Con el objetivo de cumplir de forma efectiva con las propuestas planteadas en la moción, proponemos la implementación de un grupo de trabajo específico que asegure la ejecución, revisión y fiscalización de todas estas iniciativas, y que el citado grupo de trabajo esté integrado por las entidades promotoras de la moción y por los grupos municipales.
No estamos dispuestas a que se sigan vendiendo nuestras vidas y nuestros hogares. Continuaremos trabajando desde la calle y presionando a las administraciones, hasta garantizar el derecho en la vivienda y recuperar nuestra ciudad y nuestros barrios.
Sí es pot #LloguerPúblicBcn
Del miércoles 21 al martes 27 de febrero
MIÉRCOLES 21
17:00 a 19:00 APE (Aliança contra la Pobresa Energètica). Asesoramiento colectivo para las personas afectadas por la pobreza energética. Si te quieren cortar la luz, el gas, el agua o tienes problemas para pagar las facturas, acércate y defiende tus derechos. c/Obradors, 6-8 “M” Línea 3 – Drassanes.
JUEVES 22
18:00 Jornada Ley de Vivienda PAH De la emergencia habitacional a las respuestas de la sociedad civil. Auditorio de Can Batllò C. de la Constitució, 19Evento de Facebook
SÁBADO 24
11:00 a 23:00 Ven a celebrar con nosotras el 9º de la PAH y el 4º de la APE. Te esperemos en la pl. Joan Corrades, con actividades para grandes y pequeñas, comida y merienda popular, magia, conciertos… Más información al nuestro evento de Facebook
LUNES
17:00 Atención a estudiantes.
17:30 Asamblea de bienvenida y asesoramiento colectivo. Espacio abierto a todas las personas que tienen su primer contacto con la PAH y para aquellas que tienen que seguir aprendiendo y empoderándose para resolver las dudas sobre sus casos y seguir luchando.
Hoy, miércoles 14 de febrero, PAH Barcelona hemos realizado una acción a CaixaBank, calle Aragón 174, para arrancar solución para Montse, madre mono parental de familia numerosa, dispuesta a todo para que la entidad le ofrezca una solución lógica y de mínimos, como es una quita parcial de la deuda, seguir pagando su hipoteca como lleva haciendo desde 1992 y mantener su hogar.
Montse lleva largo tiempo negociando con su oficina, que siempre se ha negado a esa solución, mostrando más interés en subastar la vivienda y dejar a una familia en la calle. Recordamos las palabras de Juan Antonio Alcaraz, director general de Caixabank, tras sus vergonzosas declaraciones en las que afirmaba que los desahucios son una leyenda urbana: «Siento de verdad unas declaraciones que han sido desafortunadas en todos sus términos y que en absoluto se corresponden con lo que pienso ni con mis actuaciones profesionales a lo largo de 30 años de trayectoria en el sector, ni tampoco con los valores y el modelo de gestión de nuestra entidad». Hoy su entidad ha dejado claro que mienten más que hablan, por mucho buena cara que quieran enseñar con sus campañas y su obra social.
Si esta mañana hemos acompañado a Montse, ocupando su oficina a modo de presión ha sido por lo ninguneada que estaba siendo desde hace tiempo. Desde un principio CaixaBank ha demostrado su poca intención de negociar y facilitar la solución. Tras horas de ocupación, presión y de negociaciones intensas, finalmente a primera hora de la tarde, el recuperador de zona le ha hecho una propuesta, alejada de las demandas iniciales de Montse que pasaban por conseguir una quita. Una quita que ha seguido negándole, ofreciéndole condonarle la deuda una vez subasta la vivienda y llegado ese momento un alquiler social de 10 de años, con importe en base a la ley 24/2015. Una solución, que a pesar de la perdida de su vivienda, Montse la ha considerado y aceptado rebajando mucho su demanda, mostrando una vez más su situación de deudora de buena fe dispuesta a seguir pagando aún a riesgo de perder su hogar.
Una vez solicitada por escrito esa propuesta, la negociación se ha quemado y CaixaBank se ha negado rotundamente a concederle la propuesta hecha por uno de sus recuperadores, demostrando que todas sus palabras no son más que papel mojado, demostrando una vez la verdadera cara de una de las entidades rescatadas con dinero y que no está dispuesta a darle a ese rescate ningún tipo de contra prestación social. No solo ha cerrado las negociaciones, también han declarado sus intenciones de llamar a los Mosso d’Esquadra para poner una denuncia. ¿Denunciar tras vulnerar los derechos más fundamnetales de una familia?
PAH Barcelona, no vamos a tolerar este tipo de actuaciones y estamos dispuestas a fiscalizar a CaixaBank ante todas las PAHs con su consiguiente resultado.
Montse, engañada e indignada, está dispuesta a demostrar por todos los medios que no es ninguna leyenda urbana, que esta muy viva y que tiene a la PAH a su lado.
Nos hemos mantenido firmes, realizando nuestra asamblea semanal mientras manteníamos la ocupación y aunque nos hemos ido sin solución, no hemos permitido que nos sacaran con los Mossos a la espalda y hemos abandonado la oficina dedicándole una conga a CaixaBank, todo un fin de fiesta para un #SanValentinDeLeyenda.
Volveremos, sin dudar, las veces que haga falta hasta conseguir solución para Montse.
Las familias le recuerdan al Señor Alcaraz que sus estafas no son leyendas urbanas, son historias reales. Hoy les ponemos cara y ojos, porque no son cifras, sino personas.
Hablamos de Montse: madre que ella sola ha sacado a delante su hogar y dos hijas, teniendo que enfrentarse a las presiones de CaixaBank por querer quitarle su vivienda. Para conservar el techo bajo el que vive con sus hijas, exige una quita de la deuda y así poder seguir pagando y viviendo en su hogar.
Hablamos de Mercedes: compañera que dedica gran parte de su vida a ayudar a otras familias afectadas. CaixaBank se quedó, hace unos años, con su casa y ahora ella exige un alquiler social acorde a sus ingresos. Un alquiler que la entidad le está negando.
Hablamos de Nagma: durante años, a ella, su marido y su bebé no les han dado la solución que necesitaban y debido a su situación de inestabilidad, se ha visto obligada a vivir en su propia tienda. Ella exige una dación para quedarse sin deuda de por vida y contar con una segunda oportunidad.
Hablamos de Juanma: el edificio en el que vive con su familia ha sido comprado por CaixaBank para especular con su vivienda y la de sus vecinas. No le renuevan el contrato y exige un alquiler social.
En resumen, hablamos de especulación con un bien de primera necesidad, hablamos de desahaucios silenciosos y de expulsión de familias de sus hogares. Familias que han demostrado ser deudores de buena y su intención de seguir pagando su vivienda ,pero en base a sus ingresos.
¿CaixaBank no es esa banca ética que presume de sus donaciones sociales? Quizás ésta es la cara que mejor saben lucir, pero al tiempo, es el banco que sigue sin responder por el rescate bancario con dinero público del que se ha lucrado. Al tiempo, se llevó por 1 euro Caja Valencia y todos los bienes inmuebles que le pertenecían (aunque nunca tengan vivienda asequible o realicen quitas a las hipotecas de las familias). Al tiempo, el año pasado declarara ganancias por 1.680 millones de euros. O al tiempo, su director general, Juan Antonio Alcaraz, sea tan irresponsable como para afirmar los desahucios son un leyenda urbana. Este gesto demuestra que los valores y modelo de gestión de la entidad responden al intento de silenciar y ocultar a las afectadas de la situación de emergencia social que bancos como el suyo siguen provocando.
Las disculpas del Señor Alcaraz no nos sirven: son papel mojado mientras no hayan soluciones reales sobre la mesa. CaixaBank ha demostrado la doble cara con la que juega, pero ante ello, hoy las 4 familias de la PAH ponen su cara, ojos y cuerpo para recordarle que no son cifras, sino vidas.Montse, Mercedes, Nagma, Juanan y sus familias, se han unido para luchar por sus hogares, y sólo eso ya les hace más poderosas que CaixaBank. Hoy no nos iremos hasta arrancar las soluciones que les son de justicia.
Con el presente comunicado, la PAH de Barcelona (Plataforma de Afectados por la Hipoteca), el Observatorio DESC, la FAVB (Federación de Asociaciones de vecinos y vecinas de Barcelona), la ABTS (Asamblea de barrios para un turismo sostenible) y el Sindicat de Llogaters, queremos hacer público el proceso de trabajo conjunto iniciado para presentar una moción municipal para la ampliación del parque público de vivienda.
La ciudad de Barcelona ha sufrido en los últimos 3 años 12.322 desahucios. El 84% de los desahucios están directamente relacionados con el régimen de alquiler, tanto por la precarización de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) cómo por la legislación que facilita la especulación con la vivienda. Barcelona tiene dificultades al realojar a estas personas desahuciadas cuando únicamente cuenta con un parque público de alquiler que ronda el 1%, lejos del 15% o 20% que acumulan otras ciudades europeas.
En la actualidad, estamos viviendo una burbuja especulativa sobre los precios del alquiler. Sólo en los últimos tres años, el precio mediano del alquiler a la ciudad ha aumentado un 24%, llegando este incremento en algunos barrios hasta el 66%.
A todo esto tenemos que sumar la compra frenética de edificios enteros, con vecinas que serán expulsadas, por parte de fondos de inversión nacionales y extranjeros.
La vivienda pública constituye una de las principales garantías del Estado de Bienestar, es por eso que presentamos esta propuesta, a la vez que seguimos exigiendo la aplicación de la moción que presentamos para sancionar los pisos vacíos de manera permanente e injustificada en manos de entidades financieras. Un mercado de la vivienda regulada constituye una de las principales garantías del Estado Social dado que estará protegido de las fluctuaciones del mercado inmobiliario. La provisión de viviendas no es una cuestión de mercado sino que constituye un tema capital en el cual las administraciones tienen que intervenir directamente y de manera coordinada.
Mediante la presente moción proponemos, se acuerde en el Pleno municipal las siguientes actuaciones y su desarrollo:
Primera.- Destino del 30% del techo de los edificios de nueva construcción y los sometidos a rehabilitación integral a viviendas de protección oficial de gestión pública y municipal.
Proponemos las modificaciones normativas oportunas para establecer la obligación de destinar el 30% del techo de los edificios sometidos a rehabilitación integral y de nueva construcción a la ciudad de Barcelona a viviendas de protección oficial de gestión pública y municipal. Las viviendas resultantes de la rehabilitación integral de edificios se someterán a las mismas obligaciones, en cuanto a la reserva de techo destinado a Vivienda de Protección Oficial en régimen de alquiler u otras formas de cesión de uso, que las actuaciones que se realicen en solares edificables.
Segunda.- Regulación de la implantación de establecimientos de alojamiento turístico (así como de albergues de juventud y residencias colectivas de alojamiento temporal) y de viviendas de uso turístico (HUT) y reserva del equivalente del 40% de su techo a vivienda pública.
El PEUAT, que entró en vigor el 6 de marzo de 2017, establece un crecimiento cero de las viviendas de uso turístico (HUT) a toda la ciudad con el fin de garantizar los derechos fundamentales de las ciudadanas de Barcelona.
En relación a los establecimientos de alojamiento turístico, se establece que para la implantación de estos, se tendrá que destinar el edificio entero a las actividades reguladas con excepción de la planta baja que se podrá destinar a otros usos siempre que no sean lo de vivienda.
Proponemos, que los citados establecimientos (así como los nuevos albergues de juventud y residencias colectivas de alojamiento temporal) y las viviendas de uso turístico, aplicando de forma análoga el que se establece a la normativa urbanística, cedan el equivalente al 40% de su techo a vivienda pública en otro inmueble del mismo distrito.
Tercera.- Declaración de ciertas zonas de la ciudad como Áreas de Conservación y Rehabilitación a partir de un informe previo en el ámbito de todo el municipio.
Con el objetivo de garantizar un uso adecuado de la vivienda, de promover la regeneración del tejido urbanístico y la conservación de la vivienda en sido muy deficiente, así como de evitar procesos de especulación inmobiliaria o que comporten riesgos para la cohesión social, se propone el impulso de las áreas de conservación y rehabilitación (ACR), de acuerdo con los artículos 15, 36 y 37 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre. Así como la delimitación de áreas sujetas a los derechos de tanteo y retracto a favor del Ayuntamiento de Barcelona, es decir, que las fincas sujetas a esta figura estén obligadas a comunicar en el Ayuntamiento cualquier oferta de compraventa porque el Consistorio pueda igualar la oferta y adquirir preferentemente el inmueble, o en caso de que se haya producido sin la pertinente comunicación, se podrá retroextraerla y adquirir la finca por el precio estipulado.
Cuarta.- Conversión de edificios de titularidad pública destinados a usos no residenciales en edificios de uso residencial
Con el objetivo de extender el parco público de vivienda, hay que priorizar el uso residencial de ciertos edificios de titularidad pública. Tomando como punto de partida el ejemplo del antiguo Edificio de Tabacos (Vía Laietana, 8-10), que tenía que tener uso económico y finalmente será destinado a 160 viviendas públicas en régimen de alquiler gracias a la campaña ciudadana #VidaLaeitana, es necesario que el Ayuntamiento estudie en profundidad la opción de trasladar esta iniciativa a otros inmuebles de su titularidad, e intensifique la busca de edificios y solares privados que están en desuso, y que por lo tanto son susceptibles de ser comprados o expropiados por el Ayuntamiento para destinarlos a un uso residencial.
Quinto.- Creación de un grupo de trabajo de seguimiento de la implementación de la moción al Consejo de la Vivienda Social de Barcelona.
Con el objetivo que todo aquello que incorpora al presente texto se cumpla de forma efectiva, proponemos la implementación de un grupo de trabajo que quede incorporado a la estructura al Consejo de la Vivienda Social de Barcelona. Consideramos, como condición necesaria, la revisión y fiscalización de todas aquellas iniciativas que tengan un impacto directo en la ciudadanía y por lo tanto, el citado grupo de trabajo no sólo lo tendrían que integrar las entidades promotoras de la propuesta, sino también todos aquellos actores sociales de la ciudad que basen su actividad en el ámbito de la vivienda y puedan aportar su experiencia en la materia.
