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Nueva asamblea de bienvenida de la PAH

Un lunes más la PAH de Barcelona más hemos realizado una nueva asamblea de bienvenida para dar respuesta a todas aquellas personas y families que tienen problemas con la vivienda.

Nadia y Santi nos dan la bienvenida una semana más a estas asambleas mixtas de la PAH, recordamos que las asambleas presenciales sólo son para personas que realmente no tienen internet y es algo urgente. La pandemia no ha desaparecido y tenemos que cuidarnos entre todas. Nosotras no dejamos a nadie atrás.

Josep nos recuerda los pasos que podemos hacer para pedir moratoria por la Covid-19. También nos comenta que ha habido unos pequeños cambios por un nuevo decreto ley. Y nos recuerda que a partir del 4 de Junio los desahucios han vuelto y tenemos que estar muy atentas.

Alquileres:

Jasmín está solicitando su alquiler social con Anticipa. Pero el alquiler social estaba a nombre de su suegra y no de ella, por lo que tiene duda de a nombre de quién pide la documentación. Lo que le decimos es que demuestre con el padrón histórico que ella vive en ese domicilio hace años, para que pueda pedirlo a nombre de ella.

Rosa está por firmar el alquiler social por 7 años, le dicen que le enviaran el borrador del contrato dos días antes de la firma, pero le recordamos a ella y a todas que tenemos mínimo 72 horas laborales para leer toda la documentación.

Hipotecas:

Gina está pidiendo el cuadro de amortización a su banco, pero no se lo quieren dar, porque dicen que no pueden, pero como siempre decimos es su obligación dárselo, si de todas maneras se lo siguen negando, debe llamar a los mossos para decirle que no lo están haciendo, puede poner una reclamación interna y como última instancia al banco de España.

Argentina está pidiendo al BBVA que le haga una moratoria por la COVID-19 y le dicen que no está al día, por lo que no puede acogerse a la moratoria. También pide que le cambien el IRPH, pero no querían en el 2016, pero las leyes europeas han cambiado y ahora sí que podría hacerlo.

Ocupación:

Layla está agotando todas las opciones de vivienda y la asistenta social no le brinda ayuda realmente, por lo que está pensando en ocupar. Desde la PAH le decimos a ella y todas las personas que vengan que desde nuestra plataforma no fomentamos la ocupación como primera opción y que no tienen que pensar que la ocupación es lo mejor a lo que podemos aspirar ya que no es como tantos dicen.

A Javier el banco Santander no le quiere hacer el alquiler social, a una familia con dos niños pequeños. Ellos están ocupando ese piso desde hace 4 años, por lo que pueden acogerse a la ley 24/2015. Le decimos todos los pasos que tienen que seguir para poder solicitarlo.

Y hasta aquí la asamblea de esta semana. Recuerda que tenemos un encuentro todos los lunes. Encontrarás toda la información aquí.

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Taller online 16/07: Cómo afrontar la reclamación de la hipoteca a través del procedimiento ordinario

Desde la PAH de Barcelona os invitamos al taller en el que explicaremos cómo afrontar la reclamación de la hipoteca a través del procedimiento ordinario, a cargo de la abogada Ivette Torrent

Además, presentaremos una Guía explicativa en la que abordamos preguntas y respuestas, así como un Documento Útil para presentar en el Juzgado como contestación a la demanda.

¿Por qué una demanda declarativa ordinaria en vez de una demanda de ejecución hipotecaria?

A raíz de una Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 2017 (26/01/2017), los Bancos se están encontrando con que las cláusulas de vencimiento anticipado, tal y como están redactadas, son abusivas. En su gran mayoría, cuando un Juzgado declara abusiva esta cláusula, automáticamente el procedimiento de ejecución hipotecaria se archiva (se da por cerrado). Con lo cual, el Banco se queda sin procedimiento y, además, no puede iniciar otra vez la ejecución hipotecaria porque la cláusula que le habilitaba a ello ha sido declarada nula (es como si no existiera).

Es por este motivo que el Banco opta por ir a un procedimiento declarativo ordinario; bien directamente, bien después de que haya fracasado el procedimiento de ejecución hipotecaria.

Os esperamos el próximo jueves 16 de julio para seguir ampliando esta información y tratar estrategias para hacerles frente.

Os animamos a compartir la información de este taller con todas aquellas personas que creáis que les pueda ser de interés.

Para más información, no dudéis en contactarnos.

¡Os esperamos!

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¡Presentamos el nuevo Libro Verde de la PAH actualizado!

Hoy presentamos el Libro Verde de la PAH en tres volúmenes: Hipoteca, Alquiler y Ocupación. Una guía sobre el funcionamiento de la PAH con toda la información y documentos útiles para defender tus derechos

Desde la PAH hace tiempo que venimos trabajando en hacer que las cosas sean más claras y rápidas para solucionar nuestros problemas.

La actual edición del Libro Verde de la PAH la hemos dividido en 3 volúmenes (hipotecas, alquileres y ocupación) para que vayamos directamente al apartado que nos toque, según nuestro caso. Además, en todos ellos encontrarás una explicación detallada del funcionamiento de la PAH, así como enlaces a todos los Documentos Útiles que puedes necesitar para defender tu derecho a la vivienda.

Queremos que veas y sientas que en cada paso que des, la PAH te va a estar acompañando; que sepas que quizás en este momento pienses que tu caso es imposible de resolver y te vas a quedar en la calle, pero en el Libro Verde de la PAH podrás ver que muchas otras compañeras han pasado por situaciones similares a la tuya, y es por eso que podemos darte respuestas o asesorarte sobre lo que puedes hacer.

Podrás darte cuenta de que cuando llegas por primera vez hay fases a seguir, y esas fases requieren de tiempo, constancia, paciencia y trabajo; porque podremos tener abogada de oficio y asistenta social, pero quien mejor va a defender nuestros derechos y nuestro caso seremos nosotras mismas. Tenemos que insistir, insistir e insistir.

Leer el Libro Verde de la PAH no te va a dar todas las respuestas y soluciones, posiblemente tengas miedos y dudas, pero lo hemos creado para que cuando vengas a las asambleas de bienvenida sepas de lo que estamos hablando y estés informada de los pasos que tienes que dar.

Además de informarte de las fases, existe el apartado de la Ley 24/2015 y sus ampliaciones. Para que sepas cuáles son tus derechos y que no te puedan engañar ni hacer sufrir con amenazas (no te van a quitar a tus hijos, no irás a la cárcel, no te van a deportar).

No estás sola, lee el Libro Verde de la PAH y ven a nuestras asambleas con las posibles dudas que puedas tener. ¡Te esperamos!

  • Descarga el Libro Verde de Hipoteca aquí
  • Descarga el Libro Verde de Alquiler aquí
  • Descarga el Libro Verde de Ocupación aquí

¡Sí Se Puede!

Libro Verde Hipoteca

Libro Verde Alquiler

Libro Verde Ocupación

 

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Acabar con los desahucios solo depende del Gobierno Progresista

La PAH exigimos un Decreto para terminar con todo tipo de desahucios hasta mínimo el 31 de diciembre de 2021. El Gobierno puede hacerlo cuando quiera, pero de momento no quiere

Nada más configurarse el Gobierno Progresista, arrancamos nuestra nueva campaña de exigencias para lograr garantizar el Derecho a la vivienda. Uno de los objetivos de esta campaña era conseguir una moratoria para todo tipo de desahucios. En unos momentos en que sufríamos 250 desahucios diarios, con el nuevo Gobierno como responsable directo de que esto fuera así si no ponía remedio a la situación.

En esos inicios de la campaña #ViviendaPorDerecho, logramos ciertas mejoras en la moratoria para las ejecuciones hipotecarias, el anuncio de una posible moratoria de los desahucios de alquiler -que ya suman el 70% del total-, y oídos sordos a la problemática cada vez más extendida y malentendida de la ocupación.

Por el camino, en el mes de marzo, entramos en estado de alarma que provocó el cierre de los juzgados y debido a ello, a que se suspendieran los desahucios de manera automática. Desahucios que desde que se retomó la actividad judicial el pasado 4 de junio, se han empezado a reactivar, como hemos podido ver ya en las actuaciones de la PAH en Andalucia, Aragón, Catalunya, Comunidad de Madrid, Murcia o País Valencià.

De nuevo nos vemos en la obligación de remarcar al Gobierno como responsable de esta nueva normalización de la violación de derechos humanos, que no deja de ser el dejar -o pretender dejar- a una familia en la calle, sin ningún tipo de realojo ni alternativa. Una violación de derechos, que no denuncia solamente la PAH, también lo lleva haciendo hace años Naciones Unidas, a través de dictamenes, recomendaciones o informes. El más reciente, publicado ayer y escrito por Philip Alston, Relator Especial de la ONU sobre la extrema pobreza y derechos humanos, tras su visita a nuestro país durante el mes de febrero.

Un informe, en el que no solo se nos vuelve a dar la razón, también se dan una serie de medidas para garantizar el derecho a la vivienda, en la misma línea que llevamos presentando desde la PAH en todas nuestras exigencias y propuestas de cambios legislativos y estructurales. El informe deja claro que erradicar el problema es solo una cuestión de voluntad política.

Las cifras hablan por si solas, y según el CGPJ: en el primer trimestre de 2020 -reducido a dos meses debido al confinamiento- se produjeron casi 10.000 desahucios, lo que nos sigue situando en una media de 200 desahucios diarios a los que el Gobierno sigue dando la espalda. Datos que no difieren de los que estuvimos visibilizando en nuestro contador de la vergüenza durante los primeros 50 días de Gobierno Progresista.

Debido a la nueva crisis económica provocada por la COVID-19, estamos a las puertas de un panorama desolador, que necesita, más que nunca, de valentía política y medidas a la altura de las circunstancias. No se puede afrontar esta situación poniendo tiritas, como ha ido haciendo el Gobierno a base de decretazos, que solo protegen a una parte de las nuevas familias vulnerables debido al coronavirus, pero deja a otra parte atrás y se olvida plenamente de las miles de familias que ya vivían en extrema vulnerabilidad previamente al estado de alarma, y lo seguirán estando en esta nueva y vieja normalidad.

Por sentido común, por necesidad ante la nueva pandemia social que son los desahucios, y por justicia a las 1.024.766 familias que ya han perdido su hogar desde 2008, la PAH llevamos exigiendo hace semanas un nuevo Real Decreto para hacer efectiva una moratoria real para todo tipo de desahucios, mínimo hasta el 31 diciembre de 2021. Tiempo más que suficiente para tirar adelante con una Ley de Vivienda integral, como la que presentamos en 2018, que ponga solución a los motivos que nos tienen en emergencia habitacional cronificada desde hace más de una década.

En las últimas semanas hemos mantenido reuniones con una gran parte de los grupos parlamentarios para trasladar nuestras exigencias. En este tiempo hemos reunido una amplia mayoría parlamentaria que da soporte a este Decreto urgente antidesahucios que el Gobierno Progresista podría hacer efectivo cuando quisiera, pero que de momento no ha querido. Este próximo viernes 10 de julio, tenemos una nueva reunión con el Secretario General de Vivienda, David Lucas, en la que esperamos recibir una respuesta positiva.

El Gobierno Progresista tiene la opción de decidir de qué lado está, si de las familias y los Derechos Humanos, o del lado de la derecha y las políticas que están expandiendo en las comunidades donde están gobernando, como Andalucía, Castilla y León, Madrid, o Murcia. Tienen que demostrar que son ciertas sus afirmaciones de que «no quieren dejar a nadie atrás», rectificando errores que dejan a miles de familias sin protección. Disponen del poder y de mayoría suficiente para hacerlo, así que esperamos que no nos fallen otra vez.

Nosotras lo tenemos claro, y hartas de migajas, queremos el pan entero.

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Nueva asamblea de Bienvenida PAH

Santi y Nadia nos dan la bienvenida de la asamblea del lunes 6 de julio. Nos cuentan por qué y para qué se creó la PAH, cómo ha ido cambiando durante los 11 años que lleva fundada, porque la realidad de España ha ido cambiando también

Nos invitan a seguir a la PAH por las redes sociales para estar al corriente de las campañas en las que estamos trabajando y las que vendrán.

Josep nos recuerda los pasos que podemos hacer para pedir moratoria por la COVID-19. Y nos recuerda que desde el 4 de junio los desahucios han vuelto y tenemos que estar muy atentas.

Alquileres:

Jennifer nos cuenta que está embarazada y vive de alquiler en una habitación, pero la relación con los dueños no es muy buena y quiere irse con su hermano, aunque no encuentran ningún sitio donde ir. Le hemos dicho que siga insistiendo a la asistenta social, porque su trabajo es ayudarnos.

Jasmín ha recibido carta de demanda por parte de Budmac, Anticipa. Le dicen que si se quiere quedar en ese domicilio tiene que pagar 1200 euros y en este momento paga 245 euros, por lo que le decimos que contacte con Anticipa para solicitar alquiler social y cambio de titular, ya que antes el contrato estaba a nombre de su suegra.

Carmen y su esposo están tramitando su alquiler social con Anticipa, pero desde Habitatge no les dan el documento conforme ellos no han rechazado alquiler social en dos años, algo que están obligados a hacer por ley. Por lo que le decimos que puede ir a la Agencia de Habitatge de Catalunya y también puede poner una denuncia ante el Síndic de Greuges.

Hipotecas:

Norah nos cuenta que el banco le ofrecía dación en pago, pero que ella quiere quita. Por lo que el banco le ha pedido documentación para poder hacerle la quita. Su problema es que la persona que era el aval solidario se ha ido a su país de origen y el banco le dice que si no está para firmar no le harán ni quita ni dación.

Ocupación:

Liliana fue el primer desahucio parado después de la COVID-19, y nos comenta que desde Habitatge no le responden, y su abogado le dice que será difícil obtener un alquiler social porque no cuenta con los documentos de España, pero de todas maneras le decimos que contacte con su fondo buitre porque por ley le toca. Y que a pesar de no tener la documentación, sí que tienen que darle el alquiler.

Y hasta aquí la asamblea de esta semana. Recuerda que tenemos un encuentro todos los lunes. Encontrarás toda la información aquí.