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PorPAH_Bcn

No somos mercancía en manos de inversores inmobiliarios y fondos buitre

Ante la celebración del Barcelona Meeting Point, el mayor encuentro del sector inmobiliario, habla la PAH sobre el derecho real a la vivienda y cómo en esta feria se promueve todo lo contrario

Un año más el sector inmobiliario se viste con sus mejores galas para celebrar su feria por excelencia y para seguir especulando con nuestras vidas y un derecho fundamental como la vivienda. Qué esperar de un evento donde podemos encontrar a todos los fondos buitre y socimis que están colonizando nuestras ciudades, al tiempo que nos desahucian y expulsan de ellas para convertirlas en su parque de negocios particular, acompañados de inmobiliarias, APIs y bancos que tanto han hecho para facilitarles el camino y hacerse de oro en el proceso.

Estas últimas semanas ha sido indignante seguir su campaña de marketing hablando de vivienda sostenible o de sus conferencias sobre el derecho a la vivienda. ¿Pretenden venir ahora con ese cuento? Estamos hablando de los culpables de la burbuja que nos ahoga y nos niega una vida digna. Los culpables de aprovecharse de la falta de una legislación justa sobre vivienda, para su propio beneficio, sin importarles las consecuencias en el bienestar de la gente que solo quiere acceder o mantener un hogar. Culpables de privatizar el parque público de vivienda y dejarnos sin vivienda social y asequible. Culpables de los 162 desahucios diarios y acaparar en su poder los pisos de las familias desahuciadas para especular con ellos.

Los distintos gobiernos de este país han puesto la alfombra roja a esta situación y son tan culpables como cómplices. Les han dado tanto poder, que se pueden permitir con amenazas y mentiras,  que a día de hoy falte altura política para una reforma de la LAU, o la ley hipotecaria que deje de velar por sus intereses y vele por los nuestros. No podemos permitir tal vulneración al derecho a la vivienda. 

Desde la PAH hacemos un llamamiento a la movilización, a la desobediencia, para afrontar y revertir la situación; y a asistir a nuestras asambleas, el único espacio donde sí se habla del derecho a la vivienda real, en todas sus connotaciones, y donde se trabajan las verdaderas soluciones para que todas tengamos acceso a un hogar digno, asequible y estable.

No te quedes en casa o te quedarás sin ella, contacta con nosotras. Juntas lograremos cambiar las reglas del juego. Solo la conciencia y movilización social lo puede hacer posible. No descansaremos hasta conquistar el derecho a techo que nos están negando, y solo lo lograremos siendo nosotras las que expulsemos de nuestras ciudades a Blackstone, Cerberus, Divarian, Anticipa, Talismán y tantos y tantos otros que están montando sus paraísos fiscales con nuestras vidas.

#NoSomosMercancía

PorPAH_Bcn

La PAH siempre defenderemos los derechos civiles y nuestras libertades

Ante la sentencia conocida hoy del juicio del Procés

Hoy hemos sabido todas de una sentencia que condena a la cárcel a nueve catalanas por ejercer su derecho a votar. En el texto que las condena encontramos que el delito de sedición se comete ahora “también cuando los agentes tienen que claudicar y desistir de cumplir la orden judicial de que son portadores ante la constatada actitud y oposición a su ejecución por un conglomerado de personas en clara superioridad numérica”.

Desde la PAH llevamos más de 10 años ejerciendo la desobediencia civil a diario para frenar el drama que suponen los desahucios en este Estado. Es por ello que vemos con preocupación el retroceso de nuestros derechos que significa la sentencia a los presos y presas políticas catalanas que el Tribunal Supremo ha hecho pública hoy.

¿Penar con prisión a personas por ejercer sus derechos? ¿Es sedición manifestarse para desobedecer una orden judicial? ¿Es entonces sedición concentrarse para parar un desahucio?

Nosotras seguiremos en la calle parando desahucios y desobedeciendo leyes injustas, y si para la justicia esto es sedición, seremos sediciosas.

Es la hora de estar en la calle y defender nuestros derechos. En un momento de retroceso como el actual es necesario estar más organizadas que nunca.

Este Estado es hoy un poco más injusto y un poco menos libre. Si votar es sedición, si desobedecer es sedición, seremos sediciosas cada madrugada que nos encuentre en un portal impidiendo un desahucio, cada vez que ocupemos una sucursal bancaria y cada vez que señalemos a los responsables. Vienen a por todas y no es hora de ponerse de perfil.

Porque en la calle y con la desobediencia civil, ¡SÍ SE PUEDE!

PorPAH_Bcn

Hoy, Día Mundial del Hábitat, poco que celebrar y mucho por hacer

Con 172 desahucios ejecutados diariamente en el primer trimestre de 2019 en España y 2.381 desahucios tan solo en Barcelona en 2018, según los datos del Consejo General del Poder Judicial, tenemos claro que no hay nada que celebrar y sí mucho trabajo por hacer para revertir esta grave situación

Hoy lunes 7 de octubre, como cada primer lunes de octubre, se celebra el Día Mundial del Hábitat, designado por las Naciones Unidas desde 1985 para reflexionar sobre el estado de nuestros pueblos y ciudades y sobre el derecho básico de todas a una vivienda adecuada.

Ante esta señalada fecha, la PAH de Barcelona ponemos de manifiesto que es urgente que las administraciones competentes en materia de vivienda, ayuntamientos, Gobiernos Autonómicos y Gobierno de España, desarrollen políticas públicas para garantizar el derecho a la vivienda a toda la ciudadanía. Cada una de ellas según sus competencias pero a la vez en colaboración entre sí. Ante situaciones excepcionales son necesarias soluciones novedosas e innovadoras que solo se conseguirán con medidas valientes, pensando en las personas y no en los grandes bancos y fondos de inversión.

En nuestro ámbito más cercano, tan solo en Barcelona hay 600 familias realojadas indignamente en pensiones o albergues, muchas de ellas con una evidente falta de higiene o seguridad y sin tener en cuenta sus necesidades más básicas. Sin nevera ni espacios de descanso o de estudio para los más pequeños. Aunque la Ley 24/2015 garantiza un realojo digno a las familias que han sufrido un desahucio, las administraciones, Ayuntamiento de Barcelona, Generalitat de Catalunya y Gobierno del Estado, están aportando soluciones insuficientes e inconcretas en algunos casos o, más grave aún, están dando la espalda a la ciudadanía, negándose a asumir ningún tipo de responsabilidad, como hemos comprobado en las últimas reuniones del Gabinete de Crisis. Muchas de estas familias vulnerables se encuentran a la espera de un piso de la Mesa de emergencia, una inadmisible espera de alrededor de dos años hasta conseguir una vivienda para ellas y sus familias.

Los grandes fondos de inversión, como Blackstone, están expulsando a las vecinas de sus casas y precarizando nuestras ciudades y trabajos. Ya no solo adquiriendo propiedades inmobiliarias, sino adquiriendo hoteles y empresas logísticas o de juego. Desde el inicio de la crisis llevan invertidos en España 20.000 M € (5.420 M € solo durante el 2018), con el único objetivo de comprar a precios irrisorios para especular con nuestras viviendas. 

Incluso la relatora de vivienda de la ONU, Leilani Farha, en un reciente informe sobre Blackstone ha expresado “serias preocupaciones de que sus acciones sean inconsistentes con la legislación internacional de los derechos humanos con respecto al derecho a la vivienda y su responsabilidad de respetar los derechos humanos”.

Blackstone, además, se está negando a renovar los alquileres sociales que las familias vulnerables habían conseguido gracias a la Ley 24/2015 tras haber sufrido un desahucio. Después del alquiler firmado por tres años, ahora estas familias se encuentran ante la negativa de la compañía a ofrecerles una solución, y con la incertidumbre y sufrimiento de verse de nuevo en la calle sin ningún tipo de alternativa. La situación de estas familias no ha cambiado en estos tres años, por lo tanto, desde la PAH y por justicia social exigimos que estos contratos sean renovados automáticamente.

El parque público de vivienda en España sigue siendo totalmente insuficiente. Con un vergonzoso 1,5% de vivienda pública frente a países del entorno europeo como Austria, que se situa en torno al 20%, las familias se encuentran en una situación de inseguridad residencial que es necesario afrontar con medidas estructurales. Por ejemplo, que la vivienda de protección oficial (VPO) fuese de alquiler e indefinida, de esta manera en Barcelona tendríamos un parque público del 39% en vez del 1,6% actual.

Estos son solo algunos de los graves problemas habitacionales contra los que nos enfrentamos diariamente en nuestras asambleas, pero hay muchos más. Desde la PAH tenemos unas demandas muy claras para revertir esta situación, que hemos trasladado, tanto al Ayuntamiento de Barcelona como a la Generalitat de Cataluña, una vez recuperada íntegramente la Ley 24/2015 el pasado mes de febrero. Así como también trasladamos al Gobierno de España y a Pedro Sánchez una propuesta de plan de choque, junto con las ‘Propuestas de la PAH para abordar urgentemente la grave crisis de emergencia habitacional’. Mientras esta grave situación de emergencia habitacional la sufren las familias diariamente, las respuestas de las administraciones competentes están siendo totalmente insuficientes. Desde la PAH tenemos claro que es cuestión de voluntad política. Es necesario que nuestros políticos, que hemos elegido democráticamente, estén del lado de la ciudadanía, sobre todo de aquellas familias más vulnerables. Y mientras esto no sea así, nos encontrarán de frente.

Los datos oficiales, como los del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) marcan una nefasta realidad, pero no es la única. Existe una realidad verde, de pulso continuo frente a los lobbies económicos. Somos miles de personas parando desahucios cada día y autotutelando nuestros derechos. ¡Sabemos que sí se puede! Porque hemos hecho posible lo imposible miles de veces, arrancando daciones en pago, cambiando leyes y recuperándolas, conquistando el 30% de nuevas promociones para que se destinen a vivienda asequible, consiguiendo alquileres sociales, recuperando viviendas en manos de fondos buitre, y centenares de victorias más.

Y sobre todo, hemos sido capaces de generar  un movimiento ciudadano de cuidados, de solidaridad y de defensa de derechos humanos, que por mucho que algunos partidos políticos y banksters nos hayan querido eliminar, aquí estamos, más vivas y guerreras que nunca, para hacer cumplir el art. 47 de la Constitución Española y el art. 25 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos. Por eso, hoy celebramos el Día Mundial del Hábitat, para que frente a cualquier vulneración de este derecho nos levantemos y organicemos para que nuestros derechos en materia de vivienda estén garantizados. Desde la PAH no vamos a permitir que estos se vulneren, y vamos a seguir luchando para defenderlos, como venimos haciendo desde hace más de 10 años. Porque sabemos que somos muchas, que estamos organizadas y que ¡ Se Puede!

PorPAH_Bcn

El Gabinete de Crisis sigue dando la espalda a las familias

Las propuestas aportadas por el Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat de Cataluña siguen siendo insuficientes. La Delegación de Gobierno del Estado, una vez más con su ausencia, muestra su nulo interés en las familias

Barcelona, 26 de septiembre de 2019

El pasado 29 de julio el Ayuntamiento de Barcelona y el Gobierno de la Generalitat, en la última reunión del Gabinete de Crisis, se comprometieron a traer en septiembre un plan ejecutivo especificando medidas, presupuesto y calendario de implementación para acabar con los realojos indignos. Actualmente hay, solo en Barcelona, casi 600 familias que se encuentran realojadas en albergues o pensiones y 553 familias en lista de espera en la Mesa de emergencia, con una espera de casi dos años, totalmente inadmisible. Mientras las familias son realojadas indignamente, muchas de ellas fuera de sus barrios, sin cocinas y con baños compartidos, sin tener en cuenta las necesidades familiares, espacios para el estudio de los niños, o incluso muchas de ellas sin cumplir con unos mínimos de higiene.

Ante situaciones excepcionales se necesitan soluciones innovadoras. En este sentido las propuestas aportadas hasta el momento por las administraciones Ayuntamiento de Barcelona y Generalitat de Cataluña han sido totalmente insuficientes. Por su parte, la Delegación de Gobierno del Estado ha seguido mostrando su nulo compromiso social con las familias, absteniéndose de participar en los encuentros y sin aportar ningún tipo de propuestas. La responsabilidad de la emergencia habitacional que sufrimos es compartida entre las tres administraciones. Esperamos que en un futuro repiensen su actitud y aporten soluciones.

En el encuentro de hoy hemos participado diferentes colectivos que trabajamos por el derecho a la vivienda en la ciudad de Barcelona: 500×20, Oficina d’habitatge de Gràcia, Resistim el Gòtic, Grup d’Habitatge de Sants y la PAH de Barcelona. La situación es insostenible. Llevamos tiempo reclamando que se cumpla la Ley 24/2015 que obliga a las administraciones a ofrecer un realojo digno a las familias que han sufrido un desahucio.

Hoy, las propuestas de las administraciones no presentan ninguna solución real a la emergencia que sufren las familias. El Ayuntamiento de Barcelona ha presentado un plan con medidas concretas pero claramente insuficientes. Por parte de la Generalitat, una vez más nos ha remitido a buenas intenciones pero sin unas acciones concretas ni presupuesto. Hemos echado en falta un trabajo conjunto entre las administraciones competentes, y sobre todo, el entendimiento de que la emergencia requiere medidas inmediatas e innovadoras, que recordemos que podrían haberse llevado a cabo desde 2015 cuando se aprobó la Ley 24/2015.

Desde las entidades de Barcelona que trabajamos por el derecho a la vivienda tenemos claro que es cuestión de voluntad política poner fin a esta situación. Las administraciones deben estar al lado de la ciudadanía y no de los grandes bancos y fondos buitre o de inversión. Seguiremos presionando y vigilantes para que se garanticen nuestros derechos, y no cejaremos hasta conseguirlo. Invitamos a todos los colectivos y personas a sumarse a esta lucha que es de todas. ¡Las familias no pueden esperar más!

PorPAH_Bcn

Nos sumamos al manifiesto por la vaga mundial del clima

La emergencia climática es innegable. Así lo demuestra el último informe del Grupo Intergubernamental de Expertos sobre el Cambio Climático (IPCC): contamos con tan solo 11 años para reducir en un 50% las emisiones de gases de efecto invernadero y evitar que esta crisis sea irreversible

Tenemos ante nosotros un reto al que la humanidad nunca se ha enfrentado. Esta situación es consecuencia directa de nuestro sistema extractivista y consumista, que prioriza el beneficio económico a mantener la vida. Se nos ha hecho creer que el deterioro ambiental es el inevitable precio a pagar para poder vivir en sociedades del bienestar. Esto se ha demostrado falso, ya que mientras destruimos la naturaleza nuestros sistemas democráticos empiezan a resquebrajarse. Las desigualdades en el planeta se han profundizado en muchos niveles, volvemos a construir fronteras que dejan pasar mercancías pero no personas: nos estamos convirtiendo en sociedades que expulsan a los más vulnerables. La humanidad y la biosfera están siendo sacrificadas para que un reducido número de personas pueda continuar acumulando injustamente grandes cantidades de dinero y riqueza. 

Todo esto puede cambiar ahora. Debemos ser protagonistas de nuestro tiempo y repensar el valor de todo lo que nos rodea. A pesar de que hemos nacido en un sistema basado en la desigualdad y el individualismo, la verdad es que no somos seres aislados. Nuestra propia vida depende del cuidado de otras personas cercanas, de la misma manera que depende directamente de la naturaleza y del medio que nos rodea. Organicémonos, tejamos una red como forma de resistencia ante este sistema que nos atomiza. La crisis ambiental nos brinda la posibilidad de construir una sociedad donde quepan la justicia y la solidaridad, y convertir la política en un acto de amor por la gente, la Tierra y la vida.

Ante la emergencia climática; Fridays For Future, junto a otros movimientos hermanos, convocamos una semana de movilizaciones a partir del 20 de septiembre con motivo de la Cumbre de la Acción Climática de la ONU. Esta semana finalizará el 27 de septiembre con la Huelga Mundial por el Clima. Convocamos huelga estudiantil y de consumo, movilizaciones en las calles y centros de trabajo.

Buscamos salvaguardar nuestro futuro, puesto ahora mismo en cuestión. Basta de miedos electorales, de medidas a corto plazo y de engaños oportunistas. Exigimos el derecho a la vida: somos la naturaleza defendiéndose a sí misma.

Información y adhesiones en www.emergenciaclimatica.net

PorPAH_Bcn

Exigimos un alquiler social para José Antonio y su familia

Tras ser desahuciados, José Antonio y su familia se vieron obligados a recuperar un piso de un fondo buitre. Ahora, estos se niegan a ofrecerle un alquiler social

Hoy jueves 19 de septiembre la PAH de Barcelona salimos a la calle a exigir un alquiler social para José Antonio y su familia. Tras ser desahuciados en octubre de 2018, sin ningún tipo de solución habitacional y viéndose en la calle, se vieron obligados a recuperar un piso de un fondo buitre, Font Groga S.L.

Ahora la propiedad pretende echar a José Antonio y su familia de su casa, sin ofrecerle un alquiler social ni ningún tipo de alternativa. Es por eso que hemos venido hoy a su domicilio de la calle Aribau. Para denunciar y visibilizar las prácticas de Font Groga S.L., que como otros grandes bancos y fondos buitre anteponen sus intereses económicos por encima de nuestras vidas.

El caso de Antonio no es aislado. En Barcelona, así como en el resto del territorio, sufrimos cada vez más la avaricia de los fondos buitre y los grandes propietarios, que con su codicia pretenden especular con nuestras viviendas y expulsarnos de nuestras casas para seguir aumentando sus ingresos por encima de las personas.

Desde la PAH de Barcelona no vamos a permitir que se vulneren nuestros derechos. Tenemos claro que las viviendas deben ser para vivirlas y no para especular con ellas, y no vamos a parar hasta conseguirlo.

PorPAH_Bcn

ENTO S.L. incumple la Ley 24/2015 y pretende desahuciar a Voski y su familia

Exigimos a ENTO S.L. que suspenda el desahucio y que haga el alquiler social a Voski, tal como obliga la Ley 24/2015

Hoy lunes 16 de septiembre la PAH de Barcelona estamos señalizando a la inmobiliaria ENTO S.L., propiedad 100% de Joan Artur Roura Comas, porque está incumpliendo la Ley 24/2015. Una ley ciudadana que defiende a las familias vulnerables, obligando a hacer un alquiler social a bancos, fondos buitre y empresas inmobiliarias que hacen negocio con un derecho como es la vivienda. Con esta acción queremos dar un mensaje claro y contundente: que no dejaremos que ningún especulador desahucie a familias vulnerables, cuando tiene la obligación de hacer un alquiler social.

El caso de Voski es un ejemplo de las cientos de familias de Barcelona que por culpa del incremento de los precios del alquiler y la situación económica precaria, no han podido continuar pagando su alquiler y se han visto inmersas en una situación de inseguridad residencial. Durante todo este tiempo, Voski, conjuntamente con la PAH de Barcelona, ha agotado todas las vías de la Administración y ha intentado negociar con la propiedad, agotando todas las vías posibles para llegar a una solución. Pero en este caso, la propiedad no ha aceptado ninguna. Su respuesta ha sido 5 órdenes de desahucio, 2 de ellos con fecha abierta, que gracias a la solidaridad y a la fuerza de la ciudadanía hemos podido parar.

El pasado 3 de abril, una vez recuperada la Ley 24/2015, presentamos en el Ayuntamiento de Barcelona una solicitud de expediente sancionador por parte de Voski a la empresa ENTO S.L. Hoy día la sanción aún consta que se está tramitando. Es injustificable que desde la Administración pública no se acelere este trámite para cumplir la ley. ¿Cómo puede llegar la orden del 6º desahucio antes que la sanción? Desde la PAH de Barcelona instamos al Ayuntamiento a que ponga inmediatamente la sanción correspondiente de 90.000 €, por no hacer la oferta de alquiler social a Voski. Asimismo, exigimos al Ayuntamiento de Barcelona y a la Generalitat que pongan todos sus recursos para hacer cumplir la ley, y en este caso, para lograr suspender el desahucio, tal como se comprometió la Alcaldesa Ada Colau y el Presidente Quim Torra el pasado mes de mayo. Entenderemos si no, que su compromiso es papel mojado y que realmente no están poniendo como prioridad hacer cumplir y sacar partido a una ley que intentaron sentenciar la banca con el PP, que la ciudadanía organizada pudo recuperar el pasado 30 de octubre, y que literalmente salva vidas.

El próximo 20 de septiembre Voski y su hija Marian tienen la 6ª orden de desahucio en la calle Arnau d’Oms 27-29. Desde la PAH no permitiremos que se lleve a cabo. Exigimos a ENTO S.L. que suspenda el desahucio y que haga el alquiler social a Voski, tal como obliga la Ley 24/2015.

¡Sí se puede! Y cada día lo demostramos.

PorPAH_Bcn

Nueva agresión de la justicia española al derecho a la vivienda

En menos de 24 horas hemos vivido la noticia de un nuevo varapalo a la banca y la de un nuevo favor a sus intereses. ¿La diferencia? La primera viene de Europa y la segunda de la justicia española. Desde la PAH manifestamos nuestro absoluto rechazo a la sentencia sobre el vencimiento anticipado y nos preguntamos, una vez más, de qué lado está el Tribunal Supremo español, si de la justicia que supuestamente deben defender o de la banca

Ayer conocimos el posicionamiento del Abogado General de Europa en relación con el IRPH, declarándolo abusivo por incomprensible y falto de transparencia. Ello, pese a la vergonzosa actuación en el proceso de la Abogada del Estado español, que, cumpliendo órdenes del Gobierno, suponemos, avaló a la banca, ¡cómo no!, y más que eso, pidió al Tribunal que, en caso de considerarlo abusivo, no establezca retroactividad, para que los bancos no tengan que devolver a la gente los miles de millones estafados. No obstante, tendremos que esperar a la sentencia definitiva, que conoceremos en el primer trimestre de 2020.

Hoy el Tribunal Supremo de España ha vuelto, como nos tiene acostumbradas, a dar trato de favor a la banca con la sentencia sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado, sentencia dictada, como siempre, desde la lógica del prestamista. La sentencia considera que lo que está en peligro es el negocio de los prestamistas (bancos), que sin ejecución hipotecaria no darían préstamos. Sigue la estela de la Ley de Créditos Inmobiliarios, aprobada este año, a la que se remite constantemente. Ya en su momento la PAH denunciamos que, lamentablemente, el PSOE había seguido las huellas de De Guindos y las políticas a favor de los desahucios del PP.

Los contratos hipotecarios tienen la cláusula abusiva de vencimiento anticipado por impago de una cuota. La Ley 1/2013 modificó la ley procesal y permitía ejecutar al banco por 3 cuotas impagadas. El TJUE a lo largo de diversas resoluciones judiciales ha establecido que, para valorar la abusividad de la cláusula, hay que estar a lo que dice el contrato y no a la práctica que se haya hecho de ella. En la Sentencia de 26 de marzo, tras unas dudas tramposas por parte del Tribunal Supremo, el TJUE considera que los jueces deben valorar la esencialidad de la cláusula, si puede existir el contrato sin la cláusula de vencimiento anticipado. Si llegan a la conclusión de que puede existir el contrato sin el vencimiento anticipado, no pueden sustituir la cláusula por ninguna otra.

Dedica gran espacio a explicar que lo que importa en la garantía hipotecaria, la garantía de cobrar, que es la razón de ser de la sentencia, y pensamos que la razón última de la posición del Tribunal Supremo en abusos bancarios en la última década. De hecho, en la sentencia se menciona la palabra “garantía” 18 veces mientras que palabra “vivienda” solo se nombra en dos ocasiones.

El Supremo ignora el mandato del TJUE de preguntar al consumidor afectado si quiere seguir vinculado o no a la cláusula de vencimiento anticipado, pese a saber las consecuencias que se derivarían de ella en el procedimiento de ejecución hipotecaria.

El Supremo, interpretando la Sentencia del TJUE, hoy da las directrices de que si el préstamo hipotecario se dio por vencido antes de la reforma de la Ley 1/2013, debe ser sobreseído sin más trámite. Ahora bien, los procesos en los que las familias afectadas hayan incumplido la gravedad que establece la Ley 5/2019, LRCCI (de crédito inmobiliario), 12 o 15 cuotas impagadas, dependiendo del número de años de la vida del préstamo que hayan abonado, podrán los bancos continuar la ejecución. Y avala definitivamente a la banca en todas aquellas ejecuciones hipotecarias en las que se haya dictado un auto sobreseyendo el procedimiento al no dotar de cosa de fuerza juzgada, pudiendo nuevamente iniciar una ejecución hipotecaria basada en lo previsto en el art. 24 LRCCI (12 o 15 cuotas).

Desde un punto de vista meramente jurídico, el tratamiento de la jurisprudencia europea sigue la técnica del “espigueo”, tomando solo lo que interesa para justificar la decisión ya tomada de consagrar el vencimiento anticipado y la ejecución hipotecaria. Destaca la ausencia de la reciente doctrina sobre el “orden público comunitario” y el artículo 6.1 de la Directiva 13/93. Tampoco aparece nada sobre la sentencia de 28 de febrero de 2019 del Tribunal Constitucional, que ha declarado que la protección a consumidores en ejecuciones hipotecarias forma parte del contenido del derecho fundamental a la tutela judicial efectiva. Por último, aunque esto ya no sorprenda, no existe alusión alguna a los Tratados de Derechos Humanos que determinan una protección cualificada de la vivienda habitual como Derecho Humano de toda persona.

No hay ni una palabra sobre el destrozo social causado por las ejecuciones hipotecarias en los últimos diez años, lo que supone un desprecio absoluto a las víctimas de los abusos bancarios. Ni una palabra sobre las razones de las afectadas. Ni una mención al desalojo de familias al amparo de prácticas abusivas constantemente consentidas, o las cantidades millonarias cobradas gracias a cláusulas abusivas y que nunca serán devueltas. Por supuesto, ninguna autocrítica.

Esta sentencia tendrá como efecto inmediato el desatasco de miles de procedimientos de ejecución hipotecaria, con el consiguiente aumento del número de desahucios que habrá que sumar a los 173 diarios, que según el CGPJ se ejecutaron en el primer trimestre de este año.

Desde la PAH sí que estamos del lado de las familias y que se haga de una vez por todas justicia tras haber sido estafadas y desahuciadas. Por eso exigimos:

  •  La anulación total y con carácter retroactivo del IRPH, con la devolución a las familias de todo lo que les han robado. Si es ilegal, lo ha sido siempre.
  •  La anulación total y retroactiva de todas las claúsulas abusivas, grandes protagonistas y causantes de que la ley hipotecaria española sea criminal, como declaran las 8 sentencias europeas sobre el tema.
  •  Modificación de la Ley de Crédito Inmobiliario en lo referente al Vencimiento Anticipado, de manera que no se modere su abusividad sino que se elimine definitivamente.
  •  La destitución del Tribunal Supremo por su constante defensa de los intereses de la banca y su ataque a los derechos de las familias.
  •  Ampliación de la moratoria de los desahucios, así como la ampliación de los requisitos para acogerse a ella. No podemos permitir reformas que generen una explosión de los desahucios en lugar de acabar con ellos.

Si hay algo más vergonzoso que medidas de maquillaje de cara a la galería por parte del Gobierno, es que las medidas solo sirvan para retroceder en lugar de avanzar en materia de derechos sociales.

La PAH seguiremos enfrentándonos a estas injusticias hasta conseguir que el Derecho de acceso a una vivienda adecuada y digna sea una realidad en nuestro país, y lograr que las reformas legislativas se hagan con el objetivo de acabar con los desahucios y no alimentarlos, aplicando las medidas que llevamos casi una década presentando.

PorPAH_Bcn

Menos estudiar y más aprobar. Valoración de la PAH sobre lo recogido por el PSOE en materia de vivienda en su documento “Propuesta abierta para un gobierno común progresista”

Se resume en un mero documento de buenas intenciones que abruma por su falta de concreción y las cero menciones a medidas para evitar o dar solución a los casi 200 desahucios diarios, y por la falta de propuestas para enfrentarse a la banca, fondos buitre y oligopolio energético.

En las últimas semanas Pedro Sánchez se ha reunido con distintos actores de muchos campos que necesitan mejoras y acción política para hacer frente a muchos de los problemas que están ahogando a la sociedad española. El viernes 30 de agosto, la PAH estuvimos presentes en la última de ellas para afrontar el problema de la vivienda. En dicha reunión les entregamos nuestro plan de choque con ‘Propuestas de la PAH para abordar urgentemente la grave crisis de emergencia habitacional’.

Somos conscientes del carácter electoral de estas reuniones, del juego de tronos que prevalece en el Congreso por encima de las necesidades de la gente. No nos sorprende, pero no por ello podemos dejar de considerar alarmante, tras leer el documento ‘Propuesta abierta para un gobierno común progresista’ presentado ayer por el PSOE, su falta de concreción, destacando la falta de medidas resolutivas para enfrentar la raiz del problema. Tras 10 años de crisis y emergencia habitacional crónica, de una legislación pensada solo para proteger a la banca, fondos buitre y sus intereses económicos, ahora es momento de contundencia y hechos claros, no de palabras. Por justicia a las 700.000 familias que han perdido su hogar desde 2008, por las casi 200 que diariamente se enfrentan a una nueva orden de desahucio, no es tiempo de que las grandes medidas del Gobierno sean «se estudiará…», «se fomentará…».

Tras 10 años de políticas antisociales, los mismos que la PAH llevamos denunciando y luchando contra esta situación, al tiempo que trabajamos en esas medidas reales que los distintos gobiernos no han sido capaces de desarrollar y que se han limitado a bloquear.

Es el momento de políticas valientes y de dejar de discursear sobre visiones de cambio. Es el momento de hacerlas realidad. Nuestra valoración a las propuestas del gobierno en funciones es:

1º) No contiene ni una sola mención a los desahucios, ni ninguna medida concreta de las que la PAH propuso al PSOE para garantizar la disminución y suspensión de los 172 desahucios diarios que, según el CGPJ, se ejecutaron en el primer trimestre de 2019. Hemos pedido a Pedro Sanchez que se mojara con cambios legales acordes a las exigencias de la ONU; respondernos que se «favorecerá» el realojo es tan vacuo que no repara tantas lágrimas vertidas. Ninguna mención al vencimiento de las moratorias, que puede provocar un sangrante aumento de los desahucios por impago de hipoteca. Si realmente el PSOE quiere «fomentar» el alquiler social debe impedir que las entidades financieras puedan desahuciar a quienes han sufrido la estafa hipotecaria.

2º) En relación con el Parque Público de Vivienda, tampoco contiene medidas para recuperar las viviendas que ya están en poder de la banca en general, ni de Bankia en particular. Habla de convenios de la SAREB, cuando ya existen y se podían estar aplicando, en lugar de la venta actual de vivienda y suelo procedente de la burbuja inmobilaria. Más allá de que definiera qué es una vivienda vacía, no detalla medidas para movilizar esta vivienda desocupada hacia el alquiler asequible. Promete un plan de rehabilitación, sin garantizar que esas ayudas no puedan a continuación incrementar la renta de los alquileres. Se mantiene en la irrisoria cifra de 20.000 viviendas para todo el Estado, en absoluto insuficientes para influir en los precios de zonas tensionadas en las que se concentran fondos de inversión como Blackstone.

3º) No incluye ninguna medida fiscal positiva en relación con la vivienda, que no solo pueda servir para movilizar la vivienda desocupada sino también para la financiación del parque público. Ni mayor tributación a buitres y SOCIMI, ni sanciones a la banca. No concreta incrementos del PIB en vivienda, cuando estamos muy por debajo de Europa.

4º) Se acepta intervenir los precios del alquiler, aunque no se especifica cómo, sino que reincide en la vaguedad de un índice estatal de referencia frente a índices locales más vinculantes. Habla de profundizar en las medidas ya adoptadas en marzo, cuando al no aplicar a los contratos anteriores a esa fecha dejan fuera de alcance al 99% de las renovaciones al alza. Las ayudas al alquiler, mal planteadas, pueden ser una línea directa al bolsillo de los grandes tenedores y echar más gasolina al fuego.
Ya en 2013 la PAH requería reforzar un Observatorio de la Vivienda; la situación de emergencia habitacional y de alza de precios requiere más que observar.

5º) Sí reconoce algunos postulados de mínimos de la PAH:

  • La necesidad de aprobar una Ley estatal de vivienda que proteja su función social, para la cual la PAH ya presentamos un texto base que fue admitido a trámite por una mayoría parlamentaria y que sin embargo el PSOE sigue sin llamarnos para su discusión y trámite de urgencia.
    Impedir normativamente que las viviendas con algún tipo de protección pública puedan ser gestionadas o vendidas a fondos buitre. Esto es consecuencia directa de la lucha sin descanso de miles de afectadas en la PAH, pero necesita que el Gobierno se implique en recuperar las promociones de vivienda ya afectadas.
  • La prohibición de cortes de suministros básicos (agua, luz, gas) en primera vivienda, algo ya denunciado ante Europa y que siempre ha estado presente en nuestras iniciativas locales, autonómicas y estatales. Sin embargo faltan medidas firmes para disminuir la tarifa del tramo vital de estos suministros.

Y algunas premisas más, como nuevas medidas de protección al consumidor ‒ante la insuficiencia de la actual Ley de Créditos Inmobiliarios‒, el control de los pisos turísticos ‒que forman parte de la burbuja de alquiler‒, o modificar la «Ley Mordaza», que sin embargo y pese a los recursos de alzada interpuestos, siguen aplicando férreamente los delegados de gobierno del PSOE.

En definitiva, es una declaración de voluntad, pero carente de concreción y escasa de plan de choque urgente sobre el mayor y más dramático de los problemas: los desahucios.

Visto el resultado, ahora exigimos que el programa de gobierno en materia de vivienda se mejore con la inclusión de nuestras propuestas contra los desahucios y para la generación del Parque Público de Vivienda y la concreción de las medidas de alquiler. Mientras esto no suceda, el PSOE sequirá siendo cómplice de cada uno de los 172 desahucios diarios, de la banca y de los fondos de inversión que se están apropiando de nuestras viviendas. A la PAH solo nos quedará seguir en las calles, parando esta sangría con nuestros cuerpos y denunciando la situación de emergencia de un país que poco tiene que ver con los de nuestro entorno en el desarrollo de políticas de vivienda.

PorPAH_Bcn

La PAH nos hemos reunido con Pedro Sánchez

Tras 10 años de lucha y legitimidad, esta mañana la PAH nos hemos sentado por primera vez cara a cara con un presidente del Gobierno, al que le hemos exigido un plan de choque urgente frente a la emergencia en vivienda. La reunión terminó sin ningún compromiso firme, más allá de una declaración de buenas intenciones y el anuncio de recoger nuestras aportaciones en un documento que presentarán el próximo martes, cosa que está por ver.

30 de agosto de 2019

Corren tiempos convulsos para las familias desde el inicio de la estafa, mal llamada crisis, iniciada en 2008. Por el camino han quedado más de 600.000 desahucios, el crimen de dejar a las familias en la estacada mientras se rescata a la banca con 77.000 millones de dinero público sin retorno ni contraprestación social, una ley hipotecaria al servicio de la banca, venta de pisos públicos a fondos buitre, falta de parque público de vivienda, negativa a alquileres sociales en plena burbuja de los precios del alquiler… La emergencia está muy lejos de solucionarse ante la pasividad crónica de los distintos gobiernos, que han mirado hacia otro lado y legislado solo a favor de la especulación, el sistema financiero y los desahucios

Desde la PAH llevamos 10 años denunciando la situación, protegiendo a las familias que se acercan por todo el Estado a nuestras asambleas y presentando los cambios legislativos necesarios para revertir esta situación de vulneración y mercantilización del Derecho a la vivienda. Hemos logrado leyes autonómicas y llevado una Ley de Vivienda estatal al Congreso, que no logró llegar a la fase de enmiendas para hacerse realidad a causa del bloqueo sistemático del PP y Ciudadanos, semana tras semana, mientras criminalizaban a las familias en precario. Una ley y una reforma legislativa más que urgente en el marco actual, en el que cada año la cifra de los desahucios roza los 60.000, la banca está vendiendo su cartera de pisos vacíos de forma masiva a los fondos buitre, los precios del alquiler ya desbordan los sueldos medios, los presupuestos del Estado para vivienda son irrisorios y seguimos sin vivienda pública y social. Un cúmulo de situaciones que convierten a nuestro país en un indiscutible error democrático y una absoluta anomalía en toda Europa.

Está mañana, por primera en la historia, nos hemos sentado cara a cara frente a un presidente del Gobierno. Pedro Sánchez, el ministro de vivienda José Luis Ábalos y la secretaria de Estado de vivienda Beatriz Corredor nos han atendido en una reunión en la que también estaban convocados otros actores como la Patronal de la construcción o la AEB (patronal bancaria), para hablar de vivienda. 

Nosotras lo tenemos claro y no estamos dispuestas a que esta reunión se limite a un encuentro de cara a la galería para un uso puramente electoral por parte del PSOE, a costa de las lágrimas y lucha de tantas afectadas. Queremos compromisos y soluciones ya, sin excusas ni dilaciones, cada retraso es un favor a la banca. Por eso, más allá de argumentar la realidad de la situación y poner la cara colorada a más de uno de los presentes, hemos entregado un documento con nuestro Plan de choque para frenar la emergencia habitacional hasta lograr esa reforma legislativa necesaria para empezar a gobernar pensando en las familias, no en el sistema financiero, haciendo realidad el artículo 47 de esa Constitución que tanto se llenan la boca en defender.

Nuestro plan de choque, a grandes rasgos consta de:

  • La suspensión temporal de todo desahucio que afecte a personas con bajos ingresos que carezcan de alternativa habitacional adecuada, hasta que la Administración Pública que corresponda pueda garantizar genuinamente el acceso a una vivienda adecuada.
  • El cumplimiento del mandato constitucional acerca de los Tratados Internacionales, y su prevalencia sobre la legislación nacional. Se deben aprobar urgentemente medidas que obliguen al acatamiento judicial/estatal de las peticiones de suspensión de desahucios emitidas por el Comité DESC de Naciones Unidas.
  • La anulación del procedimiento conocido como desahucio abierto, que genera un sufrimiento añadido, por la incertidumbre al ignorar cuándo se va a producir el desahucio. Algunos jueces siguen reinterpretando la ley, haciendo necesaria una nueva revisión de la LEC que evite estas reinterpretaciones.
  • Ampliación de la moratoria de desahucios, que finaliza en mayo del 2020, así como ampliar su radio de alcance.
  • Renovación obligatoria de los contratos de alquiler social, que ahora se están negando para que las familias firmen alquileres de mercado, a pesar de estar en situación de vulnerabilidad económica.
  • Regulación y limitación de los precios del alquiler, en consonancia con los salarios y prestaciones existentes en nuestro país, otorgando a los ayuntamientos la capacidad de establecer precios vinculantes.
  • Incremento creciente en los Presupuestos Generales del Estado para vivienda, hasta alcanzar el 3,5% del PIB, en inversiones que garanticen su función social de forma permanente.
  • Impedir la enajenación de vivienda pública por norma legal.
  • Medidas legales que otorguen a la Administración pública pertinente el derecho de tanteo y retracto sobre las ventas de lotes de vivienda que realicen los bancos, y que normalmente acaban en manos de fondos buitre.
  • Cesión obligatoria de las viviendas que posea la banca rescatada, con prohibición expresa a Bankia y a la SAREB de seguir vendiendo suelo o viviendas, cediendo de forma inmediata aquéllas de las que dispongan en zonas tensionadas. Y que a todos los grandes tenedores de vivienda que hayan obtenido fondos públicos, bien por rescate, bien por ayudas o exenciones fiscales, se les reclame su deuda en vivienda.
  • Reforma de la fiscalidad de la vivienda, para que las SOCIMIS y fondos buitre paguen su correspondiente impuesto de sociedades. Así como penalizaciones a vivienda vacía en manos de grandes tenedores.
  • Incorporar plenamente la Directiva 93/13/CE y toda la jurisprudencia del TJUE en relación a las cláusulas abusivas.
  • La limitación de la responsabilidad al bien hipotecado, y la dación en pago como fórmula natural de resolución de impagos por causas sobrevenidas y ajenas a la voluntad del deudor, superando el sobreendeudamiento de miles de familias y conseguir así una auténtica segunda oportunidad. Además, para carteras hipotecarias transferidas con importantes descuentos a fondos buitre, la aplicación del derecho de retracto, actualmente muy limitado.
  • Una Ley Estatal de Vivienda basada en la Ley Vivienda PAH, la Ley 24/2015 catalana ‒fruto de una ILP impulsada por la PAH y con amplio consenso político de extenderla‒, más la incorporación de los aspectos más progresistas y avalados por el Tribunal Constitucional, como la movilización de vivienda deshabitada hacia el alquiler social estable, o la consideración del Derecho a la vivienda como Derecho Subjetivo para las familias vulnerables.

Gracias al trabajo diario y a las miles de pequeñas victorias alcanzadas a lo largo de los años, con desobediencia civil pacífica, hemos llegado hasta aquí. La mayoría de los partidos han apoyado nuestra Ley Vivienda ‒incluido el PSOE‒, nos han escuchado, han recogido nuestras propuestas… Ahora solo queda lo más evidente: dejar la cobardía política atrás y tener la altura necesaria para hacerlas realidad.

Nosotras seguiremos estando ahí, valientes y empoderadas, luchando contra la vulneración del Derecho a la vivienda. No valen excusas ante vidas en juego, y el martes estaremos muy vigilantes a las novedades que presente el PSOE.