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PorPAH_Bcn

No te quedes en casa o te quedarás sin ella

El precio abusivo del alquiler es una realidad que afecta a todas las inquilinas e inquilinos, vulnerables o no. Acabar con esta especulación que ya provoca el 66% de los desahucios diarios solo depende de la movilización de la sociedad para presionar y obligar al Gobierno a una reforma de la LAU que pinche la raíz del problema

Hoy la PAH nos hemos movilizado por todo el Estado para denunciar a los culpables de la actual burbuja del alquiler, las causas que nos han llevado a ella y las soluciones que llevamos exigiendo hace años para pincharla.

Hablamos de una situación que afecta a la totalidad de la gente que vive de alquiler, ya no es solo una cuestión del sector más vulnerable de la sociedad. Con los sueldos de hoy y los precios del alquiler cada vez más altos, en algunas zonas ya superiores a un salario medio, el mantener el alquiler o el poder acceder a él para formar un proyecto de vida se ha convertido en un lujo que ataca directamente al derecho a una vivienda digna.

Desde la estafa mal llamada crisis ‒que dejó sin hogar a más de 800.000 familias vía ejecución hipotecaria‒ a la burbuja del alquiler, causa del 66% de los 162 desahucios diarios que siguen produciéndose a día de hoy, hablamos de una emergencia y drama social que no ha sucedido de la noche a la mañana.

La pésima gestión política en materia de vivienda, la inversión 0 en vivienda social y la alfombra roja a los fondos buitre, han patrocinado la especulación de un derecho tan básico como la vivienda. Eso ha provocado la inexistencia de alquileres asequibles, la inestabilidad de los contratos, la inexistencia de un parque público de vivienda.

Desde la PAH llevamos años denunciando esta situación y ofreciendo alternativas para hacer del mercado del alquiler una opción real y asequible para todas. Medidas reales y no de maquillaje como las elaboradas por el Gobierno, más interesado en defender el bienestar del sistema financiero que el de las familias.

  • Aumentar el parque de vivienda pública destinada a alquiler.
  • Renovación obligatoria de los contratos de alquiler social.
  • Regulación y limitación de los precios del alquiler.
  • Impedir la enajenación de  vivienda pública por norma legal.
  • Medidas legales que otorguen a la Administración Pública pertinente el derecho de tanteo y retracto sobre las ventas de lotes de vivienda que realicen los bancos, y que  normalmente acaban en manos de fondos buitre.
  • Control del alquiler turístico y cualquier tipo de especulación
  • Obligatoriedad de los grandes  propietarios de vivienda a ofrecer alquiler social antes de ordenar un     desahucio.
  • Cesión obligatoria de las viviendas que posea la banca rescatada; y que a todos los grandes tenedores de vivienda que hayan obtenido fondos públicos, bien por  rescate, bien por ayudas o exenciones fiscales, se les reclame su deuda en  vivienda.
  • Fin de los privilegios fiscales en materia de vivienda para las SOCIMIS y fondos de inversión.

Estas son nuestras soluciones, ahora falta la voluntad política para llevarlas a cabo.

Queremos hacer un llamamiento a todas las inquilinas, que se acerquen a su PAH más cercana. Solo de forma colectiva y organizada seremos más fuertes. No poder pagar el alquiler no es un capricho, no te sientas culpable por ello. Los culpables son los que han hecho de la vivienda un negocio. Bancos, fondos buitre y el sistema político y judicial. En la PAH llevamos 10 años peleando contra estas injusticias y para revertir la situación. Sabemos que juntas y organizadas ¡Sí Se Puede! Por esto, si no puedes pagar tu alquiler, se acaba tu contrato, quieren hacerte una subida inasumible, o directamente no quieren renovarte, ¡no te quedes en casa o te quedaras sin ella!  Ven e infórmate.

PorPAH_Bcn

Acción de la PAH Barcelona al BBVA para cambiar las reglas del juego

Señalizamos y denunciamos a BBVA como uno de los mayores exponentes de la estafa bancaria que se dedica a desahuciar para luego vender los pisos a fondos buitre como Cerberus, Divarian o Haya Real State

 

Hoy PAH Barcelona ocupamos una oficina del BBVA, en defensa de las familias de nuestra asamblea que esta entidad quiere dejar en la calle sin ningún tipo de alternativa y con el único propósito de especular con sus viviendas.

El BBVA es uno de los bancos que mayor rentabilidad ha sacado desde 2008, momento en que estalló la crisis inmobiliaria y tras el rescate bancario con dinero público, el nuestro, del cual el BBVA se benefició con 13.005 millones de euros. Un rescate que, en total, nos costó 62.000 millones de euros, sin ningún tipo de contraprestación social y que solo se ha recuperado el 7%, y ya podemos dar por perdido el resto. Esto pasaba mientras se producían más de 80.000 ejecuciones hipotecarias ‒desde los inicios de la crisis a día de hoy‒ y los bancos acumulaban 3 millones y medio de vivienda vacía al tiempo que España no dispone de un parque público de vivienda social y asequible para hacer frente a la situación de emergencia habitacional ofreciendo alquileres sociales a las familias desahuciadas o en situación de precariedad.

Sería de justicia que estas viviendas se utilizaran para devolver el dinero del rescate y así poder rescatar a las personas, ampliar el parque de vivienda social y dar alternativas ante la pérdida de un hogar. ¡Pero no! BBVA se está dedicando a vender su cartera de pisos a fondos buitre como Cerberus, Divarian o Haya Real State, sin importarle que los pisos estén vacíos o no. Toda una jugada a las familias que fueron estafadas, para sacárselas de encima y dificultarles la esperada solución que les garantice una segunda oportunidad. Con esto, se sacan lo que llaman activos tóxicos, suman beneficios con la venta y cierran la puerta a las renovaciones de los alquileres sociales que están finalizando. El BBVA se lava las manos ante esto, y Cerberus, Divarian, Haya Real State están cerrados a esta posibilidad, ya que han comprado las viviendas para especular con ellas e hinchar la burbuja del alquiler.

PAH Barcelona no podemos tolerar más tal vulneración del derecho a la vivienda y vamos a estar movilizadas mientras haya historias como las de Luis Enrique, Niculina, Tania, Jaime, Aziz… que lo único que quieren es que se les haga justicia y se les permita poder seguir manteniendo un techo donde vivir, ya sea con condonaciones de deuda, con daciones en pago o con alquileres sociales.

Decimos basta a la especulación y a que un derecho fundamental como la vivienda sea tratado como una mera mercancía en manos de bancos y fondos de inversión, sin tener en cuenta las consecuencias y el sufrimiento que esto conlleva a las familias.

PorPAH_Bcn

No somos mercancía en manos de inversores inmobiliarios y fondos buitre

Ante la celebración del Barcelona Meeting Point, el mayor encuentro del sector inmobiliario, habla la PAH sobre el derecho real a la vivienda y cómo en esta feria se promueve todo lo contrario

Un año más el sector inmobiliario se viste con sus mejores galas para celebrar su feria por excelencia y para seguir especulando con nuestras vidas y un derecho fundamental como la vivienda. Qué esperar de un evento donde podemos encontrar a todos los fondos buitre y socimis que están colonizando nuestras ciudades, al tiempo que nos desahucian y expulsan de ellas para convertirlas en su parque de negocios particular, acompañados de inmobiliarias, APIs y bancos que tanto han hecho para facilitarles el camino y hacerse de oro en el proceso.

Estas últimas semanas ha sido indignante seguir su campaña de marketing hablando de vivienda sostenible o de sus conferencias sobre el derecho a la vivienda. ¿Pretenden venir ahora con ese cuento? Estamos hablando de los culpables de la burbuja que nos ahoga y nos niega una vida digna. Los culpables de aprovecharse de la falta de una legislación justa sobre vivienda, para su propio beneficio, sin importarles las consecuencias en el bienestar de la gente que solo quiere acceder o mantener un hogar. Culpables de privatizar el parque público de vivienda y dejarnos sin vivienda social y asequible. Culpables de los 162 desahucios diarios y acaparar en su poder los pisos de las familias desahuciadas para especular con ellos.

Los distintos gobiernos de este país han puesto la alfombra roja a esta situación y son tan culpables como cómplices. Les han dado tanto poder, que se pueden permitir con amenazas y mentiras,  que a día de hoy falte altura política para una reforma de la LAU, o la ley hipotecaria que deje de velar por sus intereses y vele por los nuestros. No podemos permitir tal vulneración al derecho a la vivienda. 

Desde la PAH hacemos un llamamiento a la movilización, a la desobediencia, para afrontar y revertir la situación; y a asistir a nuestras asambleas, el único espacio donde sí se habla del derecho a la vivienda real, en todas sus connotaciones, y donde se trabajan las verdaderas soluciones para que todas tengamos acceso a un hogar digno, asequible y estable.

No te quedes en casa o te quedarás sin ella, contacta con nosotras. Juntas lograremos cambiar las reglas del juego. Solo la conciencia y movilización social lo puede hacer posible. No descansaremos hasta conquistar el derecho a techo que nos están negando, y solo lo lograremos siendo nosotras las que expulsemos de nuestras ciudades a Blackstone, Cerberus, Divarian, Anticipa, Talismán y tantos y tantos otros que están montando sus paraísos fiscales con nuestras vidas.

#NoSomosMercancía

PorPAH_Bcn

La PAH siempre defenderemos los derechos civiles y nuestras libertades

Ante la sentencia conocida hoy del juicio del Procés

Hoy hemos sabido todas de una sentencia que condena a la cárcel a nueve catalanas por ejercer su derecho a votar. En el texto que las condena encontramos que el delito de sedición se comete ahora “también cuando los agentes tienen que claudicar y desistir de cumplir la orden judicial de que son portadores ante la constatada actitud y oposición a su ejecución por un conglomerado de personas en clara superioridad numérica”.

Desde la PAH llevamos más de 10 años ejerciendo la desobediencia civil a diario para frenar el drama que suponen los desahucios en este Estado. Es por ello que vemos con preocupación el retroceso de nuestros derechos que significa la sentencia a los presos y presas políticas catalanas que el Tribunal Supremo ha hecho pública hoy.

¿Penar con prisión a personas por ejercer sus derechos? ¿Es sedición manifestarse para desobedecer una orden judicial? ¿Es entonces sedición concentrarse para parar un desahucio?

Nosotras seguiremos en la calle parando desahucios y desobedeciendo leyes injustas, y si para la justicia esto es sedición, seremos sediciosas.

Es la hora de estar en la calle y defender nuestros derechos. En un momento de retroceso como el actual es necesario estar más organizadas que nunca.

Este Estado es hoy un poco más injusto y un poco menos libre. Si votar es sedición, si desobedecer es sedición, seremos sediciosas cada madrugada que nos encuentre en un portal impidiendo un desahucio, cada vez que ocupemos una sucursal bancaria y cada vez que señalemos a los responsables. Vienen a por todas y no es hora de ponerse de perfil.

Porque en la calle y con la desobediencia civil, ¡SÍ SE PUEDE!

PorPAH_Bcn

Hoy, Día Mundial del Hábitat, poco que celebrar y mucho por hacer

Con 172 desahucios ejecutados diariamente en el primer trimestre de 2019 en España y 2.381 desahucios tan solo en Barcelona en 2018, según los datos del Consejo General del Poder Judicial, tenemos claro que no hay nada que celebrar y sí mucho trabajo por hacer para revertir esta grave situación

Hoy lunes 7 de octubre, como cada primer lunes de octubre, se celebra el Día Mundial del Hábitat, designado por las Naciones Unidas desde 1985 para reflexionar sobre el estado de nuestros pueblos y ciudades y sobre el derecho básico de todas a una vivienda adecuada.

Ante esta señalada fecha, la PAH de Barcelona ponemos de manifiesto que es urgente que las administraciones competentes en materia de vivienda, ayuntamientos, Gobiernos Autonómicos y Gobierno de España, desarrollen políticas públicas para garantizar el derecho a la vivienda a toda la ciudadanía. Cada una de ellas según sus competencias pero a la vez en colaboración entre sí. Ante situaciones excepcionales son necesarias soluciones novedosas e innovadoras que solo se conseguirán con medidas valientes, pensando en las personas y no en los grandes bancos y fondos de inversión.

En nuestro ámbito más cercano, tan solo en Barcelona hay 600 familias realojadas indignamente en pensiones o albergues, muchas de ellas con una evidente falta de higiene o seguridad y sin tener en cuenta sus necesidades más básicas. Sin nevera ni espacios de descanso o de estudio para los más pequeños. Aunque la Ley 24/2015 garantiza un realojo digno a las familias que han sufrido un desahucio, las administraciones, Ayuntamiento de Barcelona, Generalitat de Catalunya y Gobierno del Estado, están aportando soluciones insuficientes e inconcretas en algunos casos o, más grave aún, están dando la espalda a la ciudadanía, negándose a asumir ningún tipo de responsabilidad, como hemos comprobado en las últimas reuniones del Gabinete de Crisis. Muchas de estas familias vulnerables se encuentran a la espera de un piso de la Mesa de emergencia, una inadmisible espera de alrededor de dos años hasta conseguir una vivienda para ellas y sus familias.

Los grandes fondos de inversión, como Blackstone, están expulsando a las vecinas de sus casas y precarizando nuestras ciudades y trabajos. Ya no solo adquiriendo propiedades inmobiliarias, sino adquiriendo hoteles y empresas logísticas o de juego. Desde el inicio de la crisis llevan invertidos en España 20.000 M € (5.420 M € solo durante el 2018), con el único objetivo de comprar a precios irrisorios para especular con nuestras viviendas. 

Incluso la relatora de vivienda de la ONU, Leilani Farha, en un reciente informe sobre Blackstone ha expresado “serias preocupaciones de que sus acciones sean inconsistentes con la legislación internacional de los derechos humanos con respecto al derecho a la vivienda y su responsabilidad de respetar los derechos humanos”.

Blackstone, además, se está negando a renovar los alquileres sociales que las familias vulnerables habían conseguido gracias a la Ley 24/2015 tras haber sufrido un desahucio. Después del alquiler firmado por tres años, ahora estas familias se encuentran ante la negativa de la compañía a ofrecerles una solución, y con la incertidumbre y sufrimiento de verse de nuevo en la calle sin ningún tipo de alternativa. La situación de estas familias no ha cambiado en estos tres años, por lo tanto, desde la PAH y por justicia social exigimos que estos contratos sean renovados automáticamente.

El parque público de vivienda en España sigue siendo totalmente insuficiente. Con un vergonzoso 1,5% de vivienda pública frente a países del entorno europeo como Austria, que se situa en torno al 20%, las familias se encuentran en una situación de inseguridad residencial que es necesario afrontar con medidas estructurales. Por ejemplo, que la vivienda de protección oficial (VPO) fuese de alquiler e indefinida, de esta manera en Barcelona tendríamos un parque público del 39% en vez del 1,6% actual.

Estos son solo algunos de los graves problemas habitacionales contra los que nos enfrentamos diariamente en nuestras asambleas, pero hay muchos más. Desde la PAH tenemos unas demandas muy claras para revertir esta situación, que hemos trasladado, tanto al Ayuntamiento de Barcelona como a la Generalitat de Cataluña, una vez recuperada íntegramente la Ley 24/2015 el pasado mes de febrero. Así como también trasladamos al Gobierno de España y a Pedro Sánchez una propuesta de plan de choque, junto con las ‘Propuestas de la PAH para abordar urgentemente la grave crisis de emergencia habitacional’. Mientras esta grave situación de emergencia habitacional la sufren las familias diariamente, las respuestas de las administraciones competentes están siendo totalmente insuficientes. Desde la PAH tenemos claro que es cuestión de voluntad política. Es necesario que nuestros políticos, que hemos elegido democráticamente, estén del lado de la ciudadanía, sobre todo de aquellas familias más vulnerables. Y mientras esto no sea así, nos encontrarán de frente.

Los datos oficiales, como los del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) marcan una nefasta realidad, pero no es la única. Existe una realidad verde, de pulso continuo frente a los lobbies económicos. Somos miles de personas parando desahucios cada día y autotutelando nuestros derechos. ¡Sabemos que sí se puede! Porque hemos hecho posible lo imposible miles de veces, arrancando daciones en pago, cambiando leyes y recuperándolas, conquistando el 30% de nuevas promociones para que se destinen a vivienda asequible, consiguiendo alquileres sociales, recuperando viviendas en manos de fondos buitre, y centenares de victorias más.

Y sobre todo, hemos sido capaces de generar  un movimiento ciudadano de cuidados, de solidaridad y de defensa de derechos humanos, que por mucho que algunos partidos políticos y banksters nos hayan querido eliminar, aquí estamos, más vivas y guerreras que nunca, para hacer cumplir el art. 47 de la Constitución Española y el art. 25 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos. Por eso, hoy celebramos el Día Mundial del Hábitat, para que frente a cualquier vulneración de este derecho nos levantemos y organicemos para que nuestros derechos en materia de vivienda estén garantizados. Desde la PAH no vamos a permitir que estos se vulneren, y vamos a seguir luchando para defenderlos, como venimos haciendo desde hace más de 10 años. Porque sabemos que somos muchas, que estamos organizadas y que ¡ Se Puede!

PorPAH_Bcn

El Gabinete de Crisis sigue dando la espalda a las familias

Las propuestas aportadas por el Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat de Cataluña siguen siendo insuficientes. La Delegación de Gobierno del Estado, una vez más con su ausencia, muestra su nulo interés en las familias

Barcelona, 26 de septiembre de 2019

El pasado 29 de julio el Ayuntamiento de Barcelona y el Gobierno de la Generalitat, en la última reunión del Gabinete de Crisis, se comprometieron a traer en septiembre un plan ejecutivo especificando medidas, presupuesto y calendario de implementación para acabar con los realojos indignos. Actualmente hay, solo en Barcelona, casi 600 familias que se encuentran realojadas en albergues o pensiones y 553 familias en lista de espera en la Mesa de emergencia, con una espera de casi dos años, totalmente inadmisible. Mientras las familias son realojadas indignamente, muchas de ellas fuera de sus barrios, sin cocinas y con baños compartidos, sin tener en cuenta las necesidades familiares, espacios para el estudio de los niños, o incluso muchas de ellas sin cumplir con unos mínimos de higiene.

Ante situaciones excepcionales se necesitan soluciones innovadoras. En este sentido las propuestas aportadas hasta el momento por las administraciones Ayuntamiento de Barcelona y Generalitat de Cataluña han sido totalmente insuficientes. Por su parte, la Delegación de Gobierno del Estado ha seguido mostrando su nulo compromiso social con las familias, absteniéndose de participar en los encuentros y sin aportar ningún tipo de propuestas. La responsabilidad de la emergencia habitacional que sufrimos es compartida entre las tres administraciones. Esperamos que en un futuro repiensen su actitud y aporten soluciones.

En el encuentro de hoy hemos participado diferentes colectivos que trabajamos por el derecho a la vivienda en la ciudad de Barcelona: 500×20, Oficina d’habitatge de Gràcia, Resistim el Gòtic, Grup d’Habitatge de Sants y la PAH de Barcelona. La situación es insostenible. Llevamos tiempo reclamando que se cumpla la Ley 24/2015 que obliga a las administraciones a ofrecer un realojo digno a las familias que han sufrido un desahucio.

Hoy, las propuestas de las administraciones no presentan ninguna solución real a la emergencia que sufren las familias. El Ayuntamiento de Barcelona ha presentado un plan con medidas concretas pero claramente insuficientes. Por parte de la Generalitat, una vez más nos ha remitido a buenas intenciones pero sin unas acciones concretas ni presupuesto. Hemos echado en falta un trabajo conjunto entre las administraciones competentes, y sobre todo, el entendimiento de que la emergencia requiere medidas inmediatas e innovadoras, que recordemos que podrían haberse llevado a cabo desde 2015 cuando se aprobó la Ley 24/2015.

Desde las entidades de Barcelona que trabajamos por el derecho a la vivienda tenemos claro que es cuestión de voluntad política poner fin a esta situación. Las administraciones deben estar al lado de la ciudadanía y no de los grandes bancos y fondos buitre o de inversión. Seguiremos presionando y vigilantes para que se garanticen nuestros derechos, y no cejaremos hasta conseguirlo. Invitamos a todos los colectivos y personas a sumarse a esta lucha que es de todas. ¡Las familias no pueden esperar más!

PorPAH_Bcn

Nos sumamos al manifiesto por la vaga mundial del clima

La emergencia climática es innegable. Así lo demuestra el último informe del Grupo Intergubernamental de Expertos sobre el Cambio Climático (IPCC): contamos con tan solo 11 años para reducir en un 50% las emisiones de gases de efecto invernadero y evitar que esta crisis sea irreversible

Tenemos ante nosotros un reto al que la humanidad nunca se ha enfrentado. Esta situación es consecuencia directa de nuestro sistema extractivista y consumista, que prioriza el beneficio económico a mantener la vida. Se nos ha hecho creer que el deterioro ambiental es el inevitable precio a pagar para poder vivir en sociedades del bienestar. Esto se ha demostrado falso, ya que mientras destruimos la naturaleza nuestros sistemas democráticos empiezan a resquebrajarse. Las desigualdades en el planeta se han profundizado en muchos niveles, volvemos a construir fronteras que dejan pasar mercancías pero no personas: nos estamos convirtiendo en sociedades que expulsan a los más vulnerables. La humanidad y la biosfera están siendo sacrificadas para que un reducido número de personas pueda continuar acumulando injustamente grandes cantidades de dinero y riqueza. 

Todo esto puede cambiar ahora. Debemos ser protagonistas de nuestro tiempo y repensar el valor de todo lo que nos rodea. A pesar de que hemos nacido en un sistema basado en la desigualdad y el individualismo, la verdad es que no somos seres aislados. Nuestra propia vida depende del cuidado de otras personas cercanas, de la misma manera que depende directamente de la naturaleza y del medio que nos rodea. Organicémonos, tejamos una red como forma de resistencia ante este sistema que nos atomiza. La crisis ambiental nos brinda la posibilidad de construir una sociedad donde quepan la justicia y la solidaridad, y convertir la política en un acto de amor por la gente, la Tierra y la vida.

Ante la emergencia climática; Fridays For Future, junto a otros movimientos hermanos, convocamos una semana de movilizaciones a partir del 20 de septiembre con motivo de la Cumbre de la Acción Climática de la ONU. Esta semana finalizará el 27 de septiembre con la Huelga Mundial por el Clima. Convocamos huelga estudiantil y de consumo, movilizaciones en las calles y centros de trabajo.

Buscamos salvaguardar nuestro futuro, puesto ahora mismo en cuestión. Basta de miedos electorales, de medidas a corto plazo y de engaños oportunistas. Exigimos el derecho a la vida: somos la naturaleza defendiéndose a sí misma.

Información y adhesiones en www.emergenciaclimatica.net

PorPAH_Bcn

Exigimos un alquiler social para José Antonio y su familia

Tras ser desahuciados, José Antonio y su familia se vieron obligados a recuperar un piso de un fondo buitre. Ahora, estos se niegan a ofrecerle un alquiler social

Hoy jueves 19 de septiembre la PAH de Barcelona salimos a la calle a exigir un alquiler social para José Antonio y su familia. Tras ser desahuciados en octubre de 2018, sin ningún tipo de solución habitacional y viéndose en la calle, se vieron obligados a recuperar un piso de un fondo buitre, Font Groga S.L.

Ahora la propiedad pretende echar a José Antonio y su familia de su casa, sin ofrecerle un alquiler social ni ningún tipo de alternativa. Es por eso que hemos venido hoy a su domicilio de la calle Aribau. Para denunciar y visibilizar las prácticas de Font Groga S.L., que como otros grandes bancos y fondos buitre anteponen sus intereses económicos por encima de nuestras vidas.

El caso de Antonio no es aislado. En Barcelona, así como en el resto del territorio, sufrimos cada vez más la avaricia de los fondos buitre y los grandes propietarios, que con su codicia pretenden especular con nuestras viviendas y expulsarnos de nuestras casas para seguir aumentando sus ingresos por encima de las personas.

Desde la PAH de Barcelona no vamos a permitir que se vulneren nuestros derechos. Tenemos claro que las viviendas deben ser para vivirlas y no para especular con ellas, y no vamos a parar hasta conseguirlo.

PorPAH_Bcn

ENTO S.L. incumple la Ley 24/2015 y pretende desahuciar a Voski y su familia

Exigimos a ENTO S.L. que suspenda el desahucio y que haga el alquiler social a Voski, tal como obliga la Ley 24/2015

Hoy lunes 16 de septiembre la PAH de Barcelona estamos señalizando a la inmobiliaria ENTO S.L., propiedad 100% de Joan Artur Roura Comas, porque está incumpliendo la Ley 24/2015. Una ley ciudadana que defiende a las familias vulnerables, obligando a hacer un alquiler social a bancos, fondos buitre y empresas inmobiliarias que hacen negocio con un derecho como es la vivienda. Con esta acción queremos dar un mensaje claro y contundente: que no dejaremos que ningún especulador desahucie a familias vulnerables, cuando tiene la obligación de hacer un alquiler social.

El caso de Voski es un ejemplo de las cientos de familias de Barcelona que por culpa del incremento de los precios del alquiler y la situación económica precaria, no han podido continuar pagando su alquiler y se han visto inmersas en una situación de inseguridad residencial. Durante todo este tiempo, Voski, conjuntamente con la PAH de Barcelona, ha agotado todas las vías de la Administración y ha intentado negociar con la propiedad, agotando todas las vías posibles para llegar a una solución. Pero en este caso, la propiedad no ha aceptado ninguna. Su respuesta ha sido 5 órdenes de desahucio, 2 de ellos con fecha abierta, que gracias a la solidaridad y a la fuerza de la ciudadanía hemos podido parar.

El pasado 3 de abril, una vez recuperada la Ley 24/2015, presentamos en el Ayuntamiento de Barcelona una solicitud de expediente sancionador por parte de Voski a la empresa ENTO S.L. Hoy día la sanción aún consta que se está tramitando. Es injustificable que desde la Administración pública no se acelere este trámite para cumplir la ley. ¿Cómo puede llegar la orden del 6º desahucio antes que la sanción? Desde la PAH de Barcelona instamos al Ayuntamiento a que ponga inmediatamente la sanción correspondiente de 90.000 €, por no hacer la oferta de alquiler social a Voski. Asimismo, exigimos al Ayuntamiento de Barcelona y a la Generalitat que pongan todos sus recursos para hacer cumplir la ley, y en este caso, para lograr suspender el desahucio, tal como se comprometió la Alcaldesa Ada Colau y el Presidente Quim Torra el pasado mes de mayo. Entenderemos si no, que su compromiso es papel mojado y que realmente no están poniendo como prioridad hacer cumplir y sacar partido a una ley que intentaron sentenciar la banca con el PP, que la ciudadanía organizada pudo recuperar el pasado 30 de octubre, y que literalmente salva vidas.

El próximo 20 de septiembre Voski y su hija Marian tienen la 6ª orden de desahucio en la calle Arnau d’Oms 27-29. Desde la PAH no permitiremos que se lleve a cabo. Exigimos a ENTO S.L. que suspenda el desahucio y que haga el alquiler social a Voski, tal como obliga la Ley 24/2015.

¡Sí se puede! Y cada día lo demostramos.

PorPAH_Bcn

Nueva agresión de la justicia española al derecho a la vivienda

En menos de 24 horas hemos vivido la noticia de un nuevo varapalo a la banca y la de un nuevo favor a sus intereses. ¿La diferencia? La primera viene de Europa y la segunda de la justicia española. Desde la PAH manifestamos nuestro absoluto rechazo a la sentencia sobre el vencimiento anticipado y nos preguntamos, una vez más, de qué lado está el Tribunal Supremo español, si de la justicia que supuestamente deben defender o de la banca

Ayer conocimos el posicionamiento del Abogado General de Europa en relación con el IRPH, declarándolo abusivo por incomprensible y falto de transparencia. Ello, pese a la vergonzosa actuación en el proceso de la Abogada del Estado español, que, cumpliendo órdenes del Gobierno, suponemos, avaló a la banca, ¡cómo no!, y más que eso, pidió al Tribunal que, en caso de considerarlo abusivo, no establezca retroactividad, para que los bancos no tengan que devolver a la gente los miles de millones estafados. No obstante, tendremos que esperar a la sentencia definitiva, que conoceremos en el primer trimestre de 2020.

Hoy el Tribunal Supremo de España ha vuelto, como nos tiene acostumbradas, a dar trato de favor a la banca con la sentencia sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado, sentencia dictada, como siempre, desde la lógica del prestamista. La sentencia considera que lo que está en peligro es el negocio de los prestamistas (bancos), que sin ejecución hipotecaria no darían préstamos. Sigue la estela de la Ley de Créditos Inmobiliarios, aprobada este año, a la que se remite constantemente. Ya en su momento la PAH denunciamos que, lamentablemente, el PSOE había seguido las huellas de De Guindos y las políticas a favor de los desahucios del PP.

Los contratos hipotecarios tienen la cláusula abusiva de vencimiento anticipado por impago de una cuota. La Ley 1/2013 modificó la ley procesal y permitía ejecutar al banco por 3 cuotas impagadas. El TJUE a lo largo de diversas resoluciones judiciales ha establecido que, para valorar la abusividad de la cláusula, hay que estar a lo que dice el contrato y no a la práctica que se haya hecho de ella. En la Sentencia de 26 de marzo, tras unas dudas tramposas por parte del Tribunal Supremo, el TJUE considera que los jueces deben valorar la esencialidad de la cláusula, si puede existir el contrato sin la cláusula de vencimiento anticipado. Si llegan a la conclusión de que puede existir el contrato sin el vencimiento anticipado, no pueden sustituir la cláusula por ninguna otra.

Dedica gran espacio a explicar que lo que importa en la garantía hipotecaria, la garantía de cobrar, que es la razón de ser de la sentencia, y pensamos que la razón última de la posición del Tribunal Supremo en abusos bancarios en la última década. De hecho, en la sentencia se menciona la palabra “garantía” 18 veces mientras que palabra “vivienda” solo se nombra en dos ocasiones.

El Supremo ignora el mandato del TJUE de preguntar al consumidor afectado si quiere seguir vinculado o no a la cláusula de vencimiento anticipado, pese a saber las consecuencias que se derivarían de ella en el procedimiento de ejecución hipotecaria.

El Supremo, interpretando la Sentencia del TJUE, hoy da las directrices de que si el préstamo hipotecario se dio por vencido antes de la reforma de la Ley 1/2013, debe ser sobreseído sin más trámite. Ahora bien, los procesos en los que las familias afectadas hayan incumplido la gravedad que establece la Ley 5/2019, LRCCI (de crédito inmobiliario), 12 o 15 cuotas impagadas, dependiendo del número de años de la vida del préstamo que hayan abonado, podrán los bancos continuar la ejecución. Y avala definitivamente a la banca en todas aquellas ejecuciones hipotecarias en las que se haya dictado un auto sobreseyendo el procedimiento al no dotar de cosa de fuerza juzgada, pudiendo nuevamente iniciar una ejecución hipotecaria basada en lo previsto en el art. 24 LRCCI (12 o 15 cuotas).

Desde un punto de vista meramente jurídico, el tratamiento de la jurisprudencia europea sigue la técnica del “espigueo”, tomando solo lo que interesa para justificar la decisión ya tomada de consagrar el vencimiento anticipado y la ejecución hipotecaria. Destaca la ausencia de la reciente doctrina sobre el “orden público comunitario” y el artículo 6.1 de la Directiva 13/93. Tampoco aparece nada sobre la sentencia de 28 de febrero de 2019 del Tribunal Constitucional, que ha declarado que la protección a consumidores en ejecuciones hipotecarias forma parte del contenido del derecho fundamental a la tutela judicial efectiva. Por último, aunque esto ya no sorprenda, no existe alusión alguna a los Tratados de Derechos Humanos que determinan una protección cualificada de la vivienda habitual como Derecho Humano de toda persona.

No hay ni una palabra sobre el destrozo social causado por las ejecuciones hipotecarias en los últimos diez años, lo que supone un desprecio absoluto a las víctimas de los abusos bancarios. Ni una palabra sobre las razones de las afectadas. Ni una mención al desalojo de familias al amparo de prácticas abusivas constantemente consentidas, o las cantidades millonarias cobradas gracias a cláusulas abusivas y que nunca serán devueltas. Por supuesto, ninguna autocrítica.

Esta sentencia tendrá como efecto inmediato el desatasco de miles de procedimientos de ejecución hipotecaria, con el consiguiente aumento del número de desahucios que habrá que sumar a los 173 diarios, que según el CGPJ se ejecutaron en el primer trimestre de este año.

Desde la PAH sí que estamos del lado de las familias y que se haga de una vez por todas justicia tras haber sido estafadas y desahuciadas. Por eso exigimos:

  •  La anulación total y con carácter retroactivo del IRPH, con la devolución a las familias de todo lo que les han robado. Si es ilegal, lo ha sido siempre.
  •  La anulación total y retroactiva de todas las claúsulas abusivas, grandes protagonistas y causantes de que la ley hipotecaria española sea criminal, como declaran las 8 sentencias europeas sobre el tema.
  •  Modificación de la Ley de Crédito Inmobiliario en lo referente al Vencimiento Anticipado, de manera que no se modere su abusividad sino que se elimine definitivamente.
  •  La destitución del Tribunal Supremo por su constante defensa de los intereses de la banca y su ataque a los derechos de las familias.
  •  Ampliación de la moratoria de los desahucios, así como la ampliación de los requisitos para acogerse a ella. No podemos permitir reformas que generen una explosión de los desahucios en lugar de acabar con ellos.

Si hay algo más vergonzoso que medidas de maquillaje de cara a la galería por parte del Gobierno, es que las medidas solo sirvan para retroceder en lugar de avanzar en materia de derechos sociales.

La PAH seguiremos enfrentándonos a estas injusticias hasta conseguir que el Derecho de acceso a una vivienda adecuada y digna sea una realidad en nuestro país, y lograr que las reformas legislativas se hagan con el objetivo de acabar con los desahucios y no alimentarlos, aplicando las medidas que llevamos casi una década presentando.