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Guía PAH para suspender desahucios en Catalunya durante el estado de alarma

En Catalunya existen dos normas distintas (una estatal y otra autonómica) que ofrecen la posibilidad de pedir la suspensión de nuestro desahucio ante el juez mientras dure el estado de alarma

El Gobierno estatal aprobó a finales de marzo de 2020 el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente a la COVID-19. En un primer momento, solo cubría lanzamientos de alquiler y exclusivamente para familias afectadas directamente desde un punto de vista económico por la crisis del coronavirus.

No obstante, a finales de diciembre se aprobó una ampliación (Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes) para cubrir algunos casos de ocupación/recuperación de vivienda y extenderlo a familias en situación de precariedad antes de la pandemia.

Por su lado, el Gobierno de la Generalitat impulsó la aprobación del Decret llei 37/2020, de 3 de novembre, de reforç de la protecció del dret a l’habitatge davant els efectes de la pandèmia de la COVID-19. En el texto se permite la suspensión de desahucios hipotecarios, de alquiler y de ocupación, siempre que se cumplan algunos requisitos y mientras dure el estado de alarma u otras medidas que supongan una restricción a la movilidad.

Es posible que para un mismo caso se pueda pedir la suspensión en base a las dos leyes, así que, después de explicar la letra pequeña de los dos textos y cuáles son las condiciones para poderse acoger a ellos, explicaremos la mejor estrategia según el tiempo que quede para el lanzamiento. Las dos normas comparten casualmente el mismo número, así que es importante estar atentas y no confundirnos.

Descarga la guía en PDF con toda la información aquí.

Como siempre, la mejor manera de defender nuestro caso es acercarnos a nuestra asamblea PAH más cercana y empoderarnos para luchar juntas por resolver nuestra situación.

 

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Nuevas medidas del Gobierno del Estado y nuevos documentos útiles para hacerlas efectivas

Las recientes medidas del Gobierno del Estado contempladas en el Real Decreto Ley 30/2020 siguen dejando desamparadas a miles de familias.

A continuación hacemos un resumen y actualizamos nuestros documentos útiles para hacerlas efectivas:

Suspensión de desahucios y lanzamientos

Se mantienen los supuestos del RDL 11/2020 y se extiende la medida hasta el 31 de enero de 2021.

  • Vulnerabilidad sobrevenida a causa de la pandemia
  • Sin alternativa habitacional
  • Alquiler + gastos y suministros básicos ≥ 35% ingresos netos de la unidad familiar

Prorroga contratos de arrendamiento

Se mantienen los supuestos del RDL 11/2020. Se extiende la medida a contratos que finalicen hasta el 31 de enero de 2021.

  • Para todo tipo de propietarios
  • Periodo máximo de 6 meses
  • Para contratos que finalicen a partir del 2 de abril de 2020

Moratoria de deuda del alquiler

Se mantienen los supuestos del RDL 11/2020. Se extiende el plazo de solicitud hasta el 31 de enero de 2021.

  • Vivienda habitual y vulnerabilidad económica sobrevenida a causa de la pandemia.
  • Propiedad: empresa o entidad pública de vivienda o gran tenedor (> 10 viviendas).
  • Deber de elegir entre la reducción del 50% o la moratoria en el pago.

Nuevos Documentos útiles para hacerlas efectivas

Encontraréis los documento útiles también en este enlace.

Recuerda! No estas sola en estos momentos duros, no dudes en contactar con nosotras.

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La PAH ante la crisis de la COVID-19

En 2009 la PAH nos organizamos para dar respuesta a las miles de familias que debido a la crisis económica no podían continuar pagando su cuota hipotecaria. Frente a la diferente consciencia implantada por los bancos y políticos pudimos romper la mentira y destapar que la situación que vivían miles de familias era debida a la especulación y malas políticas de vivienda, que encaminaron a las familias a hipotecarse para acceder a una vivienda. Durante estos años ya no solo asesoramos sobre la problemática de las hipotecas sino que también lo hacemos en alquileres y en ocupaciones. Nos hemos vuelto expertas defendiendo el derecho a la vivienda, ya que el acceso a ella no ha mejorado. Desde 2014 estamos asesorando sobre la problemática del alquiler y promoviendo leyes para que la vivienda sea un derecho para todas. 

En 2020, con la crisis sanitaria de la COVID-19, desde la PAH también damos respuesta -como llevamos haciendo  estos 11 años- a todas aquellas familias que se encuentran con dificultades para continuar pagando su vivienda. Así que, por un lado, si te encuentras en  esta situación, lo primero que debes saber es que no estás sola.

A lo largo de estos días, y ante las nuevas medidas del Gobierno para hacer frente a la crisis de la COVID-19, hemos hecho resúmenes, guías y documentos útiles para hacerlas efectivas.

👉 Kit alquileres COVID-19: Guía y documentos útiles para hacer efectivas las medidas (actualizado octubre 2020)

Los documentos que tienes que leer para defender tus derechos, son:

Lee la entrada completa sobre las medidas del Gobierno en materia de alquileres aquí.

Taller online explicativo de las nuevas medidas (abril 2020)

El pasado 7 de abril realizamos un taller online explicativo sobre las nuevas medidas del Gobierno y presentamos los documentos útiles.

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Hay centenares de PAHs en todo el Estado que pueden asesorarte y acompañarte en estos momentos, dando soluciones colectivas a tu caso particular. Consulta el listado completo aquí.

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