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PorPAH_Bcn

¡LO HEMOS CONSEGUIDO! ¡HEMOS HECHO POSIBLE LO IMPOSIBLE!

Hemos recuperado las medidas más importantes de la 24/2015 suspendidas por el TC: el alquiler social y la cesión obligatoria de viviendas de los bancos.

Después de casi tres años desde la impugnación de nuestra Ley por parte del Gobierno de Rajoy y la banca, la lucha incansable de las entidades sociales promotoras, con el apoyo de una mayoría abrumadora de la sociedad catalana, ha permitido “hacer posible lo imposible” y recuperar las herramientas más importantes que el PP había sentenciado y enterrado: el alquiler social obligatorio para parar los desahucios de grandes tenedores, y la cesión obligatoria de vivienda vacía de estos para garantizar el derecho a la vivienda de las personas en situación de exlusión residencial.

El Tribunal Constitucional ya ha notificado al gobierno español y a la Generalitat la sentencia con fecha de 31 de enero en la que acepta el desistimiento del recurso que acordaron ambos gobiernos y que el Consejo de Ministros ratificó el pasado noviembre. Estamos a la espera de su publicación en el BOE para su plena vigencia que no puede demorarse más de 30 días y que debería ser urgente, teniendo en cuenta la importancia social de su aplicación inmediata. El Tribunal ha esperado a hacer pública la aceptación del desistimiento a tener la sentencia lista en relación a todos los artículos impugnados y sobre los que no había acuerdo de desistimiento de los dos gobiernos.

El “fallo” acepta el desistimiento del recurso en los artículos 2.2, 5 (apartados 1, 2, 3, 4 y 9), artículo 7, y las disposiciones transitoria segunda y final tercera de la Ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para hacer frente a la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética. Por otra parte, estima el recurso y declara la inconstitucionalidad y nulidad de los artículos 3, 4 y de la disposición adicional, relativos al sobreendeudamiento, ya que los gobiernos estatal y catalán, pactaron el desistimiento del articulado de la Ley 4/2016 en este aspecto.

Recuperamos así herramientas tan imprescindibles y efectivas como la obligación de hacer una oferta de alquiler social por parte de grandes tenedores a personas afectadas por ejecuciones hipotecarias y desahucios por impago de alquiler cuando el propietario es un gran tenedor, y la cesión obligatoria de viviendas vacías propiedad de grandes tenedores a la Administración pública con el fin de poder ampliar el parque de vivienda para alquiler social y hacer frente a desahucios. Las mesas de emergencia necesitan con urgencia estas medidas para poder ofrecer vivienda a todas las personas en situación de exclusión residencial.

Recuperamos, así, gracias a la lucha incansable de la ciudadanía organizada, las herramientas para el cumplimiento de la función social de la vivienda y para garantizar el derecho a la vivienda para todas, tan sistemáticamente vulnerado. Herramientas reclamadas no solo por las personas afectadas, sino también por los ayuntamientos, colegios profesionales y entidades del tercer sector social.

 

De ahora en adelante exigimos y pedimos:

1. En primer lugar y de manera prioritaria, la paralización de todos los desahucios que afectan a personas en situación de exclusión residencial.

2. Que Generalitat y ayuntamientos destinen el máximo de recursos y esfuerzos para que se aplique plenamente la ley, para realojar y para movilizar vivienda.

3. A la Generalitat:

  • Que se responsabilice de que no se vulnera la ley, y que active inmediatamente los mecanismos para la cesión obligatoria. Las listas de espera en las mesas de emergencia tienen que acabar porque la falta de vivienda ya no puede ser una excusa.
  • Que firme los convenios que obliguen a las suministadoras a asumir las deudas que las familias no pueden asumir.

4. A los ayuntamientos que apliquen desde ya los mecanismos para identificar los pisos vacíos y notifiquen a los grandes tenedores la obligación de cederlos. Asimismo, que sancionen todas aquellas situaciones de incumplimiento de la ley, como no haber hecho la oferta de alquiler obligatorio y los cortes de suministros a familias vulnerables.

Aprovechamos para hacer también un llamamiento a los juzgados para que la apliquen de forma exhaustiva, y a los abogados/as y profesionales de la justicia y del sector social para que la utilicen. Para ello facilitamos un conjunto de documentos útiles en la web de la PAH, así como una guía básica de su aplicación.

Las entidades del Grupo Promotor estaremos pendientes y movilizadas para que no se dé ningún desahucio, que los grandes tenedores cedan su vivienda y que las administraciones públicas protejan efectivamente a las personas. Por esto anunciamos acciones intensas en los próximos meses, empezando por el próximo 20 de febrero, día en el que todas las PAHs de Cataluña iremos a los Juzgados y a los ayuntamientos a exigir la paralización por ley de los desahucios de familias vulnerables.

Recordemos también que la Ley 24/2015 es una ley nacida de la iniciativa popular, que se puso en marcha en 2014 con casi 150.000 firmas para garantizar la aplicación del art. 47 de la CE, y que fue aprobada por unanimidad en el Parlamento de Cataluña. Ha sido posible gracias a las familias afectadas, movimientos sociales y a las personas que han puesto su tiempo y cuerpo desinteresadamente para garantizar el derecho a la vivienda, a aquellas juristas que han creído que las leyes injustas se tienen que cambiar, a las que ya no están pero nos dan fuerzas para seguir luchando, a todas las entidades sociales que nos han apoyado, y a todas aquellas personas firmantes de la ILP.

Sin embargo, esta gran victoria es un paso más, pero no el final. Continuaremos luchando por la regulación del precio de los alquileres y para que el derecho a la vivienda sea un hecho en todo el Estado con la aprobación de la Ley Vivienda PAH en el Congreso.

Exigimos la aplicación inmediata de la Ley 24/2015 para garantizar el derecho a la vivienda en Cataluña.

¡Sí se puede!

Documentos útiles Ley 24/2015 de Catalunya

Documentos útiles adaptados a la nueva Ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética en Cataluña.

1cat BANCO – Solicitud dación en pago con alquiler social obligatorio (GT)

2cat BANCO – Solicitud alquiler social en caso de procedimiento de ejecuciój hipotecaria/impago del alquiler (por iniciar o en curso a la entrada en vigor de la ley) (GT)

3cat JUZGADO – Solicitud suspensión de lanzamiento hasta que se haga oferta de alquiler (GT)

3.bis JUZGADO – Recurso reposición si nos deniegan la solicitud de suspensión procedimento. (GT)

4cat. AYUNTAMIENTO – Denuncia cuando el GT no ha hecho oferta de alquiler social en caso de dación.(GT)

5cat. AYUNTAMIENTO – Denuncia cuando el GT no ha fecho oferta de alquiler social en caso de procedimiento por impago de alquiler/ejecución hipotecaria.(GT)

6cat. SERVICIOS SOCIALES – Solicitud informe de riesgo de exclusión residencial.

7cat. AYUNTAMIENTO  Solicitud ayudas/realotjo adecuado (PT)

8. JUZGADO- Solicitud suspensión hasta realojo adecuado de la Administración.(PT)

9cat- Modelo de garantía de suministros básicos.

10cat. Tabla Indicador de Renta (IRSC) 2015 para la Ley 24/2015 

PorPAH_Bcn

Stop Desahucios Febrero 2019

Contador desahucios mes:  25

Contador total 2019:  58

Parados – 10Suspendidos – 7Entrega llaves –Piso adjudicado –Ejecutados – 


Desahucios por hipoteca 

Martes 11
Demandante:  AKTUA SOLUCIONES FINANCIERAS, S.A.   #AminaSeQueda  PARADO EN PUERTA
Dirección:  Carrer de Catània, 6 Barcelona (08019)

Miércoles 13
Demandant: BBVA    SUSPENDIDO
Direcció:  C/ Vallcivera, 21 Barcelona (08033)

Martes 19
Demandante: BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A. – IM Pastor 3 Fondo de Titulización Hipotecaria
Dirección: C/ Mozart, 2  Badalona (08917)

Jueves 21
Demandante: CATALUNYA BANC, S.A. (BUDMAC INVESTMENTS, S.L.) 
Dirección: C/ Prat, 46, blq. 11, bjs. Prat del Llobregat (08820)

Desahucios por alquiler 

Viernes 1
Demandante: Inmb. – 2º Lanzamiento   #SoluciónParaMaria  PARADO EN PUERTA
Dirección: Conca de Tremp, 72, Barcelona (08032)

Jueves 7
Demandante: Inmb.  #SoluciónParaVanesa  PARADO EN PUERTA
Dirección: Paseo Fabra i Puig, 11 Barcelona (08030)

Viernes 8
Demandante: Inmb.  #SoluciónParaEgbe  PARADO EN PUERTA
Dirección: Carrer de la Mina de la Ciutat, 35 Barcelona (08042)

Miércoles 13
Demandant: Inmb.   SUSPENDIDO
Direcció:  C/ Sant Feliu de Codines, 84 Barcelona (08033 Nou Barris)

Jueves 14
Demandante: MAC – 5, S.L.  #LamiaSeQueda  PARADO EN PUERTA
Dirección: Sant Pere Mitja, 67 Barcelona (08003)

Demandante: Inmb. #SoluciónParaNelly  PARADO EN PUERTA
Dirección: C/ Concordia, 47, 1º1ª de Barcelona (08004)

Viernes 15
Demandante: TOPAL TRADE, S.L. #SoluciónParaNancy  PARADO EN PUERTA
Dirección: C/ Roger de Flor, 209 Barcelona (08025)

Miércoles 20
Demandante: CANUT, S.L.
Dirección: Carrer del Portal Nou, 40  Barcelona (08003)

Demandante: MAC – 5, S.L  (5º lanzamiento)   #LamiaSeQueda
Dirección: Sant Pere Mitja, 67, principal 2ª de Barcelona (08003)

Lunes 25
Demandante: Inmb.
Dirección: C/ Sors, 12, Barcelona (08024 Gracia)

Martes 26
Demandante: TEMPORE PROPERTIES SOCIMI, S.A.
Dirección: Tamarit, 115  Barcelona (08015)

Demandante: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS FONERIA, 33 (2º lanzamiento)
Dirección: Carrer de la Foneria, 33-35 Barcelona (08038)

Desahucio abierto segunda quincena febrero

Demandante: Inmb.  SUSPENDIDO
Dirección: Sant Pere Mitjà, 36  Barcelona (08003)

Desahucio abierto primer trimestre 2019

Demandante: Inmb.  SUSPENDIDO
Dirección: Vía Julia, 39 Barcelona (08042 Nou Barris)

 

Desahucios por ocupación 

Martes 5
Demandante: Inmb. – 3r lanzamiento   #SoluciónParaGuisela   PARADO EN PUERTA
Dirección: C/ Manigua, 18, bjs. 1ª de Barcelona (08027)

Miércoles 6
Demandante: DYZENHOUSE, S.L. – 2º lanzamiento  #NeylSeQueda PARADO EN PUERTA
Dirección: C. de Bassegoda, 27

Jueves 7
Demandante: AVIR INVESTMENTS 2016, S.L.U.  SUSPENDIDO
Dirección: C/ San Manuel, 17 Barcelona (08031)

Viernes 8
Demandante: BBVA   #JoséSeQueda  SUSPENDIDO
Dirección: Carrer de la Mare de Déu de port, 407-409 Barcelona (08038)

Demandante: BBVA   #MohammedSeQueda   PARADO EN PUERTA
Dirección: C/ Madrid, 12  Badalona (08913)

Lunes 25
Demandante: SAREB, S.A.  (2º lanzamiento) 
Dirección: C/. Travau, 57 Barcelona (08031)

Desahucio abierto  a partir de 28/01/2019

Demandante: HIPOCAT 11 FTA   ¡¡¡SUSPENDIDO!!!
Dirección: C/ Hortensia, 22, Esplugues de Ll.

 

¡Si se puede Stop desahucios! Febrero, 2019
PorPAH_Bcn

[Comunicado] Hagámos llegar el 30% de vivienda protegida a toda Cataluña

Hoy anunciamos un manual de uso y un taller para extender la medida a todas partes

Hoy 30 de enero, el Grupo promotor de la moción municipal para forzar la ampliación del parque de vivienda asequible en Barcelona presentamos un manual, el kit del 30%, para extender la medida del 30% en toda Cataluña y anunciamos un taller práctico para entidades sociales.

El pasado mes de diciembre, después de un año de lucha intensa, dimos un paso de gigante en Barcelona en materia de vivienda, consiguiendo que toda nueva construcción y gran rehabilitación tenga que destinar a vivienda protegida el 30% de su superficie, una medida revulsiva que no se había aplicado nunca en Cataluña.

Durante la farragosa tramitación del 30% en Barcelona, diversos colectivos y municipios de toda Cataluña se han interesado por extenderla en sus territorios. Desde el inicio, hemos tenido clara la importancia de compartir nuestra experiencia para facilitar al máximo la extensión de esta medida tan necesaria y facilitar el trabajo a los colectivos de vivienda de otros municipios que quieren aprobarla. Rubí, Sabadell, Mataró, Abrera, Terrassa, Vilanova i la Geltrú, Vilassar de Mar, Ripollet, Vilafranca del Penedès, Moncada i Reixach, Badalona, Cornellà del Llobregat y Santa Coloma de Gramenet, han hecho algunos de los primeros pasos para aprobar el 30%. Pero es probable que sean más.

Por estos motivos, hoy hacemos público que tenemos listo un “kit o manual de instrucciones” para apoyar a todas las entidades y movimientos sociales de Cataluña que quieran exigir a sus municipios la aprobación de la medida. Además, hemos programado un taller práctico que tendrá lugar el sábado 9 de febrero por la tarde en la Lleialtat Santsenca, para poder compartir directamente con todas ellas toda esta experiencia.

El objetivo del Kit es ayudar a estas iniciativas y fomentar otras explicando didácticamente el proceso de impulso, tramitación y aprobación del 30% para que no sea la excepción sino la norma en los municipios catalanes, tal y como prevé la Ley del derecho a la Vivienda de Cataluña. El kit recoge todo aquello que consideramos relevante, tanto desde el punto de vista jurídico, como de las perspectivas comunicativa, política, negociadora y de presión en la calle. También incluye, como anexos, los documentos técnicos básicos, así como materiales y artículos para defender la medida ante sus detractores, a sabiendas de que cada municipio tiene dinámicas y particularidades propias, y que por tanto cada proceso será diferente.

Además de defendernos cuando se vulnera el derecho a la vivienda cotidianamente en nuestros barrios y municipios, necesitamos dar pasos decididos para aumentar el parque de vivienda asequible. Los países con más vivienda asequible (30% en Holanda, 24% en Austria, 20% en Dinamarca, etc.) protegen el derecho a la vivienda de la mayoría de la población, al tiempo que bajan los precios de mercado.

En Cataluña tenemos 60 desahucios al día. Y en Barcelona estamos sufriendo una versión particularmente cruel como los desahucios con fecha abierta, contra los que hay actualmente una campaña unitaria en la que participamos todos los grupos de vivienda de la ciudad; el parque público es tan solo del 1,5%, 115.634 esperan una vivienda protegida, y más de 2.500 personas en la lista de espera de las mesas de emergencia. Además, hemos perdido vivienda protegida: si no se hubiera podido vender la vivienda protegida, Barcelona tendría por ejemplo un 40% y aún seguimos perdiendo. La Ley del derecho a la vivienda, aprobada en 2007 y de donde sale el 30%, obliga a tener un 15% de vivienda social en 2030, por lo tanto, nos faltan 235.000 viviendas en toda Cataluña para llegar.

No podemos dejar la creación del parque protegido en manos de los presupuestos públicos, porque no llegan a los niveles que necesitamos: hay que exigir al sector privado que se implique en resolver un problema que les incumbe, ya que hacen un negocio muy lucrativo con la vivienda, un derecho fundamental.

Extender el 30% a toda Cataluña tendrá un efecto muy positivo para el derecho a la vivienda, por eso animamos a las entidades y movimientos sociales a impulsarlo ¡y exigimos a las administraciones que lo hagan realidad!

  • En Barcelona: 400 viviendas al año. Si se hubiera aplicado desde 2007, hoy tendríamos 4.800 viviendas más.
  • En el Área Metropolitana de Barcelona (36 municipios) se aportarían 865 viviendas protegidas al año. Desde 2007 serían 22.380 viviendas más.
  • En los municipios de más de 20.000 habitantes y las capitales de comarca supondría 478 viviendas protegidas al año y 29.736 viviendas más si se hubiera aplicado desde 2007.

Por otra parte, y para detener la pérdida de vivienda protegida, recordamos la exigencia inmediata a la Generalitat de acabar con la posibilidad de descalificarla. Sabemos que el Gobierno catalán está trabajando en ello pero no conocemos cómo y sabemos que “el diablo está en los detalles”, por lo que estaremos muy encima de la concreción de la propuesta. Además, en un momento en que se está elaborando el nuevo Plan Territorial de Vivienda, es imprescindible incluir la recomendación de aplicar el 30% en todos los municipios.

¡¡Exigimos derecho a la vivienda!! #30x100aTotCatalunya

La PAH de Barcelona (Plataforma d’Afectats per la Hipoteca), el Observatori DESC, la FAVB (Federació d’Associacions de Veïns i Veïnes de Barcelona), la ABTS (Assemblea de Barris per un Turisme Sostenible) y el Sindicat de Llogaters i Llogateres

Descárgate el kit haciendo clic aquí: Manual 30%

PorPAH_Bcn

[Comunicado] ¡Barcelona ya tiene el 30%!

A partir de ahora toda nueva construcción y gran rehabilitación deberá destinar el 30% a vivienda protegida  

El 23 de febrero la PAH de Barcelona,

​​el Observatorio DESC, la ABTS, la FAVB y el Sindicat de Llogaters i Llogateres presentamos en el pleno del Ayuntamiento de Barcelona una moción para ampliar el parque de vivienda asequible que se aprobó por unanimidad. Hace dos meses, después de un intenso proceso de trabajo con los grupos municipales y los servicios técnicos municipales, el mismo Pleno aprobó con el apoyo del 80% de los concejales -todos los grupos municipales menos el PP y Ciutadans- la modificación del Plan General Metropolitano para incluir vivienda asequible en las nuevas construcciones y grandes rehabilitaciones de toda la ciudad ya consolidada. Tras superar esta fase compleja y decisiva, y aunque el 30% ya era prácticamente una realidad, faltaba que la Generalitat lo aprobara definitivamente. Lo que parecía un sencillo trámite de validación ha resultado mucho más complicado, con hasta tres reuniones de trabajo previas, con el fin de activar de manera definitiva esta innovadora medida. Las entidades impulsoras hemos seguido el proceso en primera línea procurando garantizar que el 30% no se atascase.

Hoy, miércoles 5 de diciembre de 2018, por fin podremos celebrar su aprobación definitiva a la Subcomisión de Urbanismo Generalitat-Ayuntamiento. El grupo promotor de la medida hemos defendido en todo momento que la Generalitat avale y apruebe inmediatamente el 30% sin modificar el texto que ya estaba aprobado por el Pleno de Barcelona. Ante los mencionados retrasos, hemos exigido públicamente que se desbloqueara su aprobación definitiva con urgencia y al más alto nivel, ya que el 30% es una gran oportunidad en materia de vivi

Respondiendo a esta llamada y al trabajo incansable de la ciudadanía, hoy podemos decir bien alto y orgullosas de la lucha que hay detrás, que ya tenemos el 30% en Barcelona y que ha venido para quedarse y extenderse. Numerosos son los municipios metropolitanos y de más allá que están trabajando en medidas similares: desde las entidades sociales animamos a seguir este camino y próximamente acompañaremos la extensión imparable del 30% en toda Cataluña.

Desde el grupo de entidades promotoras del 30% queremos expresar hoy nuestra inmensa alegría. De ahora en adelante, los edificios de más de 600 m² situados en suelo urbano consolidado y de obra nueva o de grandes rehabilitaciones, deberán poner el 30% de sus viviendas a precios asequibles, por debajo de los de mercado. Estamos hablando de ganar unas 400 viviendas protegidas del año: si el 30% se hubiera aplicado desde que es posible (2007) hoy tendríamos 4.000 viviendas protegidas más en la ciudad y 20.000 más en el área metopolitana. Imaginemos la aportación que podrá significar dentro de 30 años. Asimismo, no podemos obviar que esta aprobación se debería haber producido hace semanas, pero una vez más los ritmos de las administraciones no están a la altura de las necesidades sociales y la Generalitat se ha mirado con lupa el sistema de transitoriedad de la medida, retrasándola. Cabe destacar la gravedad de la situación, porque durante este tiempo han continuado entrando cientos de peticiones de licencias de obras que eludirán el 30%, problema que queríamos evitar con la suspensión de licencias, pero que varios partidos rechazaron en la aprobación inicial.  

La aprobación definitiva del 30% es un punto de inflexión, ya que es la primera vez que se aplica en Cataluña esta previsión de la Ley del derecho a la vivienda, que supone un verdadero cambio de paradigma en el urbanismo a nivel estatal. Hasta ahora la vivienda protegida sólo se podía situar en nuevas zonas de crecimiento, fuera de la ciudad (suelo urbanizable) o en zonas de grandes transformaciones internas (suelo urbano no consolidado: como el 22 @ o la Sagrera), por tanto en la ciudad construida era prácticamente imposible incluirla. Con el 30% podemos distribuir vivienda por debajo del precio de mercado y favorecer la cohesión urbana (los criterios de acceso a la vivienda protegida son extensibles al 75% de la población), igualando a las experiencias europeas más avanzadas. Ciudades como París o Viena ya aplican medidas similares, y por ello el parque de vivienda asequible es del 20% cuando en Barcelona y en el resto de Cataluña es del 1’5%.

Esta importante conquista por el derecho a la vivienda ha sido posible gracias a la lucha tenaz de las entidades sociales. En febrero llevamos la medida al Pleno en forma de moción, consiguiendo en los meses posteriores que la medida avanzara, superando los obstáculos y venciendo la inmensa presión que han ejercido los lobbies y los grandes poderes económicos inmobiliarios. Avisamos desde ya a quienes han tratado de tumbar la medida del 30% que no vamos a permitir que nuevas presiones o recursos a los tribunales boicoteen este avance tan importante para el derecho a la vivienda.  

Reiteramos la importancia de que la Generalitat vaya más allá y cumpla lo que ha anunciado públicamente, modificando la ley para que las viviendas protegidas no se puedan descalificar y vender, así como permitiendo que las viviendas resultado del 30% sean de alquiler y no de venta. Sólo en Barcelona tendríamos unos 200.000 viviendas protegidas (40% del parque) si no se hubieran vendido. También recordamos que esta medida por sí sola no resuelve el problema de la vivienda en nuestras ciudades y por tanto habrá que hacer muchos más cambios valientes, en favor de la gente y no de los especuladores.  Además de dar respuestas urgentes a los desahucios, acabar con las causas de la emergencia habitacional crónica que padecemos desde el estallido de la crisis y pinchar la burbuja del alquiler, la gentrificación y la expulsión de vecinas, no conseguiremos acabar con el problema de la vivienda si no damos pasos decididos para aumentar el parque de vivienda asequible. No podemos permitir que la creación del parque protegido dependa únicamente de los presupuestos públicos, porque así no llegaríamos nunca a los niveles que necesitamos: es imprescindible que el sector privado empiece a asumir responsabilidades para resolver un problema que los implica, ya que obtienen enormes beneficios a partir de nuestros barrios y ciudades, con enormes consecuencias sobre la vida de las personas.  

Finalmente, queremos dar las gracias a todo Barcelona por seguir a pie de calle: exigiendo responsabilidades a aquellos que, con tal de lucrarse, pretenden expulsarnos de nuestras casas y barrios, o asfixiarse con precios inasumibles.

¡Seguimos! ¡Por el derecho a la vivienda! # JaTenimEl30 # Hola30x100

PorPAH_Bcn

Informe III. Una mirada en profundidad a la salud de las personas afectadas por el acceso a la vivienda y la pobreza energética

Declaración Universal de los Derechos Humanos: “Toda persona tiene derecho a un nivel de vida que asegure, para él y su familia, la salud y el bienestar, en especial la alimentación, el vestido, vivienda, asistencia médica y los servicios sociales necesarios; también tiene derecho a la seguridad en caso de desempleo, enfermedad, invalidez, viudedad, vejez u otros casos de pérdida de medios de subsistencia independiente de su voluntad”

Hoy 29 de noviembre, presentamos el tercer y último informe enmarcado dentro de la serie de “Radiografías de la situación del derecho a la vivienda, la pobreza energética y su impacto en la salud en Barcelona”, elaborados conjuntamente entre la Alianza contra la Pobreza Energética (APE), Ingeniería Sin Fronteras (ESF), el Observatorio de los Derechos Económicos Sociales y Culturales (Observatorio DESC) y la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), con la colaboración de la Agencia de salud Pública de Barcelona (ASPB). Este es el tercer informe que pretende profundizar en la salud de las personas afectadas por problemas relacionados con el acceso económico a una vivienda o a los suministros básicos.

La población del estudio son los miembros de la PAH y/o de la APE que han aceptado responder un cuestionario de unos 40 minutos de duración realizado, de manera presencial, por personas voluntarias, cada lunes en la sede de la PAH y cada dos miércoles en la sede de la APE. El cuestionario incluye 247 preguntas que cruzan datos de problemas conectados: la vivienda, los suministros y la salud, para extraer conclusiones sobre sus efectos en las personas afectadas, en este caso echando una mirada en profundidad a su salud y la de uno de los niños del hogar, entre 6 y 14 años, elegido aleatoriamente. El estudio empezó en junio de 2017 y los datos que se analizan, en el presente informe, incluyen información de las 167 personas encuestadas hasta la fecha del 28 de mayo de 2018.

Los problemas económicos y jurídicos para acceder a una vivienda digna y a los suministros básicos se asocian a un mal estado de salud física y mental, siendo la salud mental la que se ve más afectada en estos procesos. En general, son las mujeres las que presentan peor estado de salud que los hombres. Además, si se comparan con la población general de la ciudad de Barcelona, las personas afectadas por estas problemáticas presentan cifras mucho más elevadas de mala salud. Estos resultados van en línea con informes previos que comparaban el estado de salud de miembros de la PAH con la población general, es decir, que las personas afectadas por problemáticas habitacionales presentan peor salud que la población general. El informe sugiere que un adecuado apoyo social o el apoyo de la PAH/APE son claves para atenuar los efectos negativos de la vivienda sobre la salud. En el caso de los niños de 6 a 14 años, hay que destacar que su estado de salud general (referido por la persona adulta) resultó ser mucho peor en comparación con sus iguales en la ciudad de Barcelona y presentaron peores resultados en calidad de vida.

Este informe aporta a informes previos que las personas encuestadas incluyen, no solo personas afectadas por la hipoteca, sino también personas con problemas de alquiler, ocupación y pago de suministros básicos como son la luz, el gas y el agua. Los resultados muestran que las personas con estas problemáticas también presentan un mal estado de salud físico y mental.

Dada la magnitud del problema habitacional que existe en España y, en concreto, en la ciudad de Barcelona, y en base a los resultados observados en este informe se recomienda:

  • Trabajar para atenuar los efectos en la salud de las personas afectadas por estas problemáticas, asegurando un acompañamiento adecuado a estas personas desde Servicios Sociales y las Oficinas de Vivienda, y garantizar el acceso universal a los Servicios Sanitarios, y tratar la salud de forma integral, incorporando la visión de los determinantes sociales de la salud, e intentar no sobremedicalizar problemas sociales.
  • Fomentar el trabajo en red e intersectorial. Servicios Sociales, Vivienda, Justicia y Salud deben trabajar de forma conjunta y coordinada para abordar de la mejor manera posible esta problemática.
  • Crear o mejorar los sistemas de información relativos a estas problemáticas.
  • Poner en marcha políticas que reduzcan la magnitud del problema, que garanticen el acceso a los suministros y a una vivienda digna para todos.

Este estudio pone en evidencia la urgencia de cambios estructurales en políticas de vivienda y energía, que pongan a las personas por delante de los intereses financieros de la banca, de los fondos de inversión y del oligopolio energético. Solo con propuestas valientes para combatir la emergencia habitacional crónica que padecemos desde hace años, se podrá garantizar que las familias más vulnerables puedan llevar una vida digna gracias a un techo a temperatura adecuada garantizado.

Cambiar estas políticas no es solo una cuestión de salud sino de derechos.

Descarga aqui el informe y si estás interesada en organizar una charla sobre el tema no dudes en contactar con nosotras

PorPAH_Bcn

STOP MOBBING: ¡Paremos el acoso inmobiliario!

Hoy queremos comunicar una buena noticia: la violencia inmobiliaria, el mobbing, el acoso inmobiliario, no volverán a actuar con impunidad nunca más en la ciudad de Barcelona. Hoy queremos comenzar un camino, una vía para denunciar directamente todos aquellos abusos que se cometen en nuestra ciudad cada día, cuando especuladores, grandes propiedades, administradores de fincas y fondos buitre actúan de manera deliberadamente nociva contra las personas inquilinas que habitan sus hogares, algunas veces incluso utilizando la violencia, degradando sus condiciones de vida para conseguir, sea como fuere, su objetivo: forzarlos a abandonar la vivienda.

El mobbing o acoso inmobiliario es una pieza clave en la operativa de las expulsiones de vecinas. La avidez de los grandes operadores inmobiliarios no tiene bastante con una ley de arrendamientos urbanos “hecha a medida” para subir precios y no renovar cada tres años, aumentando el margen de beneficios a expensas de la vida de las personas. Para vaciar todavía más rápido los edificios: mobbing. Para venderlos antes al mejor postor “sin inquilinas”: mobbing. Para rehabilitar y hacer pisos de lujo o alojamientos turísticos: mobbing. El acoso inmobiliario, infligido en múltiples formas como una tortura, más rápida o más lenta, recae primero sobre las inquilinas con contratos de 3 años y después ataca a las vecinas de contratos indefinidos. Habitualmente afecta a edificios enteros, pero no solamente, también a inquilinas solas porque el resto de la escalera ya son oficinas o pisos turísticos. El acoso, por lo tanto, no es un fenómeno extraño, aislado, ni poco frecuente. Forma parte de una estrategia por parte de la propiedad para obtener beneficios a expensas del derecho a una vivienda digna de las vecinas inquilinas de la ciudad.

Para dar respuesta al acoso inmobiliario hoy presentamos en primicia, una denuncia administrativa para poder actuar y multar a los responsables del acoso inmobiliario. Una herramienta para defender el derecho a la vivienda de las vecinas y vecinos de nuestras ciudades y barrios.

No nos estamos inventando nada: la Ley del derecho a la vivienda de Cataluña, aprobada en 2007, dice muy claramente que el acoso inmobiliario es una discriminación en el acceso a la vivienda. El artículo 45 dice literalmente que acoso es «toda actuación u omisión con abuso de derecho que tenga por objetivo perturbar a la persona asediada en el uso pacífico de su vivienda y crearle un entorno hostil, ya sea en el aspecto material, personal o social, con la finalidad última de forzarla a adoptar una decisión no deseada sobre el derecho que la ampara para ocupar la vivienda». Además, la Ley entiende que cometer acoso es una infracción muy grave que puede comportar multas de 90.000 a 500.000 euros en el caso de Barcelona. 

Esta medida es aplicable por parte de todos los municipios catalanes y por la Generalitat desde hace 10 años, pero no se ha utilizado todavía. Del mismo modo que pasó con las multas a las viviendas vacías de bancos, no fue hasta que la sociedad civil lo puso sobre la mesa, que se utilizó. Es importante saber que, según la Ley de vivienda, el acoso inmobiliario, es ilegal y las administraciones tienen la obligación de actuar para pararlo. No pueden seguir mirando hacia otro lado con pasividad; se tendría que haber actuado hace tiempo con contundencia.

El acoso inmobiliario no es algo nuevo: hace tiempo que lo sufrimos y denunciamos. Barcelona ha visto un montón de luchas de denuncia de la especulación feroz, la violencia inmobiliaria, la gentrificación de los barrios y la vulneración sistemática diaria del derecho a la vivienda. En este momento hay más grupos que nunca defendiendo el derecho a la vivienda y a la ciudad de las vecinas de Barcelona.

Esta nueva herramienta nace con la voluntad de aportar y de sumarse a todas las luchas que nos preceden y que están activas hoy en la ciudad. Por este motivo no solo hacemos las primeras denuncias y anunciamos que vendrán más que ya estamos preparando, sino que ponemos la herramienta al servicio de quien la quiera usar. Animamos a todas las personas que están sufriendo mobbing a que se acerquen a los grupos de vivienda y vecinales de la ciudad para usar el modelo de denuncia que ponemos desde hoy al servicio de todas ellas y de la defensa del derecho a la vivienda.

Las organizaciones convocantes, la PAH de Barcelona, el Observatorio DESC y el Sindicato de Inquilinos, queremos lanzar un mensaje en tres direcciones: 

  • A las vecinas que están sufriendo acoso: les hacemos llegar toda nuestra solidaridad y apoyo. Les queremos decir que “no están solas”, que el acoso es ilegal y que tienen una nueva herramienta importante para defenderse. 
  • Al Ayuntamiento de Barcelona y al resto de municipios: tenéis la obligación de defender a las inquilinas que habitan la ciudad, y de perseguir y usar todo el peso de la ley para sofocar todos y cada uno de los casos de acoso inmobiliario. Poned recursos y tiempos. Haced cumplir la ley. Hay que parar el acoso inmobiliario.
  • Y en especial, queremos mandar un mensaje alto y claro a los responsables del acoso inmobiliario. A los grandes operadores, SOCIMIS o fondos buitre, propietarios y administradores de fincas: a partir de ahora ya no podréis seguir actuando de forma impune vulnerando los derechos de los inquilinos/as y saltándoos una ley que protege el derecho a la vivienda, atacando la dignidad y seguridad de las vecinas. Sabemos que los responsables tan solo reaccionan cuando se les denuncia públicamente y que solo entienden el lenguaje “del dinero”, motivo por el cual denunciaremos sin excepciones y exigiremos multas contra todos los casos de mobbing.

Hoy ponemos las primeras denuncias y esperamos resultados reales. Pondremos más y trabajaremos para extenderlas por todas partes. Estaremos vigilantes para denunciar a los responsables de mobbing hasta conseguir erradicar el acoso inmobiliario de nuestros barrios y ciudades.

¡Stop mobbing! ¡Paremos el acoso inmobiliario!

DESCARGA EL DOCUMENTO DE DENUNCIA

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STOP MOBBING: Aturem l’assetjament immobiliari!
PorPAH_Bcn

[Comunicado] 3.609 viviendas vacías en Barcelona que están incumpliendo su función social

El censo de pisos vacios  debe ser una herramienta para la emergencia habitacional en Barcelona

27 de marzo de 2018

El Ayuntamiento de Barcelona ha hecho público el resultado del censo de pisos vacíos en 17 barrios de Barcelona. Según este censo se han detectado 3.609 viviendas vacíos, un 1,52% del total de los inspeccionados, 36.817.

Desde la PAH de Barcelona valoramos positivamente el hecho que, finalmente, se ha respondido a una reclamación histórica de las entidades sociales cómo es el hecho de poder contar con un censo que permita hacer una radiografía de la vivienda a la ciudad de Barcelona. Lamentablemente estos datos llegan tarde y son parciales.

En este primer censo se detecta que el 71% de viviendas vacíos son de propiedades particulares, un 25% de entidades financieras y sociedades, un 3% no tienen datos de la propiedad y un 1% constan a otros propietarios (2a residencias, iglesia)

El último censo, elaborado en la ciudad, se realizó en el 2011 y detallaba que había un 11% de vivienda vacía. Durante el periodo 2011-2018, hemos vivido un retroceso en materia de vivienda, producido por las políticas estatales pensadas sólo para favorecer a la banca y la especulación, como se demuestra en las últimas reformas de la LAU, el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y la suspensión de leyes garantistas como la 24/2015 catalana, fruto del esfuerzo de la sociedad civil, suspendida en el articulado de la parte de vivienda que responsabilizaba en los bancos por el Tribunal Constitucional a petición del Partido Popular. Todo pensado para volver a dejar a las entidades financieras y grandes tenedores sin ninguna responsabilidad, ni al realojo a familias que desahuciaban ,ni al cumplimiento de la función social de la vivienda, todo dejado a un cajón.

Por otro lado, desde el 2011 hemos sufrido un cambio de tenencia de las viviendas en la ciudad. Hemos pasado del stock que han acumulado las entidades financieras de pisos, procedentes de ejecuciones hipotecarias, que los han dado salida mediante ventas de paquetes, a compras de edificios verticales por parte de fondo buitres y empresas de inversión. Entre otras operaciones de compraventa. Recordamos que las entidades financieras han sido rescatadas con 76410 M € de dinero público.

Todo esto ha sucedido en los últimos años y por ahora el mercado está tensado, es decir, hay un dinamismo de compras y ventas y cambios de propietarios, acumulando una rentabilidad con un bien de primera necesidad cómo es la vivienda.

Es por eso que desde la PAH de Barcelona creemos que se tiene que trabajar para poder hacer un censo dinámico que no haga una fotografía fija para los próximos 7 años, sino que se utilice para llevar a cabo políticas de vivienda que ahora necesitamos en nuestra ciudad. Vivimos en un momento en que en la ciudad de Barcelona hemos sufrido 2.519 desahucios en el 2017, el 85% de alquiler, y la cifra no disminuye. Así desde esta perspectiva exigimos:

  • Cesión obligatoria de las viviendas vacías detectadas en manos de las entidades financieras
  • Inclusión de las viviendas de los particulares a la bolsa de vivienda
  • Incluir al censo las viviendas adquiridas por grandes tenedores (socimis, fundes buitres, entidades financieras) que están en vías de venta, rehabilitaciones o alquiler a precios de lujo y exigir la cesión. Asegurando a las inquilinas, que todavía viven en ellas, la prorrogación de su contrato de alquiler.
  • Empezar un censo de vivienda vacía en el área metropolitana y obligar a la cesión y cumplimiento de la función social de la vivienda a la propiedad, que no suceda el que está sucediendo en Barcelona. No llegar a tiempo a detectar quién es quien ha acumulado la vivienda vacío antes de que se lo venda y favorecer a la burbuja de alquiler.
  • Que el censo de toda la ciudad de Barcelona esté finalizado antes de acabar el 2018.

Para finalizar, queremos poner énfasis a las viviendas que se han inspeccionado y se ha detectado que están ocupadas. Desde la PAH, hace años que denunciamos la falta de datos que pongan luz al fenómeno de ocupaciones de viviendas en precario. Creemos que hay que hacer una fotografía cuidadosa para poder abordar el problema desde el ámbito de los derechos sociales y exigir responsabilidades a grandes tenedores. En este aspecto, la PAH de Barcelona y otras entidades, hemos realizado un informe, sobre 100 primeros casos estudiados, que en referencia a familias ocupando una vivienda, nos muestra que el 82% lo están haciendo en viviendas de bancos o grandes tenedores, y que el 73% accedió después del 2017. Familias que provienen principalmente de desahucios de alquiler.

Para concluir, hay que finalizar el censo lo antes posible, ampliarlo en el área metropolitana y hacer un censo exhaustivo sobre las ocupaciones, de tal forma que sea una herramienta para trabajar en políticas públicas que antepongan la función social de la vivienda y que garanticen el derecho a la vivienda a las familias vulnerables, responsabilizando a las entidades financieras y grandes tenedores que están haciendo un uso especulativo de un derecho.

PorPAH_Bcn

La moción para ampliar el parque público de vivienda en Barcelona entra en el pleno del Ayuntamiento

Gracias a la presión ejercida desde la sociedad civil, se han conseguido los apoyos de casi todos los grupos municipales

Hoy, viernes 23 de febrero, celebramos la aprobación en el pleno del Ayuntamiento, como declaración institucional. de la moción para ampliar el parque público de vivienda y combatir la emergencia habitacional en Barcelona, elaborada y presentada conjuntamente por la PAH Barcelona, el Sindicat de Llogaters, la ABTS, la FAVB y el Observatorio DESC.

Esto ha sido posible gracias a las negociaciones y la presión que desde los colectivos hemos realizado con los grupos municipales, logrando el apoyo de todos ellos excepto el Partido Popular. Nuestras demandas, claras y garantistas, se basan en exprimir leyes vigentes, como la catalana Ley 18/2007 por el Derecho a la Vivienda, y en replicar modelos en términos de vivienda pública que ya están funcionando en otras capitales europeas.

Con el objetivo de garantizar realojos a las familias que han sufrido un desahucio, combatir la creciente compra de edificios para la especulación y aumentar el ridículo 1’5% de vivienda social para poder alcanzar la media europea del 15%, el Ayuntamiento aprueba hoy las siguientes medidas de los colectivos:

  • Destinar el 30% del techo de los edificios de nueva construcción y los sometidos a rehabilitación integral a viviendas de protección oficial de gestión pública y municipal.
  • Regulación de la implantación de establecimientos de alojamiento turístico (así como de albergues de juventud) y de viviendas de uso turístico (HUTs) y reserva del equivalente del 40% de su techo a vivienda pública en un otro edificio dentro del mismo distrito.
  • Declaración de ciertas zonas de la ciudad como Áreas de Conservación y Rehabilitación a partir de un informe previo en el ámbito de todo el municipio.
  • Conversión de edificios de titularidad pública destinados a usos no residenciales en edificios de uso residencial

Con el objetivo de cumplir de forma efectiva con las propuestas planteadas en la moción, proponemos implementar un grupo de trabajo específico que asegure la ejecución, revisión y fiscalización de todas estas iniciativas, y que el citado grupo de trabajo esté integrado por las entidades promotoras de la moción y por los grupos municipales.

No estamos dispuestas a que se sigan vendiendo nuestras vidas y nuestras viviendas. Continuaremos trabajando desde la calle y presionando a las administraciones, hasta garantizar el derecho a la vivienda y recuperar nuestra ciudad y nuestros barrios.

Si se puede #AlquilerPúblicoBcn

PorPAH_Bcn

La moción para ampliar el parco público de vivienda en Barcelona entra en el pleno del Ayuntamiento

Gracias a la presión ejercida desde la sociedad civil, se han conseguido los apoyos de casi todos los grupos municipales

Hoy, viernes 23 de febrero, celebramos la aprobación en el pleno del Ayuntamiento, como declaración institucionaln de la moción para ampliar el parco público de vivienda y combatir la emergencia habitacional en Barcelona, elaborada y presentada conjuntamente por la PAHBarcelona, el Sindicato de Locatarios, el ABTS, la FAVB y el Observatorio DESC.

Esto ha sido posible gracias a las negociaciones y la presión que desde los colectivos hemos realizado con los grupos municipales, consiguiendo el apoyo de todos ellos excepto el Partido Popular. Nuestras demandas, claras y garantistas, se basan a exprimir leyes vigentes, como la catalana Ley 18/2007 por el Derecho a la Vivienda, y a replicar modelos en términos de vivienda pública que ya están funcionando en otras capitales europeas.

Con el objetivo de garantizar realojos a las familias que han sufrido un desahucio, combatir la creciente compra de edificios para la especulación y aumentar el ridículo 1,5% de vivienda social para poder conseguir la media europea del 15%, el Ayuntamiento aprueba hoy las siguientes medidas de los colectivos:

  • Destinar el 30% del techo de los edificios de nueva construcción y los sometidos a rehabilitación integral a viviendas de protección oficial de gestión pública y municipal.
  • Regulación de la implantación de establecimientos de alojamiento turístico (así como de albergues de juventud) y de viviendas de uso turístico y reserva del equivalente del 40% de su techo a vivienda pública en otro edificio dentro del mismo distrito.
  • Declaración de ciertas zonas de la ciudad como Áreas de Conservación y Rehabilitación a partir de un informe previo en el ámbito de todo el municipio.
  • Conversión de edificios de titularidad pública destinados a usos no residenciales en edificios de uso residencial

Con el objetivo de cumplir de forma efectiva con las propuestas planteadas en la moción, proponemos la implementación de un grupo de trabajo específico que asegure la ejecución, revisión y fiscalización de todas estas iniciativas, y que el citado grupo de trabajo esté integrado por las entidades promotoras de la moción y por los grupos municipales.

No estamos dispuestas a que se sigan vendiendo nuestras vidas y nuestros hogares. Continuaremos trabajando desde la calle y presionando a las administraciones, hasta garantizar el derecho en la vivienda y recuperar nuestra ciudad y nuestros barrios.

Sí es pot #LloguerPúblicBcn

PorPAH_Bcn

Informe de la PAH de BCN: Valoración de los 2 años de políticas públicas de vivienda de la Alcaldesa Ada Colau

Hoy, lunes 17 de julio hacemos público ante el Ayuntamiento de Barcelona, un informe que valora los 2 últimos años de políticas públicas de vivienda de la Alcaldesa Ada Colau.

Durante los últimos meses la asamblea de PAH Barcelona ha sido valorando las principales políticas públicas de vivienda del gobierno de Barcelona En común. Llegado el ecuador del mandato hacemos pública nuestra valoración, hecho por las personas que participan de la PAH de Barcelona, personas que han sufrido o están sufriendo procesos de desahucio o expulsión de casa suya, ya sea relacionado con las hipotecas, el alquiler, la ocupación o la expulsión por la compra entera de la finca donde residen y por todas las que, a pesar de no estar en este momento en un proceso de desahucio, luchan cada día para garantizar el derecho a la vivienda y el derecho en la ciudad. Desde PAH Barcelona hemos sido trabajando en esta valoración con el objetivo de valorar los adelantos, señalar las carencias, algunas incomprensibles, y marcar los retos de los próximos 2 años.

El resultado de estos debates es el informe que podéis consultar clicando la imagen que encontráis a continuación. Hemos dividido el informe en dos grandes bloques, la gestión de la emergencia habitacional y la ampliación del parque público de alquiler. Los dos primeros puntos son precedidos por una rápida radiografía del estado de la situación del derecho a la vivienda en Barcelona. Primero se pone en valor el adelanto, si ha habido, de cada medida, después valoramos las carencias y finalmente planteamos un reto, o exigencia, para cada una de las medidas.

Lo tenemos claro, desde hace 8 años exigimos a todas las administraciones, hechos y no palabras porque hay vidas en juego.

Podéis seguir la rueda de prensa con la etiqueta #InformePAH