Archivo de etiquetas dación en pago

[Comunicado] Las entidades sociales publican datos sobre la efectividad de las moratorias de desahucios y de cortes de suministros a nivel estatal

  • Los colectivos ven con preocupación la posibilidad de que las medidas decaigan a partir del 31 de diciembre y exigen que se prorroguen y se consoliden 

  • Las leyes y medidas impulsadas por los movimientos sociales habrían evitado como mínimo 1.000 desahucios en el año y  200.000 cortes de suministros en Cataluña desde el 2015

  • El perfil mayoritario de personas en riesgo de exclusión residencial y/o pobreza energética es el mismo: mujeres con menores a cargo

Las entidades sociales presentamos por primera vez en castellano un informe con datos sobre la efectividad de la moratoria estatal de desahucios y cortes de suministros de familias vulnerables que se aprobó a raíz de la crisis del coronavirus en 2020, las cuales se prevé que decaigan a partir del 31 de diciembre -a menos que el gobierno decida aprobar una nueva prórroga. Por ejemplo, tan solo en 2021 se emitieron 15.311 informes sociales emitidos a efectos de aplicar la moratoria de desahucios en todo el Estado. A nivel catalán, estas medidas hasta ahora han evitado un 42,8% de los 9.398 desalojos que se notificaron aquel mismo año. Es por eso que, si bien estas moratorias han demostrado ser insuficientes, las entidades están sumamente preocupadas por las consecuencias que puede tener el levantamiento del veto en 2024 -desahucios y cortes generalizados- para aquellas familias que aún no han podido resolver su situación.

Estos datos han sido obtenidos a través de la Administración Pública y de 650 encuestas realizadas a personas afectadas por emergencia habitacional y pobreza energética, y forman parte del informe Estado de la Exclusión residencial: impactos de la Ley 24/2015 y otras medidas de respuesta elaborado por el Observatorio DESC -ahora DESCA-, Asociación internacional de Ingeniería Sin Fronteras, la PAH de Barcelona, la Alianza Contra la Pobreza Energética (APE)  y la Agencia de Salud Pública de Barcelona. Si bien el foco se sitúa en la Ley 24/2015, (una norma impulsada por la PAH, la APE y el Observatorio DESCA), también se hace un repaso de los diferentes cambios legislativos y las políticas tanto a nivel local, autonómico y estatal -incluyendo las moratorias- que se han ido consiguiendo hasta 2022, y el impacto de éstas en las personas en riesgo de exclusión residencial. Este informe se publicó en catalán en 2022 y desde ahora ya está disponible en castellano

Aunque las entidades se reafirman en la -aún limitada- eficacia de estas leyes y medidas, admiten grandes dificultades a la hora de medir su impacto: en el caso de la moratoria estatal de desahucios y cortes de suministro todavía es difícil medir el impacto real por la falta de datos, ya que algunas Comunidades Autónomas no los han facilitado, y también el hecho de que muchas familias ignoraban sus derechos y no han podido acogerse a ella. Aun así, los testimonios de las afectadas y los hitos conseguidos por parte de las organizaciones indican que las medidas están funcionando.

Mujeres y niños, los colectivos más susceptibles de sufrir exclusión residencial y pobreza energética -y sus consecuencias en la salud

Siguiendo con el testimonio de las familias, uno de los apartados del informe se centra en el impacto en las personas afectadas, poniendo énfasis en la salud mental -siguiendo la línea de trabajo del anterior informe- y la infancia. Respecto al perfil de las personas afectadas, los datos muestran una clara diferencia de género: casi el 69% son mujeres mientras que los hombres apenas logran el 30%. Y si se mira con más detalle la composición de los hogares, el 32% están formadas por una pareja con hijos y el 26% corresponde a familias monomarentales, de las cuales el 90,53% son mujeres con hijos a cargo suyo. Así mismo, si bien hay un porcentaje elevado de personas en situación de paro, el 30% de las encuestadas afirma tener un contrato de trabajo, hecho que refuerza todavía más la existencia del fenómeno del trabajo precario.

En en cuanto a la relación entre la pobreza energética y la exclusión residencial y su impacto en la salud mental, el informe calcula que borde el 15% de niños y adolescentes de 0-17 años en Barcelona viven a hogares que no pueden permitirse mantener la vivienda a una temperatura adecuada los meses de invierno y un 13,4% sufren atrasos en las facturas. Así mismo, de entre las familias que declaran haber tenido dificultades para pagar agua, luz o gas, el 60,5% tienen hijos a cargo, y el 27% están formadas por niños con un solo adulto, en este caso siempre una mujer. Así mismo, el informe mide el estado de salud de las personas afectadas. Según el informe, 3 de cada 4 personas presentaron malestar psicológico y la mitad presentaron depresión, con cifras similares en hombres y mujeres. Estos valores son mucho más elevados que los que se observan en población general (16,4% de malestar psicológico y 4,7% de depresión media en población española). En relación a los niños, el informe destaca que un 14,3% de los niños y un 15,4% de las niñas presentaron un estado de salud regular o malo, una proporción mucho más elevada que los niños de la población general de la ciudad de Barcelona (2,8% y 2%, respectivamente).

Por último, el informe apunta algunas conclusiones y recomendaciones sobre políticas para abordar la crisis habitacional. Por un lado, se propone no sólo prorrogar, sinó también consolidar las moratorias de desahucios y de cortes de suministros a las familias en situación de vulnerabilidad que a día de hoy son temporales -por la crisis de la covid y posteriormente mantenidas por la crisis de precios de la energía. Por la otra, se insta a las diferentes Administraciones a aprobar nuevas leyes e impulsar nuevos servicios que consoliden y amplíen el derecho a una vivienda digna -como la instalación de contadores sociales a los hogares vulnerables o ampliar el servicio de intervención de desahucios en otros municipios fuera de Barcelona- y, sobre todo, a hacer cumplir y contabilizar el impacto de las medidas que ya están en vigor a través de la implementación de mecanismos de control y sanciones contra quienes se nieguen a cumplirlas.

Victorias PAH: ¡Ana María se queda en su casa y renegocia su deuda!

Esta semana en la asamblea de PAH BCN estamos de celebración: después de muchos años de lucha, ¡Ana María ha conseguido quedarse en su casa y reestructurar su hipoteca! Os explicamos su historia:

Ana María firmó su hipoteca, junto con su pareja, en 2005 con Caixa Catalunya. Años después y a raíz de la separación de su marido, Ana María se quedó sola y negoció con el banco (que ahora se había convertido en BBVA) una dación en pago y un alquiler social de 5 años, puesto que sus ingresos no le permitían abonar las cuotas como había hecho hasta aquel momento. BBVA aceptó y, mientras Ana María estaba reuniendo la documentación para tramitarlo, el banco vendió su hipoteca a Blackstone, uno de los fondos buitre más grandes de España y propietario de más de 5.500 viviendas en Catalunya, según una reciente investigación de La Directa.

Aquí empezaron los problemas: Anticipa (una de las sociedades de Blackstone) se negó a respetar el acuerdo de BBVA con Ana María y le exigían un pago de más de 100.000€ o si no sería desahuciada. Era 2015, y entonces vino a la asamblea de PAH BCN, donde primero se apostó por renovar el acuerdo de la dación en pago y el alquiler social. Pero viendo que el fondo buitre insistía en cobrarle una «penalización», desde la asamblea doblamos esfuerzos para reducir la deuda y recuperar la posesión de su casa.

Después de mucho de tiempo de lucha (¡7 años!) y muchas negociaciones, finalmente Anticipa se ha rendido y ha aceptado firmar una nueva hipoteca, reestructurando la deuda, sin mochilas ni avalistas. El pasado viernes firmó la nueva hipoteca con una gran sonrisa: la sonrisa de una luchadora que ha demostrado que ¡Sí se puede!

Si tienes problemas con tu hipoteca o tu alquiler, ¡ven a la PAH! En Barcelona nos reunimos todos los lunes a las 17:30h en nuestro local (C/Leiva, 44 bis). Si vives fuera de Barcelona, busca en la lista de PAH Catalanas tu asamblea más próxima. ¡Te ayudamos a empoderarte y a garantizar tu derecho a una vivienda digna!

PAH BCN continúa la ofensiva a los grandes tenedores que incumplen la Ley Antidesahucios catalana

Un grupo de activistas de la PAH visitan una de las oficinas del Banco Sabadell para entregar la documentación de familias afectadas que están en riesgo de desahucio y tienen derecho a un alquiler social

Hoy un grupo de activistas de la PAH de Barcelona ha convocado una acción sorpresa ante una de las oficinas del Banco Sabadell en la Zona Franca, en el marco de la campaña #enComPAHñía, para exigir el cumplimiento de la Ley Antidesahucios catalana. El objetivo de esta campaña es empoderar a las familias que tienen derecho a un alquiler social y que hasta ahora no han podido conseguirlo, porque bancos y fondos buitre se niegan a aceptar la documentación o dilatan los procesos eternamente, exasperándolas. Con el acompañamiento de la PAH, estas familias hacen entrega de los documentos requeridos por la Ley 1/2022 antidesahucios y hacen seguimiento conjunto para velar por que las entidades den respuesta a las solicitudes en el plazo establecido. El pasado 6 de abril las activistas dieron el pistoletazo de salida a la campaña con la ocupación de una oficina de CaixaBank.

Muchas de estas familias firmaron hipotecas y alquileres sociales con Banco Sabadell o su sociedad inmobiliaria, Solvia. Posteriormente, la entidad vendió muchos de estos inmuebles a Promontoria Coliseum, una sociedad de inversión, el propietario del cual es el fondo buitre Cerberus (80%), si bien Banco Sabadell conserva parte de las acciones (20%), por lo que desde la PAH entendemos que la entidad tiene la responsabilidad, como gran tenedor y propietaria, de obligar a Promontoria Coliseum a otorgar el alquiler social a estas familias. Desde la recuperación de la ley catalana que obliga a hacer alquileres sociales a grandes tenedores como el Sabadell, este se ha lavado las manos asegurando que muchas de las viviendas ya no son de su propiedad, pero la realidad es que han dejado desamparadas a muchas familias con quienes firmaron acuerdos en su momento. Es el caso de Xesca, Alicia y José, quienes firmaron una dación en pago con alquiler social y ahora Promontoria Coliseum se niega a renovarles el alquiler. Otros casos son los de Tomislav y Carmen, quienes exigen su alquiler social por su situación de ocupación en precario.

Hoy no nos marcharemos hasta que tengamos respuesta para dos casos concretos: los de Alicia y Carmen. Son dos casos que el Banco Sabadell conoce bien y que han estado esperando la oferta de alquiler social desde el 2021, cuando el Tribunal Constitucional suspendió el DL 17/2019 al cual se acogían para pedirlo.

Hoy estamos acompañando a estas luchadoras para hacer cumplir la Ley 24/2015, que pone fin a la vulneración del derecho fundamental a la vivienda digna en Catalunya. El Banco Sabadell y Promontoria Coliseum, como otros bancos y fondos buitre, creen que están por encima de la ley y de los derechos de la gente. ¡Por eso hoy nos plantamos en su oficina para dejarles claro que se equivocan!

La Generalitat, por su parte, también está dilatando la aplicación de la norma y parece que al presidente Pere Aragonès le tiembla el pulso a la hora de sancionar a Banco Sabadell.

Por nuestra parte, queremos anunciar a todas las familias de Catalunya que no las dejaremos solas, y las animamos a acercarse a nuestras asambleas para empoderarlas y ayudarlas a encontrar una solución para su caso.

Y exigiremos a los fondos de inversión, a las entidades financieras y al mismo Gobierno que hagan cumplir la ley. ¡Esto solo acaba de empezar! ¡Tenemos mucho a ganar y poco que perder!

PAH Barcelona ocupa una oficina de CaixaBank para exigir la resolución de 4 familias a las que quieren dejar sin hogar

Las familias le recuerdan al Señor Alcaraz que sus estafas no son leyendas urbanas, son historias reales. Hoy les ponemos cara y ojos, porque no son cifras, sino personas.

Hablamos de Montse: madre que ella sola ha sacado a delante su hogar y dos hijas, teniendo que enfrentarse a las presiones de CaixaBank por querer quitarle su vivienda. Para conservar el techo bajo el que vive con sus hijas, exige una quita de la deuda y así poder seguir pagando y viviendo en su hogar.

Hablamos de Mercedes: compañera que dedica gran parte de su vida a ayudar a otras familias afectadas. CaixaBank se quedó, hace unos años, con su casa y ahora ella exige un alquiler social acorde a sus ingresos. Un alquiler que la entidad le está negando.

Hablamos de Nagma: durante años, a ella, su marido y su bebé no les han dado la solución que necesitaban y debido a su situación de inestabilidad, se ha visto obligada a vivir en su propia tienda. Ella exige una dación para quedarse sin deuda de por vida y contar con una segunda oportunidad.

Hablamos de Juanma: el edificio en el que vive con su familia ha sido comprado por CaixaBank para especular con su vivienda y la de sus vecinas. No le renuevan el contrato y exige un alquiler social.

En resumen, hablamos de especulación con un bien de primera necesidad, hablamos de desahaucios silenciosos y de expulsión de familias de sus hogares. Familias que han demostrado ser deudores de buena y su intención de seguir pagando su vivienda ,pero en base a sus ingresos.

¿CaixaBank no es esa banca ética que presume de sus donaciones sociales? Quizás ésta es la cara que mejor saben lucir, pero al tiempo, es el banco que sigue sin responder por el rescate bancario con dinero público del que se ha lucrado. Al tiempo, se llevó por 1 euro Caja Valencia y todos los bienes inmuebles que le pertenecían (aunque nunca tengan vivienda asequible o realicen quitas a las hipotecas de las familias). Al tiempo, el año pasado declarara ganancias por 1.680 millones de euros. O al tiempo, su director general, Juan Antonio Alcaraz, sea tan irresponsable como para afirmar los desahucios son un leyenda urbana. Este gesto demuestra que los valores y modelo de gestión de la entidad responden al intento de silenciar y ocultar a las afectadas de la situación de emergencia social que bancos como el suyo siguen provocando.

Las disculpas del Señor Alcaraz no nos sirven: son papel mojado mientras no hayan soluciones reales sobre la mesa. CaixaBank ha demostrado la doble cara con la que juega, pero ante ello, hoy las 4 familias de la PAH ponen su cara, ojos y cuerpo para recordarle que no son cifras, sino vidas. Montse, Mercedes, Nagma, Juanan y sus familias, se han unido para luchar por sus hogares, y sólo eso ya les hace más poderosas que CaixaBank. Hoy no nos iremos hasta arrancar las soluciones que les son de justicia.

Hoy, ellas sí son leyenda viva.

#UnSanValentínDeLeyenda

LAS MENTIRAS DE BBVA NO NOS HARÁN DAR UN SOLO PASO ATRÁS

Las PAHs catalanas ocupamos oficinas de BBVA por toda la región, hartas de mentiras, para seguir exigiendo soluciones reales e inmediatas a las familias afectadas.

 

Ante la falta de voluntad por parte del BBVA, de dar soluciones a las familias afectadas, esas mismas familias  con las que no tuvieron ningún tipo de remordimiento en estafar en su momento, ante la desfachatez de la entidad que no duda en disfrazar de buenas intenciones y palabras bonitas, sus cada vez más numerosas mentiras y ante la única realidad existente: los casos cada vez más numerosos que se niegan a cerrar con soluciones reales, las PAHs catalanas decimos basta y salimos en todas las poblaciones a decir bien fuerte ¡No más mentiras! No nos creemos ni una más, hasta que no veamos resultados.

Nuestras demandas son de mínimos y de sentido común, no nos cansaremos de repetirlas hasta que se hagan realidad:

  • Responsabilidad total de todos los casos de Anticipa, que gestiona las hipotecas de Catalunya Caixa, actualmente propiedad de BBVA
  • Interlocutores válidos y reuniones con los afectados en sus localidades
  • Dación a 0 y alquiler social en base a los ingresos, como dicta la ley
  • Anulación del IRPH sin diferencial, como marca la sentencia europea que lo declara nulo y sin  potestad jurídica para dar sustitutivo
  • Solución habitacional para los casos de recuperación
  • Ceder a las administraciones públicas viviendas para alquilar a las familias vulnerables.

BBVA se hizo, por 1.165 millones de euros, con  el 98% del capital social de Catalunya Caixa: banco que recibió 12.052 millones de euros públicos para su posterior rescate, pero sin ningún tipo de contraprestación social para las familias, que solo ven cómo Anticipa, actual gestora de las antiguas hipotecas de CX y filial española de uno de los mayores fondos buitre americanos Blackstone, no da soluciones aceptables a las afectadas, que no dejan de sentir en sus carnes el constante acoso y las tácticas de mafioso que utilizan para lograr adueñarse de las viviendas sin pensar en las personas. En la PAH, vemos cómo aumenta el número de denuncias y ejecuciones hipotecarias, de las familias en manos de Anticipa. Unas denuncias que llegan  en nombre de BBVA. Ante esto ¿debemos creernos la teoria y la palabreria jurídica de BBVA, pretendiendo convencernos de que ellos no tienen nada que ver, ni nada que hacer, con las antiguas hipotecas de Catalunya Caixa?

Viendo el maltrato,  que algunos directores de oficina dan a parte de las familias afectadas cuando intentan negociar una solución digna ¿debemos creernos que esos son los interlocutores válidos que pedimos?

¿Debemos permitir que BBVA no se acoja a la ley catalana para firmar los alquileres? No acatan una ley, por existir gracias a la PAH y a la ciudadanía o por que exige menos capital. Lo que es lo mismo, mejor para las familias vulnerables, menos ingresos para la entidad.

BBVA está decidido a seguir sin  reconocer el IRPH como ilegal y por consecuencia negarse a su nulidad ¿debemos tolerar semejante vulneración de las sentencias europeas que así lo reflejan?

¿Nos valen las migajas que ofrecieron a la Generalitat, enmascaradas de cesión de vivienda para parque público, sabiendo que es la entidad financiera que más pisos vacíos acumula mientras vemos cada día a cientos de familias en la calle, criminalizadas por verse obligadas a recuperar viviendas ante la falta de soluciones?

Hasta que no logremos el bienestar de las familias victimas de una estafa bancaria que ya dura años, ante la emergencia habitacional que sufrimos y ante la falta de responsabilidad de la entidad hacía las familias. desde la PAH seguiremos denunciando la situación y realizando las acciones necesarias, movilizándonos sin miedo y con contundencia. Sigue habiendo vidas en juego a causa del sufrimiento, producido por la situación de vulnerabilidad e indefensión, que no podemos permitir más. No daremos ni un sólo paso atrás y sí todos los que hagan falta hacía delante. Hoy, más que nunca, gritamos con la fuerza colectiva que nos caracteriza:

 ¡¡ #NoMásMentiras !!