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PorPAH_Bcn

Contra la especulación QUEREMOS EL 30%

La ciudad de Barcelona tiene en la mano la posibilidad de aumentar el parque de vivienda asequible con 400 pisos el año, si se hace realidad la propuesta puesta en marcha desde la sociedad civil de reservar el 30% de nuevas construcciones y rehabilitaciones integrales para vivienda de protección oficial (VPO). En un contexto de burbuja de alquiler, encarecimiento de los precios de la vivienda y de contratos precarios, Barcelona dispone solamente de un 1,6% de vivienda pública, muy lejos de ciudades europeas como Londres (23%), Berlín (30%) o París (20%).

La vivienda, derecho humano básico para una vida digna, es en la actualidad un negocio muy lucrativo. Nuestra propuesta pretende que, aquellos que se dedican al negocio inmobiliario, destinen un 30% de sus promociones de más de 600 m2 a viviendas a precio asequible. De este modo, más personas en la ciudad podrán asumir el coste de acceder a una vivienda, de forma distribuida por toda la ciudad, como sucede por ejemplo en París o Nueva York. Hasta un 75% de la población de Barcelona es susceptible de acceder a HPO. Es una medida pensada para el conjunto de las barcelonesas. El 30% de vivenda protegida se podría aplicar en toda Catalunya y es una herramienta nueva en el urbanismo para limitar la especulación urbana y aumentar el parque de vivenda asequible.

Esta medida se aprobó al pleno del Ayuntamiento de Barcelona el 23 de febrero de 2018, y ahora se tiene que traer a la práctica. Se trata de una propuesta impulsada por la ciudadanía organizada: la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Barcelona (PAH), el Sindicato de Locatarios (SLL), la Federación de Asociaciones de Vecinos y Vecinas de Barcelona (FAVB), la Asamblea de Barrios por un Turismo Sostenible (ABTS) y el Observatorio de Derechos Económicos Sociales y Culturales (ODESC).

La aprobación inicial de la medida del 30%, el mes de junio, es un primer éxito. Hay que continuar luchando hasta conseguir la definitiva. Para superar las lógicas partidistas y la presión del sector de la construcción, queremos extender la propuesta a toda la ciudad, empezando por las entidades y colectivos sociales. Entre todas tenemos que hacer entender que, en medio de la actual situación de emergencia habitacional en Barcelona, todas las iniciativas sociales dirigidas a superarla son necesarias. Como la lucha diaria contra los desahucios, parar las subastas de vivienda o conquistar más derechos para los locatarios, el aumento del parque de vivienda pública, protegida y asequible tiene que ser una lucha compartida. Estamos ante una ocasión histórica para corresponsabilizar el sector privado y no la dejaremos pasar.

Cada día son más las que se adhieren a este manifiesto, ¿y tú? ¿Ya lo has hecho?

Hazlo aquí

El Grupo Promotor os invitamos, a todas las que compartimos la lucha por el derecho a la vivienda, a un encuentro con otros movimientos afines que tendrá lugar el próximo martes 17 de julio a las 19h a la Ágora Juan Andrés Benítez. Más info aquí

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COLLECTIVOS ADHERIDOS

AAUP arquitectes
ABTS
Antoni Santos Renom
Apropem-nos
ASiA- Assoc Salut i Agroecologia
ASiA-Associació Salut i Agroecologia
Asociació de Veïns Sagrada Familia
Assemblea 15-M Sarrià – Sant Gervasi
Assemblea d’aturades de Nou Barris
Assemblea d’Aturats/es Bcn
Associació acció iniciatives socials
Associació de Veïnes i Veïns de La Satalia
Associació de Veïnes i Veïns de Prosperitat
Associació de Veïnes i Veïns del barri de Porta
Associació de Veïnes i Veïns del Clot-Camp de l’Arpa
Associaciò de veïns del barri de Sant Antoni
Associació de Veïns del Raval
associació de veïns i veïnes del Barri Gòtic
Associació de Veïns i Veïnes d’Horta
Associació de veïns i veïnes Joan Maragall del Guinardó
Associació de veïns i veïnes Sagrada Família
Associació de Veïns Sant Ramon
Associació de Venïns del Maresme
Associació Entrepobles
Associació Veïnal Vila de Gràcia
Associació Veïns de l’Ostia
Associacio Veins Prosperitat
Assosiaciò de Veïns i Veïnes el Besòs
AVV de la Dreta de l’Eixample
AVV de la Sagrera
AVV de La Satalia
Centre Social de Sants
CICLO Coordinadora de Sindicatos y Movimientos Sociales
Ciutat Vella No Està en Venta
Col·lectiu Punt 6
Comissió d’Habitatge de la Barceloneta
Consell d’Associacions de Barcelona
Constituents per la Ruptura
Ecologistes en Acció Catalunya
ECOM
EnClau d’Espais Integrals SCCL
Escuela Mediterráneo
Fem Sant Antoni
Fundació Foment de l’Habitatge Social
Gént Grant 15M
Grup d’habitatge del Casc Antic
IAC Catac Bdn
La Barceloneta diu Prou
La Dinamo Fundació
Lluita Internacionalista
Marxa de la Dignitat Catalunya
Observatori guinardó-can baró
Oficina de Vida Independent
P.A.C. Mataró (Plataforma d’Afectats per la Crisi)
Plataforma Gràcia, cap a on vas?
Plataforma Sant Roc som Badalona
Plataforma veïnal Som Paral·lel
Podem Catalunya
PrC
Proces constituent
Resistim al Gòtic
Salvem les Drassanes
Sindicat de comissions de base
Straddle3 Constructors SL
Voltes Arquitectes

 

PorPAH_Bcn

La moción para ampliar el parque público de vivienda en Barcelona entra en el pleno del Ayuntamiento

Gracias a la presión ejercida desde la sociedad civil, se han conseguido los apoyos de casi todos los grupos municipales

Hoy, viernes 23 de febrero, celebramos la aprobación en el pleno del Ayuntamiento, como declaración institucional. de la moción para ampliar el parque público de vivienda y combatir la emergencia habitacional en Barcelona, elaborada y presentada conjuntamente por la PAH Barcelona, el Sindicat de Llogaters, la ABTS, la FAVB y el Observatorio DESC.

Esto ha sido posible gracias a las negociaciones y la presión que desde los colectivos hemos realizado con los grupos municipales, logrando el apoyo de todos ellos excepto el Partido Popular. Nuestras demandas, claras y garantistas, se basan en exprimir leyes vigentes, como la catalana Ley 18/2007 por el Derecho a la Vivienda, y en replicar modelos en términos de vivienda pública que ya están funcionando en otras capitales europeas.

Con el objetivo de garantizar realojos a las familias que han sufrido un desahucio, combatir la creciente compra de edificios para la especulación y aumentar el ridículo 1’5% de vivienda social para poder alcanzar la media europea del 15%, el Ayuntamiento aprueba hoy las siguientes medidas de los colectivos:

  • Destinar el 30% del techo de los edificios de nueva construcción y los sometidos a rehabilitación integral a viviendas de protección oficial de gestión pública y municipal.
  • Regulación de la implantación de establecimientos de alojamiento turístico (así como de albergues de juventud) y de viviendas de uso turístico (HUTs) y reserva del equivalente del 40% de su techo a vivienda pública en un otro edificio dentro del mismo distrito.
  • Declaración de ciertas zonas de la ciudad como Áreas de Conservación y Rehabilitación a partir de un informe previo en el ámbito de todo el municipio.
  • Conversión de edificios de titularidad pública destinados a usos no residenciales en edificios de uso residencial

Con el objetivo de cumplir de forma efectiva con las propuestas planteadas en la moción, proponemos implementar un grupo de trabajo específico que asegure la ejecución, revisión y fiscalización de todas estas iniciativas, y que el citado grupo de trabajo esté integrado por las entidades promotoras de la moción y por los grupos municipales.

No estamos dispuestas a que se sigan vendiendo nuestras vidas y nuestras viviendas. Continuaremos trabajando desde la calle y presionando a las administraciones, hasta garantizar el derecho a la vivienda y recuperar nuestra ciudad y nuestros barrios.

Si se puede #AlquilerPúblicoBcn

PorPAH_Bcn

PAH Barcelona presenta, junto a otras entidades sociales, una moción municipal para ampliar el parque de público de alquiler en Barcelona.

Con el presente comunicado, la PAH de Barcelona (Plataforma de Afectados por la Hipoteca), el Observatorio DESC, la FAVB (Federación de Asociaciones de vecinos y vecinas de Barcelona), la ABTS (Asamblea de barrios para un turismo sostenible) y el Sindicat de Llogaters, queremos hacer público el proceso de trabajo conjunto iniciado para presentar una moción municipal para la ampliación del parque público de vivienda.

La ciudad de Barcelona ha sufrido en los últimos 3 años 12.322 desahucios. El 84% de los desahucios están directamente relacionados con el régimen de alquiler, tanto por la precarización de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) cómo por la legislación que facilita la especulación con la vivienda. Barcelona tiene dificultades al realojar a estas personas desahuciadas cuando únicamente cuenta con un parque público de alquiler que ronda el 1%, lejos del 15% o 20% que acumulan otras ciudades europeas.

En la actualidad, estamos viviendo una burbuja especulativa sobre los precios del alquiler. Sólo en los últimos tres años, el precio mediano del alquiler a la ciudad ha aumentado un 24%, llegando este incremento en algunos barrios hasta el 66%.

A todo esto tenemos que sumar la compra frenética de edificios enteros, con vecinas que serán expulsadas, por parte de fondos de inversión nacionales y extranjeros.

La vivienda pública constituye una de las principales garantías del Estado de Bienestar, es por eso que presentamos esta propuesta, a la vez que seguimos exigiendo la aplicación de la moción que presentamos para sancionar los pisos vacíos de manera permanente e injustificada en manos de entidades financieras. Un mercado de la vivienda regulada constituye una de las principales garantías del Estado Social dado que estará protegido de las fluctuaciones del mercado inmobiliario. La provisión de viviendas no es una cuestión de mercado sino que constituye un tema capital en el cual las administraciones tienen que intervenir directamente y de manera coordinada.

Mediante la presente moción proponemos, se acuerde en el Pleno municipal las siguientes actuaciones y su desarrollo:

Primera.- Destino del 30% del techo de los edificios de nueva construcción y los sometidos a rehabilitación integral a viviendas de protección oficial de gestión pública y municipal.

Proponemos las modificaciones normativas oportunas para establecer la obligación de destinar el 30% del techo de los edificios sometidos a rehabilitación integral y de nueva construcción a la ciudad de Barcelona a viviendas de protección oficial de gestión pública y municipal. Las viviendas resultantes de la rehabilitación integral de edificios se someterán a las mismas obligaciones, en cuanto a la reserva de techo destinado a Vivienda de Protección Oficial en régimen de alquiler u otras formas de cesión de uso, que las actuaciones que se realicen en solares edificables.

Segunda.- Regulación de la implantación de establecimientos de alojamiento turístico (así como de albergues de juventud y residencias colectivas de alojamiento temporal) y de viviendas de uso turístico (HUT) y reserva del equivalente del 40% de su techo a vivienda pública.

El PEUAT, que entró en vigor el 6 de marzo de 2017, establece un crecimiento cero de las viviendas de uso turístico (HUT) a toda la ciudad con el fin de garantizar los derechos fundamentales de las ciudadanas de Barcelona.

En relación a los establecimientos de alojamiento turístico, se establece que para la implantación de estos, se tendrá que destinar el edificio entero a las actividades reguladas con excepción de la planta baja que se podrá destinar a otros usos siempre que no sean lo de vivienda.

Proponemos, que los citados establecimientos (así como los nuevos albergues de juventud y residencias colectivas de alojamiento temporal) y las viviendas de uso turístico, aplicando de forma análoga el que se establece a la normativa urbanística, cedan el equivalente al 40% de su techo a vivienda pública en otro inmueble del mismo distrito.

Tercera.- Declaración de ciertas zonas de la ciudad como Áreas de Conservación y Rehabilitación a partir de un informe previo en el ámbito de todo el municipio.

Con el objetivo de garantizar un uso adecuado de la vivienda, de promover la regeneración del tejido urbanístico y la conservación de la vivienda en sido muy deficiente, así como de evitar procesos de especulación inmobiliaria o que comporten riesgos para la cohesión social, se propone el impulso de las áreas de conservación y rehabilitación (ACR), de acuerdo con los artículos 15, 36 y 37 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre. Así como la delimitación de áreas sujetas a los derechos de tanteo y retracto a favor del Ayuntamiento de Barcelona, es decir, que las fincas sujetas a esta figura estén obligadas a comunicar en el Ayuntamiento cualquier oferta de compraventa porque el Consistorio pueda igualar la oferta y adquirir preferentemente el inmueble, o en caso de que se haya producido sin la pertinente comunicación, se podrá retroextraerla y adquirir la finca por el precio estipulado.

Cuarta.- Conversión de edificios de titularidad pública destinados a usos no residenciales en edificios de uso residencial

Con el objetivo de extender el parco público de vivienda, hay que priorizar el uso residencial de ciertos edificios de titularidad pública. Tomando como punto de partida el ejemplo del antiguo Edificio de Tabacos (Vía Laietana, 8-10), que tenía que tener uso económico y finalmente será destinado a 160 viviendas públicas en régimen de alquiler gracias a la campaña ciudadana #VidaLaeitana, es necesario que el Ayuntamiento estudie en profundidad la opción de trasladar esta iniciativa a otros inmuebles de su titularidad, e intensifique la busca de edificios y solares privados que están en desuso, y que por lo tanto son susceptibles de ser comprados o expropiados por el Ayuntamiento para destinarlos a un uso residencial.

Quinto.- Creación de un grupo de trabajo de seguimiento de la implementación de la moción al Consejo de la Vivienda Social de Barcelona.

Con el objetivo que todo aquello que incorpora al presente texto se cumpla de forma efectiva, proponemos la implementación de un grupo de trabajo que quede incorporado a la estructura al Consejo de la Vivienda Social de Barcelona. Consideramos, como condición necesaria, la revisión y fiscalización de todas aquellas iniciativas que tengan un impacto directo en la ciudadanía y por lo tanto, el citado grupo de trabajo no sólo lo tendrían que integrar las entidades promotoras de la propuesta, sino también todos aquellos actores sociales de la ciudad que basen su actividad en el ámbito de la vivienda y puedan aportar su experiencia en la materia.