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PorPAH_Bcn

[Comunicado] Hagámos llegar el 30% de vivienda protegida a toda Cataluña

Hoy anunciamos un manual de uso y un taller para extender la medida a todas partes

Hoy 30 de enero, el Grupo promotor de la moción municipal para forzar la ampliación del parque de vivienda asequible en Barcelona presentamos un manual, el kit del 30%, para extender la medida del 30% en toda Cataluña y anunciamos un taller práctico para entidades sociales.

El pasado mes de diciembre, después de un año de lucha intensa, dimos un paso de gigante en Barcelona en materia de vivienda, consiguiendo que toda nueva construcción y gran rehabilitación tenga que destinar a vivienda protegida el 30% de su superficie, una medida revulsiva que no se había aplicado nunca en Cataluña.

Durante la farragosa tramitación del 30% en Barcelona, diversos colectivos y municipios de toda Cataluña se han interesado por extenderla en sus territorios. Desde el inicio, hemos tenido clara la importancia de compartir nuestra experiencia para facilitar al máximo la extensión de esta medida tan necesaria y facilitar el trabajo a los colectivos de vivienda de otros municipios que quieren aprobarla. Rubí, Sabadell, Mataró, Abrera, Terrassa, Vilanova i la Geltrú, Vilassar de Mar, Ripollet, Vilafranca del Penedès, Moncada i Reixach, Badalona, Cornellà del Llobregat y Santa Coloma de Gramenet, han hecho algunos de los primeros pasos para aprobar el 30%. Pero es probable que sean más.

Por estos motivos, hoy hacemos público que tenemos listo un «kit o manual de instrucciones» para apoyar a todas las entidades y movimientos sociales de Cataluña que quieran exigir a sus municipios la aprobación de la medida. Además, hemos programado un taller práctico que tendrá lugar el sábado 9 de febrero por la tarde en la Lleialtat Santsenca, para poder compartir directamente con todas ellas toda esta experiencia.

El objetivo del Kit es ayudar a estas iniciativas y fomentar otras explicando didácticamente el proceso de impulso, tramitación y aprobación del 30% para que no sea la excepción sino la norma en los municipios catalanes, tal y como prevé la Ley del derecho a la Vivienda de Cataluña. El kit recoge todo aquello que consideramos relevante, tanto desde el punto de vista jurídico, como de las perspectivas comunicativa, política, negociadora y de presión en la calle. También incluye, como anexos, los documentos técnicos básicos, así como materiales y artículos para defender la medida ante sus detractores, a sabiendas de que cada municipio tiene dinámicas y particularidades propias, y que por tanto cada proceso será diferente.

Además de defendernos cuando se vulnera el derecho a la vivienda cotidianamente en nuestros barrios y municipios, necesitamos dar pasos decididos para aumentar el parque de vivienda asequible. Los países con más vivienda asequible (30% en Holanda, 24% en Austria, 20% en Dinamarca, etc.) protegen el derecho a la vivienda de la mayoría de la población, al tiempo que bajan los precios de mercado.

En Cataluña tenemos 60 desahucios al día. Y en Barcelona estamos sufriendo una versión particularmente cruel como los desahucios con fecha abierta, contra los que hay actualmente una campaña unitaria en la que participamos todos los grupos de vivienda de la ciudad; el parque público es tan solo del 1,5%, 115.634 esperan una vivienda protegida, y más de 2.500 personas en la lista de espera de las mesas de emergencia. Además, hemos perdido vivienda protegida: si no se hubiera podido vender la vivienda protegida, Barcelona tendría por ejemplo un 40% y aún seguimos perdiendo. La Ley del derecho a la vivienda, aprobada en 2007 y de donde sale el 30%, obliga a tener un 15% de vivienda social en 2030, por lo tanto, nos faltan 235.000 viviendas en toda Cataluña para llegar.

No podemos dejar la creación del parque protegido en manos de los presupuestos públicos, porque no llegan a los niveles que necesitamos: hay que exigir al sector privado que se implique en resolver un problema que les incumbe, ya que hacen un negocio muy lucrativo con la vivienda, un derecho fundamental.

Extender el 30% a toda Cataluña tendrá un efecto muy positivo para el derecho a la vivienda, por eso animamos a las entidades y movimientos sociales a impulsarlo ¡y exigimos a las administraciones que lo hagan realidad!

  • En Barcelona: 400 viviendas al año. Si se hubiera aplicado desde 2007, hoy tendríamos 4.800 viviendas más.
  • En el Área Metropolitana de Barcelona (36 municipios) se aportarían 865 viviendas protegidas al año. Desde 2007 serían 22.380 viviendas más.
  • En los municipios de más de 20.000 habitantes y las capitales de comarca supondría 478 viviendas protegidas al año y 29.736 viviendas más si se hubiera aplicado desde 2007.

Por otra parte, y para detener la pérdida de vivienda protegida, recordamos la exigencia inmediata a la Generalitat de acabar con la posibilidad de descalificarla. Sabemos que el Gobierno catalán está trabajando en ello pero no conocemos cómo y sabemos que «el diablo está en los detalles», por lo que estaremos muy encima de la concreción de la propuesta. Además, en un momento en que se está elaborando el nuevo Plan Territorial de Vivienda, es imprescindible incluir la recomendación de aplicar el 30% en todos los municipios.

¡¡Exigimos derecho a la vivienda!! #30x100aTotCatalunya

La PAH de Barcelona (Plataforma d’Afectats per la Hipoteca), el Observatori DESC, la FAVB (Federació d’Associacions de Veïns i Veïnes de Barcelona), la ABTS (Assemblea de Barris per un Turisme Sostenible) y el Sindicat de Llogaters i Llogateres

Descárgate el kit haciendo clic aquí: Manual 30%

PorPAH_Bcn

[Comunicado] ¡Barcelona ya tiene el 30%!

A partir de ahora toda nueva construcción y gran rehabilitación deberá destinar el 30% a vivienda protegida 

El 23 de febrero la PAH de Barcelona,

​​el Observatorio DESC, la ABTS, la FAVB y el Sindicat de Llogaters i Llogateres presentamos en el pleno del Ayuntamiento de Barcelona una moción para ampliar el parque de vivienda asequible que se aprobó por unanimidad. Hace dos meses, después de un intenso proceso de trabajo con los grupos municipales y los servicios técnicos municipales, el mismo Pleno aprobó con el apoyo del 80% de los concejales -todos los grupos municipales menos el PP y Ciutadans- la modificación del Plan General Metropolitano para incluir vivienda asequible en las nuevas construcciones y grandes rehabilitaciones de toda la ciudad ya consolidada. Tras superar esta fase compleja y decisiva, y aunque el 30% ya era prácticamente una realidad, faltaba que la Generalitat lo aprobara definitivamente. Lo que parecía un sencillo trámite de validación ha resultado mucho más complicado, con hasta tres reuniones de trabajo previas, con el fin de activar de manera definitiva esta innovadora medida. Las entidades impulsoras hemos seguido el proceso en primera línea procurando garantizar que el 30% no se atascase.

Hoy, miércoles 5 de diciembre de 2018, por fin podremos celebrar su aprobación definitiva a la Subcomisión de Urbanismo Generalitat-Ayuntamiento. El grupo promotor de la medida hemos defendido en todo momento que la Generalitat avale y apruebe inmediatamente el 30% sin modificar el texto que ya estaba aprobado por el Pleno de Barcelona. Ante los mencionados retrasos, hemos exigido públicamente que se desbloqueara su aprobación definitiva con urgencia y al más alto nivel, ya que el 30% es una gran oportunidad en materia de vivi

Respondiendo a esta llamada y al trabajo incansable de la ciudadanía, hoy podemos decir bien alto y orgullosas de la lucha que hay detrás, que ya tenemos el 30% en Barcelona y que ha venido para quedarse y extenderse. Numerosos son los municipios metropolitanos y de más allá que están trabajando en medidas similares: desde las entidades sociales animamos a seguir este camino y próximamente acompañaremos la extensión imparable del 30% en toda Cataluña.

Desde el grupo de entidades promotoras del 30% queremos expresar hoy nuestra inmensa alegría. De ahora en adelante, los edificios de más de 600 m² situados en suelo urbano consolidado y de obra nueva o de grandes rehabilitaciones, deberán poner el 30% de sus viviendas a precios asequibles, por debajo de los de mercado. Estamos hablando de ganar unas 400 viviendas protegidas del año: si el 30% se hubiera aplicado desde que es posible (2007) hoy tendríamos 4.000 viviendas protegidas más en la ciudad y 20.000 más en el área metopolitana. Imaginemos la aportación que podrá significar dentro de 30 años. Asimismo, no podemos obviar que esta aprobación se debería haber producido hace semanas, pero una vez más los ritmos de las administraciones no están a la altura de las necesidades sociales y la Generalitat se ha mirado con lupa el sistema de transitoriedad de la medida, retrasándola. Cabe destacar la gravedad de la situación, porque durante este tiempo han continuado entrando cientos de peticiones de licencias de obras que eludirán el 30%, problema que queríamos evitar con la suspensión de licencias, pero que varios partidos rechazaron en la aprobación inicial. 

La aprobación definitiva del 30% es un punto de inflexión, ya que es la primera vez que se aplica en Cataluña esta previsión de la Ley del derecho a la vivienda, que supone un verdadero cambio de paradigma en el urbanismo a nivel estatal. Hasta ahora la vivienda protegida sólo se podía situar en nuevas zonas de crecimiento, fuera de la ciudad (suelo urbanizable) o en zonas de grandes transformaciones internas (suelo urbano no consolidado: como el 22 @ o la Sagrera), por tanto en la ciudad construida era prácticamente imposible incluirla. Con el 30% podemos distribuir vivienda por debajo del precio de mercado y favorecer la cohesión urbana (los criterios de acceso a la vivienda protegida son extensibles al 75% de la población), igualando a las experiencias europeas más avanzadas. Ciudades como París o Viena ya aplican medidas similares, y por ello el parque de vivienda asequible es del 20% cuando en Barcelona y en el resto de Cataluña es del 1’5%.

Esta importante conquista por el derecho a la vivienda ha sido posible gracias a la lucha tenaz de las entidades sociales. En febrero llevamos la medida al Pleno en forma de moción, consiguiendo en los meses posteriores que la medida avanzara, superando los obstáculos y venciendo la inmensa presión que han ejercido los lobbies y los grandes poderes económicos inmobiliarios. Avisamos desde ya a quienes han tratado de tumbar la medida del 30% que no vamos a permitir que nuevas presiones o recursos a los tribunales boicoteen este avance tan importante para el derecho a la vivienda. 

Reiteramos la importancia de que la Generalitat vaya más allá y cumpla lo que ha anunciado públicamente, modificando la ley para que las viviendas protegidas no se puedan descalificar y vender, así como permitiendo que las viviendas resultado del 30% sean de alquiler y no de venta. Sólo en Barcelona tendríamos unos 200.000 viviendas protegidas (40% del parque) si no se hubieran vendido. También recordamos que esta medida por sí sola no resuelve el problema de la vivienda en nuestras ciudades y por tanto habrá que hacer muchos más cambios valientes, en favor de la gente y no de los especuladores.  Además de dar respuestas urgentes a los desahucios, acabar con las causas de la emergencia habitacional crónica que padecemos desde el estallido de la crisis y pinchar la burbuja del alquiler, la gentrificación y la expulsión de vecinas, no conseguiremos acabar con el problema de la vivienda si no damos pasos decididos para aumentar el parque de vivienda asequible. No podemos permitir que la creación del parque protegido dependa únicamente de los presupuestos públicos, porque así no llegaríamos nunca a los niveles que necesitamos: es imprescindible que el sector privado empiece a asumir responsabilidades para resolver un problema que los implica, ya que obtienen enormes beneficios a partir de nuestros barrios y ciudades, con enormes consecuencias sobre la vida de las personas. 

Finalmente, queremos dar las gracias a todo Barcelona por seguir a pie de calle: exigiendo responsabilidades a aquellos que, con tal de lucrarse, pretenden expulsarnos de nuestras casas y barrios, o asfixiarse con precios inasumibles.

¡Seguimos! ¡Por el derecho a la vivienda! # JaTenimEl30 # Hola30x100

PorPAH_Bcn

Seguim vigilants: Generalitat i Ajuntament de Barcelona apropen posicions per a l’aprovació definitiva del 30%

Avui fa dos mesos que el Ple de l’Ajuntament de Barcelona va aprovar amb el suport del 80% dels regidors i regidores -tots els grups municipals menys el PP i Ciutadans- la modificació del Pla General Matropolità per situar habitatge assequible a les noves construccions i grans rehabilitacions de tota la ciutat existent. Aquest acord històric, doncs és el primer cop que s’aplica a Catalunya aquesta previsió de la Llei del dret a l’habitatge, fou possible gràcies a la lluita tenaç de les entitats socials que al mes de febrer van portar la mesura al Ple en forma de moció, aconseguint els mesos posteriors que la mesura avancés fins que el Ple li donés el seu suport.
Després de superar aquesta fase complexa i decisiva, tan sols manca la seva aprovació definitiva a la Subcomissió d’Urbanisme Generalitat-Ajuntament, motiu pel qual es van arribar a realitzar fins a tres reunions de treball prèvies, a fi d’activar definitivament aquesta mesura innovadora. Les entitats impulsores hem exigit en tot moment que la Generalitat avali i aprovi immediatament el 30%, sense modificar el que ja està aprovat pel Ple de Barcelona. 
Davant els endarreriments, el darrer la setmana passada, moment en que s’havia d’aprovar, hem exigit públicament que es desbloquegés el 30% amb urgència i al més alt nivell, ja que el 30% és una prioritat claríssima en matèria d’habitatge a Barcelona i a tot Catalunya.
Responent a l’anterior demanda, avui a la tarda ha tingut lloc una reunió entre el Conseller de Territori i Sostenibilitat, Damià Calvet, i l’Alcaldessa de Barcelona, Ada Colau. De la reunió, a porta tancada, tan sols ha trascendit que ambdós administracions estan treballant una proposta que permetria superar el bloqueig de la setmana passada, que es comprometen a tancar abans del proper dimecres 5 de desembre.
Estem doncs davant d’un avenç positiu per a la mesura. No obstant, mantenim la prudència i exigim que es concreti urgentment aquest acord, en favor del 30% i del dret a l’habitatge. Seguirem per tant vigilants per tal de garantir que la Generalitat no posposi un cop més el 30% i l’aprovi definitivament el proper dimecres 5 de desembre, a la subcomisió d’Urbanisme de Barcelona.
Som conscients que aquesta aprovació podia i havia d’haver-se produit fa setmanes, però un cop més els ritmes de les administracions no estan a l’alçada de les necessitats socials. Recordem la gravetat de la situació perquè durant aquest temps han continuat entrant peticions de llicències d’obres que eludiran el 30% del sostre a HPO i cada dia que la Generalitat retrassa l’aprovació definitiva del trenta, perdem habitatge assequible que tanta falta fa.
Per acabar, reiterem la importància de que el Govern vagi més enllà i compleixi el que ja ha anunciat públicament que està treballant: la modificació de la llei perquè els habitatges protegits no es puguin desqualificar i vendre, així com permetent que els habitatges resultat del 30% siguin de lloguer i no de venda.
Seguim! Pel dret a l’habitatge! #ExigimEl30Ja
PorPAH_Bcn

Se pospone la reunión de aprobación final del 30%: ¡exigimos a la Generalitat su aplicación inmediata!

Hoy debía tener lugar la reunión entre la Generalitat y el Ayuntamiento en la Subcomisión de Urbanismo, para dar el visto bueno final para que se active el 30% de vivienda protegida en nuevas construcciones y grandes rehabilitaciones en Barcelona. Desde que el Pleno de la ciudad aprobó por amplia mayoría esta medida hace dos meses, ambas administraciones han realizado hasta tres reuniones de trabajo previas a fin de activar esta medida innovadora.

Sin embargo, finalmente la reunión no ha tenido lugar y se ha pospuesto. Actualmente hay acuerdo en el 95% de la medida, pero no en el 100%, motivo que explica lo que hoy ha sucedido. Lo que todavía hay que cerrar es el sistema transitorio para introducir vivienda asequible en operaciones ya puestas en marcha, es decir, compraventas previas a la aprobación definitiva de la medida, para las que la Ley del derecho a la vivienda determina que hay que garantizar su viabilidad económica.

La modificación del Plan General Metropolitano aprobada en el Pleno que incluye el 30%, establece que las operaciones que han tenido lugar antes del 31 de julio de 2016 pueden asumir un 20% (periodo de enero a julio) y un 30% (antes de 2016 ). Esta concreción de la norma está avalada por los informes económicos y jurídicos de los servicios técnicos y del Secretario Municipal, una figura independiente. Pero la Generalitat plantea que hay que eliminar el 20% para las operaciones de los primeros siete meses de 2016, hecho insólito, en especial después de que no suspender las licencias haya liberado de esta obligación a numerosas promociones.

Es indiscutible y evidente que la ciudad necesita medidas estructurales para aumentar el parque de vivienda asequible. Hoy mismo, varias de las entidades promotoras estaban en la calle parando dos desahucios en Ciutat Vella, uno de los cuales se ha ejecutado. El 30% es imprescindible y urgente, lo queremos funcionando desde ya y no permitiremos que se retrase más.

Desde el Grupo Promotor estamos seguras de que la medida saldrá adelante. Por todo ello, exigimos:

1. Que se active inmediatamente el 30% sin modificar lo que ya está aprobado por el Pleno de Barcelona. Es urgente convocar la próxima semana una nueva reunión para hacer efectivo el 30%. No aceptaremos ir más allá de la próxima convocatoria oficial de reunión de la Subcomisión de Urbanismo, el miércoles 5 de diciembre. 

2. Que se resuelva con urgencia y al más alto nivel este último punto de desacuerdo. Estamos ante una prioridad clarísima en materia de vivienda en Barcelona y en toda Cataluña: muchos municipios quieren aprobar el 30% y están atentos.

3. Que la Generalitat vaya más allá y cumpla lo que ha anunciado públicamente y modifique la ley para que las viviendas protegidas no se puedan descalificar y vender, así como permitir que las viviendas resultado del 30% sean de alquiler y no de venta.

Si el Gobierno de la Generalitat defiende realmente el derecho a la vivienda, es urgente que apruebe de inmediato el 30%. Estamos hablando de un desacuerdo en torno a un elemento técnico sobradamente apoyado con informes: recordemos que la función de la Generalitat en la Subcomisión es procedimental (aprobación) y no valorativa. El Gobierno de Cataluña debe dejar bien claro ahora que como administración pública, se encuentra del lado del derecho a la vivienda y no de los especuladores que se oponen al 30%.

¡¡Por el derecho a la vivienda!! ¡¡Exigimos el 30%, ya!!

PorPAH_Bcn

Compromiso de la Generalitat para que el 30% entre en vigor lo antes posible

Hoy viernes 19 de octubre, el grupo promotor de la moción para destinar el 30% de la nueva construcción y gran rehabilitación a vivienda protegida en la ciudad de Barcelona, ​​hemos participado en la reunión entre los equipos el Secretario de Vivienda y Mejora Urbana de la Generalitat de Cataluña, Sr. Agustín Sierra, la Concejala de Ecología, Urbanismo y Movilidad del Ayuntamiento de Barcelona, ​​Sra. Janet Sanz, y sus respectivos equipos.

Queremos mostrar nuestra satisfacción por la sintonía entre las tres partes (Generalitat, Ayuntamiento y Grupo Promotor) respecto a los objetivos de ampliar el parque de vivienda asequible y de corresponsabilizar al sector privado.

Además, todas las partes estamos de acuerdo también en la conveniencia de acortar los plazos para acelerar la entrada en vigor de la medida. La modificación del Plan General Metropolitano en el que se basa la medida no sufrirá ningún cambio, y el Sr. Agustín Sierra se ha comprometido a la celebración de una sesión extraordinaria de la Comisión de Urbanismo para la aprobación y así garantizar la entrada en vigor de la medida en las próximas semanas.

Por último, también nos complace observar que también la Generalitat considera necesario legislar para que la protección de la vivienda tenga carácter indefinido (y deje de descalificar al cabo de 30 años). Esta modificación potenciaría aún más la medida del 30% y, en general, las políticas de vivienda.

Desde el grupo promotor tenemos muy claro que la ciudad de Barcelona no puede esperar más. Cada día se están entrando nuevas peticiones de licencias que esquivan así el 30%. Hoy hemos comprobado que estas dos administraciones públicas son conscientes de la importancia de la medida, y continuaremos velando para que su entrada en vigor tenga lugar lo antes posible.

PorPAH_Bcn

Por el derecho a la vivienda y contra la especulación: ¡¡Tenemos el 30%!!

El 30% para vivienda protegida en nuevas construcciones y grandes rehabilitaciones impulsado por las organizaciones sociales se aprueba en el Pleno del Ayuntamiento con una mayoría abrumadora

A principios de año, el Grupo Promotor del 30% vivienda protegida, formado por la Asamblea de Barrios por un Turismo Sostenible, la Federación de Asociaciones de Vecinas y Vecinos de Barcelona, el Observatorio DESC, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Barcelona y el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos, impulsó una moción en el Ayuntamiento de Barcelona para conseguir hacer realidad los cambios necesarios en las políticas municipales de la ciudad y hacer frente así a la falta histórica de un verdadero parque de vivienda asequibleDesde la aprobación de la moción en febrero, hemos trabajado con los grupos municipales para sacar adelante la primera de las medidas que se recogía, el 30% de vivienda por debajo del precio de mercado al suelo urbano consolidado en las nuevas construcciones y grandes rehabilitaciones en aquellos casos en que se superen los 600m2 de edificabilidad. Tras la aprobación inicial en la Comisión de Urbanismo el 18 de junio, así como la aprobación por el mismo órgano el pasado 19 de septiembre, hoy se ha aprobado la medida por el Pleno del Ayuntamiento de Barcelona con el apoyo de BeC, ERC, PSC, PDeCAT, CUP y los concejales Gerard Ardanuy y Juanjo Puigcorbé, la abstención de Ciudadanos y el voto en contra del PP.

Desde el Grupo Promotor estamos enormemente satisfechas de ver que la medida ha recibido el apoyo de una amplia mayoría de los concejales del Ayuntamiento -el 80% del Pleno le ha dado apoyo- y agradecemos a los grupos municipales la altura de miras por dejar de lado dinámicas partidistas en un tema tan fundamental como el derecho a la vivienda

También queremos reprobar públicamente a los grupos del PP y Ciudadanos, que no la han apoyado: en una ciudad donde se desahucian 10 familias al día (48 en Cataluña), suben los alquileres de forma escandalosa, las vecinas deben abandonar sus barrios, un 1’5% de vivienda pública y 72.000 barcelonesas en la lista de espera para acceder a una vivienda protegida; o estás por el derecho a la vivienda y te sumas al sentido común que es pasar página al modelo «burbujas, desahucios y casi cero viviendas asequibles»; o estás en el bando de que todo continúe como un desastre.

La enorme victoria de hoy se explica gracias a la lucha de la ciudadanía y de las entidades y movimientos sociales que defienden el derecho a la vivienda, que ha demostrado una vez más que, organizada, es capaz de conseguir cambios importantísimos.

El 30% es un verdadero punto de inflexión: es la primera vez que se aplica en Cataluña, en el Estado, y es una medida realmente innovadora, ya que hasta ahora la vivienda protegida solo se podía situar en nuevas zonas de crecimiento. Con el 30% podemos distribuir vivienda por debajo del precio de mercado y favorecer la cohesión urbana, igualándonos a las experiencias europeas más avanzadas. Somos plenamente conscientes de que el problema de la vivienda no acabará hoy y sabemos que la medida del 30% es solo una de las muchas herramientas que necesitamos para garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible en la ciudad de Barcelona. Es, por lo tanto, un primer paso esperanzador, revulsivo y decidido en el largo camino que nos queda. 

Después de la luz verde en el Pleno, el 30% pasará el trámite de la subcomisión de urbanismo entre el Ayuntamiento y la Generalitat de Cataluña que deberá validar la legalidad de la medida y su aprobación definitiva

Este pasado martes nos reunimos con la Generalitat y les trasladamos que no aceptaremos que la medida no se apruebe íntegramente el mes de octubre. Además, durante la reunión que mantuvimos con el Secretario de Hábitat Urbano y Territorio, se comprometió a poner fin a la descalificación de las viviendas de protección oficial que ha sido la causa de la pérdida de más 130.000 viviendas protegidas en Barcelona desde los años 70.

A partir de la aprobación definitiva por parte de la Generalitat, comenzará otra etapa: por fin llegaremos a la aplicación real de la medida. Desde las entidades sociales seguiremos vigilantes y trabajaremos para garantizar que la medida del 30% no se desvirtúe, con tal de conseguir la mejor implementación posible.

El 30% se tiene que trasladar a toda Cataluña, empezando por el área metropolitana de Barcelona. El 30% ha venido para quedarse y estamos seguras de que se extenderá rápidamente: muchos municipios, por iniciativa propia o bien de la sociedad civil, impulsan ya en este momento la medida en sus ayuntamientos

Aprovechando la importancia del día de hoy, queremos hacer pública una cifra impactante: si el 30% se hubiera aplicado en los 36 municipios del área metropolitana desde 2007, hoy tendríamos 20.000 viviendas protegidas más. Su potencia, de aplicarse en el resto de ciudades metropolitanas y en toda Cataluña, se explica por sí sola.

Hoy queremos celebrar con toda Barcelona que lo hemos conseguido: después de mucha lucha, por fin ¡¡#JaTenimEL30!!

https://twitter.com/PAH_BCN/status/1045633281612558336

PorPAH_Bcn

Comunicado #VolemEl30: Resultado de las reuniones con los grupos políticos municipales y alegaciones

En la semana del 23 de julio, el grupo promotor de la moción para incrementar el parque de vivienda protegida de Barcelona se ha reunido con todos los grupos políticos municipales. El objetivo de las reuniones ha sido discutir los próximos pasos y asegurar una aprobación definitiva en septiembre de la medida que exige que un 30% de las viviendas creadas tras grandes rehabilitaciones y nuevas construcciones en la ciudad sean de protección oficial. Tras su aprobación inicial en la comisión de urbanismo en junio, la medida deberá ser votada en la misma comisión el 18 de septiembre para luego ser aprobada definitivamente en el pleno municipal del 28 de septiembre.

El resultado de las reuniones ha sido muy positivo. Todos los grupos municipales reconocen que la medida saldrá adelante y la mayoría se ha mostrado favorable a una aprobación en septiembre. Con relación al voto de junio, el movimiento ha sido favorable, con los partidos indicando un cambio de posición del no hacia una abstención y de la abstención hacia un sí. De momento, se espera el resultado del informe ampliado sobre la solvencia de la medida, en elaboración por el Ayuntamiento y a ser

Entre los grupos municipales que han presentado alegaciones al texto están el PSC, PDCat y la CUP. Las alegaciones se están revisando por parte del Ayuntamiento y la respuesta a las mismas será presentada en la comisión de urbanismo del 18 de septiembre. Como forma de asegurar que la medida conserve su carácter original y tenga los mejores resultados posibles, el grupo promotor también ha presentado alegaciones a la modificación del Plan General Metropolitano que habilita la medida.  Su contenido se resume en los puntos a continuación: 

  • Fomento del alquiler como régimen de acceso a la vivienda 
  • Gestión de la VPO por la Administración o por entidades del tercer sector
  • Ejercicio del derecho al tanteo y retracto para la adquisición de las viviendas destinadas a VPO de forma a ofrecerlas bajo régimen de alquiler a las unidades inscritas en el Registro de Solicitantes 
  • Mecanismos que impidan la segregación, de forma que el 30% de las viviendas destinadas a precio protegido no sean siempre las de las plantas más próximas a la calle, de menor tamaño o de peor orientación 
  • Plan de inspecciones y régimen sancionador 
  • Mecanismos para supervisar el fomento indirecto de usos alternativos al residencial

Por último, el grupo promotor reitera en las alegaciones que en ningún caso apoyará una posible moratoria o retraso en la aplicación de la medida, entendiendo que esta decisión no se justifica jurídicamente ni tampoco por motivos de suficiencia y cumplimiento del objetivo de solidaridad urbana y de las necesidades de parque de vivienda asequible en la ciudad. En ese sentido, nos oponemos a la decisión del Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) de incluir en sus alegaciones la necesidad de un periodo de dos años de moratoria a la implementación de la medida, posteriormente matizado. 

Los informes presentados hasta ahora corroboran la solvencia jurídica de la medida, así como la experiencia de ciudades que ya han implementado políticas similares, como París y Nueva York. Para que la medida tenga el efecto deseado es fundamental velar por su aprobación y aplicación lo antes posible. El contexto de emergencia habitacional y la necesidad urgente de incrementar el parque de vivienda protegida en la ciudad, corroboran la necesidad de aprobar la medida en septiembre y velar por su aplicación integral lo antes posible. 

El grupo promotor de la medida se toma un descanso durante el mes de agosto, pero volveremos con fuerzas renovadas y firmemente decididas a asegurar su aprobación en el mes de septiembre. Será el momento de una campaña comunicativa, de acciones de visibilización y reivindicación en la calle y de un acto público potente del 14 de septiembre.

#VolemEl30

https://twitter.com/PAH_BCN/status/1022454344740990976

PorPAH_Bcn

Contra la especulación QUEREMOS EL 30%

La ciudad de Barcelona tiene en la mano la posibilidad de aumentar el parque de vivienda asequible con 400 pisos el año, si se hace realidad la propuesta puesta en marcha desde la sociedad civil de reservar el 30% de nuevas construcciones y rehabilitaciones integrales para vivienda de protección oficial (VPO). En un contexto de burbuja de alquiler, encarecimiento de los precios de la vivienda y de contratos precarios, Barcelona dispone solamente de un 1,6% de vivienda pública, muy lejos de ciudades europeas como Londres (23%), Berlín (30%) o París (20%).

La vivienda, derecho humano básico para una vida digna, es en la actualidad un negocio muy lucrativo. Nuestra propuesta pretende que, aquellos que se dedican al negocio inmobiliario, destinen un 30% de sus promociones de más de 600 m2 a viviendas a precio asequible. De este modo, más personas en la ciudad podrán asumir el coste de acceder a una vivienda, de forma distribuida por toda la ciudad, como sucede por ejemplo en París o Nueva York. Hasta un 75% de la población de Barcelona es susceptible de acceder a HPO. Es una medida pensada para el conjunto de las barcelonesas. El 30% de vivenda protegida se podría aplicar en toda Catalunya y es una herramienta nueva en el urbanismo para limitar la especulación urbana y aumentar el parque de vivenda asequible.

Esta medida se aprobó al pleno del Ayuntamiento de Barcelona el 23 de febrero de 2018, y ahora se tiene que traer a la práctica. Se trata de una propuesta impulsada por la ciudadanía organizada: la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Barcelona (PAH), el Sindicato de Locatarios (SLL), la Federación de Asociaciones de Vecinos y Vecinas de Barcelona (FAVB), la Asamblea de Barrios por un Turismo Sostenible (ABTS) y el Observatorio de Derechos Económicos Sociales y Culturales (ODESC).

La aprobación inicial de la medida del 30%, el mes de junio, es un primer éxito. Hay que continuar luchando hasta conseguir la definitiva. Para superar las lógicas partidistas y la presión del sector de la construcción, queremos extender la propuesta a toda la ciudad, empezando por las entidades y colectivos sociales. Entre todas tenemos que hacer entender que, en medio de la actual situación de emergencia habitacional en Barcelona, todas las iniciativas sociales dirigidas a superarla son necesarias. Como la lucha diaria contra los desahucios, parar las subastas de vivienda o conquistar más derechos para los locatarios, el aumento del parque de vivienda pública, protegida y asequible tiene que ser una lucha compartida. Estamos ante una ocasión histórica para corresponsabilizar el sector privado y no la dejaremos pasar.

Cada día son más las que se adhieren a este manifiesto, ¿y tú? ¿Ya lo has hecho?

Hazlo aquí

El Grupo Promotor os invitamos, a todas las que compartimos la lucha por el derecho a la vivienda, a un encuentro con otros movimientos afines que tendrá lugar el próximo martes 17 de julio a las 19h a la Ágora Juan Andrés Benítez. Más info aquí

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COLLECTIVOS ADHERIDOS

AAUP arquitectes
ABTS
Antoni Santos Renom
Apropem-nos
ASiA- Assoc Salut i Agroecologia
ASiA-Associació Salut i Agroecologia
Asociació de Veïns Sagrada Familia
Assemblea 15-M Sarrià – Sant Gervasi
Assemblea d’aturades de Nou Barris
Assemblea d’Aturats/es Bcn
Associació acció iniciatives socials
Associació de Veïnes i Veïns de La Satalia
Associació de Veïnes i Veïns de Prosperitat
Associació de Veïnes i Veïns del barri de Porta
Associació de Veïnes i Veïns del Clot-Camp de l’Arpa
Associaciò de veïns del barri de Sant Antoni
Associació de Veïns del Raval
associació de veïns i veïnes del Barri Gòtic
Associació de Veïns i Veïnes d’Horta
Associació de veïns i veïnes Joan Maragall del Guinardó
Associació de veïns i veïnes Sagrada Família
Associació de Veïns Sant Ramon
Associació de Venïns del Maresme
Associació Entrepobles
Associació Veïnal Vila de Gràcia
Associació Veïns de l’Ostia
Associacio Veins Prosperitat
Assosiaciò de Veïns i Veïnes el Besòs
AVV de la Dreta de l’Eixample
AVV de la Sagrera
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PorPAH_Bcn

Aprobada la obligación de dedicar el 30% de los nuevos pisos o grandes rehabilitaciones vivienda social en la ciudad de Barcelona

El liderazgo y la fuerza de movimientos sociales y entidades consigue que se active esta medida por primera vez en Cataluña

Hoy es un día histórico para Barcelona y por el derecho a la vivienda. La moción para ampliar el parque de vivienda asequible de la ciudad ha dado un paso importante para que se aplique la primera medida contemplada y una de las más importantes: que las nuevas construcciones y grandes rehabilitaciones tengan que destinar un 30% a vivienda asequible.

Hoy lunes 18 de junio, la Comisión de Ecología, Urbanismo y Movilidad ha votado la modificación del Plano General Metropolitano que tiene que hacer posible que esta medida se aplique de forma real. Sin la aprobación inicial a la que han  dado apoyo los grupos municipales de Barcelona en Comú (BeC), Esquerra Republicana de Cataluña (ERC), Partido Socialista de Cataluña (PSC) y la CUP Capgirem Barcelona, la medida hubiera quedado directamente descartada y no se hubiera aplicado nunca. El posicionamiento del Grupo Municipal Demócrata, Ciutadans (C’s), y del Regidor no adscrito de Demócratas de Cataluña ha sido la abstención. El PP ha sido de nuevo el único que ha votado en contra.

Este importante hito no habría sido posible sin la fuerza de la sociedad civil barcelonesa que lucha diariamente para garantizar el derecho a la vivienda en la ciudad, en esta ocasión a través del Grupo Promotor de la Moción «Lloguer Públic Bcn«, formado por una amplia coalición de entidades con reconocida trayectoria en la defensa del derecho a la vivienda: la PAH de Barcelona (Plataforma de Afectados por la Hipoteca), el Observatori DESC, la FAVB (Federación de Asociaciones de Vecinos y Vecinas de Barcelona), la ABTS (Asamblea de Barrios por un Turismo Sostenible) y el Sindicat de Llogaters Llogateres.

Es esta coalición la que puso, por primera vez en la agenda, la necesidad de implicar a los promotores inmobiliarios para aumentar el parque público de vivienda en Barcelona en medio de una cruenta emergencia habitacional. Ha sido esta coalición la que ha liderado el proceso desde el principio y ha hecho presión para que los grupos municipales tomaran conciencia de que es necesario emprender medidas inmediatas para aumentar el parque público de vivienda que actualmente no supera el 1,5%, muy lejos de la media europea (alrededor del 20%).

En este proceso de más de 4 meses, las entidades sociales hemos aportado propuestas técnicas y fórmulas jurídicas que hemos compartido con todos y cada uno de los grupos municipales en un espacio de trabajo conjunto, para conseguir un amplio consenso respecto al fondo de la medida y para evitar batallas entre partidos. Este grupo, donde participan todas las formaciones políticas, se ha reunido hasta tres veces en el último mes y la información ha estado siempre al alcance de todos ellos de forma transparente. 

A pesar de que no aparecía en la moción original que presentamos y se aprobó en el Pleno el pasado 23 de febrero, la posibilidad de activar una suspensión de las licencias hasta la aprobación definitiva, era un elemento importante para evitar que algunos operadores esquiven la obligación pidiéndolas antes de la misma. No obstante, los grupos de ERC y el PSC la rechazaban, de forma que la mayoría simple necesaria para aprobar la propuesta no era viable. Ante esta negativa, desde el Grupo Promotor hemos valorado que era más importante  poder activar la medida del 30% el mes de septiembre con su aprobación final, que no acabar con un bloqueo a su aprobación inicial. Las entidades promotoras hemos entendido que la aplicación de estas medidas era prioritaria , y no queríamos que los vecinos y vecinas vieran rechazadas sus reclamaciones.

En consecuencia, desde el Grupo Promotor hemos exigido que la aprobación definitiva sea en septiembre y en los términos que presentamos en la moción (porcentaje del 30% en edificaciones de más de 600 m2), motivo por el cual hemos pedido a los partidos políticos favorables que firmen el compromiso que lo recoge. Hasta ahora, Barcelona en Comú y Esquerra Republicana de Catalunya lo han firmado. Exigimos al resto de partidos que se comprometan con urgencia.

En los últimos días, algunos de los lobbies más poderosos del sector inmobiliario -lejos de asumir responsabilidades- han activado fuertes presiones que atendían a sus intereses privados y no al interés general. Lo han hecho en base a falacias y miedos infundados, sin considerar los informes que hemos ido presentando. Ha sido el trabajo de las organizaciones ciudadanas hasta el último minuto lo que ha permitido obtener una mayoría absoluta, por encima de la mayoría simple necesaria para aprobar la medida.

Ahora bien, a partir de hoy será más importante que nunca el apoyo de la sociedad civil, asociaciones vecinales, entidades del tercer sector social y sindicatos para conseguir una aprobación definitiva de la medida lo antes posible. La modificación del planeamiento que hoy se ha aprobado por primera vez entra ahora en el período de alegaciones previas a su aprobación definitiva el mes de septiembre. Durante estos meses, promotoras e inmobiliarias se volverán a movilizar para presionar a todos los grupos políticos. Será absolutamente imprescindible construir una coalición vecinal y ciudadana muy robusta para fiscalizar a los partidos, ganar el pulso a los lobbies y asegurar que los grupos políticos obedecen al vecindario garantizando el derecho a la vivienda. 

Hoy damos el primer paso importante en una medida histórica, que ya existe en otros países pero que en el caso de Cataluña se aplicará por primera vez en Barcelona. Es el principio de un cambio que hay que extender a todos los municipios de Cataluña.

Celebramos esta victoria de la ciudadanía organizada. No permitiremos que, fruto de presiones de los poderes económicos y de batallas partidistas, se eche por la borda una oportunidad histórica para hacer real el derecho a la vivienda.

#VotacióHabitatgePúblic

PorPAH_Bcn

El Grupo Promotor de la moción #LloguerPúblicBcn hace públicos los avances del grupo de trabajo con los partidos y el calendario para hacerla efectiva

Esta mañana se ha llevado a cabo la segunda reunión para concretar la activación de las medidas de la moción. La colaboración y compromiso de los grupos políticos es fundamental para poner en marcha las medidas y ver resultados.

La moción para la ampliación del parque público de vivienda, tiene como objetivo activar, lo antes posible,  herramientas existentes pero desaprovechadas para dar respuesta a la emergencia habitacional que sufrimos en Barcelona, ante la carencia de vivienda de alquiler público y a las consecuencias de la especulación y expulsión de vecinas que viven en la ciudad.

Tras su aprobación en el Pleno del pasado 23 de febrero por la mayoría de los grupos municipales (todos menos el PP) se creó un grupo de trabajo para emprender la implementación de las medidas incluidas en el texto. El grupo de trabajo reúne a todos los grupos municipales de la ciudad, así como a las entidades impulsoras: la PAH de Barcelona (Plataforma de Afectados por la Hipoteca), el Observatorio DESC, la FAVB (Federación de Asociaciones de Vecinos y Vecinas de Barcelona), la ABTS (Asamblea de Barrios por un Turismo Sostenible) y el Sindicato de Inquilinos.

El grupo de trabajo, responsable de asegurar la ejecución de las 4 medidas aprobadas, se reunió por primera vez el pasado 11 de mayo. La propuesta para activarlas fue muy bien recibida por los grupos municipales, pero ante la falta de aportaciones técnicas concretas, aquel mismo día se fijó una nueva fecha para hoy, 24 de mayo.

El objetivo hoy, era trabajar las aportaciones de todos los grupos políticos y cerrar la forma de aplicar las medidas de la moción. De nuevo, el Grupo Promotor ha hecho aportaciones importantes elaborando una propuesta muy avanzada y técnicamente solvente de ejecución y calendario de ahora hasta final de año. Para la materialización en políticas concretas, es fundamental contar con el compromiso de los grupos políticos municipales.

Nuestra valoración de este encuentro es positiva en relación a los adelantos a través del trabajo conjunto y constructivo con los grupos que han participado (el Gobierno, el GM CUP – Capgirem Barcelona y el regidor no adscrito de Demócratas de Cataluña), los cuales han mostrado su conformidad con la propuesta de implementación que ha puesto sobre la mesa el grupo promotor. Queremos resaltar la presencia de estos tres grupos como ejemplo de compromiso político con la ciudadanía para explorar todas las vías posibles para incrementar el parque de vivienda pública y poder hacer frente a la situación de emergencia habitacional. Estamos seguras de que el resto de grupos municipales que aprobaron la moción se añadirán a la siguiente convocatoria de los grupos de trabajo.

No obstante, lamentamos la ausencia del resto de grupos (PDeCAT, PSC, ERC, C’s y PP), que sí asistieron al primer encuentro. Y  nos ha sorprendido, puesto que todos los grupos tenían la convocatoria y la documentación del grupo promotor desde el 11 de mayo, que hayan confirmado su ausencia a menos de 24 horas de la reunión, motivo por el cual hemos insistido hasta el último momento en la conveniencia de participar. Los grupos del PSC y ERC han mostrado voluntad de buscar nuevas fechas todo y no asistir hoy. También queremos manifestar la falta de aportaciones por parte de los grupos municipales PDeCAT, ERC, PSC y PP que no han devuelto ninguna documentación o valoración de las medidas. Los únicos que lo han hecho han sido el Gobierno, la CUP y C’s.

Nuestra propuesta de implementación no ha modificado las medidas aprobadas en el Pleno, sino que hemos dado un paso más poniendo sobre la mesa las herramientas sólidas y viables, así como un calendario realista pero urgente para activarlas. Es por eso que mantenemos el calendario previsto porque la ciudad y el derecho a la vivienda no pueden esperar. Por coherencia y respeto al grave problema con la vivienda que está sufriendo la ciudad, a lo que se votó en el Pleno, y a las entidades que impulsamos la moción y no podemos entrar en una dinámica de alargar eternamente la aplicación real de las medidas y de ver los resultados concretos. Es por eso que exigimos la colaboración y compromiso de todos los grupos municipales para asegurar que las medidas sean implementadas lo más rápido posible. 

El próximo paso que proponemos al grupo de trabajo es una reunión técnica, el 30 de mayo, que se ha acordado en la reunión de hoy, donde los técnicos municipales presentarán la información necesaria para concretar las medidas. Con margen suficiente para poder agendarla y teniendo en cuenta las ausencias de hoy, no asistir a dos encuentros seguidos necesariamente tendrá que ser entendido como un mensaje de obstaculización de la activación de la moción. Estamos abiertas también a reuniones bilaterales con todos los grupos para poder avanzar conjuntamente en hacer efectiva la moción en el calendario establecido, pero no nos podemos permitir retrasar irresponsablemente la aplicación de las medidas aprobadas y dejar escapar la oportunidad de aumentar el parque de vivienda asequible en la ciudad.

Actualmente, en Barcelona, nos estamos jugando el derecho a la vivienda y a la ciudad de varias generaciones. Es necesario estar a la altura y apostar por un cambio de paradigma, poniendo la función social de la vivienda en primer lugar y consiguiendo la corresponsabilidad de los operadores privados, los públicos y de toda la ciudad.

Más de 5.000 viviendas aportadas por los privados serían ahora de alquiler asequible si desde 2007 se hubiera aplicado la primera medida de la moción. Podríamos actuar contra la expulsión de vecinas por el turismo y la degradación de los edificios con la segunda y tercera medida en marcha, y con la cuarta los edificios públicos vacíos serían para vivienda asequible. Ahora tenemos la oportunidad y la responsabilidad de hacerlo efectivo. Debemos garantizar poder vivir en nuestra ciudad y equipararnos a ciudades europeas donde el parque de vivienda pública es del 20% o incluso más elevado.

Seguimos, ¡hasta que la moción #LloguerPúblicBcn sea una realidad!