UCI - PAH Barcelona

Levantamos la acampada frente las oficinas de UCI

Una vez más, demostramos que la presión y la fuerza colectiva funcionan frente a la estafa bancaria

Esta mañana hemos iniciado un acampada, con la intención de alargarla todo lo que fuera necesario, para conseguir que UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), financiera del Banco Santander, cediera a las demandas de María, estafada por la entidad en 2005, bajo riesgo de perder su hogar por no poder hacer frente a la cuota mensual de su hipoteca.

María compró su piso por 215.000 euros, con una cuota de 500 euros mensuales. Trece años después, explica que solo ha pagado 7.000 euros del piso porque todo el resto del dinero ha sido para intereses y cláusulas “abusivas”, mientras la deuda ha subido hasta 380.000 euros. Una situación que, ha asegurado, no puede asumir con su sueldo, ya que la cuota es actualmente de 1.300 euros.

Estafada y engañada, María lleva 18 meses intentando negociar con UCI la eliminación del IRPH y una quita de la deuda que le permita rebajar a una cuota asumible y mantener su vivienda. UCI le está negando toda solución para poder quedarse con su casa y especular con ella.

Hoy, tras 6 horas de acampada con el apoyo de las PAHs más cercanas que han acudido a reforzar, de presión en la calle, en medios, en redes sociales, difusión de octavillas y varias negociaciones, finalmente hemos retirado el campamento tras arrancar un firme compromiso por parte de UCI, que el martes cederá a sus demandas.

El martes por la mañana volveremos con toda la artillería cargada y dispuestas a lo que haga falta, dependiendo de lo que María se encuentre sobre la mesa.

Las demandas de María son de justicia y de sentido común. La PAH vamos a seguir a su lado hasta que logre la tranquilidad que se merece y la disfrute en ese hogar que tantos sacrificios le ha costado construir.

#AcamPAHdaUCI

Álbum de fotos en Flickr

Iniciamos una acampada frente las oficinas de UCI en defensa de las familias estafadas

En los años de la burbuja inmobiliario, UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios), financiera del Banco Santander, derivaba a esta entidad aquellos préstamos de alto riesgo, bien por la precariedad de los hipotecantes ‒era conocida en estos ambientes como “La Unión de Créditos Imposibles”‒, aludiendo a que cuando un préstamo, refinanciación o reunificación de préstamos era inviable para la mayoría de las entidades, UCI aprobaba la operación.

Hoy, 17 de febrero de 2018, PAH Barcelona iniciamos una acampada frente a las oficinas de UCI de la Gran Vía de les Corts Catalanas, 16-20, en apoyo y defensa de María, estafada por UCI en 2005, y bajo riesgo de que la entidad se quede con su casa, tras años de sacrificios para pagarla y mantenerla.

María compró su vivienda en plena burbuja inmobiliaria y boom de la estafa hipotecaria. Una estafa que llevamos denunciando y visibilizando desde 2009. Durante estos años de denuncia y desobediencia pacífica, la PAH hemos arrancado miles de soluciones a los bancos, a pesar de que en un principio nos tachaban de locas y afirmaban, que las cosas eran así y que era imposible luchar contra ellas.

María fue estafada al firmar una hipoteca repleta de cláusulas abusivas, incluida el IRPH, índice hipotecario vendido sin transparencia y manipulable por los bancos, que la Unión Europea obligó a España a suprimirlo en 2011 pero el Gobierno ha mantenido. Como tantas otras personas, María fue engañada y mal informada sobre este índice, asegurándole, que en contra de lo que podría pasar con el Euribor, su cuota no aumentaría exageradamente y que cuando desapareciera el IRPH se le substituiría por Euribor. Algo que aún no ha pasado y María ha vivido cómo su cuota inicial de 500€ aumentaba hasta los 1.300€, una cuota que a pesar de tener trabajo fijo, no puede pagar.

María lleva año y medio intentando negociar la eliminación del IRPH y una quita que le permita reducir la cuota lo suficiente para poder pagarla y seguir manteniendo su casa. Pero UCI le está negando esas demandas, prefiriendo arrebatarle su hogar para poder especular con la vivienda.

Desde la PAH llevamos años denunciando estas prácticas mafiosas y antisociales de la banca, pensadas únicamente para beneficio de unos pocos, sin pensar en el bienestar de las familias. Unas prácticas avaladas por una ley hipotecaria criminal que ya suman hasta 8 sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, declarándola ilegal por vulnerar los Derechos Humanos, junto al Dictamen de las Naciones Unidas que estableció un plazo para aplicar medidas para resolver la situación de emergencia habitacional que se vive en España. Plazo que acabó el 5 de diciembre de 2017 sin que el Gobierno del PP pusiera soluciones, prefiriendo pagar una multa de miles de euros con dinero público.

También denunciamos que el Banco Santander, fue uno de los beneficiarios por el rescate bancario de 2010. Un dinero público recibido sin ningún tipo de contraprestación social, que les sirvió para deshacerse del ladrillo tóxico, para que en lugar de servir para ampliar el parque público de vivienda siguiera siendo usado para su especulación. No solo eso sino que gracias a ese rescate, años después pudieron permitirse el lujo de adquirir el Banco Popular por un euro (¡1€!), para posteriormente vender su cartera inmobiliaria a un fondo de inversión yanki por 5.100 millones de euros.

Por todo esto, hoy les volvemos a desenmascarar usando el caso de María como bandera de toda esta estafa hipotecaria, llevada a cabo por el Banco Santander, escudándose en su financiera inmobiliaria UCI.

Desde la PAH, sabedoras de que la única lucha que se pierde es la que se abandona, hoy iniciamos una acampada frente a UCI, que solo se levantará con una respuesta positiva a María, en la que acepten sus demandas y pueda seguir pagando su vivienda, frenando la intención de la entidad de arrebatársela.

Hacemos un llamamiento colectivo a todas las PAHs y movimientos por el derecho a la vivienda a venir a apoyar a María, así como a traer sus casos de otras familias estafadas en fase de negociación enquistada con UCI.

¡UCI estafa, engaña y echa a la gente de sus casas! Y no vamos a tolerarlo más ni a dar un paso atrás en la defensa de las familias. ¡Basta de tratar como mercancía un derecho como la vivienda!

#AcamPAHpadaUCI

La PAH preparada para ser la peor pesadilla de UCI y Banco Santander.

Tras la reunión mantenida por distintas PAH’s con Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) el pasado 6 de mayo, con el responsable de recuperaciones de esta entidad a nivel estatal, Jorge López, y los directores territoriales. Se llegó a varios acuerdos que nunca han llegado a cumplirse. Debían estudiar los casos y en 1 mes dar respuesta. Sin embargo, siguen tardando meses en dar respuestas. También se acordó volver a estudiar y responder en 1 mes los casos que se les presentaron, casos atascados desde hace meses y algunos de ellos años. Sin embargo UCI se limitó a volver a enviar la anterior respuesta por correo certificado a los afectados, sin ni siquiera volver a estudiar sus casos tal como se acordó en dicha reunión.

En el mes de julio solicitamos a Jorge López una reunión por este motivo, estuvimos en la puerta de UCI en calle Retama, 3, Madrid, lugar donde se encuentra su despacho y lugar de trabajo habitual, pero no quiso atendernos.

Bien, pues ya estamos a octubre y ya estamos cansados de tanta espera, sobre todo tras la noticia que acaba de salir en los medios, donde informa que “UCI establecimiento financiero de crédito participado por Santander y BNP Paribas a partes iguales, ha empaquetado 3.850 hipotecas de viviendas situadas en Madrid, Andalucía y Cataluña para venderlas al mercado (…) ha estructurado un fondo de titulización por un importe de 420 millones de euros (…)”.

Nos parece indignante que UCI venda las hipotecas a fondos de inversión, recibiendo una inyección de dinero con un importe de esas características mientras pretende dejar daciones con remanentes de cantidades ridículas como son 5.800€, 12.800€ o 20.000€ a afectados que están pasando por serias dificultades económicas y lo están pasando mal, sobre todo por el engaño al que fueron sometidos al firmar hipotecas incluyendo avalistas que prometían por 5 años y finalmente fueron hipotecadas sus casas ya pagadas hace años con mucho esfuerzo y mucho trabajo.

Aún no se han resuelto casos que llevamos en mayo porque no tenían solución o porque la solución que daban no se ajustaba a las necesidades del afectado. En octubre, no solo quedan muchísimos de estos casos sin resolver sino que se siguen acumulando más y más casos que llegan día a día a la Plataforma de Afectadas por la Hipoteca.

EXIGENCIAS DE LA PAH a UCI

1- Las DACIONES son totales, NUNCA permitiremos que se deje una deuda que se arrastre el resto de la vida. DACION CON EXTINCION TOTAL DE DEUDA

2- Si una persona pierde su casa, sus casas, o incluso también la de los avalistas NUNCA se quedará con deuda, bastante tiene ya con haber perdido lo pagado y la casa como para continuar con deudas de por vida CONDONACION TRAS FALLIDO

3- Si se firma un ACUERDO con la entidad (acuerdo privado) eso NO PIERDE VALIDEZ, se podrá actualizar solo la fecha pero NUNCA VARIAR LA DECISION en función de la documentación válida ya aportada

4-Desaparicion de la cláusula 4º de los acuerdos en la que se hace hincapié a que las BONIFICACIONES están condicionadas al correcto pago futuro del préstamo. CONDONACIONES SIN CONDICIONES DE FUTURO.

5- En daciones parciales, en el caso de más de una propiedad, se dejará constancia en NOTARIA el importe que queda por pagar SIN con ello SUPEDITARLO a un acuerdo privado y a una BONIFICACION carente de toda garantía legal para el afectado y que no se inscribe delante de un notario y que queda sin efecto al tercer impago.

6- En préstamos hipotecarios con más de una garantía hipotecaria en la que alguna de ellas es propiedad del supuesto AVALISTA y que se encontraba en su día, pagada en su totalidad EXIGIMOS su total LIBERACION.

7- EXIGIMOS la QUITA como una opción para poder mantener la vivienda

8- EXIGIMOS que los casos en los que no se llega a acuerdo, o no se pueda firmar y el titular esté conforme se pasen inmediatamente a judicial, no alargando en el tiempo la fecha de la demanda para incrementar la deuda cuando existe la posibilidad de ir a juicio y quedarse libre de deuda.

9- EXIGIMOS alquileres sociales reales acordes con los ingresos de las familias, es decir que no superen el 30% o incluso el 20% de dichos ingresos, si fueran mínimos. Alquileres de 5 años prorrogables

10- EXIGIMOS la regularización de las familias que han recuperado viviendas de UCI

11- EXIGIMOS cambios de IRPH a Euribor +1

12- Y por último EXIGIMOS eliminación de ejecuciones de títulos no judiciales.

Exigimos de una vez por todas se solucionen estos casos, y se cumplan los acuerdos mínimos alcanzados en la reunión mantenida con Jorge López en Madrid el 6 de mayo.

No vamos a detenernos hasta lograr nurstros objetivos y exigencias!

#PesadillaPAHUci

Movilización de la PAH para denunciar y exigir soluciones a UCI, financiera de Banco Santander

Hoy 6 de julio, las PAHs catalanas hemos ocupado la oficina de Banco Santander de la calle de Sants, 26 en Barcelona, para denunciar las prácticas mafiosas de su financiera UCI, en una acción enmarcada dentro de movilizaciones por todo el Estado.

Desde que estalló la burbuja inmobiliaria el drama de la vivienda y los desahucios se han convertido en una de las principales lacras de nuestra sociedad. Más de medio millón de personas en todo el Estado han sido desahuciadas, tras haber sido víctimas de esta estafa financiera e inmobiliaria.

Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) es una entidad financiera que ha desarrollado en España un sistema fraudulento de comercialización de hipotecas de alto riesgo, o hipotecas subprime. A través de la red de intermediarios inmobiliarios (APIs), coloca hipotecas basura utilizando engaños sobre el cliente mediante el uso de mecanismos complejos de contratación que hacen creer al consumidor que está concertando un producto altamente ventajoso, siendo que en realidad implican un alto riesgo de impago (financiación del 100% o superior de costes de operación para personas con inestabilidad laboral o ingresos insuficientes – jóvenes, inmigrantes – o para operaciones de cambio de casa altamente arriesgadas), cuotas de enganche rebajadas, capitalización de intereses, irregularidades en la tasación, fomento de la venta de VPO por encima de su precio entre otras condiciones ilícitas y de grave perjuicio económico y personal.

UCI utiliza el sistema de captación mediante cuotas iniciales rebajadas artificialmente para hacer atractivo el producto hipotecario (cuota-anzuelo), el monto del préstamo se determina en última instancia por el prestamista elevándolo artificialmente, (gastos de intermediación, comisión de apertura, gastos de tasación realizada por una tasadora con acuerdo estratégico con UCI, gastos de notaría elegida por UCI, seguros de índole diversa – seguro hipoteca con las aseguradoras norteamericanas GE Mortgage y AIG, esta última rescatada varias veces por la Reserva Federal en el marco de las crisis subprime, etc.). Algunas modalidades incluyen períodos de carencia iniciales con capitalización de intereses (anatocismo, del griego ana- repetición, tokismos- usura).

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca manifestamos nuestro profundo descontento con los resultados obtenidos en una reunión que mantuvimos con Unión de Créditos Inmobiliarios el pasado 6 de mayo, en la cual obtuvimos un mínimo de compromiso por parte de esta entidad para cumplir nuestras exigencias.

Después de 2 meses de aquella reunión, Unión de Créditos Inmobiliarios ha seguido en su línea y ha hecho caso omiso al cumplimiento de los acuerdos a los que accedieron.

El resultado de aquella reunión fue un compromiso para revisar todos los expedientes sin respuesta y dar propuestas diferentes a estos casos en un plazo de un mes. Pues bien han pasado dos meses y las únicas respuestas son las mismas que hace meses se llevan ofreciendo a los afectados, con lo cual nos encontramos en la misma situación que a principios del mes de mayo:

No ofrecen soluciones definitivas a los casos de personas que lo están pasando mal económicamente.
Cada vez son más las líneas rojas que nos imponen y que se oponen en rotundo a cruzar.
Se niegan a condonar la deuda incluso habiendo perdido la vivienda.
Dejan que las personas lleguen al borde de la desesperación corriendo el peligro de que acaben trágicamente.

En definitiva, están jugando con nosotros y parece que no nos toman en serio.

Por todo ello y más, les dejamos claras nuestras líneas rojas, nuestras exigencias las cuales no estamos dispuestos a pasar por alto. Su falta de palabra no nos ha desanimado ni hundido para nada, al contrario, ahora estamos más fuertes y valientes, decididos a que se enteren que la Plataforma de Afectados por la Hipoteca va en serio, que exige que se cumplan los acuerdos y que no deben subestimarnos.

Exigimos Daciones con extinción total de deuda
Exigimos Condonaciones tras fallido
Exigimos mantenimiento de los acuerdos ya firmados
Exigimos bonificaciones sin condiciones de futuro correcto pago
Exigimos la constancia ante notario del importe pendiente en daciones parciales
Exigimos liberación total de garantías hipotecarias ya pagadas completamente
Exigimos Quitas para poder mantener la vivienda
Exigimos que dejen de alargar el tiempo de la demanda judicial para los casos en los que no se llega a ningún acuerdo
Exigimos alquileres sociales asequibles y de 5 años prorrogables
Exigimos el cambio de IRPH a Euribor
Exigimos la eliminación de títulos no judiciales
Exigimos la regularización de las familias que han recuperado viviendas de UCI

Por todo esto instamos a Jorge López, jefe de Recuperaciones de toda España de Unión de Créditos Inmobiliarios, se comprometa a recibirnos, escucharnos y cumplir nuestras exigencias.

#UCInoCumple

PAH Barcelona es mobilitzà contra la financera UCI per Yolanda i les seves filles

Yolanda té 53 anys, es troba a l´atur i ha agut d’anar a viure a casa dels seus pares amb les seves filles bessones de 14 anys. Compta només amb 900 euros i les pensions dels avis. A l’any 2008 sempre havia viscut de lloguer, tenia feina estable i com el preu de lloguer d´un pis era similar a una compra d´habitatge, va decidir comprar. Il·lusionada, va signar l’hipoteca amb UCI, una financera de Banc Santander que de manera sistemàtica oferia hipoteques d’alt risc.

Creient que els seus pares eren només els avals, UCI va ocultar a Yolanda que era una hipoteca pont: la compra d’una nova casa involucrava la venda de la llar dels seus pares. Al 2010 va vendre casa seva espantada per la disminució del seus ingressos. Sense pis, encara devia 200.000 euros, fent perillar la llar dels pares que ara també reclama UCI. Fins 2012 va anar obtenint més refinançaments i compaginant dos llocs de feina, i treballant dia i nit va pagar quotes del deute.

A mitjans de 2012 ja li van denegar una nova carència, i a finals de 2013 va perdre les dues feines, degut a l’estrès i el desequilibri psicològic que li estava provocant la situació. Yolanda va decidir deixar de pagar i va reclamar la condonació de la hipoteca a canvi de mantenir un deute de 30.000 euros en forma de préstec personal. A causa de la situació tan extrema que viu a casa dels seus pares, Yolanda també va sol·licitar un pis amb lloguer social que UCI es va comprometre finalment a oferir-li.

No obstant això, la setmana prèvia a la signatura de la condonació amb lloguer social, UCI li va fer arribar un contracte abusiu en el qual no hi havia condonació, sinó una quita subjecta a condicions indignants: UCI desnonaria a Yolanda i les seves filles amb només una quota impagada. Si deixaran de pagar tres quotes, UCI tornaria a reclamar-li tot el deute.

I per si fos poc, UCI invalidaria tot l’acord si Yolanda tornés a participar en una acció de la PAH. Un xantatge en tota regla per sotmetre a Yolanda i les seves filles a una desprotecció total per permetre a UCI cometre una segona estafa. No permetrem aquesta actitud mafiosa e irrespectuosa cap el patiment psicològic de Yolanda i les seves filles. És més, deixarem molt clar que Yolanda té suport absolut de la PAH i podrà participar en totes les accions que desitgi.

PAH BCN seguirà pressionant a UCI i Banc Santander perquè donin respostes dignes a Yolanda. No permetrem que donin falses promeses ni juguin amb vides hipotecades. Perquè sabem que hi ha vides en joc, i que amb pressió ciutadana i mobilització SI ES POT!

#YoliVsUCI

[En Castellano]

PAH Barcelona se mobiliza contra la financiera UCI por Yolanda y sus hijas

Yolanda tiene 53 años, se encuentra en el paro y ha tenido que ir a vivir a casa de sus padres con sus hijas mellizas de 14 años. Cuenta sólo con 900 euros y las pensiones de los abuelos. Hasta el 2008 siempre había vivido de alquiler, tenía trabajo estable y como el precio del alquiler de un piso era similar al de compra, decidió comprar. Ilusionada, firmó la hipoteca con UCI, una financiera de Banco Santander que de manera sistemática ofrecía hipotecas de alto riesgo.

Creyendo que sus padres eran sólo avales, UCI ocultó a Yolanda que era una hipoteca puente: la compra de una nueva casa involucraba la venta del hogar de sus padres. En el 2010 vendió se casa asustada por la disminución de sus ingresos. Sin piso, aún debía 200.000 euros y peligraba el piso de sus padres que ahora también le reclamaba UCI. Hasta 2012 pudo obtener más refinanciaciones y compaginando dos puestos de trabajo, trabajando día y noche pudo poder pagar cuotas de la deuda.

A mediados de 2012 le denegaron una nueva carencia, y a finales de 2013 perdió sus dos trabajos, debido al estrés y al desequilibrio psicológico que le estaba provocando esta situación. Yolanda decidió dejar de paga, y reclamó la condonación de la hipoteca a cambio de mantener una deuda de 30.000 euros en forma de préstamo personal. A causa de la situación tan extrema que vive en casa de sus padres, Yolanda solicitó un piso con un alquiler social que UCI se había comprometido a ofrecerle.

No obstante, la semana previa a la firma de la condonación con alquiler social, UCI le hace llegar un contrato abusivo, en el cual no había tal condonación, sino una quita sujeta a condiciones indignantes: UCI desahuciaría a Yolanda y sus hijas con tan sólo el impago de una cuota. Si dejaran de pagar tres cuotas, UCI volvería a reclamarle toda la deuda.

Y por si esto fuera poco, UCI invalidaría todo el acuerdo si Yolanda volviese a participar en una acción de la PAH. Un chantaje en toda regla, para someter a Yolanda y sus hijas a una desprotección total para posibilitar a UCI cometer una segunda estafa. No permitiremos esta actitud mafiosa e irrespetuosa hacia el sufrimiento psicológico de Yolanda y sus hijas. Es más, dejaremos muy claro que Yolanda tiene el apoyo absoluto de la PAH y podrá participar en todas las acciones que desee.

PAH BCN seguirá presionando a UCI y a Banco Santander para que den respuestas dignas a Yolanda. No permitiremos que den falsas promesas ni jueguen con vidas hipotecadas. Porque sabemos que hay vidas en juego, y que con presión ciudadana y movilización SI SE PUEDE!

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Levantamos la acampada frente las oficinas de UCI

Una vez más, demostramos que la presión y la fuerza colectiva funcionan frente a la estafa bancaria

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Iniciamos una acampada frente las oficinas de UCI en defensa de las familias estafadas

La PAH preparada para ser la peor pesadilla de UCI y Banco Santander.

Movilización de la PAH para denunciar y exigir soluciones a UCI, financiera de Banco Santander

PAH Barcelona es mobilitzà contra la financera UCI per Yolanda i les seves filles

#YoliVsUCI

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