Hoy debía tener lugar la reunión entre la Generalitat y el Ayuntamiento en la Subcomisión de Urbanismo, para dar el visto bueno final para que se active el 30% de vivienda protegida en nuevas construcciones y grandes rehabilitaciones en Barcelona. Desde que el Pleno de la ciudad aprobó por amplia mayoría esta medida hace dos meses, ambas administraciones han realizado hasta tres reuniones de trabajo previas, a fin de activar esta medida innovadora.
Sin embargo, finalmente la reunión no ha tenido lugar y se ha pospuesto. Actualmente hay acuerdo en el 95% de la medida, pero no en el 100%, motivo que explica lo que hoy ha sucedido. Lo que todavía hay que cerrar es el sistema transitorio para introducir vivienda asequible en operaciones ya puestas en marcha, es decir, compraventas previas a la aprobación definitiva de la medida, para las que la Ley del derecho a la vivienda determina que hay que garantizar su viabilidad económica.
La modificación del Plan General Metropolitano aprobada en el Pleno que incluye el 30%, establece que las operaciones que han tenido lugar antes del 31 de julio de 2016 pueden asumir un 20% (periodo de enero a julio) y un 30% (antes de 2016 ). Esta concreción de la norma está avalada por los informes económicos y jurídicos de los servicios técnicos y del Secretario Municipal, una figura independiente. Pero la Generalitat plantea que hay que eliminar el 20% para las operaciones de los primeros siete meses de 2016, hecho insólito, en especial después de que no suspender las licencias haya liberado de esta obligación a numerosas promociones.
Es indiscutible y evidente que la ciudad necesita medidas estructurales para aumentar el parque de vivienda asequible. Hoy mismo, varias de las entidades promotoras estaban en la calle parando dos desahucios en Ciutat Vella, uno de los cuales se ha ejecutado. El 30% es imprescindible y urgente, lo queremos funcionando desde ya y no permitiremos que se retrase más.
Desde el Grupo Promotor estamos seguras de que la medida saldrá adelante. Por todo ello, exigimos:
1. Que se active inmediatamente el 30% sin modificar lo que ya está aprobado por el Pleno de Barcelona. Es urgente convocar la próxima semana una nueva reunión para hacer efectivo el 30%. No aceptaremos ir más allá de la próxima convocatoria oficial de reunión de la Subcomisión de Urbanismo, el miércoles 5 de diciembre.
2. Que se resuelva con urgencia y al más alto nivel este último punto de desacuerdo. Estamos ante una prioridad clarísima en materia de vivienda en Barcelona y en toda Cataluña: muchos municipios quieren aprobar el 30% y están atentos.
3. Que la Generalitat vaya más allá y cumpla lo que ha anunciado públicamente y modifique la ley para que las viviendas protegidas no se puedan descalificar y vender, así como permitir que las viviendas resultado del 30% sean de alquiler y no de venta.
Si el Gobierno de la Generalitat defiende realmente el derecho a la vivienda, es urgente que apruebe de inmediato el 30%. Estamos hablando de un desacuerdo en torno a un elemento técnico sobradamente apoyado con informes: recordemos que la función de la Generalitat en la Subcomisión es procedimental (aprobación) y no valorativa. El Gobierno de Cataluña debe dejar bien claro ahora que como administración pública, se encuentra del lado del derecho a la vivienda y no de los especuladores que se oponen al 30%.
¡¡Por el derecho a la vivienda!! ¡¡Exigimos el 30%, ya!!