Un estudio que permite ver cómo ha evolucionado la crisis de la vivienda, qué barrios sufren más sus consecuencias y qué papel ha desempeñado la organización vecinal a la hora de parar desahucios.
La crisis de la vivienda no ha terminado, se ha transformado. Hemos pasado de una primera etapa marcada por las ejecuciones hipotecarias a una situación en la que el alquiler y la exclusión residencial concentran buena parte de los desahucios. Los datos que hemos recopilado entre 2016 y 2025 reflejan esta evolución: el 47 % de los casos analizados corresponden al alquiler, el 38,6 % a situaciones de ocupación y el 14,5 % a ejecuciones hipotecarias.
El estudio también sitúa estos casos sobre el mapa y muestra cómo la crisis golpea especialmente a los barrios trabajadores. Nou Barris, Ciutat Vella, Sant Martí y Sants-Montjuïc concentran una parte importante de los desahucios registrados, mientras que en los distritos de rentas más altas su presencia es mucho menor. El alquiler afecta a buena parte de la ciudad, pero las situaciones de ocupación por necesidad se concentran especialmente en Nou Barris y en el sur de Barcelona.
Uno de los datos más interesantes es la relación entre la proximidad a la asamblea y la capacidad de parar desahucios. Es lo que hemos denominado «el efecto Leiva», en referencia al local de la PAH Barcelona situado en la calle Leiva, 44, donde nos instalamos en 2014, después de una etapa en el Clot. La concentración de casos en Sants-Montjuïc y los barrios cercanos demuestra la importancia de tener una asamblea cerca, poder participar en ella y contar con una red vecinal capaz de movilizarse rápidamente. También destaca nuestra amplia presencia en L’Hospitalet, gracias a la proximidad, atención y acompañamiento a familias de la ciudad vecina.
Los resultados de las movilizaciones también forman parte del análisis. El 42,6 % de los desahucios por alquiler se consiguieron parar en la puerta, una proporción que alcanza el 29,9 % en los casos de ocupación y el 23 % en las ejecuciones hipotecarias. Son datos que permiten valorar el papel de la presión colectiva ante las comitivas judiciales.
Con esta presentación queremos compartir parte de la información que hemos ido recopilando durante estos años de lucha, ponerla a disposición de las vecinas, los movimientos sociales y las personas interesadas en el derecho a la vivienda, y contribuir a comprender mejor qué está pasando en nuestros barrios.
Os invitamos a consultar la presentación «10 años parando desahucios», donde encontraréis los gráficos, los mapas y los principales datos del análisis.
