Documents per actuar en cas de desnonament
En cas de tenir data de desnonament, existeixen diferents maneres de tractar de suspendre’l si es compleixen determinats requisits:
- Moratòria de desnonaments, aprovada durant la pandèmia i vigent fins al 31 de desembre de 2024 (RDL 11/2020). Només per a lloguers i ocupacions.
- A Catalunya, gràcies a la Llei 24/2015, podem sol·licitar la suspensió del desnonament mentre sol·licitem l’obligatorietat d’oferir-nos el lloguer social si som vulnerables.
- L’article 704 de la LEC permet posposar el llançament per un termini d’un mes.
- Estan prohibits els llançaments amb data oberta.
- Dictamen DESC per a paralització urgent de desnonaments (si ja s’han esgotat tots els altres recursos legals a nivell nacional).
Pots trobar altres documents útils i guies per exigir el teu dret a l’habitatge a les següents pestanyes:
Moratòria de desnonaments: escut social fins a 31 de desembre de 2024 per a lloguers i ocupacions
Arran de l’estat d’alarma, el Govern va decretar una moratòria de desnonaments en casos d’impagament o finalització de lloguer i ocupació que ha anat renovant. Actualment està vigent fins al 31 de Desembre 2024. Entren:
- Impagaments i finalitzacions de contracte de lloguer
- Tot tipus de propietaris (petits i grans).
- Excepció: quan l’arrendador es troba també en situació de vulnerabilitat.
- Document per a sol·licitar la suspensió del desnonament sobre la base del REIAL DECRET LLEI 11/2020 ampliat pel Reial decret llei 20/2022, de 27 de desembre (Moratòria fins a 31 de desembre de 2024)
Llei 24/2015
Hipoteca
Documents útils a rellenar i entregar a:
Jutjat
- Recurs per a la suspensió de llançament per falta d’oferta de lloguer social
- Recurs reposició si ens deneguen la sol·licitud de suspensió de llançament
Lloguer gran propietari
Impagament de lloguer: documents útils a rellenar i entregar a:
Jutjat
- Recurs per a suspensió de llançament per manca d’oferta de lloguer social en cas d’impagament de lloguer
- Recurs reposició si ens deneguen la sol·licitud de suspensió llançament
Finalització de contracte: documents útils a emplenar i lliurar a:
Jutjat
- Recurs per a suspensió de llançament per manca d’oferta de lloguer social en cas de finalització de lloguer
- Recurs reposició si ens deneguen la sol·licitud de suspensió procediment
Renovació de lloguer social
Jutjat
- Recurs per a suspensió de llançament per manca d’oferta de lloguer social en cas de renovació de lloguer social.
- Recurs reposició si ens deneguen la sol·licitud de suspensió procediment
Lloguer petit propietari
Jutjat
Ocupació
Jutjat
- Recurs per a suspensió de llançament per manca d’oferta de lloguer social en cas d’ocupació
- Recurs de reposició si ens deneguen la solicitud de suspensió de llançament
- Sol·licitud suspensió fins reallotjament adequat de l’Administració (si no pots accedir al lloguer social obligatori per no complir requisits)
Altres documents
- Model escrit ajornament llançament sobre la base del 704 LEC
- Model escrit Recurs reposició contra data oberta de llançament
“Kit Dictamen DESC” per la paralització urgent de desnonaments
Guia per a la sol·licitud de mesures cautelars davant el comitè DESC de Nacions Unides per a casos de desnonament sense alternativa habitacional. Aquesta guia pretén servir d’ajuda per a un ús adequat de les sol·licituds de mesures cautelars al Comitè DESC sobre suspensió de desnonaments sense alternativa habitacional.