Documentos útiles hipoteca

A. Documentos ley 24/2015 de Cataluña

Hipoteca

1. Ejecución Hipotecaria
   1. Propiedad:
      • 1.1.A Solicitud dación en pago con alquiler social obligatorio
      • 1.1.B Solicitud de alquiler social en caso de ejecución hipotecaria
      • 1.1.C Solicitud de renovación de alquiler social
   2. Juzgado:
      • 1.2.A Recurso para la suspensión de lanzamiento por falta de oferta de alquiler social en caso de ejecución hipotecaria
      • 1.2.B Recurso reposición si nos deniegan la solicitud de suspensión de lanzamiento
   3. Ayuntamiento:
      • 1.3.A Denuncia por falta de oferta de alquiler social en caso de ejecución hipotecaria
2. Renovación Alquiler Social
   1. Propiedad:
      • 2.1.A Solicitud de renovación de alquiler social
   2. Juzgado:
      • 2.2.A Recurso para la suspensión de lanzamiento por falta de oferta de alquiler social en caso de renovación de alquiler social
   3. Ayuntamiento:
      • 2.3.A Denuncia por falta de oferta de alquiler social en caso de renovación de alquiler social

Otros documentos

Solicitud Moratoria hipotecaria COVID-19 (válido hasta septiembre de 2020)

Servicios sociales: Solicitud de informe de riesgo de exclusión residencial

Modelo de garantia de suministros básicos

Tabla Indicadora de Renta (IRSC) 2015 per a la Llei 24/2015

B. Documentos básicos

1. Modelo escrito para solicitar la nulidad de los procedimientos en trámite en base a la sentencia del TJUE

2. Solicitud de dación en pago

3. Solicitud de dación en pago en base al Código de Buenas Prácticas

4. Solicitud de justicia gratuita (abogado y procurador de oficio)

5. Modelo para recurrir la denegación de la justicia gratuita

6. Modelo de documento de condonación de la deuda (después de subasta. A presentar al banco)

7. Modelo de documento de condonación de la deuda (después de subasta. A presentar por el abogado de oficio a juzgados)

8. Escrito para solicitar al banco la ejecución de la hipoteca cuando el 60% de la tasación cubra la deuda

9. Solicitud-de-quita

10. Documento explicativo sobre las cláusulas abusivas

C. Documentos para actuar en caso de desahucio o desalojo

10. Modelo escrito aplazamiento lanzamiento en base al 704 LEC

11. Modelo escrito Recurso reposición contra fecha abierta de lanzamiento

12. Modelo escrito para presentar en juzgados solicitando la suspensión del desahucio hasta la intervención de la administración pública (para procesos de ejecución hipotecaria, impago de alquiler y ocupaciones)

13. Modelo escrito para solicitar la suspensión del lanzamiento por acogerse a la ley 1/2013

1b. Modelo recurso reposición fecha abierta PAH

D. Documentos para afrontar la reclamación de la hipoteca a través del procedimiento ordinario.

Guia explicativa y fases del procedimiento.

Documento útil para presentar en el Juzgado como contestación a la demanda.

Vídeo del taller explicativo.

E. Documentos ley 4/2016 de Cataluña

Documentos útiles de la Ley 4/2016, de 23 de diciembre, de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial, de Cataluña. Esta Ley también está suspendida. Los documentos no son útiles.

Esta nueva ley, aprobada por el Parlament debido a la presión de la sociedad civil que lucha por el derecho a la vivienda y a la alarma social que creó el recurso criminal al Tribunal Constitucional por parte de el PP y la banca, substituye temporalmente los artículos impugnados de la Ley 24/2015*.

*Los documentos útiles 9cat i 10cat, sobre garantía de suministros básicos y para saber si te protege la Ley 24/2015+Ley4/2016, siguen vigentes actualmente.

12cat. Guía de documentos útiles ley 4/2016

13cat. Solicitud dación en pago con alquiler social obligatorio

14cat. Modelo para presentar en juzgados ante inicio procedimiento ejecución hipotecaria o desahucio alquiler

15cat. Modelo para presentar al banco ante inicio procedimiento ejecución hipotecaria o desahucio alquiler

16cat. Denuncia al Ayuntamiento cuando obligado Ley 4/2016 no oferta alquiler social en caso de Dación

17cat. Denuncia al Ayuntamiento cuando obligado Ley 4/2016 no oferta alquiler social en caso de ejecución o desahucio alquiler

18cat. Solicitud informe Riesgo exclusión residencial en servicios sociales

19cat. Suspensión juzgados desahucio para realojo administración obligada Ley 4/2016

20cat. Solicitud realojo administración obligada Ley 4/2016

F. “Kit Dictamen DESC” para paralización urgente de desalojos

Guía para la solicitud de medidas cautelares ante el comité DESC de Naciones Unidas para casos de desahucio sin alternativa habitacional. Esta guía pretende servir de ayuda para un uso adecuado de las solicitudes de medidas cautelares al Comité DESC sobre suspensión de desahucios sin alternativa habitacional.

DESCARGA LA GUIA AQUÍ

Qué contiene este KIT

1.- Consejos orientativos para su uso (descargar).

2.- Modelo de Escrito de Solicitud Urgente de Suspensión del Desalojo (descargar) se trata de un modelo elaborado por la Comisión Jurídica de la PAH, bajo la filosofía Creative Commons. De este modo puede y debe adaptarse a cada caso, y cada persona afectada y/o su abogado/a puede y debe modificarlo a su gusto, mejorándolo incluso para dar una versión más apropiada en cada procedimiento. En cualquier caso, sirve de orientación básica para trasladar a los órganos judiciales muchas de las alegaciones que ya se están haciendo en los Juzgados y que desde la PAH venimos incorporando en nuestros escritos.

3.- Dictamen del Comité DESC de Naciones Unidas de 20 de junio de 2017 (descargar).

4.- Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de noviembre de 2017 (descargar).

Más información aquí.

G. Libro verde de la PAH

En este libro podrás encontrar información sobre la PAH y del proceso de ejecución hipotecaria e indicaciones de actuación. Te recomendamos que vengas a nuestras asambleas a asesorarte de forma colectiva, es la mejor manera de hacer frente y encaminar tu problema hipotecario hacía una solución. No estás sola.

Libro verde en castellano (actualizado 2020):

• Libro Verde de Hipoteca
• Libro Verde de Alquiler
• Libro Verde de Ocupación

Descárgate el libro verde en catalán.

Descárgate el libro verde en inglés.

Descárgate el libro verde en árabe.

Puedes encontrar más documentos útiles en la página web de la PAH estatal.