Documents per actuar en cas de desnonament
En cas de tenir data de desnonament, existeixen diferents maneres de tractar de suspendre’l si es compleixen determinats requisits:
- A Catalunya, gràcies a la Llei 24/2015, podem sol·licitar la suspensió del desnonament mentre sol·licitem l’obligatorietat d’oferir-nos el lloguer social si som vulnerables.
- L’article 704 de la LEC permet posposar el llançament per un termini d’un mes.
- Estan prohibits els llançaments amb data oberta.
- Dictamen DESC per a paralització urgent de desnonaments (si ja s’han esgotat tots els altres recursos legals a nivell nacional).
- Documents per actuar en cas de desnonament
- Moratòria: Sol·licita la suspensió del teu desnonament en funció del RDL 26/2026 efectiu des de l'1 d'octubre de 2026
- Moratòria hipotecària (Llei 1/2013)
- Llei 12/2023, pel dret a l'habitatge
- Llei 24/2015
- Altres documents
- “Kit Dictamen DESC” per la paralització urgent de desnonaments
Moratòria: Sol·licita la suspensió del teu desnonament en funció del RDL 26/2026 efectiu des de l’1 d’octubre de 2026
En cas de fons voltors, el desnonament se suspendrà fins al 31 de desembre de 2030 o fins que l’administració pública ofereixi una alternativa, sense compensació per al propietari. En aquest cas, presenta aquest document al Jutjat: DESCARREGAR
En cas d’altres entitats, és a dir, totes aquelles empreses o particulars que no siguin fons voltors, però tampoc siguin petits propietaris, és a dir, particulars amb dos o un habitatge en propietat, el desnonament se suspendrà fins al 31 de desembre de 2030 o fins que l’administració pública ofereixi una alternativa, amb compensació per al propietari. En aquest cas, presenta aquest document al Jutjat: DESCARREGAR
En cas de petits propietaris, amb dos o un habitatge en propietat, no es preveu la suspensió dels desnonaments, per la qual cosa caldrà apel·lar a altres mecanismes previstos amb anterioritat al RDL 26/2026. En aquest cas, present aquest document al Jutjat: DESCARREGAR
Moratòria hipotecària (Llei 1/2013)
Si has sofert una execució hipotecària i segueixes en el teu habitatge, no et poden desnonar!
Les persones a qui ja se’ls hagi subhastat l’habitatge i compleixin amb els requisits econòmics i socials per a acollir-se a la moratòria sol·liciten acollir-se a ella, amb la conseqüència de la suspensió de desnonament fins al 14 de maig de 2028.
Llei 12/2023, pel dret a l’habitatge
NO ES PODRÀ INICIAR EXECUCIÓ HIPOTECÀRIA, fins que el gran tenidor acrediti conciliació o intermediació. Com?
Llei 24/2015
Hipoteca
Documents útils a rellenar i entregar a:
Jutjat
- Recurs per a la suspensió de llançament per falta d’oferta de lloguer social
- Recurs reposició si ens deneguen la sol·licitud de suspensió de llançament
Lloguer gran propietari
Impagament de lloguer: documents útils a rellenar i entregar a:
Jutjat
- Recurs per a suspensió de llançament per manca d’oferta de lloguer social en cas d’impagament de lloguer
- Recurs reposició si ens deneguen la sol·licitud de suspensió llançament
Finalització de contracte: documents útils a emplenar i lliurar a:
Jutjat
- Recurs per a suspensió de llançament per manca d’oferta de lloguer social en cas de finalització de lloguer
- Recurs reposició si ens deneguen la sol·licitud de suspensió procediment
Lloguer petit propietari
Jutjat
Ocupació
Jutjat
- Sol·licitud suspensió fins reallotjament adequat de l’Administració (si no pots accedir al lloguer social obligatori per no complir requisits)
Altres documents
- Model escrit ajornament llançament sobre la base del 704 LEC
- Model escrit Recurs reposició contra data oberta de llançament
“Kit Dictamen DESC” per la paralització urgent de desnonaments
Guia per a la sol·licitud de mesures cautelars davant el comitè DESC de Nacions Unides per a casos de desnonament sense alternativa habitacional. Aquesta guia pretén servir d’ajuda per a un ús adequat de les sol·licituds de mesures cautelars al Comitè DESC sobre suspensió de desnonaments sense alternativa habitacional.
- Guia «Defensant la llar»
- Consells orientatius per al seu ús
- Model d’Escrit de Sol·licitud Urgent de Suspensió del Desallotjament
- Dictamen del Comitè DESC de Nacions Unides de 20 de juny de 2018
- Sentència del Tribunal Suprem de 23 de novembre de 2018
Pots trobar altres documents útils i guies per exigir el teu dret a l’habitatge a les següents pestanyes: