El pròxim divendres 21 d’abril està previst el 4t intent de desnonament de la Nancy en mans de Promontoria Coliseum, una immobiliària controlada al 100% pel fons voltor Cerberus. El passat dilluns la PAH de Barcelona va aconseguir aturar el desnonament in extremis, tot i la insistència de la comitiva i els Mossos d’Esquadra que “no volen discutir lleis”. La Nancy té dret a un lloguer social gràcies a la normativa antidesnonaments catalana (Lleis 24/2015 i 1/2022), que obliga als grans tenidors d’habitatge −com bancs i fons voltor− a oferir un lloguer social a les famílies que demostren situació de vulnerabilitat abans de desnonar-les, tant en casos d’impagament de lloguer com d’hipoteca o bé finalització de contracte d’arrendament.
Una família hipotecada víctima de la crisi
La Nancy fa més de 15 anys que viu en aquest pis, situat al carrer Bac de Roda, 79, al barri de Sant Martí a Barcelona. De fet, era de la seva propietat: com tantes altres famílies en aquest país, es va hipotecar per tenir un sostre, amb la CAM el 2007, que posteriorment va cedir el crèdit a Banc Sabadell. El 2013, per culpa de la crisi econòmica, va deixar de pagar, i el banc va subhastar l’habitatge i a ella li va quedar un deute de 139.000€. Durant tot aquest temps la Nancy, acompanyada per la PAH de Barcelona, va intentar negociar una dació en pagament, però l’única resposta del banc va ser proposar-li un reallotjament, tot i que l’entitat mai va arribar a ensenyar-li cap pis ni fer-li una proposta formal.
Amb el temps, Banc Sabadell va crear amb Cerberus la societat Promontoria Coliseum, a la qual li va transmetre la propietat de milers de pisos, entre ells el de la Nancy. Des de llavors, el fons s’ha negat a oferir-li cap alternativa més enllà del desnonament. Així mateix, l’afectada ha denunciat la situació davant l’Ajuntament de Barcelona perquè aquest sancioni a Promontoria d’acord amb la Llei 24/2015; per la seva part, el magistrat del Jutjat de Primera Instància Núm. 9, Antonio Lechón Hernández, es nega a suspendre el llançament perquè enten que “[…]el derecho a la vivienda no tiene protección constitucional directa e inmediata del artículo 53.2 CE, es decir, no es directa o inmediatamente ejercitable como verdadero derecho subjetivo o no ofrece a los ciudadanos la posibilidad de reclamar a los Tribunales su efectiva satisfacción […]”, obviant la normativa catalana i titllant-la d’”administrativa”.
Un exdirectiu del Banc Popular involucrat
Segons les investigacions fetes per la PAH de Barcelona, la denunciant, Promontoria Coliseum Residential, és una Societat Limitada ubicada a Madrid −en una oficina fantasma−, creada el 2019 amb la participació inicial del fons d’inversió Cerberus en un 80% i pel Banc Sabadell en un 20%. A finals de l’any passat Banc Sabadell va anunciar que venia la seva participació i ara Cerberus posseeix el 100% de l’empresa. Forma part d’un conglomerat d’empreses creades ad hoc per conduir les inversions de Cerberus arreu d’Espanya, totes elles amb el prefix “Promontoria”- (Coliseum, Challenger, Marina, Manzana, Yosemite, Jaguar, Bahia, Poseidon, Macc, etc.) i regularment auditades per la firma PricewaterhouseCoopers (PwC).
Si bé en els consells administratius d’aquestes consten diversos noms de directius de Cerberus, n’hi ha dos que destaquen per ser els més concurrents: Gerardus Johannes Schipper i Francisco Juan Sancha Bermejo. Aquest últim va ser directiu del desaparegut Banco Popular, com a director general del banc i responsable de l’Área de Negocio Inmobiliario y Transformación de Activos (NITA). De fet, va ser dels directius que, tot i tenir la fallida a tocar, encara van estar cobrant beneficis de l’entitat mentre les més de 300.000 famílies afectades pel Popular s’abocaven a la ruïna econòmica.
Aquest cas demostra que la crisi habitacional actual protagonitzada ara per la bombolla de lloguer, ha estat provocada pels mateixos que van provocar l’anterior crisi hipotecària, que segueixen sense haver pagat per la seva nefasta gestió i que ara pretenen seguir enriquint-se a costa de famílies com la de la Nancy. Per això, convoquem a totes les activistes de Barcelona i als mitjans per denunciar aquestes pràctiques especulatives, aturar el desnonament i exigir que Cerberus compleixi amb la llei!
Fins ara Promontoria no ha accedit a donar cap solució a les famílies de la PAH, ni a la Nancy. En la convocatòria hi haurà més famílies afectades per aquest fons voltor.